Ова истакнута самостојећа вила налази се у ексклузивној приватној заједници Сотогранде, Кадиз. Нуди пространу станбену површину од 421 м² на великодушном плацу од 2416 м². Ова некретнина, спремна за усељење и завршена 2020. године, има шест спаваћих соба и осам купатила. Вила спаја савремени дизајн са обилним просторима за живот унутра и напољу, у оквиру ограђеног насеља познатог по високим стандардима и садржајима. Њена локација пружа спокојан породични живот уз погодан приступ обалним атракцијама и свакодневним потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у престижном насељу La Reserva, ова вила нуди безбедно и приватно окружење. Стратешки је позиционирана близу обале, а кључни садржаји попут апотеке и супермаркета налазе се у радијусу од 2 км. Окружење користи пажљиво планирану инфраструктуру Сотограндеа, пружајући мирну атмосферу удаљену од, али повезану са живописним обалним животом.
Ова резиденција дизајнирана је за софистициран живот, са шест пространих спаваћих соба и осам купатила, укључујући и посебну зграду за госте са сопственим садржајима. Простори отвореног плана, модерна кухиња са апаратима врхунског квалитета и интегрисана паметна кућа задовољавају удобност и практичност. Живот на отвореном је наглашен приватним базеном, кабаном и простором за роштиљ, погодним за дочекивање гостију или опуштање.
Вила је завршена 2020. године и представља се у одличном стању, спремна за усељење. Изграђена према савременим архитектонским принципима, истиче модеран дизајн и врхунске завршне радове у целом објекту. Некретнина користи савремене градитељске стандарде, обезбеђујући ефикасност и трајност, спремна за одмах усељење нових власника.
Ова некретнина је висококласна самостојећа вила са значајном фиксном траженом ценом. Налази се у оквиру великог приватног стамбеног насеља, што подразумева поштовање правила заједнице. Иако нуди обилне садржаје, не укључује комерцијалне објекте у непосредној близини, а до живописног центра града потребна је кратка вожња.
Ref: VL191417
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже висококласну, безбедну и приватну резиденцију на престижној локацији на обали. Погодна је за оне који цене модеран дизајн, обилне садржаје и начин живота усредсређен на активности попут голфа, водених спортова и забаве на отвореном. Посебни простор за госте нуди флексибилност за смештај породице, пријатеља, па чак и особља које живи у кући. Купци који траже решење „кључ у руке“ у етаблираној, луксузној заједници, са непосредним приступом садржајима и пријатном климом, наћи ће да ова вила одговара њиховим захтевима.
Вила показује посвећеност квалитету, видљиву у одличном стању и савременим завршним радовима. Ентеријер карактерише отворен план дизајниран да максимизира природну светлост, допуњен високим плафонима и великим прозорима. Кухиња је опремљена врхунским апаратима SMEG и Bosch, што одражава фокус на функционалност и трајност. Модерна технологија је беспрекорно интегрисана, укључујући систем паметне куће за расвету, безбедност и завесе, уз брзи оптички интернет и сателитску телевизију. Купатила су опремљена квалитетном опремом, а уградни ормари пружају довољно простора за одлагање. Спољни простори укључују одржавану башту и посебну кабану уз базен, све то доприноси луксузном и удобном животу.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 3.600.000 €. Као постојећи дом завршен 2020. године, ова цена одражава његов тренутни тржишни положај, стање и врхунску локацију у ексклузивном насељу La Reserva у Сотограндеу. Величина некретнине, број спаваћих соба и простран плац доприносе њеној вредности. Потенцијални купци треба да имају на уму да је ово јединствена понуда, а не део поетапног издања или продаје у изградњи, што значи да је цена чврста и представља пун трошак за ову конкретну резиденцију.
Сотогранде представља посебан спој луксузног живота и природне лепоте. Као један од највећих приватних комплекса у Андалузији, нуди пажљиво вођено окружење са обилним зеленим површинама, голф теренима и марином. Живот овде одликује ексклузивност и мир, подржани 24-часовним обезбеђењем у ограђеним насељима попут La Reserva. Свакодневна рутина може укључивати јутарње пливање у приватном базену, уз доручак на тераси. Близина обале значи да су активности на плажи лако доступне, док у унутрашњости има бујних предела и голф терена шампионског калибра. Подручје одговара начину живота у коме се цене приватност, безбедност и приступ квалитетним садржајима за одмор, од поло мечева до једрења.
Сотогранде је урбанистички планирано насеље које нуди висок квалитет живота, које карактеришу обилне зелене површине, ниска густина изградње и поуздана безбедност. Присуство више голф терена, спортских објеката попут Santa María Polo Club и марине Puerto de Sotogrande одговара активном начину живота. Свакодневни живот може укључивати посету оближњем супермаркету (1,7 км) или апотеци (1,2 км), похађање међународних школа или уживање у обалном окружењу. Иако је аутомобил користан за обилазак ширег региона, локални садржаји и стајалишта превоза су доступни, подручје опслужује 9 линија јавног превоза.
Ова карта истиче стратешку локацију виле у Сотограндеу, наглашавајући њену близину кључних голф терена, марине и кључних услуга. Визуелно потврђује смештај некретнине у добро развијеном подручју богатом садржајима, близу средоземне обале и доступно са главних саобраћајних праваца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у провинцији Кадиз, Сотогранде је значајно приватно насеље на западној ивици Коста дел Сола. Налази се на приближно 45 км од живописног града Марбеље и 21 км од Алхесираса. Ова локација пружа јединствен баланс: део је великог, интегрисаног насеља познатог по безбедности и садржајима, уз истовремен приступ ширем андалузијском региону, укључујући градове попут Херез де ла Фронтере (87 км). Близина Гибралтара (14 км) додаје међународну димензију.
Вила ужива погодан приступ кључним услугама и садржајима за одмор. Супермаркет се налази на 1,7 км, апотека и банка на 1,2 км односно 2 км. За рекреацију, у близини је више голф терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). Плаже попут Playa de La Alcaidesa су на приближно 4,4 км. Некретнина се налази на 14 км од аеродрома Гибралтар (GIB), који нуди регионалне летове, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 84 км. Доступне су опције јавног превоза, 9 линија и 8 стајалишта опслужује подручје.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација користи средоземну климу, са просечном годишњом температуром од 18,5 °C и сезоном купања која обично траје пет месеци када температура воде достиже или прелази 20 °C. Налазећи се на надморској висини од 39 метара, подручје пружа пријатне услове током целе године. Терен ка најближој плажи је веома раван, са нагибом од само 0,9%. Околни предео спаја близину обале са погледима који се пружају према подгорју Сијера Алменара, нудећи разнолико природно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Сотогранде нуди обиље могућности за рекреацију. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, је на приближно 4,4 км. Подручје је познато средиште голфа, са неколико престижних терена на краткој удаљености, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande на свега 0,8 км. Љубитељи спорта имају приступ бројним објектима, у региону је наведено 66 спортских центара, укључујући поло клубове и објекте за спортове на води. Марина Puerto de Sotogrande такође нуди опције за једрење и друге активности на води, допуњујући обални начин живота.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са оближњим насељима попут Altara Alcaidesa (цена од 341.000 €) и Atria (од 423.000 €), ова вила представља знатно виши ниво луксуза и ексклузивности, што одражава и њена цена од 3.600.000 €. Ови упоредиви пројекти су вероватно новоградње са мањим јединицама или кућама у низу у околини. Adel San Roque, такође у Сотограндеу, нуди виле од 638.000 €, што указује на шири распон у подручју, али и даље знатно ниже од предметне некретнине. Размера ове виле, површина плаца и постојећа врхунска обрада сврставају је у посебну категорију, намењену купцима који дају приоритет простору, приватности и етаблираном луксузу у најбољим насељима Сотограндеа попут La Reserva. Тржиште у Сотограндеу генерално подразумева премиум цене због репутације, безбедности и обилних садржаја, што га разликује од општијих обалних понуда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID