यह विशिष्ट स्वतंत्र विला सोतोग्रांडे, काडिज़ की प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है। 2416 मी² के विशाल प्लॉट पर 421 मी² का विस्तृत निर्मित क्षेत्रफल देने वाली यह रहने के लिए तैयार संपत्ति, जो 2020 में पूरी हुई, में छह बेडरूम और आठ बाथरूम हैं। यह विला समकालीन डिज़ाइन को घर के अंदर-बाहर विस्तृत जीवन स्थानों के साथ जोड़ती है और एक सुरक्षित, गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो अपने उच्च मानकों और सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। इसका स्थान शांत आवासीय जीवन और तटीय आकर्षणों तथा दैनिक जरूरतों की सुविधाजनक पहुंच का अनूठा मेल प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रतिष्ठित ला रेसेर्वा परियोजना में स्थित यह विला एक सुरक्षित और निजी वातावरण प्रदान करती है। यह समुद्र तट के पास रणनीतिक रूप से स्थित है, जहां फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सुविधाएं 2 किमी की त्रिज्या में हैं। यह स्थान सोतोग्रांडे की बेहतरीन ढंग से योजनाबद्ध अवसंरचना का लाभ पाता है और जीवंत तटीय जीवन से दूर लेकिन जुड़ा हुआ एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह निवास परिष्कृत जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें छह विशाल बेडरूम और आठ बाथरूम हैं, जिनमें अपनी सुविधाओं के साथ एक अलग अतिथि भवन भी शामिल है। ओपन किचन वाला लिविंग रूम, हाई-एंड उपकरणों से लैस आधुनिक रसोई और एकीकृत स्मार्ट-होम तकनीक आराम और सुविधा सुनिश्चित करती हैं। निजी स्विमिंग पूल, कैबाना और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ आउटडोर जीवन पर विशेष बल दिया गया है, जो मनोरंजन और विश्राम दोनों के लिए उपयुक्त है।
यह विला 2020 में पूरी हुई और उत्कृष्ट, रहने के लिए तैयार स्थिति में प्रस्तुत है। समकालीन वास्तुकला सिद्धांतों के अनुसार निर्मित, यह पूरे घर में आधुनिक डिज़ाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग दर्शाती है। यह संपत्ति आधुनिक निर्माण मानकों का लाभ उठाती है, जो दक्षता और स्थायित्व सुनिश्चित करते हैं और नए मालिकों के तुरंत रहने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति एक हाई-एंड, स्वतंत्र विला है जिसका मांग मूल्य निश्चित और महत्वपूर्ण है। यह एक बड़ी, निजी आवासीय परियोजना में स्थित है, जिसका अर्थ है समुदाय के नियमों का पालन करना। यह व्यापक सुविधाएं प्रदान करती है, लेकिन तत्काल परिसर में कोई व्यावसायिक सुविधाएं शामिल नहीं हैं, और व्यस्त शहर के केंद्र तक पहुंच के लिए गाड़ी से थोड़ी दूरी तय करनी होगी।
Ref: VL191417
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रतिष्ठित तटीय स्थान पर उच्च मानक, सुरक्षित और निजी निवास खोज रहे हैं। यह उनके लिए उपयुक्त है जो आधुनिक डिज़ाइन, व्यापक सुविधाओं और गोल्फ, जल क्रीड़ा और आउटडोर मनोरंजन जैसी अवकाश गतिविधियों पर केंद्रित जीवन शैली की सराहना करते हैं। अलग अतिथि कक्ष परिवार, मित्रों या यहां तक कि रहने वाले कर्मचारियों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। जो खरीदार एक स्थापित, उत्कृष्ट कम्युनिटी में, सुविधाओं तक तत्काल पहुंच और सुहावनी जलवायु के साथ रहने के लिए तैयार समाधान खोज रहे हैं, उन्हें यह विला अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप लगेगी।
यह विला गुणवत्ता के प्रति प्रतिबद्धता दर्शाती है, जो इसकी उत्कृष्ट स्थिति और समकालीन फिनिशिंग में स्पष्ट है। इंटीरियर में प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया ओपन प्लान लेआउट है, जिसे ऊंची छतें और बड़ी खिड़कियां पूरक करती हैं। रसोई प्रीमियम SMEG और Bosch उपकरणों से लैस है, जो कार्यक्षमता और स्थायित्व पर ध्यान दर्शाती है। आधुनिक तकनीक को बखूबी एकीकृत किया गया है, जिसमें लाइटिंग, सुरक्षा और पर्दों के लिए स्मार्ट-होम सिस्टम के साथ-साथ हाई-स्पीड फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट और सैटेलाइट टेलीविजन शामिल है। बाथरूम गुणवत्तापूर्ण फिक्स्चर से सुसज्जित हैं और बिल्ट-इन अलमारियां पर्याप्त भंडारण स्थान देती हैं। आउटडोर क्षेत्रों में एक अच्छी तरह रखरखाव वाला बगीचा और एक समर्पित पूल कैबाना शामिल है, जो सभी एक विलासितापूर्ण और आरामदायक जीवन अनुभव में योगदान देते हैं।
यह स्वतंत्र विला €3,600,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। 2020 में पूरी हुई एक तैयार घर के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान बाजार स्थिति, हालत और सोतोग्रांडे की प्रतिष्ठित ला रेसेर्वा परियोजना में प्रमुख स्थान को दर्शाती है। संपत्ति का आकार, बेडरूम की संख्या और विशाल प्लॉट इसके मूल्य में योगदान देते हैं। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक अद्वितीय पेशकश है, किसी चरणबद्ध या निर्माणाधीन रिलीज़ का हिस्सा नहीं, यानी कीमत निश्चित है और इस विशिष्ट निवास की पूरी लागत का प्रतिनिधित्व करती है।
सोतोग्रांडे उच्चस्तरीय जीवन और प्राकृतिक सुंदरता का एक अनूठा मेल है। आंदालुसिया के सबसे बड़े निजी स्वामित्व वाले विकासों में से एक के रूप में, यह व्यापक हरित स्थानों, गोल्फ कोर्स और एक मरीना के साथ बेहतरीन ढंग से प्रबंधित वातावरण प्रदान करता है। ला रेसेर्वा जैसी गेटेड कम्युनिटी में 24-घंटे की सुरक्षा के साथ यहां का जीवन विशिष्टता और शांति का प्रतीक है। दैनिक दिनचर्या में निजी स्विमिंग पूल में सुबह की तैराई और फिर टेरेस पर नाश्ता शामिल हो सकता है। समुद्र तट के निकट होने के कारण समुद्र तट की गतिविधियां आसानी से सुलभ हैं, जबकि भीतरी क्षेत्र हरे-भरे परिदृश्य और चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स प्रदान करता है। यह क्षेत्र ऐसी जीवन शैली के लिए उपयुक्त है जो निजता, सुरक्षा और पोलो मैचों से लेकर नौकायन तक उच्च गुणवत्ता वाली अवकाश सुविधाओं तक पहुंच को महत्व देती है।
सोतोग्रांडे एक मास्टर-प्लान कम्युनिटी है जो उच्च जीवन गुणवत्ता प्रदान करती है, जो अपने व्यापक हरित क्षेत्रों, कम भवन घनत्व और मजबूत सुरक्षा की विशेषता रखती है। कई गोल्फ कोर्स, सांता मारिया पोलो क्लब जैसी खेल सुविधाएं और पुएर्तो दे सोतोग्रांडे मरीना एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। दैनिक जीवन में पास के सुपरमार्केट (1.7 किमी) या फार्मेसी (1.2 किमी) पर जाना, इंटरनेशनल स्कूलों तक पहुंच या तटीय वातावरण का आनंद लेना शामिल हो सकता है। जबकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी लाभदायक है, स्थानीय सुविधाएं और परिवहन स्टॉप सुलभ हैं, जिसमें 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं।
यह नक्शा सोतोग्रांडे में विला के रणनीतिक स्थान को उजागर करता है, जो प्रमुख गोल्फ कोर्स, मरीना और आवश्यक सेवाओं के निकट होने पर जोर देता है। यह दृश्य रूप से संपत्ति के एक अच्छी तरह विकसित, सुविधाओं से भरपूर क्षेत्र में स्थान की पुष्टि करता है, जो भूमध्यसागर के तट के पास और प्रमुख परिवहन मार्गों से सुलभ है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
काडिज़ प्रांत में स्थित, सोतोग्रांडे कोस्ता देल सोल के पश्चिमी किनारे पर एक महत्वपूर्ण निजी विकास है। यह व्यस्त शहर मार्बेला से लगभग 45 किमी और अल्हेसिरास से 21 किमी की दूरी पर स्थित है। यह स्थान एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है: यह अपनी सुरक्षा और सुविधाओं के लिए जानी जाने वाली एक बड़ी, एकीकृत कम्युनिटी का हिस्सा है, जबकि फ़ेरेज़ दे ला फ्रोंटेरा (87 किमी) जैसे शहरों सहित व्यापक आंदालुसियाई क्षेत्र तक पहुंच भी प्रदान करता है। जिब्राल्टर (14 किमी) के निकट होने से एक अंतरराष्ट्रीय आयाम जुड़ता है।
इस विला को आवश्यक सेवाओं और अवकाश सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्राप्त है। सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है, जबकि फार्मेसी और बैंक क्रमशः 1.2 किमी और 2 किमी की दूरी पर हैं। अवकाश के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें रियल क्लब दे गोल्फ दे सोतोग्रांडे (0.8 किमी) और क्लब दे गोल्फ वाल्देरामा (3.1 किमी) शामिल हैं। प्लाया दे ला अल्काइडेसा जैसे समुद्र तट लगभग 4.4 किमी दूर हैं। यह संपत्ति जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से 14 किमी की दूरी पर स्थित है, जो क्षेत्रीय उड़ान कनेक्शन प्रदान करता है, जबकि मलागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 84 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें 9 लाइनें और 8 स्टॉप इस क्षेत्र की सेवा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और तैराकी का मौसम आमतौर पर पांच महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 39 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र वर्ष भर सुहावनी परिस्थितियां प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट तक जाने वाला इलाका बहुत समतल है, जिसकी ढलान केवल 0.9% है। आसपास का परिदृश्य तटीय निकटता को सिएरा अल्मेनारा की तलहटी तक फैले दृश्यों के साथ जोड़ता है, जो एक विविध प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सोतोग्रांडे प्रचुर मनोरंजन अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला अल्काइडेसा, लगभग 4.4 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए प्रसिद्ध केंद्र है, जहां कम दूरी पर कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब दे गोल्फ दे सोतोग्रांडे केवल 0.8 किमी दूर है। खेल उत्साही कई सुविधाओं तक पहुंच रखते हैं, जिसमें क्षेत्र में 66 खेल केंद्र सूचीबद्ध हैं, जिनमें पोलो क्लब और जल क्रीड़ा सुविधाएं शामिल हैं। पुएर्तो दे सोतोग्रांडे मरीना भी नौकायन और अन्य जल-आधारित गतिविधियों के विकल्प प्रदान करता है, जो तटीय जीवन शैली को पूरक करता है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 53 mm |
| मई | 19.2°C | 27 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
आसपास की परियोजनाओं जैसे अल्तारा अल्काइडेसा (€341,000 से शुरुआत) और एट्रिया (€423,000 से) की तुलना में, यह विला विलासिता और विशिष्टता के काफी उच्च स्तर का प्रतिनिधित्व करती है, जो इसके €3,600,000 के मूल्य बिंदु में दिखाई देता है। ये तुलनीय परियोजनाएं संभवतः नए निर्माण हैं जो आसपास के क्षेत्र में छोटी यूनिट या टाउनहाउस पेश करती हैं। आदेल सान रोके, जो सोतोग्रांडे में ही है, €638,000 से शुरुआत करने वाली विला पेश करता है, जो क्षेत्र में व्यापक रेंज दर्शाता है लेकिन फिर भी इस संपत्ति से काफी नीचे है। इस विशेष विला का पैमाना, प्लॉट का आकार और मौजूदा हाई-एंड फिनिशिंग इसे एक अलग श्रेणी में रखते हैं, जो ला रेसेर्वा जैसी सोतोग्रांडे की प्रीमियम परियोजनाओं में स्थान, निजता और स्थापित विलासिता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। सोतोग्रांडे का बाजार आमतौर पर अपनी प्रतिष्ठा, सुरक्षा और व्यापक सुविधाओं के कारण प्रीमियम मूल्य वसूलता है, जो इसे अधिक सामान्य तटीय पेशकशों से अलग करता है।
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