Тази отличителна самостоятелна вила е разположена в изключителния затворен комплекс Sotogrande, Кадис. С просторна застроена площ от 421 m² на голям парцел от 2416 m², този готов за нанасяне имот, завършен през 2020 г., разполага с шест спални и осем бани. Вилата съчетава съвременен дизайн с просторни вътрешни и външни пространства за живеене, разположени в охраняван затворен комплекс, известен с високите си стандарти и удобства. Местоположението ѝ предлага съчетание от спокойно жилищно живеене с удобен достъп до крайбрежните атракции и ежедневните необходими услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в престижния комплекс La Reserva, тази вила предлага сигурна и уединена среда. Намира се стратегически близо до брега, с основни удобства като аптека и супермаркет в радиус от 2 км. Околността се ползва от грижливо планираната инфраструктура на Sotogrande, осигуряваща спокойна атмосфера, отдалечена от, но свързана с оживения крайбрежен живот.
Тази резиденция е създадена за изтънчено живеене, с шест просторни спални и осем бани, включително отделна сграда за гости със собствени удобства. Дневните зони с отворена планировка, модерната кухня с висококачествени уреди и интегрираната технология за интелигентен дом осигуряват комфорт и удобство. Акцент е поставен върху живота на открито със собствен басейн, градинска къщичка и зона за барбекю, подходящи за посрещане на гости или отдих.
Вилата е завършена през 2020 г. и се предлага в отлично състояние, готова за нанасяне. Построена по съвременни архитектурни принципи, тя показва модерен дизайн и висококачествени довършителни работи навсякъде. Имотът се ползва от модерни строителни стандарти, осигуряващи ефективност и издръжливост, и е готов за незабавно настаняване на новите си собственици.
Този имот е самостоятелна вила от висок клас със значителна фиксирана обявена цена. Намира се в голям частен жилищен комплекс, което предполага спазване на правилата на комплекса. Въпреки че предлага обширни удобства, не включва търговски обекти в непосредствена близост, а до оживен градски център се стига за кратко време с кола.
Ref: VL191417
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи резиденция от висок клас, сигурна и уединена, в престижно крайбрежно местоположение. Подхожда за тези, които ценят модерния дизайн, обширните удобства и начин на живот, центриран около развлечения като голф, водни спортове и посрещане на гости на открито. Отделните помещения за гости предлагат гъвкавост за настаняване на семейство, приятели или дори на пребиваващ персонал. Купувачите, които търсят решение „влизай и живей“ в утвърдена, луксозна общност с незабавен достъп до съоръжения и приятен климат, ще намерят, че тази вила отговаря на техните изисквания.
Вилата демонстрира ангажимент към качеството, видим в отличното ѝ състояние и съвременните довършителни работи. Интериорът предлага отворена планировка, проектирана да максимизира естествената светлина, допълнена от високи тавани и големи прозорци. Кухнята е оборудвана с първокласни уреди SMEG и Bosch, отразяващи фокус върху функционалността и издръжливостта. Модерните технологии са безпроблемно интегрирани, включително система за интелигентен дом за осветление, сигурност и завеси, заедно с високоскоростен оптичен интернет и сателитна телевизия. Баните са обзаведени с качествени санитарни елементи, а вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Външните зони включват добре поддържана градина и специализирана градинска къщичка до басейна, всички допринасящи за луксозно и комфортно живеене.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €3,600,000. Като готов за нанасяне имот, завършен през 2020 г., тази цена отразява текущото му пазарно положение, състоянието и първокласното местоположение в изключителния комплекс La Reserva в Sotogrande. Размерът на имота, броят спални и обширният парцел допринасят за неговата стойност. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е единично предложение, а не част от етапно пускане или продажба на зелено, което означава, че цената е твърда и представлява пълната стойност за тази конкретна резиденция.
Sotogrande представлява особено съчетание на луксозно живеене и природна красота. Като един от най-големите частни комплекси в Андалусия, той предлага грижливо управлявана среда с обширни зелени площи, голф игрища и яхтено пристанище. Животът тук се характеризира с ексклузивност и спокойствие, подкрепени от денонощна охрана в затворени комплекси като La Reserva. Ежедневието може да включва сутрешно плуване в собствения басейн, последвано от закуска на терасата. Близостта до брега означава лесен достъп до плажни занимания, докато вътрешността предлага буйни пейзажи и първокласни голф игрища. Районът обслужва начин на живот, който цени уединението, сигурността и достъпа до висококачествени развлекателни съоръжения, от поло мачове до ветроходство.
Sotogrande е майсторски планиран комплекс, предлагащ високо качество на живот, характеризиращо се с обширни зелени площи, ниска строителна плътност и стабилна сигурност. Наличието на множество голф игрища, спортни съоръжения като Santa María Polo Club и яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande обслужва активен начин на живот. Ежедневието може да включва посещение на близкия супермаркет (1,7 км) или аптеката (1,2 км), достъп до международни училища или наслада от крайбрежната среда. Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-широкия регион, местните удобства и спирките на транспорта са достъпни, като района обслужват 9 линии обществен транспорт.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на вилата в Sotogrande, като набляга на близостта до ключови голф игрища, яхтеното пристанище и основните услуги. Тя визуално потвърждава разположението на имота в добре развит, богат на удобства район, близо до Средиземно море и достъпен от главни транспортни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Позиционирана в провинция Кадис, Sotogrande е значим частен комплекс в западния край на Коста дел Сол. Намира се на около 45 км от оживения град Марбела и на 21 км от Алхесирас. Това местоположение предлага уникален баланс: част е от голяма, затворена общност, известна със сигурността и удобствата си, като същевременно осигурява достъп до по-широкия андалуски регион, включително градове като Херес де ла Фронтера (87 км). Близостта до Гибралтар (14 км) добавя международно измерение.
Вилата се ползва от удобен достъп до основни услуги и развлекателни съоръжения. Супермаркет се намира на 1,7 км, а аптека и банка съответно на 1,2 км и 2 км. За развлечения наблизо има множество голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). Плажове като Playa de La Alcaidesa са на около 4,4 км. Имотът се намира на 14 км от летището на Гибралтар (GIB), предлагащо регионални полетни връзки, докато летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 84 км. Налични са варианти за обществен транспорт, като района обслужват 9 линии и 8 спирки.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и плувен сезон, обикновено продължаващ пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 39 метра, районът предлага приятни условия целогодишно. Теренът към най-близкия плаж е много равен, със наклон само 0,9%. Околният пейзаж съчетава близост до брега с гледки, простиращи се към подножието на Sierra Almenara, предлагайки разнообразна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Sotogrande предлага изобилни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на около 4,4 км. Районът е известен голф дестинация, с няколко престижни игрища на кратко разстояние, включително Real Club de Golf de Sotogrande на само 0,8 км. Спортните ентусиасти имат достъп до множество съоръжения, като в региона са изброени 66 спортни центъра, включително поло клубове и акватични съоръжения. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande също предоставя възможности за ветроходство и други дейности на вода, допълващи крайбрежния начин на живот.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с близки комплекси като Altara Alcaidesa (цени от €341,000) и Atria (от €423,000), тази вила представлява значително по-високо ниво на лукс и ексклузивност, отразено в цената ѝ от €3,600,000. Тези сравними проекти вероятно са нови строежи, предлагащи по-малки жилища или редови къщи в околността. Adel San Roque, също в Sotogrande, предлага вили с цени от €638,000, което показва по-широк диапазон в района, но все пак значително под разглеждания имот. Мащабът на тази конкретна вила, размерът на парцела и съществуващата висококачествена довършителна работа я поставят в отделна категория, обслужваща купувачи, даващи приоритет на пространството, уединението и утвърдения лукс в най-добрите комплекси на Sotogrande като La Reserva. Пазарът в Sotogrande обикновено диктува премиум цени заради репутацията, сигурността и обширните удобства на района, което го отличава от по-общите крайбрежни предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
KO