Este desarrollo en Sotogrande Marina ofrece apartamentos de cuatro dormitorios en un entorno costero consolidado. Con una superficie habitable de 166 m², las propiedades están diseñadas para proporcionar confort y funcionalidad. La ubicación combina la proximidad a servicios con un estilo de vida marítimo, ofreciendo un acceso conveniente a las comodidades de la región y a la infraestructura de transporte.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la prestigiosa urbanización de Sotogrande Marina, el proyecto se beneficia de una posición privilegiada junto a uno de los puertos deportivos más importantes de la zona. Esta ubicación facilita el acceso a una amplia gama de actividades náuticas y de ocio, al tiempo que mantiene una conexión práctica con las comodidades cotidianas.
Las propiedades están orientadas a compradores que buscan un hogar espacioso y bien equipado, ideal para familias o aquellos que disfrutan de recibir invitados. Con cuatro dormitorios y tres baños, las residencias ofrecen la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas necesidades de estilo de vida, incluyendo la posibilidad de un despacho o habitación de invitados.
Aunque la construcción se completó en 2004, las propiedades se presentan en buen estado, ofreciendo una oportunidad de adquirir una residencia en una zona establecida. El estado de conservación permite una ocupación inmediata, con la posibilidad de adaptaciones personales posteriores según las preferencias del propietario.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones ni diseños contemporáneos, ya que su construcción data de 2004. Las vistas directas al mar no están garantizadas, y las instalaciones pueden reflejar las tendencias de diseño de principios de la década de 2000, en lugar de las últimas innovaciones arquitectónicas.
Este tipo de propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia espaciosa en una zona consolidada y de prestigio. Es particularmente adecuado para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y a una amplia gama de actividades deportivas y de ocio. También puede ser una opción atractiva para profesionales o jubilados que desean un estilo de vida tranquilo pero bien conectado, con fácil acceso a servicios y a la infraestructura de transporte, incluyendo el aeropuerto de Gibraltar. La disponibilidad de comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes en las proximidades lo hace práctico para la vida diaria, incluso fuera de la temporada turística.
Las viviendas de esta promoción, construidas en 2004, presentan acabados que reflejan los estándares de calidad de la época. Los apartamentos cuentan con características como aire acondicionado para el control climático y armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, lo que aporta funcionalidad y durabilidad. Los suelos son de baldosas, un material común en la región por su resistencia y facilidad de mantenimiento. Las terrazas cubiertas ofrecen un espacio adicional para disfrutar del clima, mientras que la presencia de un ascensor facilita el acceso a las diferentes plantas. La propiedad se entrega completamente amueblada, lo que simplifica el proceso de mudanza.
Las propiedades de cuatro dormitorios en Sotogrande Marina se ofrecen a partir de 720.000 €. Este precio corresponde a un apartamento de 166 m² con tres baños, listo para ocupar. La disponibilidad se basa en la unidad específica listada; otras configuraciones o unidades dentro del mismo edificio pueden variar en precio y características. El precio refleja la ubicación premium, el tamaño de la vivienda y el acceso a las instalaciones comunitarias y al entorno de Sotogrande.
Vivir en Sotogrande Marina significa integrarse en una comunidad de renombre conocida por su estilo de vida exclusivo y sus instalaciones de primer nivel. La vida diaria se caracteriza por la proximidad a una gran oferta de ocio, incluyendo clubes de golf, instalaciones ecuestres y la vibrante atmósfera del puerto deportivo. Las comodidades esenciales, como supermercados y farmacias, se encuentran a poca distancia, haciendo que las tareas cotidianas sean manejables sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de escuelas internacionales y centros de salud en las cercanías subraya la idoneidad de la zona para familias y residentes permanentes que buscan un entorno bien comunicado y con servicios completos.
La vida en Sotogrande Marina se define por su entorno exclusivo y sus comodidades. Los residentes disfrutan de un acceso inmediato a una variedad de restaurantes, boutiques de diseño y el club náutico, situados a poca distancia a pie. La cercanía a prestigiosos campos de golf, como el Real Club de Golf de Sotogrande, a solo 1.7 km, y centros deportivos como el Santa María Polo Club, a 0.9 km, satisfacen las demandas de los entusiastas del deporte. Las escuelas internacionales y los centros de salud están convenientemente ubicados, asegurando que las necesidades familiares y de bienestar estén cubiertas. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 3.2 km indica una infraestructura en evolución para la movilidad sostenible.
Esta visualización cartográfica sitúa el proyecto dentro del contexto geográfico de Sotogrande Marina, destacando su proximidad a puntos clave como el puerto deportivo, campos de golf y la línea costera. Permite apreciar la distribución de las infraestructuras y servicios en relación con la ubicación residencial.
Sotogrande Marina se sitúa en un enclave estratégico dentro de la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental. Su proximidad a la frontera con la provincia de Málaga la posiciona ventajosamente para acceder tanto a las comodidades de Andalucía oriental como a las de la costa gaditana. Está aproximadamente a 16 km del aeropuerto de Gibraltar, un punto de conexión internacional clave, y a unos 82 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La región circundante ofrece una mezcla de desarrollos residenciales de lujo, campos de golf de campeonato y un estilo de vida mediterráneo, manteniendo al mismo tiempo un carácter distintivo y exclusivo.
La ubicación en Sotogrande Marina ofrece una conectividad notable. Las playas más cercanas, como Playa de la Chullera, se encuentran a 6.3 km. El aeropuerto de Gibraltar está a aproximadamente 16 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para las compras diarias, un supermercado se sitúa a 2.0 km, mientras que una farmacia está a solo 1.2 km. La zona cuenta con una concentración de 24 paradas de transporte público distribuidas en 5 líneas, lo que proporciona opciones de movilidad. La proximidad a múltiples campos de golf, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande a 1.7 km, es un atractivo significativo para los golfistas.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de esta región se caracteriza por temperaturas agradables durante la mayor parte del año, con una media anual de 18.5°C y un promedio de 3,836 horas de sol al año. Esto se traduce en un invierno suave y veranos cálidos, con un periodo de hasta 5 meses en el que la temperatura del agua del mar supera los 20°C, invitando a actividades acuáticas. La altitud de 3 metros sobre el nivel del mar sitúa las propiedades cerca de la costa. La orientación suroeste de algunas viviendas asegura una buena exposición solar, especialmente durante las tardes. El entorno general ofrece un paisaje mediterráneo con la influencia marítima del cercano puerto deportivo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa brinda acceso a diversas playas, siendo Playa de la Chullera (6.3 km) y Playa de La Alcaidesa (6.5 km) algunas de las más cercanas. Para los aficionados al golf, la zona es un enclave privilegiado con campos de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) y La Reserva Golf Club (4.6 km). La oferta recreativa se complementa con el Puerto de Sotogrande (0.7 km) y el Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 km), que ofrecen actividades náuticas y opciones de ocio. Centros deportivos como el Santa María Polo Club (0.9 km) y el Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) amplían las posibilidades de practicar deportes.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Marina se sitúa en un enclave estratégico dentro de la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental. Su proximidad a la frontera con la provincia de Málaga la posiciona ventajosamente para acceder tanto a las comodidades de Andalucía oriental como a las de la costa gaditana. Está aproximadamente a 16 km del aeropuerto de Gibraltar, un punto de conexión internacional clave, y a unos 82 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La región circundante ofrece una mezcla de desarrollos residenciales de lujo, campos de golf de campeonato y un estilo de vida mediterráneo, manteniendo al mismo tiempo un carácter distintivo y exclusivo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 101 mm |
| Febrero | 12.6°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 42 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 132 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos cercanos como Altara Alcaidesa (desde 341.000 €) y Atria (desde 423.000 €), este apartamento en Sotogrande Marina se posiciona en un rango de precio superior, partiendo de 720.000 €. Esta diferencia de precio se atribuye a la ubicación específica dentro de Sotogrande, una zona reconocida por su exclusividad y comodidades de alto nivel, así como al tamaño y número de habitaciones (4 dormitorios frente a opciones potencialmente más pequeñas en otros proyectos). Adel San Roque, con precios desde 673.000 €, ofrece una alternativa en un rango similar, pero Sotogrande Marina mantiene su atractivo por la proximidad directa al puerto deportivo y la reputación consolidada de la marca Sotogrande. La oferta de Sotogrande se centra en un estilo de vida de lujo integrado con instalaciones deportivas y náuticas de primer orden, lo que justifica su posicionamiento en el mercado.
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