Ez a dél-nyugati tájolású, két szintes, négy hálószobás apartman Sotogrande Marina exkluzív környezetében található. 166 m²-es lakóterületével, melyhez fedett terasz is tartozik, a projekt kényelmet és funkcionális életteret kínál egy olyan helyen, ahol a jachtok és a nyugodt vízi utak harmonikus hangulatot teremtenek. Az épület 2004-ben fejeződött be, és jó állapotban van, közös medencével és liftes hozzáféréssel rendelkezik, így ideális választás a mediterrán életérzést keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Sotogrande Marina szívében helyezkedik el, karnyújtásnyira a kikötőtől, éttermektől és üzletektől. A tengerpart csupán néhány kilométerre található, míg a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 1.7 km-re fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi látványosságokhoz és a rekreációs lehetőségekhez.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak egy vibráló tengerparti környezetben. A négy hálószoba és három fürdőszoba ideális egy család vagy vendégeket fogadó párok számára. A kikötőre néző terasz és a közösségi medence a kikapcsolódás és a társasági élet lehetőségeit bővíti.
Az épület 2004-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az apartman már készen áll a birtokba vételre. Bár nem új építésű, állapota jó, és a korábbi lakók gondoskodtak karbantartásáról. Az épület kialakítása és elrendezése a 2000-es évek elejének modern építészeti elveit tükrözi.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást, a kilátás a kikötőre és a környező épületekre irányul. A szomszédos épületek és a kikötői forgalom zajszintje befolyásolhatja a nyugalomra vágyókat. Továbbá, bár a tengerpart nincs messze, közvetlen tengeri hozzáférés nem áll rendelkezésre.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő kikötői élet és a nyugodt tengerparti életérzés keverékét keresik. Amennyiben Ön egy családos, aki gyermekei számára a közelben található nemzetközi iskolákat (mint a Sotogrande International School) és sportolási lehetőségeket (mint a Santa María Polo Club) részesíti előnyben, ez az ingatlan kiváló választás. Azoknak is megfelelhet, akik rendszeresen utaznak, hiszen a gibraltári repülőtér mindössze 17 km-re található. A golf szerelmeseinek is vonzó lehet, mivel több rangos golfpálya is a közelben található. Az ingatlan egyaránt alkalmas állandó lakhatásra, nyaralóként vagy befektetésként kiadásra.
Az apartman 2004-ben épült, jó állapotban, és a leírások alapján légkondicionálóval, beépített szekrényekkel és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. A padlóburkolat csempézett, ami jellemző a spanyol ingatlanokra, és elősegíti a hűvös tartózkodást a melegebb hónapokban. A konyha modern, rozsdamentes acél készülékekkel felszerelt. A fürdőszobák minősége és felszereltsége is a kor sztandardjainak megfelelő. A fedett terasz kényelmes kültéri teret biztosít, ahonnan élvezhető a kikötő látványa. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a felsőbb emeletek megközelítését.
Az apartman ára 720 000 eurótól indul, ami tükrözi a dél-nyugati tájolást, a 166 m²-es lakóterületet és a négy hálószobát. A piacon elérhető hasonló ingatlanokhoz képest ez az ár a Sotogrande Marina exkluzív elhelyezkedését és a kikötői kilátást is magában foglalja. Az ingatlan jelenleg készen áll a birtokba vételre, így azonnali lakhatást vagy kiadási lehetőséget kínál. Az ár rugalmassága a piaci viszonyoktól és a konkrét felszereltségtől függően változhat.
Ez a Sotogrande Marina-ban található apartman egy olyan életstílust kínál, ahol a naponta felkelő nap fénye megvilágítja a kikötő vizét, és a jachtok látványa nyugtatóan hat. A reggeli kávét a fedett teraszon fogyaszthatja, miközben a kikötői élet zajlik. A közelben számos étterem, butik és szórakozási lehetőség található, így a hétköznapok is élvezetesek. A 2 km-es körzetben lévő szupermarketek és a 1.2 km-re lévő patika a mindennapi élet kényelmét biztosítják. A 16 km-re lévő repülőtér pedig megkönnyíti az utazást, miközben a helyi tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak.
A Sotogrande Marina környéke egy exkluzív, gondozott terület, amely a luxusjachtok, elegáns éttermek és minőségi kiszolgálóhelyek otthona. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 2 km-re található, a gyógyszertár pedig 1.2 km-re, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A környéken 17 étterem és 2 bank is működik. A nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School, mindössze 6 km-re fekszenek, ami ideálissá teszi az ingatlant családok számára. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Santa María Polo Club 0.9 km-re, a sportközpontok pedig 1.9 km-re találhatók.
A térkép mutatja az apartman elhelyezkedését Sotogrande Marina exkluzív övezetében. A vizuális ábrázolás kiemeli a kikötő közelségét, a zöld területeket és a fontosabb infrastruktúrákat, mint az utak és a golfpályák, hangsúlyozva a kényelmes elérést és a prémium életstílust.
Ez az apartman Sotogrande exkluzív kikötői negyedében található, amely Cádiz tartomány nyugati részén, Andalúzia partvidékén fekszik. A projekt elhelyezkedése stratégiai jelentőségű, mivel közel van a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz. A környező városok közül Marbella kb. 70 km-re, míg Málaga kb. 82 km-re található. A közeli Gibraltar (17 km) nemzetközi repülőteret és kikötőt biztosít, ami tovább növeli a régió elérhetőségét.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű. A strandok, mint a Playa de la Chullera, 6.3 km-re, a Playa de La Alcaidesa 6.5 km-re, a La Duquesa 8.2 km-re találhatók. A gibraltári repülőtér mindössze 17 km-re van, míg a malagai repülőtér 82 km-re. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf de Sotogrande 1.7 km-re, a Club de Golf La Cañada 3.2 km-re, a La Reserva Golf Club pedig 4.6 km-re kínál lehetőséget. A kikötő mindössze 700 méterre található, további 8.5 km-re pedig a Puerto Deportivo de la Duquesa.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande régiója enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, a napos órák száma pedig meghaladja a 3800 órát évente. A hivatalos adatok szerint a strandolásra alkalmas időszak, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 5 hónapig tart. Az apartman 3 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami a kellemes klímához és a tengeri szellőhöz is hozzájárul. Az évi átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de la Chullera (6.3 km), Playa de La Alcaidesa (6.5 km) és La Duquesa (8.2 km). A golf rajongóit olyan neves pályák várják, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), a Club de Golf La Cañada (3.2 km) és a La Reserva Golf Club (4.6 km). A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben, mint a Puerto de Sotogrande (0.7 km) vagy a Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 km) találhatnak lehetőségeket. A Santa María Polo Club (0.9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) pedig további sportolási és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Sotogrande exkluzív kikötői negyedében található, amely Cádiz tartomány nyugati részén, Andalúzia partvidékén fekszik. A projekt elhelyezkedése stratégiai jelentőségű, mivel közel van a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz. A környező városok közül Marbella kb. 70 km-re, míg Málaga kb. 82 km-re található. A közeli Gibraltar (17 km) nemzetközi repülőteret és kikötőt biztosít, ami tovább növeli a régió elérhetőségét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina egyedi helyszín a Costa del Solon belül, melyet elsősorban exkluzivitása, rendezettsége és a nemzetközi színvonalú létesítményei jellemeznek. A hasonló elhelyezkedésű ingatlanok árai általában magasabbak a régió átlagánál. Az itt bemutatott apartman, melynek ára 720 000 eurótól kezdődik, a magasabb kategóriába tartozik, tükrözve a kikötői elhelyezkedést és a tágas belső tereket. Összehasonlításképpen, az Altara Alcaidesa és az Atria projektek Sotograndeban 341 000, illetve 423 000 eurótól indulnak, de ezek általában kisebbek vagy kevésbé exkluzív elhelyezkedésűek. Az Adel San Roque 673 000 eurós árával áll a legközelebb ehhez az ajánlathoz, ami arra utal, hogy a piac hasonló értékeket képvisel ebben a prémium szegmensben. Míg a Costa del Sol más területein, például Marbella vagy Estepona környékén is találhatók luxusingatlanok, Sotogrande a nyugodtabb, családbarátabb és sportközpontú (golf, lovas sportok) életstílust részesíti előnyben, kevésbé a nyüzsgő éjszakai élettel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
