A Sotogrande Marina negyed elhelyezkedése lehetővé teszi a kényelmes életet Cádiz tartományban. A lakás egy 2004-ben átadott, jól karbantartott komplexumban található. A közelben található Sotogrande kikötője, ahol a jachtok és nyugodt vízi utak különleges légkört teremtenek. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény egész nap betölti a beltereket, amelyek négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkeznek, így megfelelnek egy család vagy csoportos vendégek fogadására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Sotogrande Marina területén helyezkedik el, amely Cádiz tartományban, Sotogrande városának részét képezi. A kikötő közvetlen közelében található, ahonnan a Földközi-tenger panorámája nyílik. A környék jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, mindennapi szolgáltatásokkal a közelben.
A lakás tágas 166 négyzetméteres alapterületével négy hálószobát és három fürdőszobát kínál, amely alkalmas állandó lakhatásra vagy második otthonként való használatra. A jól felszerelt konyha, a közös medence és a kert lehetővé teszik a kényelmes életvitelt. A klímaberendezés biztosítja a hőmérséklet komfortját az év minden szakában.
Az épület 2004-ben került átadásra, tehát nem minősül új építésűnek. Az épület jó állapotú, jó minőségű anyagokból épült. A komplexum közös medencével, zárt kerítéssel és biztonsági szolgáltatással rendelkezik, amelyek folyamatosan karbantartás alatt állnak.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak a komplexum közös medencéjének használatát. A tengerpart közvetlen közelében nem helyezkedik el, kb. 6-8 km-re fekszik a legközelebbi strandoktól. Az apartman nem rendelkezik saját garázzsal, csak a komplexum közös parkolójával. Az épületben nincs fitness központ vagy wellness szolgáltatás.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik a luxuséletstílust keresik a Sotogrande Marina exkluzív környezetében. A négy hálószoba nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golf szerelmesei számára kiváló elhelyezkedésű, hiszen a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 1,7 km-re található. Azoknak, akik aktív társadalmi életet szeretnének, a kikötő közelsége számos éttermet, bárt és szórakozási lehetőséget kínál. A klímaberendezés és a téli hónapokra is alkalmas elrendezés miatt egész évben használható, nem csupán nyaralóként. Az ingatlan megfelelő lehet befektetési célokra is, hiszen a régió népszerűsége folyamatosan növekszik.
Az ingatlan jó állapotú, 2004-ben átadott épületben található. A belső terek modern stílusúak, acélból készült konyhai berendezésekkel és burkolt padlókkal. A terasz fedett, amely lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt az időjárástól függetlenül. A szobákban beépített szekrények találhatóak, amelyek optimális tárolóteret biztosítanak. Az apartman teljesen bútorozott, minőségi darabokkal. A közös területek, mint a medence és a kert, rendszeres karbantartás alatt állnak. A komplexum biztonsági szolgáltatással rendelkezik, amely növeli a lakók biztonságérzetét. Az épület lifttel felszerelt, amely megkönnyíti a közlekedést az emeletek között.
Az ingatlan irányára 720 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a Sotogrande Marina negyed prémium kategóriáját tükrözi, amely a térség egyik legexkluzívabb része. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és berendezést, így azonnal költözhető. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a térségben 341 000 eurótól indulnak, de a kikötő közelsége és a panorámás kilátás miatt ez az ingatlan a prémium kategóriába tartozik. A régióban az ingatlanárak az utóbbi években stabilan növekedtek, amely jó befektetési lehetőséget jelent.
A Sotogrande Marina egy olyan hely, ahol a tengerparti és a luxuséletstílus keveredik. A kikötő közelsége lehetővé teszi a hajózással kapcsolatos tevékenységeket, miközben a közelben lévő üzletek és éttermek mindennapi kényelmet biztosítanak. A lakás délnyugati tájolású teraszáról nyíló panorámás kilátás szilárd helyszínt biztosít a reggeli kávézásra vagy az esti borozásra. A környék nyüzsgőbb a nyári hónapokban, amikor a turisták és a nyaralótulajdonosok megnövelik a létszámot. Az utcák jól ki vannak világítva és biztonságosak, így az esti séták is kellemes élményt nyújtanak. A helyi közösség vegyes, a helyiek és a külföldiek harmonikusan élnek együtt.
A Sotogrande Marina lakóinak mindennapi életét számos szolgáltatás és lehetőség teszi kényelmessé. A környéken 17 étterem, 2 gyógyszertár és 2 bank található 2 km-es körzetben. Az oktatási lehetőségek kiválóak, 13 általános iskola és 5 középiskola áll rendelkezésre, köztük a Sotogrande Nemzetközi Iskola, amely mindössze 5,9-6,1 km-re található. Az egészségügyi ellátás két egészségközponttal és 12 km-re lévő kórházzal biztosított. A környék jól kapcsolódik a tömegközlekedési hálózathoz, 5 buszvonal és 24 megálló szolgálja ki a lakosokat. Az ingatlantulajdonosok számára 2 km-es körzetben minden alapvető szolgáltatás elérhető, amely lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életvitelt.
A térképen jól látható Sotogrande Marina elhelyezkedése a kikötő közvetlen közelében. A település stratégiai helyzete lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerparti életstílust, miközben könnyen hozzáférnek a régió főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A terület sík domborzata és az utcák rendezett hálózata optimális közlekedési feltételeket biztosít.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Sotogrande Marina Cádiz tartományban, a Costa del Sol déli részén helyezkedik el. A település Gibraltártól északkeletre, kb. 17 km-re fekszik, míg Malagától kb. 82 km-re található. A regió egyike Spanyolország legexkluzívabb partszakaszainak, amelyet a magas színvonalú ingatlanok, a jól karbantartott golfpályák és a luxus kikötők jellemeznek. Sotogrande a Costa del Sol egyik legmagasabb presztízsű települése, amely különálló lakóövezetekkel, minőségi szolgáltatásokkal és nemzetközi közösséggel rendelkezik. A település ideális helyszínt nyújt mindazoknak, akik csendes, mégis exkluzív környezetben szeretnének élni, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Gibraltarral és a Costa del Sol más településeivel.
A Sotogrande Marina strandjai közvetlen közelében helyezkednek el, Playa de la Chullera 6,3 km-re, Playa de La Alcaidesa 6,5 km-re, míg La Duquesa strandja 8,2 km-re található. A legközelebbi repülőtér Gibraltár, kb. 17 km-re, míg Malaga-Costa del Sol repülőtére 82 km-re fekszik. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető a közvetlen közelben: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) és La Reserva Golf Club (4,6 km). A Santa María Polo Club mindössze 0,9 km-re, a Puerto de Sotogrande kikötő pedig 0,7 km-re található. Az EV töltőállomás 3,2 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 1,2 km-re helyezkedik el.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande Marina területe enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, a hőmérséklet télen általában 12°C, nyáron pedig 25°C körül alakul. Az évi 3836 napsütéses óra száma lehetővé teszi a szabadidő aktív eltöltését. A fürdőszezon 5 hónapon át tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A település mindössze 3 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami sík terepet és kiváló kilátást biztosít a tengerre. A területet évente 32 helyi ünnepnap színesíti, amelyek hagyományos andalúz kultúrát és közösségi eseményeket hoznak a lakók életébe.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai kiváló minőségűek, tiszta vizekkel és megfelelő infrastruktúrával. A legközelebbi strandok Playa de la Chullera (6,3 km), Playa de La Alcaidesa (6,5 km) és La Duquesa (8,2 km). A térség híres a golflehetőségeiről, három golfpálya található a közvetlen közelben: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) és La Reserva Golf Club (4,6 km). A sportlehetőségeket a Santa María Polo Club (0,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte sportközpont (1,9 km) egészítik ki. A Puerto de Sotogrande kikötő (0,7 km) vízi sportokra is lehetőséget biztosít, míg a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (8,5 km) további szórakozási lehetőségeket kínál. A térség 7 hotellel és 1017 ággyal rendelkezik, ami bizonyítja a turisztikai vonzerőt.
Forrás: OpenStreetMap
A Sotogrande Marina Cádiz tartományban, a Costa del Sol déli részén helyezkedik el. A település Gibraltártól északkeletre, kb. 17 km-re fekszik, míg Malagától kb. 82 km-re található. A regió egyike Spanyolország legexkluzívabb partszakaszainak, amelyet a magas színvonalú ingatlanok, a jól karbantartott golfpályák és a luxus kikötők jellemeznek. Sotogrande a Costa del Sol egyik legmagasabb presztízsű települése, amely különálló lakóövezetekkel, minőségi szolgáltatásokkal és nemzetközi közösséggel rendelkezik. A település ideális helyszínt nyújt mindazoknak, akik csendes, mégis exkluzív környezetben szeretnének élni, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Gibraltarral és a Costa del Sol más településeivel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande Marina a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amelyet magasabb árszint és prémium szolgáltatások jellemeznek. Összehasonlítva a hasonló méretű ingatlanokkal a térségben, mint az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól), az Atria (423 000 eurótól) vagy az Adel San Roque (673 000 eurótól), a Sotogrande Marina lakásai általában magasabb árkategóriába tartoznak. Ez a különbség a kikötő közelségének, a magasabb presztízsnek és a minőségi szolgáltatásoknak köszönhető. A térség ingatlanpiacát az állandó kereslet jellemzi, amelyet a nemzetközi vásárlók és a befektetők iránti érdeklődés táplál. Sotogrande más Costa del Sol településektől való megkülönböztető tulajdonsága a well-tervezett infrastruktúrája, a zöld területek bősége és a biztonságos környezet, amelyek mindegyike hozzájárul a magasabb ingatlanárakhoz és a befektetési érték megőrzéséhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
