Tento apartmánový projekt se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande Marina v provincii Cádiz a nabízí jedinečnou příležitost k bydlení v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Projekt, který byl dokončen v roce 2004, představuje zavedenou zástavbu s kvalitní konstrukcí. Díky své poloze a charakteristikám je vhodný pro ty, kdo hledají pohodlný a přístupný životní styl na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmány jsou situovány v blízkosti přístavu Sotogrande, což nabízí přímý přístup k maritimnímu životu. Okolní prostředí poskytuje denní komfort s obchody a službami v docházkové vzdálenosti, zatímco blízkost golfových hřišť a pláží uspokojí milovníky aktivního životního stylu.
Nemovitost je navržena s ohledem na komfort a funkčnost, s prostornými pokoji a kvalitním vybavením. Orientace a dispozice interiéru reflektují potřebu přirozeného světla a příjemného prostředí pro každodenní život, a to jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty.
Projekt byl dokončen v roce 2004, což znamená, že se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu. Všechny jednotky jsou tedy plně dokončené a připravené k okamžitému užívání. Vzhledem k datu dokončení lze předpokládat zavedenou údržbu a fungující infrastrukturu.
Projekt nenabízí nejnovější stavební technologie spojené s novostavbami. Zahrada je komunitní, nikoli soukromá. Vzhledem k poloze u přístavu a v rámci již existující zástavby nemusí projekt poskytovat absolutní klid mimo hlavní sezónu, ačkoli je situován mírně ve vnitrozemí.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které vyhledávají klidnější, ale zároveň dobře vybavenou lokalitu na pobřeží s vynikajícím přístupem k moři a dalším rekreačním aktivitám. Ideální je pro golfisty, milovníky jachtingu a osoby, které preferují životní styl s veškerou občanskou vybaveností v dosahu do 15 minut jízdy. Zároveň je vhodný pro ty, kteří hledají kvalitní nemovitost v zavedené oblasti s dobrou dostupností na mezinárodní letiště, což usnadňuje cestování. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační objekt nebo jako investice s potenciálem pronájmu díky atraktivní lokaci.
Tento apartmán, dokončený v roce 2004, nabízí dobrou úroveň zpracování a materiálů odpovídající standardům své doby. Disponuje plně zařízenou kuchyní s nerezovými spotřebiči a klimatizací pro celoroční komfort. Vybavení jako vestavěné skříně a krytá terasa zvyšují praktičnost a úložný prostor. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jako je keramická dlažba nebo kámen, běžných pro středomořské bydlení. Společné prostory zahrnují komunitní zahradu a bazén, což doplňuje celkovou nabídku pro rezidenty. Díky poloze v uzavřeném komplexu je zajištěno i bezpečnostní opatření.
Cena nemovitosti začíná na 720 000 EUR. Tento apartmán s 4 ložnicemi a 3 koupelnami o rozloze 166 m² představuje vyšší cenovou hladinu na trhu v této lokalitě, což odráží jeho polohu v prestižní marině a velikost. Dostupnost je okamžitá, jelikož projekt je již dokončen. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou stavbu, mohou ceny kolísat v závislosti na stavu konkrétní jednotky a její konkrétní pozici v rámci budovy. Trh v Sotogrande je stabilní a poptávka po kvalitních nemovitostech v této oblasti je konstantní.
Sotogrande Marina nabízí dynamický životní styl s důrazem na vodní aktivity a gastronomii. Den zde může začít procházkou podél přístavu, následovanou kávou v jedné z mnoha kaváren. Během dne je snadný přístup k obchodům, restauracím a sportovním zařízením, jako jsou tenisové kurty nebo fitness centra. Večery lze strávit v některé z místních restaurací s výhledem na zakotvené jachty nebo se vydat na krátkou cestu k pláži. Prostor je vhodný pro osoby hledající aktivní životní styl, který kombinuje městské pohodlí s blízkostí přírody a moře, aniž by byla obětována dostupnost základních služeb.
Život v Sotogrande Marina znamená být součástí exkluzivní komunity s bohatou nabídkou aktivit. V bezprostřední blízkosti se nachází přístav s mnoha restauracemi a obchody, stejně jako prestižní sportovní kluby, včetně Santa María Polo Clubu. Pro rodiny s dětmi je k dispozici mezinárodní škola v dojezdové vzdálenosti. Základní potraviny lze nakoupit v supermarketu vzdáleném 2 km, lékárna je ještě blíže, do 1,2 km. Zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti 12 km. Okolní terén je převážně rovinatý, což podporuje snadný pohyb po městě.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Sotogrande Marina, s vyznačenými klíčovými body zájmu jako jsou golfová hřiště, přístavy a pobřeží. Umožňuje vizualizovat vzdálenosti k plážím, letištím a dalším důležitým zařízením, čímž poskytuje lepší pochopení lokality.
Sotogrande Marina se nachází na západním okraji Costa del Sol, v provincii Cádiz. Tato strategická poloha ji řadí mezi klíčové body regionu s výbornou dostupností do Andalusie i do sousedního Gibraltaru. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Vzdálenost 82 km od Malagy a 17 km od Gibraltaru ji činí dobře propojenou s hlavními centry a mezinárodní dopravou.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší pláže jako Playa de la Chullera jsou vzdálené necelých 7 km. Mezinárodní letiště Gibraltar (GIB) je dosažitelné do 17 km, což je ideální pro časté cestování. Další větší letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 82 km. V okruhu 5 km se nachází několik vyhlášených golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande. Supermarket je vzdálen 2 km a lékárna 1,2 km, což zajišťuje základní potřeby pro každodenní život.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje prodloužený pobyt venku a aktivní využití volného času po většinu roku. Zvláště příjemný je pět měsíců trvající koupací sezóna, kdy se teplota mořské vody pohybuje nad 20 °C. Nadmořská výška pouhých 3 metrů nad mořem zajišťuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. Mírně landinwaarts položená lokalita poskytuje ochranu před přímými pobřežními větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Sotogrande nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže jako Playa de la Chullera a Playa de La Alcaidesa jsou vzdálené do 7 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro milovníky golfu je zde několik prestižních hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) a Club de Golf La Cañada (3,2 km). Blízkost přístavů, jako je Puerto de Sotogrande (0,7 km), poskytuje další možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity. Sportovní centra jako Santa María Polo Club (0,9 km) nabízejí širokou škálu sportovních vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Marina se nachází na západním okraji Costa del Sol, v provincii Cádiz. Tato strategická poloha ji řadí mezi klíčové body regionu s výbornou dostupností do Andalusie i do sousedního Gibraltaru. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Vzdálenost 82 km od Malagy a 17 km od Gibraltaru ji činí dobře propojenou s hlavními centry a mezinárodní dopravou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 101 mm |
| Únor | 12.6°C | 109 mm |
| Březen | 14.1°C | 90 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 42 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande, jako jsou Altara Alcaidesa (od €341,000) a Atria (od €423,000), se tento apartmán s cenou od 720 000 EUR nachází na vyšším konci cenového spektra, což je dáno jeho velikostí a specifickou polohou v první linii mariny. Projekt Adel San Roque (od €673,000) je cenově bližší, ale může se lišit v detailní poloze a vybavení. Celkově je Sotogrande známé svými prémiovými nemovitostmi, které často přesahují průměrné ceny na pobřeží, což odráží vysokou poptávku po exkluzivním životním stylu, golfových a jachtařských zařízeních a celkové kvalitě infrastruktury. Tento apartmán se umisťuje jako prémiová nabídka v rámci již zavedené a žádané lokality, která poskytuje kompletní servis a vysoký standard bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
