Этот апартамент расположен в престижном районе Сотогранде Марина, провинция Кадис, и предлагает четырехкомнатное жилье с тремя ванными комнатами. Общая площадь составляет 166 м². Объект завершен в 2004 году и находится в хорошем состоянии. Расположение в непосредственной близости от порта и гольф-полей, а также близость к основным удобствам, делают его привлекательным объектом недвижимости в южном регионе Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от Пуэрто-де-Сотогранде, что обеспечивает легкий доступ к портовым удобствам и прибрежной атмосфере. Непосредственная близость к полям для гольфа, таким как Real Club de Golf de Sotogrande, подчеркивает его ориентацию на любителей этого вида спорта. Расположение также обеспечивает удобный доступ к магазинам и школам.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ценит комфорт, пространство и удобство расположения. Наличие четырех спален и трех ванных комнат подходит для семей или тех, кто часто принимает гостей. Близость к магазинам, ресторанам и спортивным сооружениям удовлетворяет повседневные нужды и позволяет вести активный образ жизни.
Строительство объекта было завершено в 2004 году, что означает, что это не новый дом, а устоявшаяся постройка. Объект находится в хорошем состоянии, что предполагает отсутствие необходимости в немедленном капитальном ремонте. Ориентация на юг-запад обеспечивает хорошее освещение.
Объект не является новым строительством и был завершен в 2004 году. Он предлагает общие удобства, такие как общий бассейн и сад, а не частные. Хотя в описании указано «близость к морю», фактическое расстояние до ближайших пляжей составляет более 6 км, что требует использования транспорта.
Этот апартамент подойдет для тех, кто ищет просторное жилье в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. Он может быть интересен семьям, которым требуется больше комнат и близость к международным школам (например, Sotogrande International School в 6.1 км). Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, включая Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км). Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ценит морскую атмосферу и близость к марине (Пуэрто-де-Сотогранде в 0.7 км), но предпочитает жить немного вдали от непосредственной береговой линии. Хорошее транспортное сообщение (16 км до аэропорта Гибралтар) делает его удобным для часто путешествующих. Объект, построенный в 2004 году, подойдет тем, кто ищет стабильность и отсутствие хлопот, связанных с новой застройкой, при этом ценя удобства, такие как общий бассейн и наличие лифта.
Объект, построенный в 2004 году, находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о качестве строительства и материалов, использованных при его возведении. Юго-западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, а наличие кондиционера гарантирует комфортный климат в любое время года. Полы в апартаментах, вероятно, выполнены из плитки, что является распространенным решением в данном климате и обеспечивает легкость в уходе. Встроенные шкафы предлагают практичное решение для хранения вещей. Наличие крытой террасы расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться видами на порт. Квартира продается полностью меблированной, что упрощает процесс переезда.
Стоимость данного четырехкомнатного апартамента составляет 720 000 евро. Рыночная цена отражает расположение в престижном районе Сотогранде Марина, площадь 166 м² и наличие трех ванных комнат. Учитывая, что объект был построен в 2004 году и находится в хорошем состоянии, цена соответствует предложению на вторичном рынке. Наличие общего бассейна и сада, а также юго-западная ориентация, являются стандартными характеристиками для жилья такого типа в данном районе. Важно отметить, что данный объект является частью более крупного рынка с 849 зарегистрированными сделками, что указывает на его ликвидность.
Этот апартамент предлагает возможность проживания в динамичном районе Сотогранде Марина. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к основным удобствам: магазины расположены всего в 2 км, аптека, в 1.2 км, а рестораны, в изобилии в радиусе 2 км. Дополнительным преимуществом является близость к спортивным центрам, включая поло-клуб Santa María Polo Club (0.9 км) и комплексы для занятий спортом. Несмотря на близость к порту, это место также предлагает спокойствие благодаря расположению, удаленному от прямого шума прибрежных туристических зон. Постоянное солнечное освещение, благодаря юго-западной ориентации, способствует комфортному проживанию круглый год. Наличие 24 остановок общественного транспорта поблизости облегчает передвижение по району.
Проживание в Сотогранде Марина предоставляет доступ к развитой инфраструктуре и разнообразным возможностям для досуга. В радиусе 2 км находятся 17 ресторанов, 2 аптеки и 2 банка, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Близость к Пуэрто-де-Сотогранде (0.7 км) открывает доступ к яхтенной жизни и сопутствующим услугам. Для любителей спорта доступны гольф-клубы, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км), и спортивные центры. Этот район также ориентирован на семьи благодаря наличию 13 начальных и 5 средних школ в пределах досягаемости. Инфраструктура включает 5 линий общественного транспорта и 24 остановки, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Средний доход в провинции составляет 15 750 евро, что указывает на экономический уровень региона.
Данный апартамент расположен в Сотогранде Марина, известном своими яхтенными причалами и гольф-полями. Карта демонстрирует близость к Пуэрто-де-Сотогранде, а также к основным транспортным магистралям, соединяющим район с Гибралтаром и другими городами Коста-дель-Соль. Окружение отмечено наличием зеленых зон и спортивных объектов.
Сотогранде Марина является эксклюзивным районом, расположенным на западной окраине побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Этот район известен своей урбанизированной инфраструктурой, включая поля для гольфа, спортивные клубы и яхтенные марины. Он находится в непосредственной близости от таких городов, как Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон (10 км) и оживленного Гибралтара (17 км по прямой). На востоке расположен город Эстепона (30 км), известный своими пляжами и историческим центром. Близость к аэропорту Гибралтара (16 км) обеспечивает удобное сообщение с Великобританией и другими пунктами назначения.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Аэропорт Гибралтар расположен всего в 16 км по прямой, что удобно для международных поездок. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 82 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Chullera, находятся на расстоянии 6.3 км, что требует использования транспорта. Крупные супермаркеты расположены в 2.0 км, а аптека, в 1.2 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей в пределах 5 км, включая Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км). Наличие зарядных станций для электромобилей (3.2 км) также является плюсом для владельцев таких транспортных средств.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 18.5°C и количеством солнечных часов около 3836 в год, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Температура воды позволяет купаться в течение 5 месяцев, когда она достигает 20°C. Средние температуры колеблются от 12°C до 25°C. Объект расположен на высоте 3 метра над уровнем моря, что обеспечивает прямой доступ к прибрежной атмосфере, но также следует учитывать возможность сезонных ветров. Несмотря на близость к морю, проект находится несколько вглубь материка, что может означать меньшую подверженность прямому влиянию морской стихии по сравнению с первой линией.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Сотогранде предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Chullera, находятся на расстоянии 6.3 км, Playa de La Alcaidesa, 6.5 км, а La Duquesa, 8.2 км. Эти пляжи, хотя и не всегда отмечены Голубым флагом, предоставляют возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны несколько престижных полей: Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км), Club de Golf La Cañada (3.2 км) и La Reserva Golf Club (4.6 км). Также в непосредственной близости находятся спортивные сооружения, такие как Santa María Polo Club (0.9 км) и спортивный комплекс Zona Norte (1.9 км). Близость к маринам, включая Пуэрто-де-Сотогранде (0.7 км), добавляет варианты для морского отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Марина является эксклюзивным районом, расположенным на западной окраине побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Этот район известен своей урбанизированной инфраструктурой, включая поля для гольфа, спортивные клубы и яхтенные марины. Он находится в непосредственной близости от таких городов, как Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон (10 км) и оживленного Гибралтара (17 км по прямой). На востоке расположен город Эстепона (30 км), известный своими пляжами и историческим центром. Близость к аэропорту Гибралтара (16 км) обеспечивает удобное сообщение с Великобританией и другими пунктами назначения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 101 mm |
| Февраль | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 132 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Сотогранде, этот апартамент позиционируется как предложение на вторичном рынке с завершенным строительством. Проекты, такие как Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), предлагают более доступные варианты, часто относящиеся к новому строительству или имеющие меньшую площадь. Adel San Roque, с ценой от €673,000, находится ближе к ценовому диапазону данного объекта, но может отличаться по типу жилья или году постройки. Данный апартамент, стоимостью €720,000, выделяется своими 4 спальнями и площадью 166 м², что является значительным объемом жилого пространства. В отличие от новых комплексов, которые могут предлагать современные удобства и дизайн, этот объект уже имеет устоявшуюся репутацию и находится в обжитом районе с развитой инфраструктурой, такой как близость к марине и гольф-полям. Средний доход в провинции Кадис составляет €15,750, что говорит о том, что цены в Сотогранде, как правило, выше среднего уровня, отражая престижность и привлекательность района.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
