Denna lägenhet i Sotogrande Marina erbjuder fyra sovrum och tre badrum på 166 kvadratmeter. Byggd 2004 och belägen nära marinan, ger fastigheten en direkt anslutning till Sotograndes exklusiva marina livsstil. Med sydvästlig orientering och utsikt över hamnen, har detta färdigställda boende en central position med tillgång till lokala bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Fastigheten har fullt utrustade kök, gemensamma pooler och säkerhetskomplex.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Sotogrande Marina-området, med Puerto de Sotogrande endast 0,7 km bort. Närmaste strand, Playa de la Chullera, ligger 6,3 km bort, medan flera golfbanor finns inom en radie på 5 km. området har ett medelhöjdläge på 3 meter över havet, vilket ger skydd mot starka vindar samtidigt som marinan lätt nås.
Med fyra sovrum och tre badrum fungerar lägenheten väl för familjer eller de som behöver extra sovutrymme för gäster. Den 166 kvadratmeter stora ytan ger tillräckligt med rum för både gemensamma och privata zoner. Den sydvästliga orienteringen maximerar ljusinsläppet på eftermiddagen, och den täckta terrassen förlänger den utomhusvänliga årstiden.
Fastigheten är fullt färdigställd sedan 2004, vilket innebär att alla byggnadsarbeten är slutförda och lägenheten är omedelbart inflyttningsklar. Byggåret visar på en etablerad fastighet där eventuella barnsjukdomar redan har åtgärdats. Status som färdigställd projekt ger tydlighet om den nuvarande byggnadskonditionen utan framtida byggrisker.
Denna lägenhet saknar direkt strandtillgång trots närheten till kusten, vilket kräver transporter för strandbesök. Det finns ingen privat pool, utan endast tillgång till gemensamma anläggningar. Fastigheten har ingen egen parkeringsplats ansluten, vilket kan innebära behov av gatuparkering. Eftersom lägenheten är från 2004 kan modern energiteknik vara mindre förekommande jämfört med nyare byggnader.
Denna bostad passar för den som söker ett permanent boende i ett område med marina fritidsaktiviteter och internationell atmosfär. Familjer med barn kan dra nytta av de 13 närliggande grundskolorna och 5 gymnasieskolorna, inklusive två högt rankade internationella skolor inom 6 km. För golfentusiaster är läget idealiskt med tre banor inom 5 km. Köpare som värdesätter säkerhet och gemenskap kommer att uppskatta det stängda komplexet med gemensamma områden. För dem som planerar en delvis förflyttning från ett nordligt klimat erbjuder kombinationen av 3,836 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,5°C en attraktiv livsstilsförändring. Fastigheten kan också passa som ett året-runt- eller säsongsboende för de som vill ha en andra bostad i Spanien med tillgång till både kust- och inlandsliv.
Lägenheten har en klassisk spansk byggnadsstil från 2004 med till synes välbevarade ytskikt enligt beskrivningen av "gott skick". Köket har rostfria vitvaror av modern typ, och badrummen är fungerande med tre separata badrum för familjens behov. Alla sovrum har inbyggda garderobssystem som effektiviserar förvaringen. Fastigheten är helt möblerad, vilket inkluderar vardagsrums- och sovrumsinredning. Byggnaden har hiss för enkel tillgång till alla våningar, vilket ökar tillgängligheten för personer med rörelsebegränsningar. Vägg- och golvmaterialen verkar vara av beständiga typer som tål det lokala klimatet med hög fuktighet på sommaren. Kvaliteten på de fasta installationerna som luftkonditionering ger bekvämlighet under de varma månaderna, och WiFi-anslutningen erbjuder modern digital tillgänglighet.
Priset för denna lägenhet börjar från €720,000, vilket placerar den i det övre segmentspektrummet för Sotogrande-området. Jämfört med andra projekt som Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €673,000), representerar denna fastighet ett premiumalternativ. Priset reflekterar läget vid marinan, de fyra sovrummen och närheten till exklusiva anläggningar. Prissättningen inkluderar full möblering och utrustning, vilket minskar initiala inflyttningskostnader för köparen.
Daglig liv i Sotogrande Marina präglas av närhet till vatten och marina aktiviteter. Morningsolen kan njutas på den privata terrassen med utsikt över båtarna i hamnen, medan eftermiddagarna erbjuder möjligheter till besök på närliggande restauranger och butiker. Lägenhetens läge gör det möjligt att kombinera avkoppling med aktiviteter - en morgonrund golf på Real Club de Golf de Sotogrande kan följas av en lunch på en av de 17 restaurangerna inom 2 km. Under sommarmånaderna sträcker sig badsäsongen över fem månader, med närliggande stränder lättillgängliga. Kvarteret är säkert med hiss i byggnaden och gemensamma trädgårdsområden för social interaktion. Kvällarna kan avslutas med promenader längs marinan eller besök på Santa María Polo Club, endast 0,9 km bort.
Livet runt Sotogrande Marina kombinerar kustnära bekvämligheter med inlandstillgänglighet. Området har 17 restauranger inom 2 km, vilket ger mångsidiga matupplevelser utan långa transporter. Dagliga behov kan tillgodoses med två apotek och två banker inom gångavstånd. För familjer med barn är utbildningsmöjligheterna omfattande med 13 grundskolor och 5 gymnasieskolar i närheten, inklusive två internationella skolor. Sjukvård är tillgängligt via två hälsocenter i området, med närmaste sjukhus 12 km bort. Kollektivtrafiken består av 5 busslinjer med 24 hållplatser i området, vilket erbjuder alternativ för de utan bil. Kulturella och sociala aktiviteter finns året runt, med 32 lokala högtider per år som skapar gemenskap och tradition. Områdets demografi visar på en blandning av permanentboende och säsongsinvånare, vilket ger en dynamisk men stabil miljö.
Kartan visar Sotogrande Marinas position i förhållande till nyckelattraktioner. Puerto de Sotogrande ligger i direkt närhet, liksom Santa María Polo Club. De tre golfbanorna ringlar sig genom landskapet inom kort räckvidd, och stranderna ligger i en båge längs kustlinjen. Infrastrukturen med E15/AP-7 motorvägen passerar norr om området och ger snabba förbindelser till både Gibraltar och Málaga.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Marina är positionerat i den sydligaste delen av Cádiz-provinsen, nära gränsen till Málaga-provinsen. Området ligger strategiskt mellan de större städerna Gibraltar (cirka 17 km) och Estepona (cirka 20 km), vilket ger tillgång till både brittiska och spanska kulturella influenser. Placeringen vid kusten men med inlandstillgång skapar en unik balans mellan kustnära och urbana upplevelser. Inom provinsen Cádiz ligger området i den mer exklusiva och internationella delen, med en genomsnittlig provinsinkomst på €15,750. Placeringen nära Gibraltar gör området attraktivt för internationella köpare som värdesätter närhet till både spanska och brittiska faciliteter.
Sotogrande Marina erbjuder balanserad tillgänglighet till både naturliga och anlagda fritidsanläggningar. Närmaste strand, Playa de la Chullera, ligger 6,3 km bort, medan La Duquesa strand nås efter 8,2 km. De tre närmaste golfbanorna, Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) och La Reserva Golf Club (4,6 km), gör området till ett nav för golfentusiaster. Internationella skolor som Sotogrande International School ligger inom 6 km, vilket gör området attraktivt för familjer. För långdistansresor ligger Gibraltar flygplats endast 17 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats nås efter 82 km. Marinafaciliteter som Puerto de Sotogrande (0,7 km) ger direkt tillgång till båtliv och vattensporter, och Santa María Polo Club (0,9 km) kompletterar utbudet med elitpoloaktiviteter.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande Marina karakteriseras av medelhavsvärmen med genomsnittstemperaturer mellan 12-25°C året runt. Med 3,836 soltimmar per år är området ett av soligaste på spanska fastlandet. Badsäsongen varar i fem månader då vattnet håller minst 20°C, vilket möjliggör lång simsäsong från sen vår till tidig höst. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter året runt. Höjden på endast 3 meter över havet bidrar till milt klimat utan extrema temperaturskillnader. Läget skyddat av bergen och närheten till havet skapar en balanserad vindmiljö som kyler sommartid utan att bli för kall på vintern. Den genomsnittliga nederbörden är måttlig och koncentrerad till vintermånaderna, vilket lämnar sommarperioden torr och solig.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Rekreationsmöjligheterna i Sotogrande Marina är rikliga och mångsidiga. Strandnära aktiviteter inkluderar besök på Playa de la Chullera (6,3 km) och Playa de La Alcaidesa (6,5 km), som erbjuder typiska medelhavskustupplevelser. För golfintresserade är området exceptionellt med tre högt rankade golfbanor inom kort avstånd: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) och La Reserva Golf Club (4,6 km). Santa María Polo Club (0,9 km) ger tillgång till elitpolo med internationella turneringar. Marinafaciliteterna på Puerto de Sotogrande (0,7 km) erbjuder möjligheter till båtliv, vattensporter och fiske. Området har också två sportcentrum inom 2 km, vilket kompletterar utbudet med gym- och bollsportanläggningar. För turister finns 7 hotell med totalt 1017 sängar inom närområdet, vilket indikerar en etablerad besöksnäring utan att dominera lokalsamhället.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Marina är positionerat i den sydligaste delen av Cádiz-provinsen, nära gränsen till Málaga-provinsen. Området ligger strategiskt mellan de större städerna Gibraltar (cirka 17 km) och Estepona (cirka 20 km), vilket ger tillgång till både brittiska och spanska kulturella influenser. Placeringen vid kusten men med inlandstillgång skapar en unik balans mellan kustnära och urbana upplevelser. Inom provinsen Cádiz ligger området i den mer exklusiva och internationella delen, med en genomsnittlig provinsinkomst på €15,750. Placeringen nära Gibraltar gör området attraktivt för internationella köpare som värdesätter närhet till både spanska och brittiska faciliteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina skiljer sig från närliggande projekt genom sin direkta koppling till marinan och dess exklusiva karaktär. Jämfört med Altara Alcaidesa, med priser från €341,000, och Atria från €423,000, representerar denna fastighet ett premiumsegment med startpris på €720,000. Denna prisskillnad motiveras av det unika marinaläget och närheten till både golf- och polofaciliteter. Även jämfört med Adel San Roque (från €673,000) erbjuder denna fastighet en mer fokuserad marinprofil. Medan andra områden i Sotogrande kan ha mer varierade karaktärer, har marinaområdet en tydlig identitet som fokuserar på vattenrelaterade aktiviteter och en internationell atmosfär. Historiskt har Sotogrande alltid lockat en mer internationell köparekrets jämfört med andra delar av Costa del Sol, vilket också återspeglas i den högre prissättningen och mer specialiserade faciliteterna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
