Dette leilighetsprosjektet i Sotogrande Marina, Cádiz, tilbyr fire soverom og tre bad på 166 kvadratmeter. Boligen ble fullført i 2004 og har en sørvestvendt orientering som gir god lysinnslipp. Med nærhet til marinaen, golfbaner og dagligdagse fasiliteter presenterer prosjektet en fast eiendom i et etablert boligområde ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Sotogrande Marina-området, med marinaen 0,7 kilometer unna. Golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande befinner seg 1,7 kilometer fra boligen. Det er dagligvarebutikker innen 2,0 kilometer og apotek innen 1,2 kilometer. Strandområder er tilgjengelige innen 6,3 til 8,2 kilometer avstand.
Med fire soverom og tre bad på 166 kvadratmeter egner eiendommen seg for familier eller personer som trenger mer plass. Den sørvestvendte orienteringen gir naturlig lys gjennom store deler av dagen. Felles svømmebasseng, private terrasser og felles hageområder tilbyr rekreasjonsmuligheter uten å måtte forlate boligkomplekset.
Eiendommen ble fullført i 2004 og representerer dermed ikke et nybyggprosjekt. Dette betyr at bygget er etablert og eventuelle bygningsmessige svakheter allerede skulle ha vist seg. Boligen har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde en god standard, men det er ikke nyere utvikling som pågår i dette spesifikke prosjektet.
Prosjektet ligger ikke direkte ved stranden, noe som krever transport for strandbesøk. Leiligheten er ikke tilpasset rullestolbrukere på tross av heisen i bygningen. Parkeringsforholdene er ikke spesifisert, noe som kan være en utfordring i et marinaområde. Boligen er heller ikke egnet for de som søker fullstendig isolert stillhet, da marinaaktivitetene kan medføre støy.
Denne eiendommen passer for familier eller personer som ønsker et fast tilholdssted i Spanje med nærhet til både maritime og landbaserte fasiliteter. Fire soverom gjør den egnet for familier med barn eller for de som ønsker gjesterom. Golfinteresserte vil verdsette nærheten til flere anerkjente baner. Beliggenheten ved marinaen appellerer til de med interesse for båtliv eller som ønsker en eksklusiv marinaatmosfære. Eiendommen kan også fungere som sekundærbolig for de som tilbringer lengre perioder i Spanje, gitt nærheten til Gibraltar lufthavn (17 km) og den etablerte infrastrukturen i området.
Eiendommen er beskrevet med god generell stand, med installasjoner som klimaanlegg, innredede garderober og hev-og-senk-bord i kjøkkenet med rustfritt stål. Materialvalget er ikke spesifisert i detalj, men boligen har hardtre-gulv i oppholdsrom som indikerer et oppgradert nivå. Baderomene er fullt utstyrt, men det opplyses ikke om nylig renovasjon. Klimaanlegget bidrar til komfort gjennom de varme månedene. Fellesområder som hage og svømmebasseng vedlikeholdes av sameiet, noe som sikrer jevn kvalitet på fellesfasilitetene. Boligen leveres fullt møblert, noe som reduserer behovet for ytterligere investeringer.
Leiligheten er priset til €720.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet i området. Til sammenligning ligger lignende prosjekter som Altara Alcaidesa fra €341.000 og Atria fra €423.000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse på fire soverom, beliggenhet nær marinaen og generelle standard. Det er ikke oppgitt om prisen er forhandlingsbar eller om det påløper tilleggskostnader som fellesutgifter eller eiendomsskatt.
Dagliglivet ved Sotogrande Marina preges av nærheten til vann og rekreasjonsfasiliteter. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over marinaen før man tar en kort spasertur til lokale butikker for dagligvarer. Ettermiddagene tilbringes ofte ved det felles svømmebassenget, eller man kan ta en kort kjøretur til en av de mange nærliggende golfbanene. Om kveldene er det enkelt å spasere til restauranter og kafeer i marinaområdet. Den kombinerte tilgangen til både maritime fasiliteter og landbaserte aktiviteter gir en variert hverdag uten behov for lange reiser.
Infrastrukturen rundt Sotogrande Marina gir god tilgang til nødvendige fasiliteter. Det finnes 17 restauranter, 2 apotek og 2 banker innen 2 kilometers radius. Sykehus ligger 12 kilometer unna, noe som gjør det nødvendig med transport for medisinsk behandling utenom grunnleggende behov. Det finnes 5 offentlige transportlinjer med 24 holdeplasser i området, men en bil er praktisk for full utnyttelse av regionen. For barnefamilier er det 13 grunnskoler og 5 videregående skoler i nærheten, inkludert internasjonale skoler som Sotogrande International School på under 6 kilometers avstand.
Kartet viser Sotograndes geografiske posisjon ved kysten med direkte tilgang til Middelhavet. Eiendommen ligger ved marinaen med kort avstand til flere golfbaner og strender. Området er godt forbundet med veinett til nærliggende byer som Gibraltar og San Roque. Den geografiske nærheten til både natur og urbane sentra gjør dette til et sentralt utgangspunkt for utforskning av regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Marina ligger i Cádiz-provinsen på Costa del Sol, i et område kjent for sine eksklusive boliganlegg. Posisjonen nær Gibraltar gir både geografisk og kulturell nærhet til det britiske territoriet. Sammenlignet med andre boligområder i regionen, skiller Sotogrande seg ut med sin kombinerte tilgang til både maritime og landbaserte fasiliteter. Det er et mer etablert og eksklusivt område enn mange andre kystdestinasjoner, med en balanse mellom lokale spanske tradisjoner og internasjonale innflytelser. Regionen har 849 registrerte eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt, men ikke overopphetet boligmarked.
Strandene Playa de la Chullera (6,3 km), Playa de La Alcaidesa (6,5 km) og La Duquesa (8,2 km) er tilgjengelige med kort kjøring. Den nærmeste flyplassen er Gibraltar på 17 kilometer, mens Malaga-Costa del Sol ligger 82 kilometer unna. For golfentusiaster er Real Club de Golf de Sotogrande bare 1,7 kilometer unna, med flere andre golfbaner innen kort avstand. Puerto de Sotogrande marina ligger 0,7 kilometer fra eiendommen, noe som gir enkel tilgang til maritime fasiliteter. Ladeinfrastruktur for elbiler finnes på IONITY Sotogrande 3,2 kilometer unna.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et gjennomsnittlig årlig klima på 18,5°C med temperaturvariasjoner mellom 12-25°C gjennom året. Med 3.836 solskinnstimer årlig er det et av de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen varer i 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten kun 3 meter over havnivå bidrar til moderat klima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Sotograndes geografiske posisjon gir beskyttelse mot de sterkeste vindene, samtidig som den maritime nærheten hjelper til med å regulere temperaturen. Lokale høytidsdager, 32 per år, reflekterer regionens kulturelle rikdom.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Det finnes flere strandalternativer innen kort kjøreavstand, med Playa de la Chullera som den nærmeste på 6,3 kilometer. Det er ikke spesifisert om noen av disse strendene har Blått Flagg-sertifisering. For golfinteresserte er området et sentrum med Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) og La Reserva Golf Club (4,6 km) innen umiddelbar nærhet. Polo-entusiaster har tilgang til Santa María Polo Club kun 0,9 kilometer fra eiendommen. Sportsanlegget Complejo Deportivo Zona Norte ligger 1,9 kilometer unna, noe som gir tilgang til diverse idrettsfasiliteter. Det finnes også 7 hoteller med totalt 1017 senger i området, noe som indikerer en etablert turistinfrastruktur.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina ligger i Cádiz-provinsen på Costa del Sol, i et område kjent for sine eksklusive boliganlegg. Posisjonen nær Gibraltar gir både geografisk og kulturell nærhet til det britiske territoriet. Sammenlignet med andre boligområder i regionen, skiller Sotogrande seg ut med sin kombinerte tilgang til både maritime og landbaserte fasiliteter. Det er et mer etablert og eksklusivt område enn mange andre kystdestinasjoner, med en balanse mellom lokale spanske tradisjoner og internasjonale innflytelser. Regionen har 849 registrerte eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt, men ikke overopphetet boligmarked.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), ligger denne eiendommen i et høyere prissjikt (€720.000). Dette kan forklares med størrelsen på 166 m², fire soverom og beliggenheten direkte ved marinaen. Adel San Roque-prosjektet ligger i et lignende prissegment (fra €673.000), men kan tilby andre fordeler som ferskere arkitektur eller bedre utsikt. Den etablerte naturen til dette komplekset (fullført 2004) gir både fordeler som velprøvd kvalitet og ulemper som eldre teknologi. I forhold til andre kystområder på Costa del Sol skiller Sotogrande seg ut med sin høye andel av internasjonale innbyggere, eksklusive fasiliteter og balansen mellom maritim luksus og landbasert komfort. Dette gjør området mer internasjonalt enn mange spanske kystdestinasjoner, men også med tilsvarende høyere priser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
