Sotogrande Marina'da bulunan bu daire, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 166 m²'lik geniş yaşam alanı, 4 yatak odası ve 3 banyosu ile aileler veya geniş konaklama ihtiyacı olanlar için uygundur. Proje, 2004 yılında tamamlanmış olup, tamamı döşenmiş şekilde teslim edilmiştir. Denize, mağazalara, golf sahalarına ve okullara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Marina'nın merkezinde yer alan bu konut, çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Limana (0.7 km) ve çeşitli spor merkezlerine (Santa María Polo Club 0.9 km) yakınlığı, sosyal ve sportif aktivitelere katılımı kolaylaştırmaktadır. Denize olan doğrudan yakınlığı, sahil yaşamını tercih edenler için önemli bir avantajdır.
Bu daire, hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygundur. Geniş terası ve marina manzarası, sakin bir yaşam tarzı sunarken, yakın çevredeki tüm günlük ihtiyaçlara erişim, pratik bir yaşamı desteklemektedir. Golf sahaları ve uluslararası okullara yakınlık, farklı yaşam tarzlarına hitap etmektedir.
Proje, 2004 yılında tamamlanmış olup, güncel yapı standartlarına göre inşa edilmiştir. Bu durum, yakın zamanda inşa edilmiş yeni projelerde görülen ilk yıl bakım ve küçük onarım ihtiyaçlarının daha az olabileceği anlamına gelir. Yapısal olarak eski projelerden farklı olarak, bu konutun dayanıklılığı ve malzeme kalitesi önemlidir.
Bu proje, yeni inşa edilmiş bir yapı olmamakla birlikte, 2004 yılında tamamlanmıştır. Bu nedenle, en son enerji verimliliği standartlarına veya en yeni akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabilir. Ayrıca, proje özelinde ek kişisel düzenlemeler veya modernizasyon çalışmaları gerekebilir. Bahçe, özel bir alan sunmamaktadır, bunun yerine ortak bahçe alanı mevcuttur.
Bu daire, hem daimi ikamet hem de ikinci konut olarak kullanıma uygundur. Sahil kenarında, ancak ana turistik akışın dışında, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Marina manzarası ve spor olanaklarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyen çiftler veya bireyler için çekicidir. Aileler için, yakın okullar ve güvenli bir çevre sunması nedeniyle tercih edilebilir. Ayrıca, 16 km mesafedeki havaalanı sayesinde sık seyahat edenler için de pratik bir konumdadır. Kış aylarında bile canlılığını koruyan bölge, yıl boyunca konforlu bir yaşam sunmaktadır. Emlak yatırımı düşünenler için ise, Sotogrande gibi prestijli bir bölgede bulunan bu tür konutlar, uzun vadede değerini koruma potansiyeline sahiptir.
Bu konut, 2004 yılında tamamlanmış olup, o dönemin standartlarına uygun bir inşaat kalitesine sahiptir. Tamamen döşenmiş olarak sunulması, taşınma sürecini kolaylaştırmaktadır. Binada asansör bulunması, üst katlara ulaşımı pratik hale getirmektedir. Dahili dolaplar, yaşam alanını düzenli tutmaya yardımcı olurken, klimalı sistem, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Özel teras, marina manzarasının keyfini çıkarmak için tasarlanmıştır. WiFi erişimi, modern yaşamın gerekliliklerini karşılamaktadır. Kapalı ve korunaklı bir kompleks içinde yer alması, güvenlik hissini artırmaktadır. Bu özellikler, genel olarak iyi bir yaşam standardı ve konfor sunmaktadır.
Projenin satış fiyatı 720.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat, 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip 166 m²'lik bir daire için belirlenmiştir. Bu tür bir konut, genellikle yaşam alanı, konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Sotogrande bölgesindeki emlak piyasasında, benzer özelliklere sahip konutlar farklı fiyat aralıklarında bulunabilmektedir; örneğin Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan) ve Atria (423.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha uygun fiyatlı alternatifler sunarken, Adel San Roque (673.000 €'dan başlayan) daha yüksek fiyatlı bir seçenektir. Bu projenin fiyatı, bölgedeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Sotogrande Marina'da bulunan bu daire, sakin ve prestijli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları balkonunuzda kahvenizi yudumlarken teknelerin ve denizin huzurlu manzarasını izleyebilir, öğleden sonraları ise 2 km mesafedeki süpermarkete veya 1.2 km'deki eczaneye kolayca ulaşabilirsiniz. Akşamları ise 17 farklı restoran seçeneği arasından dilediğinizi tercih edebilirsiniz. 1.7 km'deki Real Club de Golf de Sotogrande'de golf oynamak veya 0.9 km'deki Santa María Polo Club'da sportif etkinliklere katılmak mümkündür. Çocuklar için 5.9 km'deki Sotogrande Uluslararası Okulu gibi seçenekler de mevcuttur. Bu bölge, hem sakin bir yaşam sürmek hem de tüm sosyal ve pratik ihtiyaçlara kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir ortam sunmaktadır.
Sotogrande Marina'da yaşamak, olanaklara kolay erişimle birlikte sakin bir yaşam tarzını ifade eder. Projeden 2 km uzaklıktaki süpermarket ve 1.2 km'deki eczane gibi günlük ihtiyaçlar için pratik çözümler bulunmaktadır. 17 restoran seçeneği, çeşitli mutfaklardan lezzetler sunmaktadır. Eğitim açısından, 5.9 km'deki Sotogrande Uluslararası Okulu gibi seçenekler mevcuttur. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 12 km'de bir hastane ve 2 km'de iki eczane bulunmaktadır. Bu durum, bölgenin hem aileler hem de bireyler için yaşanabilir bir yer olduğunu göstermektedir.
Bu harita, Sotogrande Marina'daki projenin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, uluslararası okullar ve liman gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Harita, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve olanaklara erişimi görselleştirmeye yardımcı olur.
Sotogrande, Cádiz eyaletinin güneybatısında, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Costa del Sol'un canlılığına hem de daha sakin Endülüs kıyılarının huzuruna erişim sağlar. 17 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, 82 km mesafedeki Malaga Havaalanı daha geniş bir ağ sunar. Bölge, golf sahaları, yat limanları ve polo kulüpleri ile tanınmaktadır ve bu olanaklar projenin çevresinde yoğunlaşmıştır.
Proje, ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. En yakın plajlar, Playa de la Chullera (6.3 km) ve Playa de La Alcaidesa (6.5 km) gibi yerler kısa sürüş mesafesindedir. Havaalanına (Gibraltar) olan kuş uçuşu mesafesi 17 km, Malaga'ya ise 82 km'dir. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km) gibi dünyaca ünlü sahalar birkaç dakika uzaklıktadır. Marina'ya olan yakınlık (0.7 km) ve süpermarkete (2.0 km) erişim, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Toplamda 24 toplu taşıma durağı ve 5 toplu taşıma hattı, bölgede ulaşım seçeneklerini çeşitlendirmektedir.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarında olup, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3,836 güneş saati ile bölge, güneşli günler açısından zengindir. Bu durum, 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonunu destekler. Deniz seviyesinden sadece 3 metre yükseklikte bulunan proje, kıyı şeridinin sunduğu avantajlardan yararlanmaktadır. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de la Chullera (6.3 km) ve Playa de La Alcaidesa (6.5 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca La Duquesa (8.2 km) gibi başka plajlar da yer almaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) ve La Reserva Golf Club (4.6 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Santa María Polo Club (0.9 km) gibi spor merkezleri de bölgenin sunduğu aktivite çeşitliliğini artırmaktadır. Puerto de Sotogrande'ye (0.7 km) yakınlık, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekim noktasıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande, Cádiz eyaletinin güneybatısında, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Costa del Sol'un canlılığına hem de daha sakin Endülüs kıyılarının huzuruna erişim sağlar. 17 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, 82 km mesafedeki Malaga Havaalanı daha geniş bir ağ sunar. Bölge, golf sahaları, yat limanları ve polo kulüpleri ile tanınmaktadır ve bu olanaklar projenin çevresinde yoğunlaşmıştır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 101 mm |
| Şubat | 12.6°C | 109 mm |
| Mart | 14.1°C | 90 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 42 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 73 mm |
| Kasım | 15.5°C | 132 mm |
| Aralık | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande bölgesi, genellikle lüks konut projeleriyle bilinir ve bu proje de bu eğilimi yansıtmaktadır. 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341.000) ve 'Atria' (vanaf €423.000) gibi projeler, aynı bölgede daha erişilebilir fiyatlarla daireler sunmaktadır, ancak genellikle daha az yatak odası veya daha küçük yaşam alanlarına sahip olabilirler. 'Adel San Roque' (vanaf €673.000) ise bu projeye yakın bir fiyat noktasında yer almaktadır ve benzer özellikler sunabilir. Mevcut proje, konumu, büyüklüğü ve olanakları göz önüne alındığında, €720.000'luk fiyatıyla bölgesindeki orta-üst segmentte konumlanmaktadır. Özellikle marina manzarası ve tamamı döşenmiş olması, fiyatını destekleyen faktörlerdir. Çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, yaşam alanının genişliği ve yatak odası sayısı bu projenin öne çıkan özelliklerindendir. Ancak, yeni inşa edilmiş projelerde görülen en son teknolojiler veya enerji verimliliği standartları bu projede farklılık gösterebilir, zira inşaat yılı 2004'tür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
