Sotogrande Marina'daki bu dört yatak odalı daire, Cádiz kıyılarında prestijli bir konum sunmaktadır. 166 metrekarelik geniş yaşam alanıyla, 2004 yılında tamamlanan bu mülk, yat limanı manzaralı özel terası ve lüks özellikleriyle dikkat çekmektedir. Güney-batı yönüne sahip olan daire, gün boyu bol doğal ışık alırken, bölgenin önemli golf sahalarına, restoranlara ve diğer sosyal olanaklara yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Site içinde ortak havuz ve güvenlikli bir yapı bulunan bu daire, hem ikinci konut hem de sürekli yaşama uygun özellikler sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Sotogrande Marina'nın kalbinde, Cádiz kıyılarının prestijli bölgesinde yer almaktadır. İç kesimlerde bulunmasına rağmen, denize, yat limanına ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla dengeli bir konum sunar. Sotogrande'un ünlü golf sahalarına, polo kulübüne ve lüks restoranlarına yürüme mesafesinde olup, bölgenin hareketli yaşam tarzına erişim sağlamaktadır.
Dört yatak odası ve üç banyolu düzeni, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Geniş terası ve yat limanı manzarası, dış mekan yaşamını önemli ölçüde artırırken, merkezi konumu günlük alışveriş ve sosyal ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Kapalı garaj ve asansör, pratiklik ve konfor arayanlar için önemli avantajlar sunmaktadır.
Bu daire, 2004 yılında tamamlanmış olup, yaklaşık 20 yıllık bir geçmişe sahiptir. İyi durumda olduğu belirtilmekle birlikte, daha yeni yapılara kıyasla bazı yenileme ihtiyaçları doğabilir. Tam donanımlı mutfak ve mobilyalarla teslim edilen daire, hemen yerleşim için hazır durumdadır. Güney-batı cepheye sahip olması, yıl boyu konforlu bir iç mekân sıcaklığı sağlamaktadır.
İç kesimlerde konumlanmış olmasına rağmen, plajlara yürüme mesafesinde değildir; en yakın plaj 6,3 km uzaklıktadır. Daire özel havuza sahip değildir, sadece sitenin ortak havuzundan yararlanılabilmektedir. 2004 yapımı olması nedeniyle bazı altyapı elemanları günümüz standartlarının altında kalabilir. Araçsız günlük yaşam mümkün olsa da, bölgenin tam olarak keşfedilmesi için araca ihtiyaç duyulabilir.
Bu daire, lüks bir tatil evi arayan, aynı zamanda yatırım amaçlı düşünürler için uygun bir seçenektir. Çocuklu aileler, yakındaki uluslararası okullar ve güvenli site ortamı sayesinde çocuklarıyla birlikte uzun süreli konaklama için düşünebilir. Golf tutkunları, dünyaca ünlü Real Club de Golf de Sotogrande'nin sadece 1,7 km uzaklıkta olması nedeniyle bu mülkü özellikle ilgi çekici bulabilir. Deniz ve su sporlarına ilgi duyanlar için ise, marina konumu yatçılık aktivitelerine kolay erişim sağlar. Yıllardır İspanya'da tatil yapıp şimdi kalıcı bir yer arayanlar, hem yaz hem kış aylarında yaşamaya uygun iklimi ve dengesiyle bu bölgeyi tercih edebilir. Ek gelire dönüştürmek isteyenler için, turizm sezonunda kiralama potansiyeli yüksektir.
Dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, 2004 yılında inşa edildiğinden kalite standardını yansıtmaktadır. Mutfak, paslanmaz çelik aletlerle donatılmış modern tasarıma sahiptir ve kullanışlı tezgah alanı sunar. Tüm odalarda bulunan duvardan duvara dolaplar, depolama ihtiyacını pratik şekilde karşılar. Yerlerin seramik kaplı olması, iklim koşullarına uygun ve bakımı kolay bir zemin sağlar. Klima sistemlerinin bulunması, yaz sıcaklarında konforlu bir yaşam alanı sunarken, güney-batı cephe sayesinde kış aylarında doğal ısıtma avantajı sağlar. Özellikle yat limanına bakan geniş teras, dış mekan yaşam alanını kaliteli hale getirir ve özel sosyal etkinlikler için uygun bir ortam sunar. Bina genelinde asansör ve kapalı garaj gibi altyapı özellikleri, konfor ve güvenlik açısından önemlidir.
Sotogrande Marina'daki bu dört yatak odalı daire, 720.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. 166 metrekarelik geniş yaşam alanı ve bölgedeki konumu göz önüne alındığında, bu fiyat, Sotogrande'un prestijli bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle rekabetçidir. Fiyata tam donanımlı mutfak, mobilyalar ve tüm beyaz eşyalar dahildir, bu da ek masrafları azaltır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer dairelerle karşılaştırıldığında, fiyat performans açısından değerlendirildiğinde, deniz manzaralı ve golf sahalarına yakınlığı gibi özellikler ek değer katmaktadır.
Sotogrande Marina'daki bu daire, deniz yaşamı ile lüks tatil köyü atmosferini birleştiren bir ortam sunar. Güne yat limanının manzarasıyla uyanmak, kahvaltını terasta yaparken lüks yatların geçişini izlemek, günlük yaşamın doğal bir parçası haline gelir. Öğleden sonra, yakındaki golf sahalarından birinde vakit geçirmek veya Santa María Polo Kulübü'nde bir maç izlemek mümkündür. Akşam saatlerinde, daireden sadece kısa bir yürüyüş mesafesindeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşamın merkezidir. Hafta sonları, yakındaki plajlara giderek Akdeniz'in keyfini çıkarabilir veya La Duquesa gibi komşu kasabalarda gezintiye çıkabilirsiniz. Yaz aylarında, bölgenin canlı atmosferi ve düzenlenen sosyal etkinlikler, zengin bir yaşam tarzı sunarken, kış aylarında daha sakin bir ritim hakimdir.
Dairenin bulunduğu konum, günlük yaşam pratiklikleri açısından oldukça elverişlidir. Yaklaşık 2 km yarıçapında 17 restoran, 2 eczane ve 2 banka bulunurken, en yakın süpermarket 2 km mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 12 km mesafede hastaneler ve daha yakın mesafelerde sağlık merkezleri mevcuttur. Eğitim olanakları zengindir; 13 ilkokul ve 5 ortaokul ile Sotogrande International School gibi uluslararası okullar 5-6 km mesafededir. Ulaşım bağlantıları, 5 halk otobüsü hattı ve 24 durak ile bölgenin farklı noktalarına erişimi kolaylaştırır. Sitenin güvenlikli olması ve altyapı hizmetlerinin düzenli olması, uzun süreli yaşam kalitesini artırır. Marina, sosyal yaşamın merkezi olup, restoranlar, kafeler ve lüks butikler ile zengin bir çevre sunar.
Harita, Sotogrande Marina'nın güneybatı Cádiz'deki stratejik konumunu göstermektedir. Yeşil alanlar olarak belirtilen golf sahaları, bölgenin peyzajını önemli ölçüde şekillendirirken, mavi renkteki yat limanı, dairenin deniz bağlantısını vurgulamaktadır. Komşu kasabalar ve plajlara olan mesafeler, araba ile kısa sürede ulaşılabileceklerini göstermektedir. Harita, ulaşım bağlantılarının bölgeye yakınlığını ve çevredeki sosyal olanakların dağınık da olsa erişilebilir olduğunu ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daire, Cádiz eyaletinin güneybatısında, Sotogrande bölgesinin Marina bölümünde yer alır. Cádiz şehir merkezine yaklaşık 120 km mesafede olan konum, aynı zamanda İspanya'nın güney sahili (Costa de la Luz) ile Doğu sahili (Costa del Sol) arasında bir köprü görevi görür. Bu stratejik konum, hem Cádiz'in geleneksel İspanyol atmosferini hem de Marbella'nın modern ve uluslararası yaşam tarzını bir arada deneyimleme imkanı sunar. Sotogrande, özellikle üst gelir grubuna hitap eden lüks tatil köyleri ve golf merkezleriyle bilinen prestijli bir bölgedir.
Daire, günlük ihtiyaçların ve keyif noktalarına kolay erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de la Chullera 6,3 km mesafededir ve Playa de La Alcaidesa 6,5 km'de yer alır. Önemli bir cazibe merkezi olan La Duquesa plajı ise 8,2 km uzaklıktadır. Havalimanı bağlantıları açısından, Gibraltar Havalimanı 16 km mesafede en yakın havalimanı olurken, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 82 km'dedir. Golf tutkunları için, Real Club de Golf de Sotogrande sadece 1,7 km, Club de Golf La Cañada 3,2 km ve La Reserva Golf Club 4,6 km mesafededir. Yaklaşık 3,2 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunurken, eczane ihtiyacı 1,2 km'de karşılanabilmektedir.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Marina, ortalama 18,5°C yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yazları ortalama 25°C civarında seyrederken, kışları 12°C ile oldukça ılımandır. Yılda 3.836 saatlik güneşlenme süresi, bölgenin en güneşli yerlerinden biri olduğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer, bu da uzun bir yaz tatili dönemi imkanı verir. Deniz seviyesinden sadece 3 metre yükseklikte bulunan bölge, düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu coğrafi özellikler, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam oluşturur. Bölgedeki 32 yerel festival ve etkinlik, kültürel yaşamın yıl boyunca çeşitlilik kazanmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande Marina yakınında, bölgenin en prestijli plajları bulunmaktadır. Playa de la Chullera ve Playa de La Alcaidesa gibi yakın plajlar, temiz suları ve düzenli hizmetleriyle dikkat çeker. La Duquesa plajı ise 8,2 km mesafede daha geniş sosyal olanaklar sunar. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) ve La Reserva Golf Club (4,6 km) gibi dünya standartlarındaki sahalar, her seviyeden oyuncu için imkanlar sunar. Su sporları açısından, yakındaki marina yelken, kano ve diğer deniz aktiviteleri için idealdir. Santa María Polo Kulübü (0,9 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) gibi spor merkezleri, tenisten atletizme kadar çeşitli spor aktiviteleri imkanı tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Cádiz eyaletinin güneybatısında, Sotogrande bölgesinin Marina bölümünde yer alır. Cádiz şehir merkezine yaklaşık 120 km mesafede olan konum, aynı zamanda İspanya'nın güney sahili (Costa de la Luz) ile Doğu sahili (Costa del Sol) arasında bir köprü görevi görür. Bu stratejik konum, hem Cádiz'in geleneksel İspanyol atmosferini hem de Marbella'nın modern ve uluslararası yaşam tarzını bir arada deneyimleme imkanı sunar. Sotogrande, özellikle üst gelir grubuna hitap eden lüks tatil köyleri ve golf merkezleriyle bilinen prestijli bir bölgedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 101 mm |
| Şubat | 12.6°C | 109 mm |
| Mart | 14.1°C | 90 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 42 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 73 mm |
| Kasım | 15.5°C | 132 mm |
| Aralık | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina'daki bu daire, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Altara Alcaidesa'daki mülkler 341.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun olsa da, marinaya ve sosyal merkeze yakınlık açısından Sotogrande Marina daha elverişlidir. Atria projesindeki benzer büyüklükteki daireler 423.000 €'dan başlar, ancak Sotogrande Marina'nın prestiji ve golf sahalarına yakınlığı daha yüksektir. Adel San Roque'deki mülkler 673.000 €'dan başlayan fiyatlarla bu daireye daha yakın olsa da, marinaya yakınlık ve yat limanı manzarası gibi özellikler açısından Sotogrande Marina daha avantajlıdır. Bölge genel olarak, Costa del Sol'un diğer popüler bölgelerine göre daha düşük yoğunluklu ve daha özel bir atmosfere sahiptir. Marbella'daki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, Sotogrande daha sakin ve aile odaklı bir ortam sunarken, aynı lüks ve kalite standartlarını korur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
