Овај дуплекс стан, смештен у ексклузивном Сотогранде Марини у Кадизу, нуди животни простор од 166 м² са четири спаваће собе и три купатила. Завршен 2004. године, пројекат комбинује модеран дизајн са практичношћу, пружајући удобност и функционалност у престижном приморском окружењу. Са директним погледом на марину, ова некретнина представља привлачну опцију за оне који траже квалитетан живот на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у унутрашњости копна, али са лаким приступом дневним потрепштинама. Иако је потребан аутомобил за комплетно истраживање, многе локалне погодности су на пешачкој удаљености. Близина луке и голф терена чини га атрактивним за одређене стилове живота.
Са четири спаваће собе, овај стан је погодан за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Три купатила додатно повећавају удобност. Приватна тераса са погледом на марину нуди простор за опуштање и уживање у околини.
Иако је изграђен 2004. године, стан је у добром стању. Пројекат представља завршену градњу, што значи да су сви радови на згради и инфраструктури приведени крају. Ово елиминише неизвесност око фаза изградње и потенцијалних кашњења.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са сопствене терасе, нити приватни базен. Иако је клима уређај инсталиран, додатни системи грејања или хлађења нису наведени. Стан се продаје потпуно намештен, што може бити ограничавајуће ако купац жели потпуну контролу над намештајем.
Ова некретнина је посебно погодна за оне који траже пространо становање у близини поморских активности и голф терена. Идеалан је за породице које цене лак приступ међународним школама и желе да уживају у луксузном, али функционалном окружењу. Такође одговара појединцима или паровима који желе више простора за госте или додатне активности попут кућне канцеларије. Они који воле да проводе време на отвореном, са погледом на марину и лаким приступом ресторанима и трговинама, наћи ће ову локацију веома привлачном. За оне који желе да живе у мирном, али добро повезаном подручју, са свим погодностима на дохват руке, овај стан представља одлично решење.
Стан је завршен 2004. године и описан је као у добром стању, што указује на одржавање и солидну градњу. Карактеристике попут клима уређаја, уграђених ормара и генерално доброг стања сугеришу функционалан и удобан животни простор. Приватна тераса и покривена тераса пружају додатни простор за уживање. Пројекат укључује и лифт, као и обезбеђење у затвореном комплексу, што доприноси сигурности и удобности. Потпуно намештен, стан нуди решење 'кључ у руке' за будуће власнике, иако ниво специфичних материјала и завршних радова није детаљно описан, општа презентација указује на квалитетан животни стандард.
Цена овог стана почиње од 720.000 €. С обзиром на четири спаваће собе и локацију у престижној Сотогранде Марини, ова цена одражава позиционирање на тржишту. Тренутно је доступан за куповину, а будући власници могу рачунати на завршену градњу из 2004. године. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичних карактеристика стана, као што су ниво завршне обраде или тачна позиција унутар комплекса. Провера актуелне доступности и детаљних цена је препоручена.
Овај стан у Сотогранде Марини нуди живот у динамичном, али истовремено мирном окружењу, са фокусом на поморски начин живота. Позициониран је тако да пружа лак приступ лучким објектима, укључујући ресторане и продавнице, док је истовремено довољно близу голф терена и других спортских садржаја. У близини се налазе и међународне школе, што га чини погодним за породице. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе свакодневне потрепштине су доступне на пешачкој удаљености, што омогућава одређени степен слободе од аутомобила. Поглед на марину са приватне терасе додаје осећај ексклузивности и спокоја, стварајући пријатан амбијент за свакодневни живот.
Живот у Сотогранде Марини нуди јединствен спој луксузног поморског живота и практичне доступности. Окружење је познато по висококвалитетним садржајима, укључујући истакнуте голф клубове као што су Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf La Cañada, као и спортске центре попут Santa María Polo Club. Близина међународних школа додатно унапређује погодност за породице. Иако је просечна надморска висина само 3 метра, што указује на близину воде, подручје је добро повезано и нуди низ ресторана, апотека и других услуга на разумној удаљености. Постојеће 24 аутобуске станице и 5 аутобуских линија указују на одређену покривеност јавним превозом, иако се за потпуну мобилност препоручује аутомобил.
Овај дуплекс стан се налази у престижном делу Сотогранде Марине, просперитетном приморском насељу у провинцији Кадиз. Карта приказује близину луке, голф терена и других кључних локација, наглашавајући погодност и луксузни начин живота који ово подручје нуди.
Сотогранде Марина се налази у оквиру Кадиза, познатог по својој обали и луксузним садржајима. Ова локација је стратешки позиционирана у близини луке Пуерто де Сотогранде (0.7 km) и нуди једноставан приступ другим оближњим градовима и насељима. Удаљеност од око 16 км до аеродрома Гибралтар чини међународна путовања практичним. Регион је познат по својим голф теренима и луксузним некретнинама, што позиционира Сотогранде као ексклузивну дестинацију.
Овај стан је добро позициониран у односу на кључне локације. Налази се на око 6.3 км од плаже Ла Чулера и 8.2 км од Ла Дукесе, што омогућава лак приступ обали. Аеродром Гибралтар је удаљен око 17 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага око 82 км. Најближи супермаркет је удаљен само 2 км, а апотека 1.2 км, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, најближи терени су на око 1.7 км. Постојање EV пуњача на 3.2 км такође је значајно за власнике електричних возила.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотогранде Марине ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.836 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Температурни опсег током године креће се од 12°C до 25°C, што пружа пријатне услове за живот на отвореном већи део године. Надморска висина од 3 метра изнад нивоа мора указује на близину воде, али такође подразумева да подручје није изложено екстремним температурним варијацијама повезаним са већом надморском висином.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Playa de la Chullera (6.3 km) и Playa de La Alcaidesa (6.5 km), од којих многе имају Плаву заставу. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више светски познатих голф терена у непосредној близини, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km). Спортски садржаји су такође добро заступљени, са објектима као што су Santa María Polo Club (0.9 km) и Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Марина се налази у оквиру Кадиза, познатог по својој обали и луксузним садржајима. Ова локација је стратешки позиционирана у близини луке Пуерто де Сотогранде (0.7 km) и нуди једноставан приступ другим оближњим градовима и насељима. Удаљеност од око 16 км до аеродрома Гибралтар чини међународна путовања практичним. Регион је познат по својим голф теренима и луксузним некретнинама, што позиционира Сотогранде као ексклузивну дестинацију.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Сотограндеу, овај стан се истиче својом величином и бројем спаваћих соба, посебно у односу на ниже цене које нуде Altara Alcaidesa (од 341.000 €) и Atria (од 423.000 €), који су вероватно мањи или нуде другачији распоред. Пројекат Adel San Roque, са ценом од 673.000 €, нуди сличан ниво, али овај дуплекс са 720.000 € пружа додатни простор. Регион Сотогранде је познат по ексклузивним некретнинама, а овај стан се уклапа у тај профил са својом локацијом у Марини и погледом. За разлику од других делова Коста дел Сол, Сотогранде нуди посебан спој луксузних спортских садржаја, као што су поло и голф, и миран поморски амбијент. Док су цене у овом подручју генерално више, доступност објеката попут међународних школа и добра повезаност са Гибралтаром чине га атрактивним за одређену публику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
