Този обзаведен апартамент с 4 спални и 3 бани се намира в престижния район Сотогранде Марина, Кадис. С площ от 166 м², имотът предлага комфорт и стил, разположен в рамките на оживена марина. Завършен през 2004 г., той осигурява модерно жилищно пространство, съчетаващо функционалност с живописна обстановка. Този проект представлява възможност за придобиване на имот в една от най-търсените зони на Коста дел Сол, предлагайки комбинация от ексклузивност и достъп до крайбрежни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на 3 метра над морското равнище, имотът предлага директен достъп до удобствата на марината. Близостта до пристанището и търговските зони осигурява лесен достъп до ресторанти и магазини, докато близостта до голф игрища и плажове допълва локацията.
Четирите просторни спални и трите бани са проектирани за максимален комфорт и функционалност. Имотът е напълно обзаведен и готов за обитаване, което го прави подходящ за семейства или като жилище за гости, предлагайки незабавно настаняване без необходимост от допълнителни инвестиции.
Макар и построен през 2004 г., имотът е в добро състояние и е готов за обитаване. Липсата на активен строителен процес означава, че няма бъдещи смущения от строителни дейности. Оценката на състоянието като 'добро' предполага, че са необходими минимални или никакви текущи ремонти.
Имотът не предлага гледка към морето, а към пристанището. Също така, докато има общи градини и басейн, той не разполага със собствена градина или частен басейн. Липсва информация за енергийна ефективност, което може да бъде важно при оценка на текущи разходи.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен крайбрежен район с достъп до луксозни удобства. Идеално е за семейства, които се нуждаят от повече пространство и искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, като същевременно имат всичко необходимо в близост, от училища до ресторанти. Също така, той представлява интерес за инвеститори, които търсят имот в утвърден курортен район с потенциал за отдаване под наем, особено през по-топлите месеци. Купувачи, които ценят активния отдих, с лесен достъп до голф игрища и водни спортове, ще намерят това място за привлекателно.
Имотът е завършен през 2004 г. и е в добро състояние, което предполага, че е използван качествени материали и строителни техники. Включените характеристики като климатичен контрол, вградени гардероби и покрита тераса допълнително подчертават нивото на завършеност. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището. Общите части, като басейн и градини, са поддържани, което допринася за цялостното усещане за качество. Кухнята е модерна, оборудвана с уреди от неръждаема стомана, което допълва съвременния интериор.
Предлаганият апартамент с 4 спални е на цена от 720 000 евро. Като завършен имот, той е наличен за незабавно закупуване. Цената отразява неговата локация в престижната марина Сотогранде, като се има предвид и площта от 166 м² и броя на спалните и баните. Въпреки че няма информация за други налични единици или ценови вариации, стартовата цена от €720,000 позиционира имота в горния сегмент на пазара в региона, сравнима с други имоти от висок клас.
Този апартамент в Сотогранде Марина предлага жилищен ритъм, доминиран от близостта до водата и оживената атмосфера на пристанището. Ежедневието тук може да включва сутрешни разходки по крайбрежната алея, посещения на близките ресторанти и магазини, или релакс на общия басейн. Близостта до голф игрища и спортни центрове също привлича любителите на активния отдих. Инфраструктурата на района, включително наличието на училища и здравни центрове, осигурява удобства за постоянно пребиваване, а 24-те спирки на градския транспорт улесняват придвижването.
Животът в Сотогранде Марина предоставя уникална комбинация от спокойствие и активност. Близостта до пристанището означава, че винаги има движение, но в същото време районът е известен със своята ексклузивност и поддържана среда. В рамките на 2 км има 17 ресторанта, 2 аптеки и 2 банки, което гарантира, че основните нужди са задоволени. Наличието на 7 хотела и 1017 легла показва развита туристическа инфраструктура, но районът също така предлага училища и здравни центрове, което го прави подходящ и за постоянно живеене. Разстоянието до супермаркет (2 км) и болница (12 км) също е разумно.
Виртуалната карта илюстрира разположението на Сотогранде Марина, подчертавайки близостта до пристанището, голф игрищата и основните пътни артерии. Визуалното представяне помага да се добие представа за достъпа до удобства и за връзката с околните градове и крайбрежие.
Сотогранде Марина е ексклузивен район, разположен в близост до град Сан Роке. Той е известен със своите луксозни яхти, голф игрища и спортни съоръжения. Позиционирането му предоставя лесен достъп до други ключови локации като Марбея (приблизително 50 км) и Гибралтар (около 17 км). Районът предлага баланс между уединение и близост до градски центрове, което го прави привлекателен както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен имот.
Имотът е удобно разположен на 16 км от летище Гибралтар (GIB), което осигурява бърз достъп до международни полети. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 82 км. Плажовете като Playa de la Chullera и Playa de La Alcaidesa са на около 6-7 км. За любителите на голфа, Real Club de Golf de Sotogrande е само на 1.7 км, а Club de Golf La Cañada, на 3.2 км. Наличието на 24 спирки на градския транспорт и 5 автобусни линии в близост, както и EV зарядна станция на 3.2 км, допълнително подобряват свързаността и удобството.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сотогранде е средиземноморски, с летни температури, достигащи до 25°C, и средна годишна температура от 18.5°C. С исторически 3,836 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънце през по-голямата част от годината, като плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Разположението на 3 метра над морското равнище осигурява приятен бриз и гледки, без екстремни температурни колебания, свързани с по-голяма надморска височина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa de la Chullera и Playa de La Alcaidesa, които са на около 6-7 км. Голф играчите имат богат избор от игрища: Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км), Club de Golf La Cañada (3.2 км) и La Reserva Golf Club (4.6 км). Спортните центрове като Santa María Polo Club (0.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 км) предлагат допълнителни възможности за спорт и отдих, включително конна езда и различни спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Марина е ексклузивен район, разположен в близост до град Сан Роке. Той е известен със своите луксозни яхти, голф игрища и спортни съоръжения. Позиционирането му предоставя лесен достъп до други ключови локации като Марбея (приблизително 50 км) и Гибралтар (около 17 км). Районът предлага баланс между уединение и близост до градски центрове, което го прави привлекателен както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен имот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 101 mm |
| Февруари | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), този апартамент е позициониран по-високо на ценовия диапазон, което е отражение на неговата локация директно в марината и по-големия размер. Adel San Roque, с цена от €673,000, е близък по цена, но този проект предлага предимството на директен достъп до пристанището. Цената от €720,000 за 4 спални и 3 бани в тази ексклузивна зона е в съответствие с пазарните нива за имоти от висок клас в района на Коста дел Сол, особено тези с гледка към пристанището и близост до голф игрища. Пазарът в Сотогранде се характеризира с търсене на луксозни имоти, което оправдава тази ценова точка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
