Четиристаен апартамент с площ 166 квадратни метра в Сотогранде Марина, Кадис. Завършен през 2004 година, имотът предлага три банени и гледка към марината. Намира се в затворен комплекс с общ басейн и контролиран достъп. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с климатична инсталация. Разположен е само на 1,7 километра от голф клуб Сотогранде и на 0,7 километра от яхтеното пристанище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен във вътрешната част на Сотогранде Марина с лесен достъп до ежедневни удобства. Находи се на кратко разстояние пеша от ресторанти, магазини и здравни услуги. Марината и голф тереновете са на разстояние под 2 километра. Летище Гибралтар се намира на 17 километра праволинейно разстояние.
Апартаментът предлага функционално разпределение с четири спални, подходящ за семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Три банни осигуряват комфорт за няколко души. Обзавеждането и оборудването са включени в цената, което улеснява незабавното настаняване. Югозападната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден.
Проектът е завършен през 2004 година, което означава, че всички строителни дейности приключили. Състоянието на имота е описано като добро, което показва поддържане на конструкцията и инфраструктурата. Няма текущи строителни дейности в комплекса, а също така няма планирани бъдещи разширения, които биха повлияли на текущите обитатели.
Апартаментът не предлага личен басейн, а само достъп до общ басейн в комплекса. Имотът не разполага с собствен паркинг. Не се предлагат лични градински пространства. Няма включени услуги за поддръжка на имота. Сградата не разполага с асансьор до всички нива. Комплексът не предлага wellness или фитнес съоръжения извън басейна.
Този имот би подходил на семейства, търсещи втори дом в близост до морето и голф терени. Комбинацията от четири спални го прави подходящ за по-големи семейства или за приемане на гости през ваканциите. Инвеститорите биха оценили завършения характер на имота и възможността за директно отдаване под наем без необходимост от допълнителни инвестиции. Хора, които ценят морския стил на живот, биха оценили близостта до марината и възможността за разходки по брега. Голф ентусиастите биха се възползвали максимално от близостта до няколко голф клуба, включително престижния Real Club de Golf de Sotogrande. Имотът също би бил подходящ за тези, които търсят сигурен затворен комплекс с контролиран достъп и общи удобства.
Апартаментът разполага с добро качество на изпълнение като се има предвид годината на завършване 2004. Подовите настилки са от плочки, които са практични за поддържане в климатичните условия на региона. Баните са оборудвани със съвременни за времето си инсталации и мебели. Кухненското оборудване включва неръждаеми уреди, които показват внимание към издръжливостта. Покритата тераса и частната тераса предлагат допълнително пространство за отдих с гледка към марината. Вградените гардероби предоставят практични решения за съхранение. Климатичната инсталация осигурява комфорт през горещите летни месеци. Общият басейн и градините се поддържат на добро ниво, което показва сериозно отношение към поддръжката на общите части.
Апартаментът се предлага на цена от 720 000 евро, която включва пълното обзавеждане и оборудване. Тази цена се счита за конкурентна за района на Сотогранде Марина, като за сравнение Altara Alcaidesa започва от 341 000 евро, Atria от 423 000 евро и Adel San Roque от 673 000 евро. Цената отразява по-голямата жилищна площ от 166 квадратни метра в сравнение с другите опции на пазара. Като завършен проект, цената е финална без допълнителни строителни разходи или рискове.
Ежедневният живот в този апартамент в Сотогранде Марина се характеризира с близост до вода и голф. Утрините могат да започват с разходка по пристанището или закуска на терасата с гледка към яхтите. Денят може да включва посещение на някой от многобройните ресторанти в района или пазаруване в близките магазини. За любителите на голфа, Real Club de Golf de Sotogrande е на по-малко от 2 километра, което позволява редовна игра. Късните следобеди могат да бъдат посветени на плажа, като Playa de la Chullera е на 6,3 километра. Вечерите могат да бъдат прекарани в общата зона на комплекса до басейна или в един от барове и ресторанти в марината. Животът тук е баланс между уединение в апартамента и социални дейности в общността.
Околната среда на Сотогранде Марина предлага баланс между уединение и достъпност. На 2 километров радиус се намират 17 ресторанта, 2 аптеки и 2 банки, които осигуряват всичко необходимо за ежедневието. Здравеопазването е осигурено с 2 здравни центъра в района. Образователните възможности са добре представени с 13 основни училища и 5 гимназии в близост, включително престижното международно училище Сотогранде на 5,9 километра. За туризма са налични 7 хотела с 1017 легла. Транспортната инфраструктура включва 5 линии на обществения транспорт с 24 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Сигурността се осигурява от контролиран достъп до комплекса, което допринася за чувството на безопасност на обитателите.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в сърцето на Сотогранде Марина, на кратко разстояние от марината и голф тереновете. Възможно е да се види близостта до основните транспортни артерии и услугите в района. Разположението позволява лесен достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешността на провинция Кадис. Планините на север осигуряват естествена бариера и живописен фон.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Марина е стратегически разположен на брега на Кадис, в близост до границата с Гибралтар. Тази локация осигурява лесен достъп както до испанските, така и до международните услуги. Положението позволява бързо достигане до по-големите градове Алхесирас на запад и Малага на изток. Близостта до Гибралтар (17 км) осигурява допълнителни услуги, включително летищни връзки и финансови услуги. Регионът е известен със своите луксозни жилищни комплекси, голф терени и яхтени пристанища, които го правят атрактивен за международни купувачи и инвеститори.
Плажовете се намират на удобно разстояние: Playa de la Chullera на 6,3 километра, Playa de La Alcaidesa на 6,5 километра и La Duquesa на 8,2 километра. Летище Гибралтар е на 17 километра праволинейно разстояние, което го прави най-близкото международно летище. Голф предложенията са изобилни с Real Club de Golf de Sotogrande само на 1,7 километра, Club de Golf La Cañada на 3,2 километра и La Reserva Golf Club на 4,6 километра. Град Сотогранде и неговите удобства са на кратко разстояние с кола, както и по-големият град Сан Роке, който предлага допълнителни услуги и търговски обекти. Марината Пуерто де Сотогранде е на 0,7 километра, което позволява лесен достъп до яхтените съоръжения.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с 3836 слънчева светлина годишно, което създава благоприятен климат за повечето части от годината. Средната годишна температура е 18,5°C с вариация между 12-25°C през различните сезони. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Надморската височина от 3 метра осигурява лек бриз от морето, който помага за охлаждане през летните горещини. Климатът е типичен за южната испанска крайбрежна зона със сухи лета и меки зими. Локалните празници, 32 на година, допринасят за културния живот на региона. Стабилността на климата позволява почти целогодишно използване на откритите пространства като тераси и басейни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих на морето. Playa de la Chullera и Playa de La Alcaidesa на около 6,5 километра предоставят традиционни крайбрежни изживявания. По-далечният плаж La Duquesa на 8,2 километра е известен с по-развитата си инфраструктура. Голф ентусиастите имат достъп до три голф клуба в радиус от 5 километра, включително престижния Real Club de Golf de Sotogrande. Полевият хокей клуб Santa María Polo Club на 0,9 километра предлага алтернативни спортни занимания. Спортният център Complejo Deportivo Zona Norte на 1,9 километра разполага с различни съоръжения за физически активности. Яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде на 0,7 километра създава атмосфера на луксозен морски живот с възможности за водни спортове и разходки с лодки.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Марина е стратегически разположен на брега на Кадис, в близост до границата с Гибралтар. Тази локация осигурява лесен достъп както до испанските, така и до международните услуги. Положението позволява бързо достигане до по-големите градове Алхесирас на запад и Малага на изток. Близостта до Гибралтар (17 км) осигурява допълнителни услуги, включително летищни връзки и финансови услуги. Регионът е известен със своите луксозни жилищни комплекси, голф терени и яхтени пристанища, които го правят атрактивен за международни купувачи и инвеститори.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 101 mm |
| Февруари | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде Марина се отличава от другите проекти в региона със своята комбинация от луксозна марина, достъпни голф терени и международна атмосфера. В сравнение с Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), Сотогранде Марина предлага по-високо ниво на престиж и по-богати удобства. Макар че Adel San Roque (от €673,000) се доближава по цена, Сотогранде Марина предлага по-добра локация по отношение на близостта до водата и голф съоръженията. Регионът на Сотогранде е известен със своята международна общност и висока покупателна способност, което се отразява в по-високите цени на имотите в сравнение с по-традиционните испански крайбрежни градове. Комбинацията от марина, голф терени и международно училище създава уникална среда, която привлича специфичен тип купувачи, търсещи луксозен морски стил на живот с международни удобства. Тази специализация отличава Сотогранде от другите крайбрежни локации по Коста дел Сол, които може да предлагат само плажове и обикновени туристически услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
