Ovaj apartman s četiri spavaće sobe u Sotogrande Marina nudi 166 m² stambenog prostora s tri kupaonice. Završen 2004. godine, nekretnina je orijentirana prema jugozapadu i pruža pogled na luku. Smješten na 3 metra nadmorske visine, apartman pruža pristup zajedničkom bazenu i vrtu unutar zatvorenog kompleksa. Nekretnina je potpuno namještena i uključuje klima uređaj, lift i WiFi. Smješten 1,7 km od Real Club de Golf de Sotogrande i 0,7 km od lučice Puerto de Sotogrande.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je pozicioniran u unutrašnjosti od obale, ali zadržava direktan pristup marinom okruženju. Na samo 0,7 km od Puerto de Sotogrande, stanovnici uživaju u blizini vodenih aktivnosti, a istovremeno imaju koristi od blago povišene pozicije na 3 metra nadmorske visine. Lokacija balansira pristup luci s unutrašnjim mirom.
S četiri spavaće sobe i tri kupaonice na 166 m², raspored smještaja pogodan je za obitelji ili one koji trebaju prostor za goste. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost tijekom dana, dok klima uređaj pruža ugodnost u toplijim mjesecima. Zajedničke površine nude zajednički vanjski prostor bez individualnih održavateljskih obveza.
Zgrada je završena 2004. godine, predstavljajući uspostavljenu gradnju umjesto novog razvoja. Nekretnina pokazuje dobro stanje, što odražava kvalitetu originalne gradnje i kontinuirano održavanje. Kao završeni projekt, nema kašnjenja u izgradnji ili nesigurnosti koje bi mogle utjecati na useljenje.
Apartman ne nudi privatni vanjski prostor osim natkrivenene terase, jer su vrtovi zajednički. Uređen parkirališta nije navedeno u detaljima nekretnine, što bi moglo zahtijevati posebno razmatranje. Godina izgradnje 2004. znači da zgrada nema najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se nalaze u novijim razvojima.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže sekundarno prebivalište u dobro uspostavljenom mediteranskom okruženju lučice. Konfiguracija s četiri spavaće sobe smješta obitelji ili one koji često primaju goste, što ga čini prikladnim za one koji planiraju duži boravak umjesto kratkih godišnjih odmora. Blizina međunarodnih škola (Sotogrande International School na 5,9-6,1 km) također ga čini izvodljivim za obitelji koje razmišljaju o preseljenju u Španjolsku. Golferi će cijeniti lokaciju, s tri terena kvalitete unutar 4,6 km, omogućujući redovitu igru bez opsežnih putovanja. Jugozapadna orijentacija i natkrivenena terasa pružaju ugodne vanjske prostore za mediteranski način života, privlačne za one koji cijene način života s unutarnjim-vanjskim elementima. Nekretnina također može privući investitore koji traže potencijal za najam za odmor, uzimajući u obzir 7 hotela i 1.017 turističkih kreveta u neposrednoj blizini, što ukazuje na uspostavljenu potražnju posjetitelja. Zatvoreni kompleks pruža sigurnost za one koji koriste nekretninu sezonski, dok blizina pogodnosti (17 restorana unutar 2 km) osigurava praktičnost tijekom boravka. Za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti i mira, unutrašnja-pored-luke pozicija nudi pristup aktivnostima i određeno razdvajanje od koncentracije turista, prikladno za cjelogodišnji ili sezonski boravak.
Ovaj apartman ima 'dobro stanje' kako je navedeno u detaljima nekretnine, što ukazuje na solidnu izgradnju i održavanje primjereno njegovoj godini završetka 2004. Jugozapadna orijentacija je efikasno iskorištena za maksimiziranje prirodne svjetlosti kroz stambene prostore, s natkrivenenom terasom koja pruža hlad tijekom najtoplijih sati uz zadržavanje vanjske upotrebljivosti. Nekretnina uključuje ugrađene ormare, što ukazuje na pažnju posvećenu rješenjima za pohranu u dizajnu spavaćih soba. Prisutnost klima uređaja ukazuje prilagodbu mediteranskoj klimati, esencijalnu za ugodno življenje tijekom toplijih mjeseci. Opis kuhinja spominje 'uređaje od nehrđajućeg čelika', što ukazuje na trajne, moderne namještaj koji su vjerojatno ažurirani ili održavani od izvorne izgradnje. Podovi od pločica vidljivi u spavaćim sobama predstavljaju praktičan izbor za klimu, nudeći hladne površine ispod nogu i lako održavanje - osjetljiv izbor za nekretninu u obalnoj regiji. Zajednički prostori kompleksa, uključujući bazen i vrtne prostore, održavaju se kolektivno, smanjujući individualne obveze održavanja uz očuvanje kvalitete zajedničkih pogodnosti. Uključivanje lifta u zgradi demonstrira pažnju pristupačnosti, posebno vrijedno za apartman ove veličine koji može privući obitelji ili starije stanovnike. WiFi infrastruktura ukazuje na modernizaciju za zadovoljenje suvremenih potreba povezivanja. Iako ne sadrži najnovije tehnologije održivosti očekivane u novijim konstrukcijama, nekretnina demonstrira solidan, funkcionalan dizajn usmjeren na potrebe mediteranskog življenja.
Cijena od €720.000 ovog apartmana s četiri spavaće sobe predstavlja viši segment nekretnina u Sotograndeu. Cijena odražava stambeni prostor od 166 m², lokaciju u luci i uključivanje četiri spavaće sobe, što premašuje tipsku konfiguraciju apartmana u području. U usporedbi s sličnim razvojima u regiji, kao što su Altara Alcaidesa (počevši od €341.000), Atria (počevši od €423.000) i Adel San Roque (počevši od €673.000), ova nekretnina nalazi se u prémijem rangu. Cijena je opravdana kombinacijom prostora, lokacije unutar uspostavljene Sotogrande Marine i blizine golf pogodnosti. Kao završena nekretnina iz 2004. godine, nema popusta za nekretnine u fazi izgradnje, ali kupci imaju koristi od trenutnog useljenja bez rizika povezanih s izgradnjom.
Svakodnevni život u ovom apartmanu u Sotogrande Marina vrti se oko okruženja lučice i blizine pogodnosti. jutarnje rutine mogu početi s kavom na natkrivenoj terasi s pogledom na luku, nakon čega slijedi kratka šetnja do jednog od 17 obližnjih restorana za doručak. Udaljenost od 1,2 km do ljekarne i 2,0 km do supermarketa čine svakodnevne obaveze zgodnim bez potrebe za opsežnim putovanjem. Jugozapadna orijentacija znači da apartman prima poslijepodnevno sunce, što terasu čini prikladnom za opuštanje za vrijeme ručka. Za rekreaciju, stanovnici mogu birati između zajedničkog bazena ili obližnjih golf terena, s Real Club de Golf de Sotogrande na samo 1,7 km udaljenosti. Okruženje lučice pruža mogućnosti za šetnje uz vodu ili objedovanje u obalnim ustanovama. Večernje aktivnosti mogu uključivati uživanje u pogledu na luku dok se brodovi vraćaju u luku, ili posjet obližnjim objektima kao što je Santa María Polo Club, smješten na samo 0,9 km udaljenosti. Zatvoreni kompleks pruža sigurnost dok zadržava pristupnost okolini. Ravnoteža između pristupa luci i unutrašnje pozicije stvara životnu okolinu koja kombinira mediteranski obalni stil života s praktičnom svakodnevnom praktičnošću.
Lokacija apartmana u Sotogrande Marina pruža uravnotežen pristup bitnim uslugama i rekreacijskim objektima. Svakodnevne potrebe su dobro pokrivene s 2 ljekarne i 2 banke unutar radijusa od 2 km, osiguravajući da svakodnevne dužnosti zahtijevaju minimalno putovanje. Prisutnost 17 restorana u istom području nudi proširene mogućnosti za objedovanje bez potrebe za dalekim putovanjem od kuće. Obrazovna infrastruktura je robustna, s 13 osnovnih škola i 5 srednjih škola u okolici, što čini područje prikladnim za obitelji. Međunarodne škole (Sotogrande International School) unutar 6 km dodaju obrazovnu privlačnost, posebno za egspatrijatske obitelji koje razmišljaju o dugoročnijem boravku. Zdravstvene potrebe su adresirane kroz 2 lokalna zdravstvena centra, s potpunom bolničkom ustanovom 12 km dalje za ozbiljnije zabrinutosti. 24 stanica javnog prijevoza u području pruža povezivost bez potpune ovisnosti o privatnim vozilima, iako bi vozilo poboljšalo fleksibilnost za istraživanje šire regije. Okruženje lučice (0,7 km) stvara prirodnu žarišnu točku za društvene i rekreacijske aktivnosti, dok blizina zračne luke Gibraltar (17 km) olakšava međunarodno putovanje. Ravnoteža između svakodnevne praktičnosti i pristupa posebnim uslugama čini okolinu praktičnom i za trajni i za sezonski boravak.
Karta pokazuje strateški položaj apartmana unutar Sotogrande Marine, ističući njegovu blizinu ključnim pogodnostima. Na samo 0,7 km od marine i 1,7 km od golf terena, nekretnina uživa pristup premium rekreacijskim objektima. Lokacija blizu granice s Gibraltarom (17 km) postavlja ga u međunarodno pristupačno područje južne Španjolske, s pogodnim vezama prema obalnim i unutrašnjim odredištima.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Marina zauzima prepoznatljiv položaj unutar provincije Cádiz, smješten duž južne obale blizu granice s Gibraltarom. Ova lokacija pruža pristup both španjolskim i obližnjim britanskim utjecajima, osobito primjetnim u međunarodnom karakteru područja. Blizina Gibraltara (17 km) nudi jedinstvene unakrsne kulturne pogodnosti i usluge koje se obično ne nalaze drugdje duž španjolske obale. Unutar šire regije Costa del Sol, Sotogrande predstavlja višeklasniji, uspostavljeniji razvoj u usporedbi s mnogim novijim turističkim područjima. Njegov položaj smješta ga između većih urbanih centara Málage (prema sjeveroistoku) i Algecirasa (prema sjeverozapadu), pružajući pristup većim uslugama uz zadržavanje različitog lokalnog identiteta. Međunarodne škole i golf infrastruktura područja razlikuju ga od masovnijih obalnih razvoja, stvarajući okolinu koja privlači i trajne stanovnike i sezonske posjetitelje koji traže profinjeni mediteranski doživljaj.
Pristup plaži je zgodan s Playa de la Chullera na 6,3 km i Playa de La Alcaidesa na 6,5 km, omogućujući redovite posjete obali. Malo udaljenija plaža La Duquesa na 8,2 km pruža alternativnu opciju. Ove udaljenosti čine izlete na plažu praktičnim bez potrebe za opsežnim planiranjem putovanja. Golf objekti predstavljaju veliku prednost rekreacijske pristupačnosti, s Real Club de Golf de Sotogrande na samo 1,7 km udaljenosti, Club de Golf La Cañada na 3,2 km i La Reserva Golf Club na 4,6 km. Ova koncentracija terena kvalitete stvara izvanredne mogućnosti za redovitu igru, potencijalno prilagođujući različite razine vještine ili preferencije za terene bez značajnog vremena putovanja. Zračna povezivost je dobro uspostavljena kroz zračnu luku Gibraltar na približno 17 km, najbliži međunarodni ulaz. Opsežnija zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 82 km, nudeći šire opcije letova za međunarodne putnike. Ove udaljenosti pružaju razuman pristup za osobna i posjetiteljska putovanja. Blizina luci (0,7 km) osigurava lak pristup objedovanju uz vodu, društvenim aktivnostima i posebnoj atmosferi dobro uspostavljene mediteranske lučke zajednice.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Apartman ima koristi od povoljne klime u Sotograndeu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i impresivnih 3.836 sunčanih sati godišnje. Ovo obilje sunca stvara ugodne uvjete za život tijekom većine godine, s prosječnim temperaturama koje se kreću između 12-25°C. Petomjesečna sezona plivanja, kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, ukazuje na produženo razdoblje prikladno za aktivnosti na plaži i u vodi. Ovo vrijeme obično se proteže od kasnog proljeća do ranog jesen, maksimizirajući mogućnosti za uživanje u obližnjim plažama i životu uz lucu. Pozicioniran na samo 3 metra nadmorske visine, nekretnina doživljava minimalne visinske promjene tipične za obalna područja, doprinoseći ugodnim uvjetima za hodanje i umjerenim temperaturama. Jugozapadna orijentacija poboljšava izloženost poslijepodnevnom suncu, posebno vrijedno tijekom hladnijih mjeseci, dok natkrivenena terasa pruža olakšanje tijekom vrhunca ljetne vrućine. Podaci o klimati podržavaju cjelogodišnju upotrebljivost nekretnine, s blagim zimama i toplim, suhim ljetima karakterističnim za mediteransku klimu južne Španjolske. Ovi uvjeti olakšavaju život na otvorenom i čine apartman prikladnim za trajni boravak ili produženi sezonski boravak.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako status plave zastave za obližnje plaže nije specificiran u podacima, Playa de la Chullera (6,3 km), Playa de La Alcaidesa (6,5 km) i La Duquesa (8,2 km) nude pristupačne opcije obalne rekreacije. Ove udaljenosti čine redovite posjete plaži praktičnim, s raznolikošću koja omogućuje stanovnicima da biraju temeljem dnevnih preferencija ili aktivnosti. Golf objekti predstavljaju veliku rekreacijsku prednost, s tri terena u lako dostupnom dosegu: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) i La Reserva Golf Club (4,6 km). Ova koncentracija terena kvalitete stvara izvanredne mogućnosti za redovitu igru, potencijalno prilagođujući različite razine vještina ili preferencije za terene bez značajnog vremena putovanja. Sportski objekti protežu se izvan golfa s Santa María Polo Clubom na samo 0,9 km udaljenosti, nudeći jahačke aktivnosti i događaje. Complejo Deportivo Zona Norte na 1,9 km pruža dodatne atletske opcije, doprinoseći dobro zaokruženoj rekreacijskoj okolini. Okruženje lučice (0,7 km) dodaje vodene aktivnosti rekreacijskoj mješavini, uključujući potencijalni pristup brodicama, objedovanju uz vodu i društvenoj atmosferi dobro uspostavljene lučke zajednice. Ova kombinacija kopnenih i vodenih aktivnosti stvara raznolike rekreacijske mogućnosti unutar malog radijusa.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Marina zauzima prepoznatljiv položaj unutar provincije Cádiz, smješten duž južne obale blizu granice s Gibraltarom. Ova lokacija pruža pristup both španjolskim i obližnjim britanskim utjecajima, osobito primjetnim u međunarodnom karakteru područja. Blizina Gibraltara (17 km) nudi jedinstvene unakrsne kulturne pogodnosti i usluge koje se obično ne nalaze drugdje duž španjolske obale. Unutar šire regije Costa del Sol, Sotogrande predstavlja višeklasniji, uspostavljeniji razvoj u usporedbi s mnogim novijim turističkim područjima. Njegov položaj smješta ga između većih urbanih centara Málage (prema sjeveroistoku) i Algecirasa (prema sjeverozapadu), pružajući pristup većim uslugama uz zadržavanje različitog lokalnog identiteta. Međunarodne škole i golf infrastruktura područja razlikuju ga od masovnijih obalnih razvoja, stvarajući okolinu koja privlači i trajne stanovnike i sezonske posjetitelje koji traže profinjeni mediteranski doživljaj.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 101 mm |
| Veljača | 12.6°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Unutar područja Sotogrande, ovaj apartman u luci zauzima premium segment u usporedbi s drugim dostupnim nekretninama. Sa cijenom od €720.000 za konfiguraciju od 166 m² s četiri spavaće sobe, predstavlja značajan korak iznad razvoja poput Altara Alcaidesa (počevši od €341.000) i Atria (počevši od €423.000), iako se više podudara s Adel San Roque (počevši od €673.000) u cjenovnom rangu. Razlika se proteže iz Beyond cijena do karakteristika lokacije. Dok mnogi noviji razvoji možda se više fokusiraju isključivo na blizinu golf terena, ova nekretnina kombinira pristup golfu s direktnim pogledom na luku i atmosferom. Jugozapadna orijentacija pruža različite oblike svjetlosti u usporedbi s nekim novijim razvojima koji su možda bili pozicionirani primarno za golf poglede umjesto pogleda na luku. U usporedbi s nekretninama bližim Málagi ili Marbelli, Sotogrande nudi uspostavljeniju, manje prolaznu okolinu. Povijest međunarodnog razvoja područja stvara infrastrukturu koja podržava život tijekom cijele godine umjesto isključivo sezonskog turizma. To se ogleda u kvaliteti obrazovnih objekata, s dvije međunarodne škole unutar 6 km, i koncentraciji visokokvalitetnih rekreacijskih objekata. Godina izgradnje nekretnine 2004. postavlja je u zanimljiv položaj u odnosu na starije uspostavljene nekretnine i novije razvoje. Nudi zrela pejzažna uređenja i uspostavljene aspekte zajednice koje potpuno novi projekti ne mogu pružiti, dok istovremeno nudi neke od specifikacija energetske učinkovitosti koje bi se mogle naći u novijim konstrukcijama. Ova ravnoteža uspostavljenog karaktera naspram modernih specifikacija predstavlja ključno razmatranje pri usporedbi nekretnina na ovom prémijem mediteranskom tržištu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
