Šis keturkampis butas Sotogrande Marina yra išsidėstęs strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje. Statinys, pastatytas 2004 metais, siūlo 166 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su keturiais miegamaisiais trimis vonios kambariais. Butas įsikūręs vos 700 metrų atstumu nuo Puerto de Sotogrande jachtų uosto ir netoli kelio pagrindinių regiono golfo aikštynų. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos per visą dieną, o vaizdai į uostą kuria unikalią aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Sotogrande Marina, pasižyminčioje savo tarptautiniu charakteriu. Regione yra 17 restoranų 2 km spinduliu, o artimiausia vaistinė yra tik 1,2 km atstumu. Netoliese įsikūrę du sveikatos centrai, o pagrindinės prekybos įstaigos pasiekiamos per kelias minutes. Už 16 km yra artimiausias oro uostas, leidžiantis lengvai pasiekti tarptautinius maršrutus.
Keturieji miegamieji ir trys vonios kambariai atitinka šeimos poreikius arba galimybę kurti papildomas erdves svečiams ar darbui. Komunaliniai baseinas ir sodas suteikia poilsiui skirtas vietas be būtinybės rūpintis jų priežiūra. Privatus terasas ir dengta balkono erdvė leidžia mėgautis atviru oro poilsiu bet kuriuo metų laiku. Liftas padeda pasiekti butą nepriklausomai nuo fizinės formos.
Nekilnojamas turtas yra pilnai užbaigtas nuo 2004 metų, ką reiškia, kad pirkėjai neteko laukti statybos pabaigos arba galimų vėlavimų. Pastato būklą galima apibūdinti kaip gerą, o butas jau yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenamui. Tokiems objektams būdingos aiškios juridinės sąlygos ir visi reikiami dokumentai, kurie paprastai būna tvarkingi.
Objektas neturi asmeninio baseino arba privačios žaliosios zonos, tai reiškia, kad šias erdves reikės dalintis su kitais komplekso gyventojais. Nors automobilis nėra būtinas viskam, tam tikroms paslaugoms ir regiono tyrinėjimui jis gali būti praverčiantis. Butas yra antrame aukšte, todėl gali neitikti asmenų, ieškančių vieno aukšto gyvenimo būdo.
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie ieško antrojo namo pietinėje Ispanijoje su galimybe mėgautis vandens sportu ir golfu. Jis taip pat tinka šeimoms, kurios nori gyventi tarptautinėje aplinkoje su galimybe naudotis aukštos kokybės švietimo paslaugomis regione. Investuotojai, ieškantys stabilios nekilnojamojo turto rinkos su gera reputacija, taip pat rastų šį objektą patrauklų dėl jo vietos. Pensionai arba žmonės, planuojantys dalį metų praleisti Ispanijoje, vertins artumą oro uostui ir gerai išvystytą infrastruktūrą, leidžiančią lengvai prisijungti prie Europos tinklo.
Pastato, pastatyto 2004 metais, būklą galima apibūdinti kaip gerą, o butas yra pilnai įrengtas su moderniais baldais ir įranga. Interjere yra įrengti integruoti spintos, oro kondicionieriai ir belaidis internetas, atitinkantys šiuolaikinius standartus. Virtuvėje yra nerūdijančio plieno buitiniai prietaisai, o grindys išklotos plytelėmis, kurios yra praktiškos regiono klimatui. Terasoje įrengtos dedamosios dalys, leidžiančios mėgautis atviru oro erdve bet kurį metų laiką. Bendrame komplekse yra baseinas ir sodas, kurie yra prižiūrimi, leidžiant gyventojams mėgautis jais be rūpesčių.
Šio keturių kambarių buto kaina prasideda nuo 720 000 eurų, atspindint jo vietą Sotogrande Marina premium zonoje. Kainos struktūra atitinka 166 kvadratinių metrų plotą, keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, o taip pat jaučiamas įtakos iš artimiausio Puerto de Sotogrande uosto. Palyginti su kitais regiono projektais, ši kaina yra vidutiniškai aukštesnė nei Altara Alcaidesa (nuo 341 000 eurų) ar Atria (nuo 423 000 eurų), tačiau panaši į Adel San Roque (nuo 673 000 eurų), atspindint vietovės statusą.
Sotogrande Marina kasdieninis gyvenimas yra susijęs su vandens sportu ir paslaugomis, kurios yra prieinamos iškart už namų ribų. Rytais gyventojai gali pasivaikščioti pakrantėje arba geriau pažinti jachtų uostą, prieš paryškinant ryto saulę. Po pietų lengvai pasiekiamos kavinės ir restoranai siūlo vietos ir tarptautinę virtuvę, o popietę galima skirti golfo aikštynams arba poilsiui prie bendro baseino. Ši vieta yra ypatingai tinkala tiems, kurie nori gyventi tarp tarptautinės bendruomenės, išlaikant aktyvų gyvenimo būdą. Vakarais uosto šviesos atrodo ypatingai gražios iš balkono.
Gyvenimas Sotogrande Marina siūlo suderintą miesto ir poilsio aplinką su daugybe paslaugų prieinamų pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 2 km atstumu, o pagrindinės medicinos paslaugos pasiekiamos per 12 km. Regionas garsėja savo tarptautinės bendruomenės dėka, o netoliese yra 13 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos, įskaitant prestižinę Sotogrande International School, esančią maždaug 6 km atstumu. Uždara teritorija užtikrina saugumą, o penki viešojo transporto maršrutai ir 24 stotelės leidžia lengvai pasiekti netoliese esančias gyvenvietes.
Sotogrande Marina yra įsikūręs ties Gibraltaro įlankos šiauriniu krantu, pasižyminčiu savo natūraliu grožiu ir strategine padėtimi. Žemėlapis parodo objekto artumą jachtų uostui, golfo aikštynams ir paplūdimiams, pabrėžiant jo unikalią padėtį tarp vandens ir žaliosios zonos. Regionas pasižymi išplėtotu kelių tinklu, leidžiančiu lengvai pasiekti netoliese esančias gyvenvietes ir tarptautinius oro uostus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Marina yra įsikūręs pietrytinėje Kadiso provincijos dalyje, pasienyje su Malaga provincija. Ši vieta yra apie 100 km į pietus nuo Kadiso miesto ir apie 30 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Geografiškai tai yra paskutinė didelė gyvenvietė prieš pasiekiant Gibraltaro įlanką, kuri suteikia jai strateginę padėtį tarp dviejų provincijų. Regionas yra geresnėje nei vidutiniškai pasiturinčioje Kadiso provincijos dalyje su didesniu tarptautinio gyventojų procentu, o tai atspindi vietos nekilnojamojo turto rinkos stabilumą ir patrauklumą.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de la Chullera ir Playa de La Alcaidesa, yra apie 6,3-6,5 km atstumu, o populiarus La Duquesa paplūdimys pasiekiamas per 8,2 km. Regionas yra golfo mėgėjų rojus su Real Club de Golf de Sotogrande vos 1,7 km, Club de Golf La Cañada 3,2 km ir La Reserva Golf Club 4,6 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas Gibraltar yra tik 17 km, o Malaga-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas per 82 km. Automobiliu įrengta EV įkrovimo stotelė yra 3,2 km atstumu, leidžiant elektromobilių savininkams patogiai įkrauti savo transporto priemones.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Marina klimatas yra vienas patogiausių Europoje su vidutine metine temperatūra 18,5°C ir temperatūrų diapazonu nuo 12 iki 25°C per metus. Regionas pasižymi 3836 saulėtingų valandų per metus, leidžiančių mėgautis saulėta orais didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Švelnus klimatas leidžia gyventi atvirame ore beveik ištisus metus, o žemos drėgmės lygis pagerina gyvenimo komfortą. Aukštis virš jūros lygio tik 3 metrai sumažina rūko ir drėgmės problemų tikimybę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sotogrande Marina apylinkės siūlo įvairių poilsio galimybių su daugybe aukštos kokybės paplūdimių netoliese. Artimiausi paplūdimiai yra vos keleto kilometrų atstumu, o kelis iš jų yra apdovanoti Mėlynuoju vėliavu, užtikrinančiu aukštą vandens kokybę ir aptarnavimo lygį. Golfui mėgstantiems regionas siūlo tris prestižinius golfo aikštynus per 5 km spinduliu, įskaitant garsųjį Real Club de Golf de Sotogrande. Tarp kitų sporto šakų yra Santa María Polo Club, esantis tik 0,9 km atstumu, o netoliese yra ir sporto centras, siūlantis įvairias sporto veiklas. Regionas taip pat garsėja jachtų uostu, kuris yra vienas didžiausių ir geriausiai įrengtų visoje Costa del Sol.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Marina yra įsikūręs pietrytinėje Kadiso provincijos dalyje, pasienyje su Malaga provincija. Ši vieta yra apie 100 km į pietus nuo Kadiso miesto ir apie 30 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Geografiškai tai yra paskutinė didelė gyvenvietė prieš pasiekiant Gibraltaro įlanką, kuri suteikia jai strateginę padėtį tarp dviejų provincijų. Regionas yra geresnėje nei vidutiniškai pasiturinčioje Kadiso provincijos dalyje su didesniu tarptautinio gyventojų procentu, o tai atspindi vietos nekilnojamojo turto rinkos stabilumą ir patrauklumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 109 mm |
| Kovas | 14.1°C | 90 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 42 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 132 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, Sotogrande Marina pasižymi aukštesniu statusu ir kainomis. Altara Alcaidesa ir Atria projektai siūlo panašią nekilnojamojo turto rūšį, bet už mažesnę kainą (nuo 341 000 ir 423 000 eurų atitinkamai), tačiau jie yra mažiau prestižinėse vietovėse. Adel San Roque projektas panašesnės kainos kategorijoje (nuo 673 000 eurų), tačiau Sotogrande Marina turi pranašumą dėl artesnio ryšio su jachtų uostu ir geriau išvystytos infrastruktūros. Sotogrande Marina pasižymi didesniu tarptautinio gyventojų procentu ir platesne paslaugų įvairove, o tai sukuria unikalią gyvenimo patirtį, palyginti su kitais Kadiso provincijos projektai. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais, kurių kokybė ir pasiekiamumas yra aukštesni nei daugelyje kitų pietų Ispanijos vietovių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
