Denne velplacerede lejlighed i Sotogrande Marina, Cádiz, tilbyder en boligløsning med fire soveværelser og tre badeværelser. Med en boligareal på 166 m² er det et fuldt møbleret hjem med privat terrasse, der giver udsigt over marinaen. Bygget i 2004 fremstår ejendommen med god vedligeholdelsesstatus og klar til øjeblikkelig brug. Lejligheden har adgang til kompleksets fælles faciliteter inklusive pool og haveområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Sotogrande Marina, tæt på vandet og med direkte adgang til marinafaciliteter. Området kombinerer nærhed til vand med adgang til byens tjenester. Den geografiske placering gør det muligt at nyde både kystliv og bekvemmeligheden af nærliggende faciliteter uden at være isoleret fra daglige fornødenheder.
Med fire soveværelser og tre badeværelser svarer lejligheden til behovene hos familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. Den fuldt møblerede tilstand eliminerer behovet for yderligere investering i inventar. Privat terrasse giver mulighed for udendørs ophold, mens kompleksets fællesområder udvider levestrækningen uden for de egne fire vægge.
Ejendommen blev færdigbygget i 2004 og er derfor ikke et nytbyggeri under konstruktion. Dette indebærer, at der ikke er byggeforstyrrelser eller usikkerhed om afleveringstidspunkt. Lejlighedens aktuelle status viser, at den har gennemgået den nødvendige vedligeholdelse for at sikre funktionalitet og præsentation.
Lejligheden tilbyder ikke privat pool, men adgang til fælles pool i komplekset. Der er ikke direkte strandadgang fra ejendommen, men strande findes inden for kort køreafstand. Data indeholder ikke information om privat parkering, hvilket kan være relevant for bilejere. Kælderarealet kræver muligvis trappegang, da bygningen har elevator.
Denne lejlighed passer til familier, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet med international atmosfære. De fire soveværelser gør den velegnet som permanent bolig for familier med børn eller som et hjem, hvor der er plads til gæster i længere perioder. Den maritime beliggenhed appellerer til dem, der nyder kystliv og ønsker adgang til vandsport. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte baner inden for kort afstand. Den fuldt møblerede tilstand gør den egnet til dem, der ønsker en hurtig overgang uden bekymringer om møblering. Ejendommen er også egnet til remote-arbejdende, der planlægger at tilbringe længere perioder på stedet, da den kombinerer boligkomfort med adgang til daglige fornødenheder og sundhedsydelser inden for rimelig afstand.
Lejlighedens gode vedligeholdelsesstatus afspejler sig i dens generelle tilstand efter flere års brug. Den fuldt møblerede indretning indikerer en gennemtænkt løsning med møbler designet til daglig brug. Badeværelserne er funktionelle med moderne installationer, mens køkkenet er udstyret med holdbare rustfrit stål apparater som vist på billederne. Flisebelagte gulve i flere rum sikrer let vedligeholdelse og passer godt til det varme klima. Indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen og bidrager til en organiseret bolig. Terrassen er overdækket, hvilket giver beskyttelse mod solen og muliggør udendørs ophold selv på varme dage. Klimakontrollen med aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Bygningens elevator er en praktisk detalje, især ved flytning eller transport af indkøb. Kompleksets sikkerhedssystem med adgangskontrol bidrager til trygheden for beboerne.
Lejligheden er prissat til €720.000, hvilket afspejler størrelsen på 166 m², de fire soveværelser og beliggenheden ved marinaen. I forhold til sammenlignelige projekter i Sotogrande-området ligger prisen i den øvre ende - Adel San Roque starter fra €673.000, mens Atria og Altara Alcaidesa har lavere startpriser. Den fuldt møblerede tilstand kan retfærdiggøre en del af prisdifferencien for købere, der søger en brugsklar bolig uden yderligere investeringer. Prisen inkluderer adgang til kompleksets fælles faciliteter som pool og have.
Dagligdagen i Sotogrande Marina præges af en balance mellem marinaens liv og omgivelsernes ro. Måltider kan nydes på terrassen med udsigt over sejlbåde, der ankommer og afsejler fra havnen. En kort gåtur fører til lokale restauranter og butikker, hvor daglige indkøb kan klares. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolen eller med en runde golf på en af de nærliggende baner. Om aftenen skaber solnedgangen over vandet et naturligt afslutningspunkt på dagen. Områdets internationale karakter sikrer et varieret udbud af tjenester og aktiviteter, men bevarer samtidig en eksklusiv atmosfære uden for sæsonens topperioder. Det sydvestlige orienterede terrasse modtager sollys store dele af dagen, hvilket udvider udendørstiden.
Sotogrande Marina er et veludviklet område med god adgang til både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Inden for 2 km radius finder man 17 restauranter, 2 apoteker og 2 banker, hvilket sikrer, at daglige behov kan dækkes kort afstand. For familier med børn er tilgængeligheden af 13 grundskoler og 5 mellemskoler i nærheden en fordel. Sundhedsydelige er repræsenteret ved 2 sundhedscentre og et hospital inden for 12 km. Offentlig transport med 5 linjer og 24 stoppesteder giver muligheder for dem uden bil. For længere rejser er Gibraltar Lufthavn kun 17 km væk, hvilket gør internationale forbindelser lettilgængelige. Området byder på et rigt udbud af rekreative aktiviteter med flere golfbaner inden for kort afstand: Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) og La Reserva Golf Club (4.6 km). Santa María Polo Club, kun 0.9 km væk, tilbyder mulighed for at følge eller deltage i polokampe gennem sæsonen.
Sotogrande Marina er placeret ved den sydlige spanske kyst, tæt på Gibraltar. Kortet viser lejlighedens strategiske beliggenhed ved marinaen og inden for kort afstand til golfbaner, strande og vigtige faciliteter. Området er veludviklet med god infrastruktur, der forbinder det med omkringliggende byer og lufthavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Marina ligger i Cádiz-provinsen i det sydlige Spanien, nær grænsen til Gibraltar. Placeringen gør den til en del af den kendte Costa del Sol-kyststrækning, der strækker sig fra Gibraltar til Málaga. Området er kendt for sin luksuriøse atmosfære og internationale karakter. Sotogrande ligger ca. 25 km øst for Gibraltar og ca. 125 km sydvest for Málaga. Byen San Roque, der tilbyder flere dagligdagsfaciliteter, ligger inden for kort afstand. Placeringen nær Gibraltar giver nem adgang til både spanske og britiske tjenester og butikker. Området er mindre turistisk end dele af Costa del Sol længere mod øst, hvilket bidrager til en mere rolig og eksklusiv atmosfære, især uden for højsæsonen.
Fra lejligheden i Sotogrande Marina er der praktisk adgang til flere nøglefaciliteter. Strande som Playa de la Chullera (6.3 km) og Playa de La Alcaidesa (6.5 km) er inden for kort køreafstand og muliggør daglige strandbesøg. Golfentusiaster har adgang til Real Club de Golf de Sotogrande blot 1.7 km væk, mens Club de Golf La Cañada (3.2 km) og La Reserva Golf Club (4.6 km) også er lettilgængelige. For internationale rejser er Gibraltar Lufthavn (17 km) det nærmeste valg, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn (82 km) tilbyder flere internationale ruter. Daglige indkøb kan klares ved et supermarked kun 2.0 km væk, og et apotek findes inden for 1.2 km. Marinaen selv, Puerto de Sotogrande, ligger kun 0.7 km væk og giver direkte adgang til marinafaciliteter.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Marina nyder godt af et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Om sommeren ligger temperaturen typisk mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Med 3.836 soltimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Placeringen kun 3 meter over havets overflade bidrager til det milde klimat uden ekstreme temperaturudsving. Lejlighedens sydvestlige orientering betyder, at dens terrasse modtager sollys store dele af dagen, især om eftermiddagen. Området oplever sjældent ekstremt vejr, men sommermånederne kan være tørre, hvilket gør vanding af udendørs planter relevant.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne omkring Sotogrande Marina byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa de la Chullera (6.3 km) og Playa de La Alcaidesa (6.5 km) er populære lokale strande med god sandkvalitet og faciliteter. Lidt længere væk ligger La Duquesa (8.2 km), der også tilbyder strandoplevelser med nærliggende restauranter og tjenester. For golfentusiaster er området et sandt paradis med adgang til anerkendte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), en af Spaniens mest prestigefyldte golfbaner. Club de Golf La Cañada (3.2 km) og La Reserva Golf Club (4.6 km) giver yderligere muligheder for forskellige sværhedsgrader. Ud over golf findes der andre sportsfaciliteter som Santa María Polo Club (0.9 km), der tilbyder polokampe og -træning gennem sæsonen. Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) giver mulighed for diverse sportsgrene og træningsfaciliteter. Marinaen selv giver adgang til vandsportsaktiviteter og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina ligger i Cádiz-provinsen i det sydlige Spanien, nær grænsen til Gibraltar. Placeringen gør den til en del af den kendte Costa del Sol-kyststrækning, der strækker sig fra Gibraltar til Málaga. Området er kendt for sin luksuriøse atmosfære og internationale karakter. Sotogrande ligger ca. 25 km øst for Gibraltar og ca. 125 km sydvest for Málaga. Byen San Roque, der tilbyder flere dagligdagsfaciliteter, ligger inden for kort afstand. Placeringen nær Gibraltar giver nem adgang til både spanske og britiske tjenester og butikker. Området er mindre turistisk end dele af Costa del Sol længere mod øst, hvilket bidrager til en mere rolig og eksklusiv atmosfære, især uden for højsæsonen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina adskiller sig fra mange andre områder langs Costa del Sol ved sin eksklusive, internationale karakter. Mens mange kystområder i Spanien er udviklet til masseturisme, har Sotogrande bevaret en mere privat og sofistikeret atmosfære. Sammenlignet med nærliggende områder som Estepona eller Marbella, er Sotogrande mindre tæt bebygget og tilbyder flere grønne områder og luksuriøse faciliteter. Prisniveauet i Sotogrande er generelt højere end i mange andre dele af Costa del Sol, hvilket afspejler områdets eksklusive karakter. I forhold til specifikke projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, ligger denne lejlighed i den øvre prisklasse, hvilket kan skyldes dens størrelse, fulde møblering og beliggenhed direkte ved marinaen. Adgang til anerkendte golfbaner og den maritime atmosfære er vigtige faktorer, der adskiller Sotogrande fra andre kystområder. Klimaet er generelt mildt året rundt, men Sotogrande kan opleve lidt mere vind end mere beskyttede områder længere inde i bugten, hvilket kan være en fordel om sommeren for at mindske varmen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
