Apartament w Sotogrande Marina położony jest w ekskluzywnej okolicy w Cádiz, znanej z luksusowych rezydencji i marin. Z czterema sypialniami i trzema łazienkami, ten 166-metrowy apartament oferuje przestronne wnętrza od 2004 roku. Lokalizacja w pobliżu jachtingowego portu zapewnia charakterystyczny krajobraz z widokiem na jachty i wodę. Właściwość została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, z dostępem do wspólnej infrastruktury w tym kompleksu basenowego ogrodu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Sotogrande Marina, w obrębie prestiżowej dzielnicy Cádiz. Jest zlokalizowany w odległości 1,7 km od pola golfowego Real Club de Golf de Sotogrande oraz 0,7 km od portu jachtowego Puerto de Sotogrande. Usytuowanie w pobliżu wody i udogodnień rekreacyjnych determinuje charakter tej lokalizacji.
Apartament czterosypialniany odpowiada potrzebom rodziny lub osób poszukujących przestronnej rezydencji z dodatkową przestrzenią dla gości. Dostęp do trzech łazienek zwiększa funkcjonalność codziennego życia. Obecność wspólnych przestrzeni rekreacyjnych w tym basenu i ogrodu rozszerza możliwości spędzania czasu wolnego.
Budynek został ukończony w 2004 roku i jest obecnie w pełni wykończony. Stan techniczny oceniono jako dobry, co wskazuje na prawidłowe utrzymanie przez lata. Lokalizacja w zamkniętym kompleksie zabezpiecza dodatkową kontrolę dostępu i monitoring infrastruktury wspólnej.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen wspólny dla mieszkańców kompleksu. Apartament nie posiada dedykowanego miejsca parkingowego w cenie. Materiały wykończeniowe pochodzą z 2004 roku i mogą nie spełniać współczesnych standardów energooszczędności bez dodatkowej modernizacji.
Ten apartament spełnia oczekiwania osób poszukujących rezydencji wakacyjnej w ekskluzywnej okolicy z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej. Jest odpowiedni dla rodiny szukającej drugiego domu w ciepłym klimacie, gdzie dzieci mogą korzystać z plaż i aktywności sportowych w bezpiecznym środowisku. Osoby planujące częściową przeprowadzkę do Hiszpanii docenią połączenie komfortu mieszkalnego z dostępem do międzynarodowych szkół w promieniu 6 km. Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości premium w regionie Costa del Sol znajdą tu stabilną wartość w dobrze utrzymanym kompleksie. Właściwość jest również odpowiednia dla entuzjastów sportów wodnych i golfa dzięki bliskości odpowiednio portu i pól golfowych.
Apartament został wykończony z materiałów typowych dla standardu z 2004 roku. Wnętrzne posadzki są wyłożone płytkami, co gwarantuje łatwość utrzymania czystości w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnia wyposażona jest w stalowe urządzenia AGD, które reprezentują trwałe rozwiązania. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny podczas gorących miesięcy. Wspólne tereny zielone i basen są regularnie utrzymywane przez zarządcę kompleksu, co wpływa na pozytywne wrażenie estetyczne całej nieruchomości. Ogólny stan techniczny oceniono jako dobry, co wskazuje na odpowiednią konserwację przez lata użytkowania.
Cena apartamentu wynosi 720 000 euro, co stanowi cenę wyjściową dla nieruchomości o powierzchni 166 m² z czterema sypialniami w tej lokalizacji. Cena odzwierciedla położenie w prestiżowej marinie, dostęp do udogodnień rekreacyjnych oraz standard wykończenia. W porównaniu z podobnymi apartamentami w Sotogrande, jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro) czy Atria (od 423 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym, głównie ze względu na lokalizację bezpośrednio przy marinie.
Codzienne życie w apartamencie w Sotogrande Marina charakteryzuje się połączeniem komfortu rezydencjonalnego z dostępem do usług rekreacyjnych. Mieszkańcy mogą korzystać z widoków na marinę z prywatnego tarasu, gdzie zachody słońca tworzą malowniczy krajobraz nad wodą. Bliskość restauracji, sklepów i klubów sportowych pozwala na aktywne życie bez potrzeby dalekich podróży. Poranne spacery wzdłuż nabrzeża lub popołudniowe godziny na wspólnym basenie stanowią naturalną część tygodniowego rytmu. Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło we wnętrzach w godzinach popołudniowych i wieczornych, co wpływa na optymalne wykorzystanie przestrzeni dziennej.
Życie w okolicy Sotogrande Marina określane jest dostępem do różnorodnych usług i infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 17 restauracji, 2 apteki i 2 banki, co zapewnia podstawowe udogodnienia na codzień. Dostępność 5 linii transportu publicznego z 24 przystankami umożliwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć wóz pozostaje przydatny do dalszych podróży. Odległość 16 km od lotniska Gibraltar ułatwia połączenia międzynarodowe. Zaplecze edukacyjne obejmuje 13 szkół podstawowych i 5 średnich w okolicy, z międzynarodowymi szkołami w odległości około 6 km. Dwie lokalne placówki zdrowotne zapewniają podstawową opiekę medyczną na miejscu.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w kontekście Sotogrande Marina w Cádiz. Widoczne są kluczowe punkty orientacyjne: port jachtowy (0,7 km), pole golfowe (1,7 km), najbliższe plaże (6-8 km) oraz główne drogi łączące z lotniskiem Gibraltar (17 km) i Malagą (82 km). Lokalizacja w południowo-zachodniej części Costa del Sol zapewnia korzystne połączenie z rekreacją wodną i lądową.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Marina jest częścią Sotogrande, ekskluzywnej dzielnicy w Cádiz, położonej w zachodniej części Costa del Sol. Region ten charakteryzuje się niższą gęstością zaludnienia w porównaniu do centralnych części Costa del Sol jak Marbella czy Fuengirola. Sotogrande jest szczególnie znane z pola golfowego Valderrama, portu jachtowego i polo klubu, co nadaje okolicy charakter rezydencjonalny zorientowany na rekreację premium. W odległości około 80 km znajduje się Malaga, główne miasto regionu, ale codzienne życie skupia się lokalnie z dostępem do usług w mniejszych miejscowościach jak San Roque.
Plaże znajdują się w odległości 6,3-8,2 km, w tym Playa de la Chullera (6,3 km), Playa de La Alcaidesa (6,5 km) i La Duquesa (8,2 km). Najbliższe pole golfowe Real Club de Golf de Sotogrande oddalone jest o 1,7 km, a Club de Golf La Cañada o 3,2 km. Lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości 17 km, co umożliwia dojazd w około 20 minut samochodem. Supermarket jest dostępny w odległości 2 km, a apteka 1,2 km od apartamentu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,2 km od nieruchomości.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i roczną liczbą 3836 godzin słonecznych. Temperatura waha się między 12°C zimą a 25°C latem, co tworzy komfortowe warunki przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 3 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje ryzyko ekstremalnych zjawisk pogodowych. Położenie w południowo-zachodniej ekspozycji zapewnia optymalne nasłonecznienie, zwłaszcza w godzinach popołudniowych, co wpływa na komfort użytkowania tarasu i przestrzeni dziennych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże w odległości 6-8 km, oferujące różnorodne udogodnienia. Chociaż informacje o flagach Blue Flag nie zostały podane, region Costa del Sol znany jest z wysokiej jakości plaż z odpowiednią infrastrukturą. Dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) i La Reserva Golf Club (4,6 km). Okolica oferuje również obiekty sportowe, takie jak Santa María Polo Club (0,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), co tworzy różnorodne możliwości rekreacji przez cały rok. Dwa jachtingowe porty w pobliżu: Puerto de Sotogrande (0,7 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) dodają możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Marina jest częścią Sotogrande, ekskluzywnej dzielnicy w Cádiz, położonej w zachodniej części Costa del Sol. Region ten charakteryzuje się niższą gęstością zaludnienia w porównaniu do centralnych części Costa del Sol jak Marbella czy Fuengirola. Sotogrande jest szczególnie znane z pola golfowego Valderrama, portu jachtowego i polo klubu, co nadaje okolicy charakter rezydencjonalny zorientowany na rekreację premium. W odległości około 80 km znajduje się Malaga, główne miasto regionu, ale codzienne życie skupia się lokalnie z dostępem do usług w mniejszych miejscowościach jak San Roque.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 101 mm |
| Luty | 12.6°C | 109 mm |
| Marzec | 14.1°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina wyróżnia się na tle innych projektów w regionie swoją lokalizacją bezpośrednio przy porcie jachtowym. W porównaniu z Altara Alcaidesa (od 341 000 euro) czy Atria (od 423 000 euro), prezentowany apartament znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla jego status lokalizacji. Podobne inwestycje jak Adel San Roque (od 673 000 euro) oferują porównywalny standard cenowy, jednakże bez bezpośredniego widoku na marinę, który stanowi unikalną cechę prezentowanej nieruchomości. W kontekście całej Costa del Sol, Sotogrande pozycjonuje się jako ekskluzywna, mniej zagęszczona alternatywa dla bardziej komercyjnych ośrodków jak Marbella czy Estepona. Region charakteryzuje się większą koncentracją na golfie i sportach wodnych niż na masowym turystyce, co tworzy odmienną atmosferę i jakość życia w porównaniu z centralnymi częściami Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
