Nastanitev v marini Sotogrande v Cádizu ponuja 166 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Projekt, dokončan leta 2004, je umeščen v ekskluzivno območje marine, ki ponuja pogled na jahte in mirne vodne poti. Objekt poudarja udobje, stil in funkcionalnost v mediteranskem okolju, z odlično orientacijo za naravno svetlobo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v bližini dnevnih dobrin, vendar v mirnejšem okolju marine. Ponuja povezavo z obalo preko bližnjih plaž in mariniziranega območja, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti in pomorskih objektov. Lokacija zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo do storitev in mirnim obalnim življenjem.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z vrhunsko lokacijo v marini. Značilnosti, kot so štiri spalnice in zasebna terasa z razgledom, ustrezajo potrebam po udobju in prostoru za goste ali družinske člane. Bližina golf igrišč in plaž zadovoljuje potrebe po rekreaciji in prostem času.
Čeprav je bil objekt dokončan leta 2004, je bila gradnja izvedena z mislijo na sodobne standarde, kar zagotavlja obstojnost in funkcionalnost. Trenutno je objekt v fazi 'Gereed' (Dokončano), kar pomeni, da ni več v gradnji. Potencialni kupci lahko pričakujejo dokončano nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje bivanje ali nadaljnjo uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali najnovejših gradbenih trendov, saj je bila dokončana leta 2004. Ni zasnovana za tiste, ki iščejo lastne prilagoditve med gradnjo. Ne ponuja zasebnega bazena, temveč skupni bazen. Prav tako ni neposredno na plaži, temveč v bližini obale.
Ta apartma je primeren za kupce, ki cenijo življenje ob vodi v ekskluzivnem okolju in iščejo udobno bivališče z dobrim dostopom do rekreacijskih dejavnosti. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, zjutraj opazovati jahte iz svoje zasebne terase in se popoldne odpraviti na golf ali plažo. Družine ali skupine prijateljev, ki potrebujejo več prostora (štiri spalnice), bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Kupci, ki iščejo dobro povezanost z mednarodnimi letališči (Gibraltar, Malaga) za pogosta potovanja ali obiske gostov, bodo cenili bližino. Tudi tisti, ki se selijo za stalno in iščejo mirnejše okolje z bližino šol in osnovnih storitev, bodo tukaj našli svoje mesto, saj je mobilnost z avtomobilom priročna, a ne nujno obvezna za vse dnevne aktivnosti.
Projekt, dokončan leta 2004, predstavlja kakovost gradnje in obdelave, ki je bila takrat v skladu z zahtevami ekskluzivnega območja. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, se glede na lokacijo in ciljno publiko pričakuje uporaba trajnih in estetsko privlačnih materialov. V stanovanju so vgrajene omare, kar zagotavlja urejenost prostora. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Priložena je popolna oprema, kar poenostavi proces naseljevanja. Zasnova vključuje pokrito teraso, ki omogoča uživanje na prostem tudi v slabših vremenskih pogojih, ter dvigalo za lažji dostop. Vse to prispeva k funkcionalnemu in udobnemu bivanju v tem apartmaju.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 720.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni marini Sotogrande ter velikost in opremljenost apartmaja s štirimi spalnicami. Ker je projekt dokončan, je na voljo za takojšen nakup. Razpoložljivost je omejena na eno enoto po tej specifikaciji. Cena je določena glede na trenutne tržne razmere v tej ekskluzivni soseski, kjer se podobne nepremičnine nahajajo v podobnem cenovnem razredu, kot kažejo primerjalni projekti.
Ta apartma v marini Sotogrande predstavlja način življenja, ki združuje mirno obmorsko okolje z dostopom do mestnih storitev. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na terasi z razgledom na jahte, sprehodov ob marini ali obiska bližnjih plaž. Bližina restavracij, trgovin in športnih objektov, kot sta polo in golf klub, omogoča aktiven življenjski slog. S 3.836 sončnimi urami letno in petmesečnim plavalnim obdobjem je območje primerno za uživanje na prostem skozi večji del leta. Lokacija ponuja tudi dobro izhodišče za raziskovanje okolice, hkrati pa zagotavlja občutek ekskluzivnosti in miru znotraj zaprtega kompleksa.
Nastanitev v marini Sotogrande ponuja življenje z bogatimi možnostmi za prosti čas in vsakdanje potrebe. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo 17 restavracij, 2 lekarni in 2 banki, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Bližina mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School (približno 6 km stran), je pomembna za družine z otroki. V okolici je tudi več športnih centrov, vključno s Santa María Polo Clubom (0,9 km) in kompleksi za rekreacijo. Marina Puerto de Sotogrande (0,7 km) je središče pomorskih dejavnosti. Z okoli 3.836 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,5 °C je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi celo leto. To območje združuje ekskluzivnost z dostopom do sodobnih pripomočkov in rekreacijskih možnosti.
Ta mapa prikazuje lokacijo projekta v marini Sotogrande, provinca Cádiz. Poudarja bližino pomorskih objektov, kot je marina Puerto de Sotogrande, ter dostop do golf igrišč in plaž. Področje je znano po svoji ekskluzivnosti in dobro povezanosti z okoliškimi mesti in letališči, kar ga uvršča med ključne točke na zahodnem delu Costa del Sol.
Sotogrande Marina se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Nahaja se med mestoma La Línea de la Concepción (na meji z Gibraltarjem) in Estepona. Bližina Gibraltarske ožine ponuja edinstveno geografsko lego s pogledom na Afriko. V primerjavi z bolj turističnimi središči Costa del Sol, kot sta Marbella ali Benalmádena, Sotogrande ponuja bolj ekskluzivno in umirjeno okolje, ki ga zaznamujejo luksuzne vile, golf igrišča in marina. Je del širšega območja Campo de Gibraltar, ki je znano po mednarodnem pristanišču in industrijskem razvoju, vendar pa Sotogrande ohranja svoj zasebni in rezidenčni značaj.
Lokacija v marini Sotogrande omogoča dobro povezljivost. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 16 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Malaga je oddaljeno približno 82 km. Plaže, kot so Playa de la Chullera in Playa de La Alcaidesa, so oddaljene med 6 in 7 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Golf igrišča, kot je Real Club de Golf de Sotogrande, so v neposredni bližini (1,7 km). V krogu 2 km je na voljo več supermarketov, restavracij in osnovnih storitev, medtem ko je bolnišnica oddaljena 12 km. Infrastruktura vključuje 5 linij javnega prevoza in 24 postajališč, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je vozilo priporočljivo za polno izkoriščanje okolice.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z glavnim vplivom bližine morja. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, z razponom med 12 °C pozimi in 25 °C poleti. Z okoli 3.836 sončnimi urami letno, kar je znatno nad evropskim povprečjem, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno pet mesecev. Lokacija na nadmorski višini 3 metre nad morjem zagotavlja tipično obalno podnebje brez ekstremnih nihanj. Blagodejni vpliv Atlantskega oceana in Sredozemskega morja ustvarja prijetno mikroklimatsko okolje skozi vse leto. Območje je znano po zelenih površinah in bližini naravnih lepot, čeprav je projekt sam umeščen v urbano območje marine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Sotogrande ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo. V bližini je več plaž, vključno s Playa de la Chullera (6,3 km) in Playa de La Alcaidesa (6,5 km), ki so znane po svoji lepoti in možnosti za sprostitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) in Club de Golf La Cañada (3,2 km). Marina Puerto de Sotogrande (0,7 km) ponuja priveze za čolne in možnosti za vodne športe. Poleg tega območje ponuja športne centre, kot je Santa María Polo Club (0,9 km), ki gosti mednarodne dogodke. Te dejavnosti so lahko del vsakdanjega življenja za prebivalce tega območja.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Marina se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Nahaja se med mestoma La Línea de la Concepción (na meji z Gibraltarjem) in Estepona. Bližina Gibraltarske ožine ponuja edinstveno geografsko lego s pogledom na Afriko. V primerjavi z bolj turističnimi središči Costa del Sol, kot sta Marbella ali Benalmádena, Sotogrande ponuja bolj ekskluzivno in umirjeno okolje, ki ga zaznamujejo luksuzne vile, golf igrišča in marina. Je del širšega območja Campo de Gibraltar, ki je znano po mednarodnem pristanišču in industrijskem razvoju, vendar pa Sotogrande ohranja svoj zasebni in rezidenčni značaj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria (od 423.000 €), ta apartma predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica večje kvadrature (166 m²), štirih spalnic in neposredne lege v marini. Projekt Adel San Roque (od 673.000 €) je cenovno primerljivejši, vendar se ta nepremičnina izpostavlja z neposrednim razgledom na marino. Medtem ko drugi deli Costa del Sol, kot je Benalmádena ali Fuengirola, ponujajo večjo izbiro nepremičnin z nižjimi cenami, Sotogrande izstopa z ekskluzivnostjo, visokokakovostnimi golf igrišči in urejeno infrastrukturo, kar upravičuje višje cene. Ta projekt je namenjen kupcem, ki iščejo mirnejše, luksuzno okolje zunaj najbolj turističnih območij, vendar še vedno z dobrim dostopom do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
