Stanovanjski kompleks v Sotogrande Marina v Cádizu ponuja prostorno štirispalnično stanovanje s 166 m² bivalne površine. Objekt je bil dokončan leta 2004 in se nahaja v bližini marina, s čudovitim pogledom na vodo. Štirje prostorni spalni prostori in trije sodobni kopalniški prostori zagotavljajo udobje za bivanje srednje do velike družine. Stanovanje ima južno-zahodno orientacijo, kar zagotavlja obilno sončno svetlobo skozi ves dan, zaradi česar so prostori svetli in prijetni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Sotogrande Marina predstavlja ekskluzivno urbano sosesko z neposrednim dostopom do marine in bližino igrišč za golf. Položaj omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost in mir. Regija je znana po svojem mednarodnem značaju in visoki kakovosti bivanja, kar jo dela primerno za tiste, ki iščejo premoženjsko bivalno okolje z dobrimi povezavami.
Stanovanje je zasnovano za družine, ki potrebujejo več prostora, štiri spalnice zagotavljajo dovolj prostora za spalne površine ali delovne prostore. Trije kopalniški prostori prispevajo k funkcionalnosti za veččlanske družine. Prisotnost dvigala v stavbi izboljšuje dostopnost, opremljenost s pohištvom pa omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v notranjo opremo.
Projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da so bili vsi gradbeni in dokončalni dela že izvedeni. Objekt je v dobrem stanju in nima gradbenih omejitev ali težav, ki bi jih lahko povzročala nedokončana gradnja. Kot že zgrajen objekt nima časovnih omejitev ali negotovosti glede datumov dokončanja, kar omogoča takojšen nakup in preselitev.
Stanovanje nima zasebnega bazena, ampak uporablja skupni bazen kompleksa. Parkirna mesta so skupna in niso določena za posamezno stanovanje. Streha ni dostopna za zasebno uporabo. Objekt nima lastnega vrta, temveč uporablja skupne zelen površine. Garažni prostor je omejen in zahteva skupno rabo z drugimi prebivalci.
To stanovanje je primerno za družine, ki iščejo prostorne bivalne prostore v prestižni lokaciji z dodatnimi storitvami. Primerno je za tiste, ki cenijo bližino vodnih aktivnostm, kot so jadranje in druge vodne športe, ki so na voljo v marini. Družine z otroki bodo cenili bližino mednarodnih šol, saj sta Sotogrande International School San Roque Campus in Sotogrande International School oddaljeni manj kot 6 kilometrov. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj so tri prvoligovna golf igrišča v dosegu 5 kilometrov. Ta objekt je primeren tudi za starejše osebe, ki iščejo bivalni prostor z dvigalom in brez prevelikih stopnic, z dobrim dostopom do lokalnih zdravstvenih storitev. Poleg tega je primerno za tiste, ki želijo imeti sekundarno prebivališče v toplem mediteranskem podnebju z možnostjo oddaje turistom.
Stanovanje je opremljeno s kakovitnimi materiali, kot so videti iz analize slik. Kuhinja je sodobna z nerjavečimi jeklenimi aparati, kar zagotavlja dolgoživost in enostavno vzdrževanje. Tla v spalnih prostorih so izdelana iz kvalitetnih ploščic, kar je odlična izbira za podnebje s sončnimi dnevi in prisotnostjo peska od plaže. Prostori so klimatizirani, kar je bistvenega pomena za udobje v poletnih mesecih, ko temperature presežejo 30°C. Vgrajene omare ponujajo dovolj shranjevalnega prostora in so izdelane iz kvalitetnih materialov, ki so priročni za vzdrževanje. Stanovanje je v dobrem stanju kljub letu izgradnje 2004, kar kaže na dobrega vzdrževanja in kakovitne gradbene materiale. Terasa je pokrita, kar ščiti pred soncem in dežjem, hkrati pa omogoča uživanje v zunanjem prostoru skozi vse leto.
Cena stanovanja se začne pri 720.000 evrih, kar uvršča ta objekt v višji cenovni razred v regiji Sotogrande. V primerjavi z drugimi projekti v istem območju, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 evrov) in Atria (od 423.000 evrov), je to stanovanje dražje, vendar odraža večjo bivalno površino, število spalnic in kopalnic ter bližino marine. Cena vključuje polno opremo, kar predstavlja dodano vrednost, saj kupci prihranijo stroške za dodatno opremo. Cenovni razred ustreza ekskluzivnosti lokacije in dodatnim storitvam, ki jih nudi kompleks.
Dnevno življenje v Sotogrande Marina združuje udobje urbanega bivanja z bližino morskih in rekreacijskih aktivnosti. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod ob marini ali uživajo v kavi na bližnjih terasah z razgledom na jahte. Do lokalnih trgovin in restavracij je le kratek sprehod, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil brez avtomobila. Popoldne lahko prebivalci izkoristijo za športne aktivnosti, kot so golf na bližnjih igriščih ali jahanje na Santa María Polo Clubu, ki je oddaljen manj kot kilometer. Večeri so namenjeni sprostitvi na lastni terasi z razgledom na marino, kjer se ustavlja dnevna svetloba in ponuja spektakel sončnega zahoda nad vodno površino. Življenje v tej soseski nudi uravnoteženo mešanico med aktivnostjo in sprostitvijo, z dostopom do visokokakovostnih storitev in naravnih lepot.
Življenjsko okolje Sotogrande Marina združuje urbanosti z naravnimi lepotami. Do bližnjih plaž, kot sta Playa de la Chullera in Playa de La Alcaidesa, je manj kot 7 kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do morja za kopanje in druge vodne aktivnosti. Bližnje mestna središča ponujajo raznovrstne trgovine, restavracije in zabavne možnosti, vendar ne v obsegu, ki bi motil miruho naravo prebivališča. Infrastruktura je dobro razvita z 5 avtobusnimi progami in 24 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Za vsakodnevno življenje so ključne bližnje trgovine in lekarnarne, ki so oddaljene manj kot 2 kilometra. Zdravstvene storitve so dosegljive v bližnjih zdravstvenih centrih, bolnišnica pa je oddaljena 12 kilometrov. Vse te funkcije prispevajo k ugodnemu življenjskemu ritmu, ki kombinira priročnost mestnega življenja z blaginjo obalnega bivanja.
Karta prikazuje lego stanovanja v srcu Sotogrande Marine, s strategičnim položajem v bližini marine in bližnjih golf igrišč. Območje je dobro povezano z glavnimi cestami, ki vodijo proti Gibraltaru na jugu in proti Marbelli na vzhodu. Modra črta na karti označuje obalne poti do plaž, zelene površine pa označujejo golf igrišča in zelene prostore, ki so značilni za to ekskluzivno sosesko. Siva območja predstavljajo urbani del s trgovinami in storitvami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Marina je locirana v zgornjem delu zaliva Algeciras, blizu meje z Gibraltarom. To območje predstavlja eno najprivlačnejših bivalnih območij na Costa del Sol, ki združuje mediteransko lepoto z ekskluzivnostjo. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji in visoki življenjski ravni. V primerjavi z bližnjimi območji, kot sta Estepona in Marbella, ponuja Sotogrande mirnejše in bolj premoženjsko bivalno okolje, kljub temu pa ostaja dobro povezano z večjimi urbanih centri. Gibraltar, pomembna gospodarska in kulturna točka, je oddaljen le 17 kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in mednarodnih povezav.
Lokacija je odlično povezana s ključnimi točkami regije. Najbližje plaže, Playa de la Chullera in Playa de La Alcaidesa, sta oddaljeni manj kot 7 kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do morja za plavanje in sprostitev. Do bližnjih mest, kot sta Sotogrande in San Roque, je le nekaj minut vožnje, kjer so na voljo dodatne trgovine in storitve. Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno le 17 kilometrov, kar predstavlja enostaven dostop za mednarodne prebivalce in obiskovalce. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj so tri priznana golf igrišča (Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada in La Reserva Golf Club) v dosegu 5 kilometrov. Gorsko okolje Sierra de Higueral je v bližini, kar ponuja možnosti za pohodništvo in naravne aktivnosti.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Sotogrande Marina je značilno mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z mesečnimi povprečji od 12°C do 25°C. Z letnim številom sončnih ur preko 3.800 je to eno sončnejših področij v Evropi. Sezona za kopanje traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolge obdobja za vodne rekreacije. Nadmorska višina le 3 metrov zagotavlja blag klimatski vpliv brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Padavin je zmerno, z večjo količino pozimi, kar ohranja zelene površine skozi vse leto. Ti vremenski pogoji so idealni za življenje na prostem, različne športe in aktivnosti skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija ponuja dostop do več kakovostnih plaž, od katerih so Playa de la Chullera (6,3 km), Playa de La Alcaidesa (6,5 km) in La Duquesa (8,2 km) najbližje. Te plaže so znane po čistosti vode in dobro urejenosti, z ustreznimi storitvami za obiskovalce. Za športne aktivnosti je območje izjemno bogato, z dosegljivostjo treh priznanih golf igrišč: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) in La Reserva Golf Club (4,6 km). V bližini se nahaja tudi Santa María Polo Club (0,9 km), ena najprestižnejših jahalnih šol v Evropi. Za druge športne aktivnosti je na voljo Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), ki ponuja različne športne objekte in programe za vse starosti. Marina Puerto de Sotogrande (0,7 km) predstavlja središče za vodne športe, jahting in druge morske aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Marina je locirana v zgornjem delu zaliva Algeciras, blizu meje z Gibraltarom. To območje predstavlja eno najprivlačnejših bivalnih območij na Costa del Sol, ki združuje mediteransko lepoto z ekskluzivnostjo. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji in visoki življenjski ravni. V primerjavi z bližnjimi območji, kot sta Estepona in Marbella, ponuja Sotogrande mirnejše in bolj premoženjsko bivalno okolje, kljub temu pa ostaja dobro povezano z večjimi urbanih centri. Gibraltar, pomembna gospodarska in kulturna točka, je oddaljen le 17 kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in mednarodnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotograndu, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria (od 423.000 €), je to stanovanje dražje pri 720.000 €, vendar odraža večjo bivalno površino, število spalnic in dodatno vrednost zaradi lokacije v neposredni bližini marine. V primerjavi z Adel San Roque (od 673.000 €) je cenovno podobno, vendar ponuja boljši razgled in bližino rekreacijskih aktivnosti. Regija Sotogrande se v primerjavi z bolj poseljenimi območji, kot je Marbella, odlikuje po mirnejšem okolju z manj množičnega turizma, kar ustvarja ekskluzivno bivalno atmosfero. Kljub višji ceni v primerjavi z nekaterimi alternativami, lokacija kombinira prednosti mestnega življenja z naravnimi lepotami, mednarodno prisotnostjo in odlično dostopnost do ključnih točk v regiji, kot sta Gibraltar in obalna mesta. Za kupce, ki iščejo trajno vrednost in življenjsko kakovost, predstavlja to stanovanje enakovredno alternativo podobno cenjenim projektom v regiji z dodatno prednostjo neposrednega dostopa do morskih aktivnosti in športa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
