Dieses Apartment-Projekt in Sotogrande Marina, Cádiz, bietet eine Wohnfläche von 166 m² mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Mit einem Preis ab €720.000 und Fertigstellung im Jahr 2004 repräsentiert es eine etablierte Wohnmöglichkeit in einer exklusiven Küstenregion. Die Lage verbindet die Nähe zum Yachthafen mit guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und Infrastruktur, was es zu einer interessanten Option für Kenner der Gegend macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts von Sotogrande Marina, mit täglichen Besorgungen innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Der Yachthafen ist 0,7 km entfernt, während Strände und Golfplätze im Umkreis von 2 bis 8 km liegen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine zügige Weiterfahrt zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur und direkten Zugang zu maritimen Aktivitäten legen. Mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 166 m² eignet es sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Geschäften unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Baujahr 2004 deutet auf eine solide Bauweise hin, die den Standards der damaligen Zeit entspricht. Als bereits fertiggestelltes Projekt bietet es die Möglichkeit, sofort einzuziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Die Immobilie ist somit eine etablierte Option im Wohnungsbestand von Sotogrande Marina.
Das Projekt bietet keine neuen Energieeffizienzstandards, die nach 2004 eingeführt wurden. Es ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert und hat keine direkten Meerblick-Garantien, obwohl es sich in Hafennähe befindet. Die Nähe zu Sportanlagen und die Ausrichtung nach Südwesten können zu erhöhter Sonneneinstrahlung führen, was bei der Klimatisierung zu berücksichtigen ist.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur suchen. Es passt für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und Nähe zu internationalen Schulen wünschen. Ebenso ist es für Paare oder Einzelpersonen attraktiv, die einen luxuriösen Lebensstil mit Fokus auf Golf, Segeln oder einfach die Nähe zum Meer schätzen. Die Tatsache, dass das Gebäude aus dem Jahr 2004 stammt, spricht Käufer an, die keine Neubau-Bauzeiten bevorzugen und stattdessen eine sofort bewohnbare Immobilie in einer reifen Wohnanlage suchen. Die gute Anbindung an den Flughafen Gibraltar macht es auch für regelmäßige Reisende zu einer praktischen Wahl.
Die Beschreibung und die Bilder deuten auf eine gute bis sehr gute Ausführungsqualität hin, die dem Standard eines etablierten Wohnprojekts in Sotogrande Marina entspricht. Merkmale wie Einbauschränke, eine funktionale Küche mit Edelstahlgeräten und eine überdachte Terrasse unterstreichen den Komfort. Die Tatsache, dass das Apartment "Fully Furnished" angeboten wird, erleichtert den Einzug für internationale Käufer. Die allgemeine Innenausstattung wird als gepflegt ('Condition - Good') beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung seit der Fertigstellung im Jahr 2004 schließen lässt. Details zur spezifischen Materialwahl bei Bodenbelägen, Sanitäranlagen oder Küchengeräten wären für eine tiefere Analyse wünschenswert, aber die vorhandenen Informationen deuten auf eine solide und angenehme Wohnatmosphäre hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von €720.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer exklusiven Gegend wie Sotogrande Marina und die Größe der Immobilie mit vier Schlafzimmern. Angesichts der Baufertigstellung im Jahr 2004 handelt es sich um eine etablierte Immobilie auf dem Markt. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Marktbedingungen und den Verkaufsentscheidungen der Eigentümer ab. Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie Adel San Roque ab €673.000 zeigen eine Positionierung im oberen Segment des Marktes für diese Art von Immobilie in der Region.
Sotogrande Marina ist ein etabliertes Gebiet, das sich durch seine luxuriösen Anwesen und den prominenten Yachthafen auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer ruhigen, aber dennoch belebten Atmosphäre, die sich aus der Nähe zu Restaurants, Boutiquen und Sportanlagen ergibt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen und ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren in Reichweite, was die praktische Seite des Lebens abdeckt. Die Gemeinschaft ist international geprägt, was sich in der Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen und der allgemeinen Atmosphäre widerspiegelt. Das Leben hier ist oft durch die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten definiert, wobei das subtropische Klima das ganze Jahr über Außenaktivitäten begünstigt.
Das Leben in Sotogrande Marina ist durch eine Mischung aus Ruhe und Aktivität gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) bis hin zu Wassersportangeboten im nahegelegenen Hafen (0,7 km). Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (2 km) und Apotheken (1,2 km) gut erreichbar, was die praktische Seite des Lebens unterstützt. Internationale Schulen wie die Sotogrande International School sind ebenfalls in der Nähe (5,9 km), was die Attraktivität für Familien erhöht. Die Dichte an Restaurants (17 im 2km-Radius) und die touristische Infrastruktur mit 7 Hotels zeugen von einer lebendigen, aber nicht übermäßig touristischen Umgebung, die das ganze Jahr über Anwohner anspricht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Sotogrande Marina, einem der prominentesten Yachthäfen an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Hafens, den umliegenden Golfplätzen und die Erreichbarkeit von Stränden und der Küstenautobahn, was die strategische Positionierung für Bewohner hervorhebt.
Das Projekt befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Enklave an der Costa del Sol im Westen der Provinz Cádiz. Es liegt strategisch günstig zwischen dem Campo de Gibraltar und der Küste von Marbella. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 17 km Luftlinie) und die gute Anbindung an größere Städte wie Estepona (ca. 20 km) und Marbella (ca. 50 km) prägen die Positionierung. Im Vergleich zu den belebteren Zentren Marbellas oder Benalmádenas bietet Sotogrande eine ruhigere und luxuriösere Atmosphäre, die sich auf Wohnqualität und Freizeitmöglichkeiten konzentriert.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist nur etwa 16 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Der größere Flughafen Málaga (AGP) ist in ca. 82 km erreichbar. Mehrere Strände, darunter Playa de la Chullera (6,3 km) und Playa de La Alcaidesa (6,5 km), sind mit dem Auto gut erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) und der Club de Golf La Cañada (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung über das lokale Straßennetz ist gut, wobei eine EV-Ladestation 3,2 km entfernt liegt. Mit 24 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis ist eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhenlage von 3 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die direkten klimatischen Einflüsse der Küste spürbar sind, wie leichte Brisen und die Nähe zum Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 12-25°C schafft angenehme Bedingungen für Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die Wetterdaten deuten auf ein stabiles und sonnenreiches Klima hin, das typisch für die südliche Costa del Sol ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein Pluspunkt für dieses Projekt. Strände wie Playa de la Chullera (6,3 km) und Playa de La Alcaidesa (6,5 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Obwohl keine spezifischen Blue Flag-Zertifizierungen für diese Strände aufgeführt sind, ist die Küstenlinie der Costa del Sol generell für ihre gut gepflegten Strände bekannt. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) und dem Club de Golf La Cañada (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Auch Sportzentren wie der Santa María Polo Club (0,9 km) sind fußläufig erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Enklave an der Costa del Sol im Westen der Provinz Cádiz. Es liegt strategisch günstig zwischen dem Campo de Gibraltar und der Küste von Marbella. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 17 km Luftlinie) und die gute Anbindung an größere Städte wie Estepona (ca. 20 km) und Marbella (ca. 50 km) prägen die Positionierung. Im Vergleich zu den belebteren Zentren Marbellas oder Benalmádenas bietet Sotogrande eine ruhigere und luxuriösere Atmosphäre, die sich auf Wohnqualität und Freizeitmöglichkeiten konzentriert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| März | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Dezember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina gehört zu den exklusiveren Wohngegenden an der westlichen Costa del Sol, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Im Vergleich zu Projekten wie Altara Alcaidesa (ab €341.000) oder Atria (ab €423.000), die in der Nähe liegen, positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von €720.000 im oberen Segment, was auf eine höhere Ausstattung, Lage oder Größe hindeutet. Adel San Roque (ab €673.000) liegt preislich näher, ist aber als eigenständiges Projekt zu betrachten. Generell ist die Preisgestaltung in Sotogrande tendenziell höher als in weiter östlich gelegenen Gebieten wie Benalmádena oder Fuengirola, was auf die etablierte Reputation als Luxusdestination, die hochwertigen Golfplätze und den exklusiven Yachthafen zurückzuführen ist. Während andere Regionen der Costa del Sol möglicherweise eine breitere Palette an Immobilienarten und Preisklassen bieten, zeichnet sich Sotogrande durch einen Fokus auf gehobene Wohnlösungen und eine herausragende Infrastruktur für Wassersport und Golf aus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
