Tämä vesistövarainen asunto Sotogrande Marinassa tarjoaa tilavaa asumista neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella vuonna 2004 valmistuneessa rakennuksessa. Sijaitsee Cádizin eksklusiivisessa venesatamaympäristössä, 166 m² asunto sisältää yksityisen terassin satamanäkymin. Kiinteistö tarjoaa helpon pääsyn Sotograndeen kuuluisille golfkentille, poloklubleille ja ranta-alueiden palveluihin. Lounais-suunnan ansiosta asunnossa on runsaasti luonnonvaloa päivän aikana.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Sotogrande Marina -alueella, sisämaassa rannikosta mutta lähellä vesiväyliä. Kiinteistöllä on suora yhteys venesatamien palveluihin, ja se sijaitsee vain 3 metrin korkeudella merenpinnasta. Tämä sijainti varmistaa sekä ranta-alueen kokemuksen että helpon pääsyn ympäröiviin palveluihin ja kulkuyhteyksiin.
Neljän makuuhuoneen pohjaratkaisu soveltuu perheasumiseen tai vieraiden majoittamiseen runsaalla tilalla. Asunnon toimiva suunnittelu sisältää vaatekaapit säilytystä varten ja ilmastoinnin ilmastonmukavuuden takaamiseksi. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistäytymismahdollisuuksia ilman huoltovastuuta, kun taas porttiverjätty kompleksi tarjoaa turvallisuutta. Täysin kalustettu tila mahdollistaa välittömän muuton.
Tämä rakennus valmistui vuonna 2004, edustaen vakiintunutta rakentamista uudisrakentamisen sijaan. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, mikä on sen iän mukainen, ja siinä on kestäviä materiaaleja ja rakennustapoja, jotka ovat tyypillisiä tämän alueen 2000-luvun alun rakennuksille. Valmiin tilan ansiosta saatavuus on välitön ilman rakennusviivästyksiä tai epävarmuuksia viimeistelyn laadusta.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa ranta-alueen pääsyä, ja lähimmille rannoille tarvitaan kulkuneuvoja. Yksityistä puutarha-tilaa ei ole, vain yhteisiä alueita. Rakennuksen valmistumispäivämäärä tarkoittaa, että siinä ei ole uusimpien rakennusten energiatehokkuusteknologioita. Asuntoon ei kuulu yksityisiä pysäköintitiloja, vaan se tukeutuu kompleksin saatavilla oleviin paikkoihin.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai kesämökkiä vakiintuneessa luksusyhteisössä. Kouluikäisten lasten perheet hyötyvät kansainvälisiin kouluihin lähellä olevasta sijainnista säilyttäen samalla pääsyn lomakeskustyyliin kuuluviin palveluihin. Golfharrastajat arvostavat välitöntä pääsyä useille mestaruustason golfkentille Sotogranden alueella. Kiinteistö vetoaa myös niihin, jotka haluavat valmiin ratkaisun, sillä porttiverjätty kompleksi ja yhteinen ylläpito mahdollistavat joustavat asumisajanjaksot. Ostajat, jotka pitävät valmiiksi muuttoon kunnostetuista kiinteistöistä rakennus- tai remonttihankkeiden sijaan, pitävät valmiin ja kalustetun tilan tilaa edullisena. Sijainti sopii erityisesti niille, jotka arvostavat sekä mukavuutta että eksklusiivisuutta, ja joilla on mahdollisuus kävellä venesataman palveluihin ollen samalla tarpeeksi lähellä peruspalveluita. Kausittaiset asukkaat, jotka etsivät talvista auringonpaistetta ja kesävirikkeitä hienostuneessa ranta-alueen ympäristössä, löytävät tästä kiinteistöstä myös sopivan ratkaisun Välimeren elämäntavan tukikohdaksi.
Asunnossa on hyvänlaatuiset viimeistelyt, jotka ovat tyypillisiä tämän korkeatasoisen alueen 2000-luvun alun rakentamiselle. Materiaaleihin kuuluu laattalattiat koko tilassa, jotka tarjoavat kestävyyttä ja helppoa huoltoa Välimeren ilmastossa. Keittiössä on ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet, jotka heijastavat asennushetken nykyaikaisia standardeja. Kylpyhuoneiden kalusteet ovat standardilaatuisia ja hyvällä toiminnallisuudella. Kiinteistöön kuuluu vaatekaapit, joissa on riittävästi säilytystilaa ja jotka on suunniteltu tilankäytön tehostamiseksi. Ikkunat on rakennettu tarjoamaan hyvää eristystä alueen kausittaisten lämpötilavaihtelujen varalta. Katettu terassialue tarjoaa sääsuojattua ulkoilmatilaa, jossa on ilmastoon sopiva lattiamateriaali. Yleisesti viimeistelyt osoittavat aikakauden vankkoja rakentamiskäytäntöjä ilman kalleimpien kiinteistöjen luksusviimeistelyitä, mutta ylläpitäen hyvästandardia mukavaan asumiseen.
Tämän asunnon hinta on 720 000 euroa 166 m² asuinpinta-alalta, mikä asemoi sen paikallisen markkinan ylemmään keskiluokkaan. Hinta heijastaa sen valmistunutta tilaa, laadukasta sijaintia Sotogrande Marinassa ja täyttä kalustusta. Kiinteistö edustaa premium-vaihtoehtoa verrattuna alueellisiin vaihtoehtoihin, sillä vastaavat kiinteistöt alueella vaihtelevat 341 000 eurosta 673 000 euroon riippuen koosta, sijaintitiedoista ja ominaisuuksista. Rakennuksen vakiintunut luonne voi tarjota enemmän hintavakautta verrattuna uusiin rakennushankkeisiin, jotka ovat yhä rakennusvaiheessa.
Asuminen tässä Sotogrande Marinan asunnossa tarkoittaa Välimeren ranta-alueen elämäntavan omaksumista helppopääsyllä luksuspalveluihin. Asukkaat voivat aloittaa päivänsä aamiaisella yksityisellä terassilla, jolta on näkymä venesatamaan, katsellen aluksia ja vesiliikennettä. Useiden golfkenttien läheisyys tekee siitä ihanteellisen golfharrastajille, sillä useat arvostetut klubit ovat lyhyen ajomatkan päässä. Päivittäiset ostokset onnistuvat 2 km säteellä, ja lähistöllä on 17 ravintolaa, jotka tarjoavat monipuolisia ruokailuvaihtoehtoja. Yhteinen uima-allasalue toimii sosiaalisena kokoontumispaikkana lämpiminä kuukausina, kun taas porttiverjätty kompleksi tarjoaa turvallisuuden ja eksklusiivisuuden tunteen. Kiinteistön sijainti tasapainottaa mukavuutta ja rentoa elämänrytmiä, jossa kävely venesatamaan tai läheiseen poloklubiin tulee osaksi päivittäistä rytmiä. Lähellä olevien kansainvälisten koulujen ansiosta alue tukee perheasumista säilyttäen samalla ylellisen lomakeskusilmapiirinsä ympäri vuoden.
Sotogrande Marina -alue tarjoaa omavaraisen yhteisön, jossa oleelliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asukkaat pääsevät 17 ravintolaan 2 km säteellä, mikä tarjoaa monipuolisia ruokailuvaihtoehtoja epämuodollisesta hienostuneeseen. Pankkipalvelut ja apteekit ovat saatavilla myös tämän säteen sisällä, kattaen päivittäiset tarpeet. Sijainti hyötyy kansainvälisten koulujen läheisyydestä, sillä kaksi suurta oppilaitosta on 6 km:n päässä, mikä tekee siitä sopivan perheille. Terveydenhuoltoon kuuluu kaksi terveyskeskusta välittömässä läheisyydessä, ja sairaala on 12 km:n päässä erikoistuneempaa hoitoa varten. Yhteisö tukee aktiivista elämäntapaa lukuisilla läheisillä urheilupalveluilla, mukaan lukien poloklubit ja golfkentät. Liikenneyhteydet ovat vakiintuneita, sillä aluetta palvelee viisi julkisen liikenteen linjaa ja 24 pysäkkiä tarjoaa pääsyä ympäröiville alueille. Itse venesatama toimii sosiaalisena ja virkistyskeskuksena, jossa on ranta-alueen aktiviteetteja ja venekerholaitteita. Vaikka auto tarjoaa mukavuutta laajempaan tutkimiseen, välittömällä alueella voi liikkua jalan päivittäisten tarpeiden vuoksi, mikä luo jalankulkijaystävällisen ympäristön eksklusiivisen yhteisön sisällä.
Tämä kartta näyttää Sotogrande Marinan strategisen sijainnin läntisellä Costa del Sol -alueella. Kiinteistö nauttii läheisyydestä keskeisiin palveluihin, mukaan lukien golfkenttiin, venesatamaan ja kansainvälisiin kouluihin. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä ranta-alueille että sisämaan palveluihin, ja Gibraltar-lentokenttä näkyy lähimpänä kansainvälisenä matkustuskeskuksena. Kartta havainnollistaa Sotogranden yhteisön omavaraisuutta samalla kun se osoittaa yhteydet ympäröiviin alueisiin vakiintuneiden tieverkostojen kautta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande Marina sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Andalusian Cádizin maakunnassa. Tämä sijainti asettaa sen suurten kaupunkikeskusten Gibraltarin lounaispuolelle ja Marbellan koillispuolelle. Alue edustaa korkeatasoista asuinaluetta, joka eroaa itäisen Costa del Solin lomakohteiden tiheästä matkailusta. Sotogrande itsessään toimii omavaraisena yhteisönä, jolla on oma infrastruktuuri ja palvelut, tarjoten vaihtoehdon sekä vilkkaalle kaupunkielämälle että eristettyille maaseutuominaisuuksille. Alueen sijainti Gibraltarin salmen lähellä luo ainutlaatuisen mikroilmaston, joka lievittää lämpötiloja ja tarjoaa pääsyn sekä Välimeren että Atlantin vaikutteisiin. Laajemmassa andalusialaisessa kontekstissa tämä alue edustaa tasapainoa suurten nähtävyyksien saavutettavuuden ja eksklusiivisten, vähätiheämpiä kehitysmallien ylläpidon välillä, jotka luonnehtivat läntisen Costa del Solin kokemusta.
Asunto tarjoaa strategisen pääsyn keskeisiin virkistys- ja käytännön palveluihin. Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa de la Chullera ja Playa de La Alcaidesa, ovat noin 6,5 km:n päässä, mikä vaatii lyhyitä ajomatkoja rannikkoalueella vierailua varten. Gibraltar-lentokenttä 17 km:n päässä tarjoaa lähimmän kansainvälisen matkustusyhteyden, kun taas Málagan lentokenttä 82 km:n päässä tarjoaa lisälentovaihtoehtoja. Golfharrastajat hyötyvät poikkeuksellisesta läheisyydestä kolmeen suureen golfkenttään: Real Club de Golf de Sotogrande 1,7 km, Club de Golf La Cañada 3,2 km ja La Reserva Golf Club 4,6 km, mikä tekee mahdolliseksi pelata eri kenttiä ilman laajaa matkustamista. Välttämättömät palvelut, kuten supermarkettit, ovat 2 km:n päässä, kun taas apteekit ovat vielä lähempänä 1,2 km:n päässä. Itse venesatama on vain 0,7 km:n päässä kiinteistöstä, tarjoten ranta-alueen ruokailua ja aktiviteetteja. Sähköautonlatausinfrastruktuuri on saatavilla 3,2 km:n päässä sähköautojen omistajille. Tämä lähipalveluiden yhdistelmä luo käytännöllisen asuinympäristön, jossa suurin osa välttämättömyyksistä on 10 minuutin ajomatkan päässä.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on noin 3 836 auringonpaistetuntia vuosittain, mikä luo runsaasti mahdollisuuksia ulkona asumiseen. Vuotuinen keskilämpötila 18,5 °C tarjoaa mukavia olosuhteita ympäri vuoden, jolloin talvilämpötilat harvoin laskevat alle 12 °C:een ja kesähuiput ovat noin 25 °C. Kiinteistön sijainti vain 3 metriä merenpinnan yläpuolella tarkoittaa vähäistä korkeuteen liittyvää ilmastovaihtelua. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20 °C, tyypillisesti toukokuusta syyskuuhun. Asunnon lounainen suuntaus maksimoi altistumisen iltapäivän auringolle, mikä luo lämpimiä terassiolosuhteita viileämpinä kuukausina samalla kun se tarjoaa pientä helpotusta intensiivisestä kesähelteestä. Alueella on alhaisempi kosteus verrattuna muihin Välimeren sijaintipaikkoihin, mikä parantaa tuntuu mukavuutta. Veneasemaympäristö voi luoda lempeitä tuulia, jotka luonnostaan viilentävät aluetta lämpiminä jaksoina. Tämä ilmastoyhdistelmä tukee ulkona asumista suurimman osan vuodesta, ja asunnon suunnitteluelementit, kuten katettu terassi, auttavat asukkaita hyödyntämään optimaalisesti suotuisia sääolosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Sotogranden alue tarjoaa pääsyn useisiin laadukkaisiin rannoihin 6-8 km säteellä kiinteistöstä. Playa de la Chullera 6,3 km:n päässä ja Playa de La Alcaidesa 6,5 km:n päässä edustavat lähimmät ranta-alueen vaihtoehdot uimiseen ja aurinkoon. Alue on kuuluisa sinilippurannoistaan, jotka täyttävät korkeat vaatimukset veden laadulle ja ympäristönhoidolle. Golfharrastajat hyötyvät poikkeuksellisesta läheisyydestä kolmeen arvostettuun golfkenttään: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) tarjoaa mestaruustason peliä, Club de Golf La Cañada (3,2 km) tarjoaa kunnallisen vaihtoehdon, ja La Reserva Golf Club (4,6 km) sisältää eksklusiivisia palveluita. Santa María Polo Club (0,9 km) edustaa suurta urheilunähtävyyttä vain lyhyen matkan päässä kiinteistöstä. Lisävirkistystoimintaa tarjoaa Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) perinteisemmille urheiluharrastuksille. Itse venesatama 0,7 km:n päässä tarjoaa ranta-alueen virkistystä purjehdusmahdollisuuksin, veneseurantaan ja satamanäkymin ruokailuun. Tämä ranta-alueen pääsyn, maailmanluokan golfkilpailujen, pololaitosten ja venesatamatoimintojen yhdistelmä luo monipuolisia virkistysvaihtoehtoja lähellä asuntoa.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Andalusian Cádizin maakunnassa. Tämä sijainti asettaa sen suurten kaupunkikeskusten Gibraltarin lounaispuolelle ja Marbellan koillispuolelle. Alue edustaa korkeatasoista asuinaluetta, joka eroaa itäisen Costa del Solin lomakohteiden tiheästä matkailusta. Sotogrande itsessään toimii omavaraisena yhteisönä, jolla on oma infrastruktuuri ja palvelut, tarjoten vaihtoehdon sekä vilkkaalle kaupunkielämälle että eristettyille maaseutuominaisuuksille. Alueen sijainti Gibraltarin salmen lähellä luo ainutlaatuisen mikroilmaston, joka lievittää lämpötiloja ja tarjoaa pääsyn sekä Välimeren että Atlantin vaikutteisiin. Laajemmassa andalusialaisessa kontekstissa tämä alue edustaa tasapainoa suurten nähtävyyksien saavutettavuuden ja eksklusiivisten, vähätiheämpiä kehitysmallien ylläpidon välillä, jotka luonnehtivat läntisen Costa del Solin kokemusta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 132 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL333614
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marinan asunto 720 000 eurolla edustaa premium-vaihtoehtoa välittömällä alueella verrattuna vaihtoehtoisiin kehityskohteisiin. Altara Alcaidesa Sotograndessa tarjoaa kiinteistöjä alkaen 341 000 eurosta, asemoituen se kohtuuhintaisemmaksi pääsypisteeksi alueelle merkittävästi alemmalla hintatasolla. Atria Sotograndessa alkaa 423 000 eurosta, yhä huomattavasti alla kohdekiinteistön, mutta todennäköisesti heijastaen eroja koossa, viimeistelyissä tai tarkassa sijainnissa Sotogranden sisällä. Vertailukelpoisin vaihtoehto on Adel San Roque Sotograndessa, jonka hinnat alkavat 673 000 eurosta, mikä lähestyy kohdekiinteistön hintatasoa ollen kuitenkin noin 47 000 euroa alempi. Tämä vertailu viittaa siihen, että Sotogrande Marinan asunto on hinnoiteltu paikallisen markkinakirjon yläpäähän, mikä mahdollisesti perustellaan sen venesataman sijainnilla, erityisillä näkymillä, neljän makuuhuoneen asunnon kokoonpanolla ja valmiiksi kalustetulla tilalla vakiintuneessa yhteisössä. Arvolupaus näyttää vahvimmalta, kun huomioidaan sijainnin laatu, välitön pääsy useille golfkentille ja valmiiksi muuttoon kunnostetun kiinteistön mukavuus vakiintuneessa yhteisössä. Tätä kiinteistöä harkitsevat ostajat vertailevat todennäköisesti sitä muihin venesataman läheisyydessä oleviin kiinteistöihin tai samankokoisiin asuntoihin Sotogranden halutuimmilla sektoreilla sen sijaan, että he vertaisivat sitä kohtuuhintaisempiin kehityskohteisiin laajemmalla alueella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
