Αυτό το διαμέρισμα στη Σοτογκράντε Μαρίνα, Κάδιθ, προσφέρει 166 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε τοποθεσία κοντά στη μαρίνα της Σοτογκράντε, μόλις 0,7 χιλιόμετρα μακριά. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα στη μαρίνα, το έργο προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παροχές όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και διεθνή σχολεία στην άμεση περιοχή. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο.
Μέσα στην περιοχή της Σοτογκράντε, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται ως μια επιλογή στο ανώτερο τμήμα με τιμή από €720.000. Για σύγκριση, το Altara Alcaidesa στη Σοτογκράντε προσφέρει διαμερίσματα από €341.000, που υποδηλώνει ένα πιο προσιτό επίπεδο τιμών για παρόμοια τοποθεσία. Το Atria στη Σοτογκράντε τοποθετείται ανάμεσα σε αυτά δύο με τιμές από €423.000, ενώ το Adel San Roque στη Σοτογκράντε είναι διαθέσιμο από €536.000. Η διακύμανση των τιμών αντανακλά διαφορές στο μέγεθος, το φινίρισμα, την ακριβή τοποθεσία εντός της περιοχής και τις διαθέσιμες παροχές. Η Σοτογκράντε Μαρίνα ως τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη μαρίνα, που είναι ένα συγκεκριμένο πλεονέκτημα για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και έναν τρόπο ζωής μαρίνας. Σε σύγκριση με άλλες παρακτίες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Σοτογκράντε έχει μια πιο αποκλειστική και λιγότερο μαζική τουριστική ανάπτυξη, что contribue σε μια πιο ήρεμη και ανέμελη ατμόσφαιρα. Η παρουσία διεθνών σχολείων και γηπέδων γκολφ παγκόσμιας κλάσης στην άμεση περιοχή τοποθετεί αυτή την τοποθεσία ως ελκυστική για μια συγκεκριμένη ομάδα-στόχο που αναζητά έναν συνδυασμό πολυτέλειας, φυσικού περιβάλλοντος και παροχών υψηλής ποιότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Σοτογκράντε Μαρίνα, μια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο λιμάνι και τις υποδομές. Η περιοχή έχει υψόμετρο μόλις 3 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που εξασφαλίζει επίπεδο έδαφος. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση στη θάλασσα με τις ενδοχώριες παροχές, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ υδάτινης αναψυχής και καθημερινών πρακτικών αναγκών.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 166 τετραγωνικά μέτρα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει αρκετό χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση στο μεσογειακό κλίμα. Οι κοινόχρηστες παροχές όπως η πισίνα και ο κήπος εμπλουτίζουν την εμπειρία διαβίωσης χωρίς πρόσθετες υποχρεώσεις συντήρησης για τον κάτοικο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι πλήρως ολοκληρωμένο και άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Ως ολοκληρωμένο έργο δεν απαιτεί χρόνο αναμονής για παράδοση και τυχόν ελαττώματα ή χαρακτηριστικά φινιρίσματος είναι άμεσα ορατά κατά την επίσκεψη. Η τρέχουσα κατάσταση του διαμερίσματος είναι καλή, που υποδηλώνει τακτική συντήρηση και προσεκτική χρήση από προηγούμενους κατοίκους.
Το διαμέρισμα δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία· οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 6,3 χιλιομέτρων. Αν και ένα αυτοκίνητο δεν είναι απολύτως απαραίτητο, είναι πρακτικό για την πρόσβαση σε ορισμένες παροχές. Η τοποθεσία δεν προσφέρει αγροτική ηρεμία· είναι μια αναπτυγμένη περιοχή μαρίνας με τακτική δραστηριότητα και τουρισμό καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε ένα αναπτυγμένο περιβάλλον μαρίνας με άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες που σχετίζονται με το νερό. Η παρουσία τεσσάρων υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή για άτομα που φιλοξενούν τακτικά επισκέπτες. Η εγγύτητα διεθνών σχολείων στα 5,9 και 6,1 χιλιόμετρα είναι σχετική για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας που επιθυμούν πρόσβαση σε διεθνή εκπαίδευση. Οι παίκτες γκολφ θα εκτιμήσουν τη δυνατότητα να παίζουν καθημερινά σε διάφορα γήπεδα εντός ακτίνας 4,6 χιλιομέτρων. Οι άνθρωποι που συνδυάζουν έναν ενεργό τρόπο ζωής με θαλάσσια αθλήματα θα βρουν την τοποθεσία ιδανική λόγω της πρόσβασης στο λιμάνι και των κοντινών παραλιών. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων στην περιοχή υπογραμμίζει ότι πρόκειται επίσης για κατάλληλη τοποθεσία για μακροχρόνια διαμονή με παιδιά, όχι μόνο για διακοπές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, κάτι που υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη συντήρηση. Η παρουσία κλιματισμού είναι μια πρακτική προσθήκη για άνεση στο μεσογειακό κλίμα, με θερμοκρασίες που ποικίλλουν από 12°C έως 25°C. Οι στεγασμένες βεράντες προσφέρουν προστασία από τον έντονο μεσημεριανό ήλιο, συμβάλλοντας στη ανθεκτικότητα των επίπλων και την ευκολία χρήσης καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με ανελκυστήρα, που αυξάνει την προσβασιμότητα και διευκολύνει τη μεταφορά βαρέων αντικειμένων. Ο κοινόχρηστος κήπος και η πισίνα συντηρούνται από τον διαχειριστή του συγκροτήματος, εξασφαλίζοντας σταθερή ποιότητα χωρίς ατομική προσπάθεια των κατοίκων. Η παρουσία WiFi στο διαμέρισμα είναι μια σύγχρονη προσθήκη που συνδέει με τις ψηφιακές ανάγκες των κατοίκων. Ο υπόγειος χώρος προσφέρει επιπλέον αποθήκευση, μια πρακτική λεπτομέρεια σε ένα διαμέρισμα όπου η αποθήκευση συχνά περιορίζεται. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες μεγιστοποιούν την αποδοτικότητα του χώρου και διασφαλίζουν οργανωμένη αποθήκευση ρουχισμού και άλλων προσωπικών αντικειμένων.
Αυτό το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο από €720.000 για μια κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων 166 τετραγωνικών μέτρων στη Σοτογκράντε Μαρίνα. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία κοντά στη μαρίνα και τις διαθέσιμες παροχές. Μέσα στην ίδια περιοχή, παρόμοια έργα είναι διαθέσιμα σε διαφορετικές τιμές: το Altara Alcaidesa στη Σοτογκράντε ξεκινά από €341.000, το Atria στη Σοτογκράντε από €423.000, και το Adel San Roque στη Σοτογκράντε από €536.000. Η διακύμανση των τιμών εντός της περιοχής προσφέρει επιλογές για διαφορετικά επίπεδα προϋπολογισμού, αλλά αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα λόγω της θέσης του απευθείας στη μαρίνα και της πλήρους επίπλωσης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Σοτογκράντε Μαρίνα συνδυάζει τα πλεονεκτήματα ενός περιβάλλοντος μαρίνας με πρόσβαση σε διάφορες ψυχαγωγικές δυνατότητες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη θέα στο λιμάνι από τη βεράντα, ενώ τα σκάφη κινούνται αργά στο πρωινό φως. Η εγγύτητα του λιμανιού σε μόλις 0,7 χιλιόμετρα καθιστά τις καθημερινές βόλτες κατά μήκος του νερού πραγματικότητα. Για ψώνια, υπάρχουν 17 εστιατόρια και διάφορα καταστήματα μέσα σε 2 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές πρακτικές ανάγκες. Η παρουσία δύο φαρμακείων και τραπεζών στην ίδια ακτίνα υπογραμμίζει ότι πρόκειται για ένα πλήρως εξοπλισμένο κατοικημένο περιβάλλον. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να παίζουν καθημερινά στο Real Club de Golf de Sotogrande σε απόσταση μόλις 1,7 χιλιομέτρων, ενώ οι λάτρεις της ιπποδρομίας μπορούν να επισκεφθούν το Santa María Polo Club στα 0,9 χιλιόμετρα. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει μεγάλες απογευματινές και βραδινές ώρες με φυσικό φως στο διαμέρισμα, ιδανικές για χαλάρωση μετά από μια μέρα δραστηριοτήτων.
Η ζωή στο περιβάλλον της Σοτογκράντε Μαρίνα συνδυάζει δραστηριότητες μαρίνας με πρόσβαση σε διάφορες παροχές σε σύντομη απόσταση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 3 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας επίπεδο έδαφος χωρίς σημαντικές διαφορές υψομέτρων, που διευκολύνει την καθημερινή λειτουργικότητα. Η παρουσία 17 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες δυνατότητες φαγητού, από ά casual έως περίτεχνες περιστάσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 2,0 χιλιομέτρων, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια πρακτικά χωρίς μεγάλη προσπάθεια. Για ιατρικές ανάγκες, υπάρχουν δύο κέντρα υγείας στην άμεση περιοχή, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 12 χιλιομέτρων για πιο εξειδικευμένη φροντίδα. Η κινητικότητα στην περιοχή υποστηρίζεται από 5 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 24 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές εκτός από ιδιωτικό μεταφορικό μέσο. Η εγγύτητα του Puerto de Sotogrande στα 0,7 χιλιόμετρα προσφέρει άμεση πρόσβαση στη μαρίνα με παροχές για θαλάσσια σπορ.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Σοτογκράντε Μαρίνα στην Κάδιθ, με άμεση πρόσβαση στη μαρίνα και διάφορες παροχές στην άμεση περιοχή. Η τοποθεσία βρίσκεται σε σύντομη απόσταση τόσο από παραλίες όσο και από γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας την ευελιξία του περιβάλλοντος. Η εγγύτητα του αεροδρομίου του Γιβραλτάρ στα 17 χιλιόμετρα και η παρουσία διεθνών σχολείων εντός 6 χιλιομέτρων αντικατοπτρίζουν την προσβασιμότητα και τις παροχές που καθιστούν αυτή την τοποθεσία κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία.
Η Σοτογκράντε Μαρίνα βρίσκεται στην περιοχή Κάδιθ, στη νότια Ισπανία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα ενός αποκλειστικού περιβάλλοντος μαρίνας με πρόσβαση τόσο σε αστικές παροχές όσο και σε φυσικά τοπία. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και μιας σχετικά πιο ήρεμης, πιο αποκλειστικής ατμόσφαιρας. Η εγγύτητα με το Γιβραλτάρ, σε μόλις 17 χιλιόμετρα, προσφέρει διεθνείς παροχές και δυνατότητες αγορών χωρίς τον συνωστισμό μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μάλαγα, που βρίσκεται σε απόσταση 82 χιλιομέτρων.
Οι παραλίες Playa de la Chullera (6,3 χλμ), Playa de La Alcaidesa (6,5 χλμ) και La Duquesa (8,2 χλμ) είναι προσβάσιμες μέσα σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, επιτρέποντας τακτικές επισκέψεις στην παραλία. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 17 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις χωρίς μεγάλες ταξιδιώτικες ώρες. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στο Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 χλμ), το Club de Golf La Cañada (3,2 χλμ) και το La Reserva Golf Club (4,6 χλμ), όλα εντός 10 λεπτών. Διάφορα λιμάνια στην περιοχή, όπως το Puerto de Sotogrande (0,7 χλμ) και το Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και βαρκάδες. Η παρουσία σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 3,2 χιλιόμετρα υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα για ηλεκτρικά οχήματα.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Σοτογκράντε Μαρίνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, που εξασφαλίζει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με ετήσιες 3.836 ώρες ηλιοφάνειας, υπάρχει άφθονο ηλιακό φως καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, συμβάλλοντας σε μια θετική εμπειρία διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ανεβαίνει σε 20°C ή υψηλότερα, επιτρέποντας αναψυχή στη θάλασσα από τα τέλη της άνοιξης μέχρι τις αρχές του φθινοπώρου. Η τοποθεσία βρίσκεται μόλις 3 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με αποτέλεσμα ένα επίπεδο έδαφος χωρίς σημαντικές διαφορές υψομέτρων που θα μπορούσαν να επηρεάσουν τις καθημερινές δραστηριότητες. Η θερμοκρασία ποικίλλει κατά τη διάρκεια του έτους κατά μέσο όρο από 12°C τους ψυχρότερους μήνες έως 25°C κατά τη θερμότερη περίοδο, εξασφαλίζοντας άνετο κλίμα χωρίς ακραίες τιμές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Σοτογκράντε Μαρίνα προσφέρει διάφορες ψυχαγωγικές δυνατότητες για τους κατοίκους. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf de Sotogrande σε απόσταση μόλις 1,7 χιλιομέτρων, ανήκουν στα πιο περίβλεπτα της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η προσβασιμότητα σε υποδομές υψηλής ποιότητας γκολφ καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Το Santa María Polo Club στα 0,9 χιλιόμετρα προσφέρει δυνατότητες για ιππασία, ενώ το Complejo Deportivo Zona Norte στα 1,9 χιλιόμετρα στεγάζει διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι παραλίες στην περιοχή, αν και όχι απευθείας παρακείμενες, είναι προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση και προσφέρουν δυνατότητες για κολύμβηση, θαλάσσια σπορ και ηλιοθεραπεία για 5 μήνες το χρόνο. Ο συνδυασμός γκολφ, θαλάσσιων σπορ και άλλων ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων δημιουργεί μια ποικίλη προσφορά για κατοίκους με διαφορετικά ενδιαφέροντα και ενεργούς τρόπους ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Σοτογκράντε Μαρίνα βρίσκεται στην περιοχή Κάδιθ, στη νότια Ισπανία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα ενός αποκλειστικού περιβάλλοντος μαρίνας με πρόσβαση τόσο σε αστικές παροχές όσο και σε φυσικά τοπία. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και μιας σχετικά πιο ήρεμης, πιο αποκλειστικής ατμόσφαιρας. Η εγγύτητα με το Γιβραλτάρ, σε μόλις 17 χιλιόμετρα, προσφέρει διεθνείς παροχές και δυνατότητες αγορών χωρίς τον συνωστισμό μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μάλαγα, που βρίσκεται σε απόσταση 82 χιλιομέτρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID