Sotogrande Marina, Cádiz'te bulunan bu dört yatak odalı lüks daire, 166 metrekarelik kullanım alanıyla tamamlanmış bir konut projesidir. Güneybatı cepheli olan mülk, marina manzaralı özel terası ve sosyal ortak havuz alanıyla dikkat çekmektedir. Proje, Sotogrande International School'a yakınlığı ve Real Club de Golf de Sotogrande'ye 1,7 km mesafesiyle aileler için de uygun bir konum sunmaktadır. Tamamen donatılmış ve iyi durumda olan daire, marina yaşam tarzıyla golf olanaklarını birleştiren bir seçenektir.
Sotogrande Marina'daki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında premium bir konuma sahiptir. Altara Alcaidesa'dan (341.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) ve Atria'dan (423.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olan bu mülk, 720.000 Euro'luk fiyatıyla lüks segmentte yer almaktadır. Adel San Roque (536.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) ise yine daha uygun bir seçenektir. Farkın nedenleri arasında doğrudan marina konumu, daha büyük yaşam alanı (166 m²) ve dört yatak odalı düzen gibi özellikler bulunmaktadır. Bölgedeki medyan gelirin 15.750 Euro olması, bu dairenin yerel pazardan ziyade uluslararası alıcılar veya yüksek gelirli gruplar için hedeflendiğini göstermektedir. Sotogrande bölgesi, Málaga'nın batısındaki diğer tatil beldelerine göre daha düşük yoğunluklu ve daha düzenli planlanmış bir yapıya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Sotogrande Marina bölgesinde yer alarak marina yaşamına doğrudan erişim imkanı sağlamaktadır. Marina'ya sadece 700 metre mesafede konumlanan mülk, denize yakın olmanın avantajlarını sunarken aynı zamanda günlik alışveriş ve temel hizmetlere kolay ulaşım sağlamaktadır. Bölgenin planlı altyapısı, düzenli bir yaşam alanı oluşturmaktadır.
Dört yatak odalı ve üç banyolu bu daire, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için pratik bir çözüm sunar. 166 metrekarelik alana sahip olan mülk, özel terası ve kapalı terası sayesinde ekstra yaşam alanı sağlar. Klimalı iç mekanlar, fitted dolaplar ve marina manzarası, konforlu bir yaşam için gerekli özellikleri bir araya getirir.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen teslim edilebilir bir mülktür. İnşaat durumu "iyi" olarak sınıflandırılmıştır, bu da mülkün yapısal olarak sağlam ve kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Tamamen döşenmiş olarak teslim edilen daire, ek mobilya ihtiyacını ortadan kaldırarak hemen yerleşim imkanı sunar.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya bahçe gibi kişisel dış mekan özellikleri sunmamaktadır. Komşuluk havuzu ve ortak bahçe alanları paylaşımlıdır. Daire tek bir daireden oluştuğundan birden fazla ailenin aynı anda yaşaması için uygun değildir. Ayrıca, şehir merkezine olan uzaklık, arabasız hareket etmeyi biraz zorlaştırabilir.
Bu daire, lüks bir deniz yaşam tarzı arayan ama golf ve diğer spor olanaklarına da erişim isteyenler için idealdir. Çocuklarını uluslararası standartlarda eğitim veren okullara göndermek isteyen aileler için Sotogrande International School'a yakınlığı önemli bir avantajdır. Emekliliğini sıcak iklimde ve güvenli bir ortamda geçirmek isteyenler için, tesislerin tamamlanmış olması ve hemen yerleşim imkanı cazip bir seçenek sunar. Yatırım amacıyla ikinci bir ev arayanlar, Sotogrande bölgesinin prestijli konumu ve turistik potansiyeli değerlendirilebilir. Ayrıca, golf severler için Real Club de Golf de Sotogrande'ye yürüme mesafesinde olması büyük bir avantajdır. Marina'ya yakınlığı, yat sahibi olanlar veya deniz yaşamını sevenler için ek bir motivasyon unsurudur.
Daire, "iyi" durumda olarak sınıflandırılmıştır ve bu, yapısal olarak sağlam ve bakımlı olduğunu gösterir. İç mekanlarda klima sistemi bulunur, bu da sıcak yaz aylarında konfor sağlar. Özel teras ve kapalı teras, dış mekan yaşamını uzatan önemli özelliklerdir. Mülkte asansör mevcut olup, bu da özellikle yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişilebilirlik sağlar. Fitted dolaplar, depolama alanını en üst düzeye çıkarır ve yaşam alanını düzenli tutmaya yardımcı olur. Tamamen mobilyalı olarak teslim edilmesi, yeni sahiplerin ek masraf yapmadan hemen yerleşmesini sağlar. Wi-Fi hizmeti, modern yaşamın temel gereksinimlerinden biri olarak mevcuttur. Kapalı otopark veya bodrum katı gibi ek depolama alanları, kişisel eşyaların saklanması için pratik çözümler sunar.
Bu dört yatak odalı daire 720.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Sotogrande bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Altara Alcaidesa'dan 341.000 Euro, Atria'dan 423.000 Euro, Adel San Roque'dan 536.000 Euro), bu mülk daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farkı, marina konumu, geniş iç mekan ve premium bölge özellikleri gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Mülk, bölgedeki 849 emlak işlemi verisiyle birlikte aktif bir pazarda yer almaktadır.
Sotogrande Marina'daki bu daire, marina ve golf ortamını sevenler için günlük bir yaşam ritmi sunar. Sabahları marina manzaralı terasta kahvaltı edip gün içinde yakındaki golf sahalarından birinde vakit geçirmek mümkündür. Öğleden sonra sosyal havuzda dinlenme veya Santa María Polo Kulübü'nde kısa bir yürüyüş keyfi yapılabilir. Akşam saatlerinde, yürüyüş mesafesindeki restoranlardan birinde akşam yemeği yeme ve marina üzerindeki tekneleri izleme imkanı bulunur. Bölgenin güvenli ve kontrollü girişi, yürüyüş veya bisikletle dolaşmayı kolaylaştırır. Yakınlardaki plajlar, yaz aylarında denize girme ve güneşlenme seçenekleri sunar.
Sotogrande Marina'daki bu daire, hem deniz hem de kara ulaşımına yakın konumdadır. Marina'ya sadece 700 metre mesafede olması, teknelerle ilgili aktiviteler ve deniz manzarası için kolay erişim sağlar. Yaklaşık 2 km yarıçap içinde 17 restoran, 2 eczane ve 2 banka bulunur; bu, günlük ihtiyaçların karşılanması için yeterli altyapıyı gösterir. Bölgede 5 halk otobüsü hattı ve 24 durak bulunması, toplu taşıma seçeneklerinin mevcut olduğunu gösterse de, araba sahibi olmak bölgede hareket etmeyi kolaylaştırır. 13 ilkokul ve 5 ortaokul ile 2 sağlık merkezinin varlığı, aileler için temel hizmetlerin güvence altında olduğunu gösterir. Projenin kontrollü giriş sistemi olan bir site içinde yer alması, güvenlik açısından ek avantaj sağlar.
Sotogrande Marina bölgesi, harita üzerinde Cádiz eyaletinin güneydoğusunda, Málaga eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Proje, Puerto de Sotogrande marinasına sadece 700 metre mesafededir. Golf sahaları, okullar ve plajlar projeye kolay erişim mesafesindedir. Bölge, Akdeniz kıyısında yer almasına rağmen hafif tepelerle çevrilidir. Coğrafi konumu, hem deniz hem de iç kesim aktivitelerine erişim imkanı sağlar.
Sotogrande Marina, Cádiz eyaletinin Costa del Sol kıyı şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, İspanya'nın güneybatısında, Cádiz eyaletinin doğu kısmında yer alır. Gibraltar'a olan yakınlığı (yaklaşık 17 km), uluslararası ulaşım ve ticaret için avantaj sağlar. Marbella ve Estepona gibi popüler turistik merkezlere de oldukça yakındır. Sotogrande, özellikle golf sahaları ve marinalarıyla tanınan lüks bir tatil beldesidir. Bölge, tipik Endülüs mimarisi ile modern turistik tesislerin birleştiği bir karaktere sahiptir. Sadece yaz aylarında değil, yıl boyunca yaşanabilir bir ortam sunmasıyla dikkat çeker.
Daire, plajlara ve önemli noktalara erişim açısından stratejik bir konumda yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa de la Chullera (6.3 km) ve Playa de La Alcaidesa (6.5 km), arabayla yaklaşık 10-15 dakika mesafededir. La Duquesa plajı ise 8.2 km uzaklıktadır. En yakın golf sahası olan Real Club de Golf de Sotogrande sadece 1.7 km mesafede olup, yürüyerek ulaşım imkanı sunar. Diğer golf sahaları olan Club de Golf La Cañada (3.2 km) ve La Reserva Golf Club (4.6 km) de kısa bir sürüş mesafesindedir. Havaalanlarına gelince, Gibraltar Havaalanı 17 km, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 82 km mesafededir. En yakın süpermarket 2 km, eczane 1.2 km ve hastane 12 km uzaklıkta yer almaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Marina bölgesi, yılda ortalama 3.836 saat güneş süresiyle Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında ortalama 25°C, kış aylarında ise 12°C sıcaklıklar görülür. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylar 5 ay sürer, bu da uzun bir yüzme mevsimi sağlar. Bölgenin deniz seviyesinden sadece 3 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşaklığını artırır ve deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama düzenlenmesi, kültürel etkinlik açısından zengin bir ortam sunduğunu gösterir. İklim özellikleri, yıl boyunca açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, özellikle Playa de la Chullera (6.3 km) ve Playa de La Alcaidesa (6.5 km), deniz aktiviteleri için ideal lokasyonlardır. La Duquesa plajı (8.2 km) ise daha geniş hizmet seçenekleri sunar. Golf olanakları açısından bölge zengindir; Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) ve La Reserva Golf Club (4.6 km) gibi prestijli sahalara sahiptir. Santa María Polo Kulübü (0.9 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) ise diğer spor aktiviteleri için seçenekler sunar. Puerto de Sotogrande marinası (0.7 km), yatçılık ve deniz aktiviteleri için önemli bir merkezdir. Bölgede 7 otel ve 1017 yatak kapasitesi, turistik altyapının gelişmiş olduğunu gösterir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Marina, Cádiz eyaletinin Costa del Sol kıyı şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, İspanya'nın güneybatısında, Cádiz eyaletinin doğu kısmında yer alır. Gibraltar'a olan yakınlığı (yaklaşık 17 km), uluslararası ulaşım ve ticaret için avantaj sağlar. Marbella ve Estepona gibi popüler turistik merkezlere de oldukça yakındır. Sotogrande, özellikle golf sahaları ve marinalarıyla tanınan lüks bir tatil beldesidir. Bölge, tipik Endülüs mimarisi ile modern turistik tesislerin birleştiği bir karaktere sahiptir. Sadece yaz aylarında değil, yıl boyunca yaşanabilir bir ortam sunmasıyla dikkat çeker.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 101 mm |
| Şubat | 12.6°C | 109 mm |
| Mart | 14.1°C | 90 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 42 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 73 mm |
| Kasım | 15.5°C | 132 mm |
| Aralık | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID