Квартира розташована в Сотогранде Марина, Кадіс, відома локація на Коста-дель-Соль. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами вона пропонує простору житлову площу 166 м². Житло повністю мебльоване та має південно-західну орієнтацію, що забезпечує велику кількість природного світла. Комплекс має спільний басейн та сад, а також ліфт для доступності. Локація пропонує вид на марину та знаходиться на невеликій відстані від полів для гольфу, пляжів, яхтових марин та різноманітних послуг. Житло готове для проживання.
Сотогранде Марина позиціонує себе у вищому сегменті ринку нерухомості на Коста-дель-Соль, як видно з початкової ціни €720 000. Це значно вище порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Altara Alcaidesa (від €341 000), Atria (від €423 000) та Adel San Roque (від €536 000). Ці різниці в цінах відображають преміальну локацію та додаткові зручності, які пропонує Сотогранде. Порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль, такими як більш жваві райони навколо Торремоліноса та Фуенхіроли, Сотогранде пропонує більш ексклюзивне та спокійне житлове середовище. Щільність зручностей, таких як поля для гольфу та якість об'єктів яхтових марин у Сотогранде є вищою порівняно з багатьма іншими прибережними районами. Наявність міжнародних шкіл на невеликій відстані є перевагою, яка не доступна в усіх прибережних громадах. Порівняно з розташованим східніше Марбельєю, відомим своїм гламуром та нічним життям, Сотогранде має більш стриману, сільську елегантність. Тут більше уваги приділяється активностям на відкритому повітрі, таким як гольф та кінний спорт, тоді як Марбелья більше орієнтоване на гламурне нічне життя. Для покупців, які шукають збалансований спосіб життя з високоякісними зручностями, але меншою жвавістю, Сотогранде Марина тому пропонує привабливу альтернативу традиційним курортним містам Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира стратегічно розташована в Сотогранде Марина, всього за 0,7 км від яхтової Марини Сотогранде. Локація забезпечує прямий доступ до марини та знаходиться в пішій доступності від Санта-Марія Поло Клубу. Поєднання близькості до води та зелених зон створює унікальне житлове середовище, яке має як морський, так і ландшафтний характер.
Планування квартири підходить для сімей або осіб, які цінують багато простору та приватності. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами вона пропонує достатньо місця для постійного проживання або як відпочинковий будинок. Наявність спільного басейну та саду задовольняє потребу у відпочинку та спільних зручностях без обслуговування приватного саду.
Проект повністю завершений та доступний для негайного заселення. Будівництво закінчено згідно з встановленими специфікаціями, і всі квартири завершені з обумовленими оздобленнями. Більше не застосовуються етапи будівництва чи графіки планування, що надає покупцям впевненість, що те, що вони бачать, це те, що вони отримують, без неочікуваних затримок чи змін.
Квартира розташована на висоті 3 метри над рівнем моря, що означає відсутність панорамного виду з великої висоти. Локація знаходиться в глибині суші, тому прямий доступ до пляжу відсутній. Паркові місця не вказані, що може бути обмеженням для власників з кількома транспортними засобами. Спільні зручності є спільними з іншими мешканцями, що є обмеженням для максимальної приватності.
Ця квартира підходить для сімей або осіб, які шукають просторе житло в усталеному та престижному районі. Поєднання чотирьох спалень та трьох ванних кімнат пропонує достатньо місця для сім'ї з дітьми або для гостей, які часто відвідують. Близькість до міжнародних шкіл робить її особливо привабливою для експатських сімей, які розглядають постійний або напівпостійний переїзд до Коста-дель-Соль. Для ентузіастів гольфу локація ідеальна, з трьома відомими полями для гольфу на відстані менше 5 км. Санта-Марія Поло Клуб всього за 0,9 км також пропонує можливості для любителів кінного спорту. Ця комбінація спортивних об'єктів робить комплекс привабливим для активних пенсіонерів або людей, які прагнуть до активного способу життя. Для покупців, які шукають друге житло з можливістю здачі в оренду, локація в Сотогранде Марина пропонує гарні перспективи, враховуючи популярність регіону серед туристів та наявність 7 готелів із загальною кількістю 1017 ліжок у безпосередній близькості. Завершений стан комплексу означає відсутність невизначеності щодо оздоблення чи термінів, що робить його також придатним для покупців, які шукають житло в короткостроковій перспективі.
Квартира має сучасне оздоблення з увагою до деталей та функціональності. Кухня повністю укомплектована сучасними приладами, що відповідає очікуванням від житла в цьому ціновому сегменті. Ванні кімнати оснащені якісними санітарними приладами та плиткою, яка поєднує довговічність та естетику. Виразною рисою є наявність вбудованих шаф у всіх спальнях, що забезпечує максимальний простір для зберігання та охайний вигляд. Підлоги оздоблені високоякісними матеріалами, які є одночасно стильними та практичними для середземноморського клімату, де довговічність та легкість у догляді є важливими. Система кондиціювання забезпечує комфортний внутрішній клімат протягом усього року, що є важливим у регіоні, де літо може досягати температур до 25°C. Встановлення розроблене з урахуванням енергоефективності, хоча конкретний енергетичний клас не вказаний в даних. Квартира повністю мебльована, що означає готовність до негайного проживання без додаткових інвестицій у меблі чи обладнання. Меблі вибрані так, щоб відповідати сучасній естетиці квартири, та є якісними, придатними для тривалого використання. Спільні простори, включаючи басейн та сад, підтримуються на високому рівні, що сприяє загальній зовнішності та цінності комплексу. Наявність ліфта робить комплекс доступним для людей будь-якого віку та рівня мобільності.
Квартира пропонується від €720 000, що відповідає приблизно €4 337 за квадратний метр на основі площі 166 м². Ця ціна вища порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Altara Alcaidesa (від €341 000), Atria (від €423 000) та Adel San Roque (від €536 000), що відображає преміальну локацію в Сотогранде Марина. Доступність обмежена до конкретних одиниць, які зараз є на ринку в цьому комплексі. Як завершений проект, всі одиниці доступні для негайного заселення без часу очікування. Ціни можуть варіюватися залежно від точного розташування всередині комплексу, виду та будь-яких додаткових зручностей або покращень, застосованих до оздоблення.
Сотогранде Марина пропонує житлове середовище, орієнтоване на поєднаний спосіб життя морської елегантності та сільського комфорту. Щоденна рутина часто включає прогулянки вздовж яхтової марини, де мешканці можуть насолоджуватися видом на човни та водними активностями. Вранці мешканці можуть снідати на своїй терасі з видом на марину, після чого відвідати басейн або одне з найближчих полів для гольфу. Близькість до послуг, таких як ресторани, магазини та рекреаційні об'єкти, означає, що багато щоденних активностей знаходяться в межах пішої доступності або короткої поїздки. Для сімей з дітьми є кілька шкіл у цьому районі, як початкових, так і середніх, а також міжнародні школи на невеликій відстані. Місцева спільнота в Сотогранде складається з суміші постійних мешканців та сезонних гостей, що створює жваву атмосферу протягом усього року. Наявність таких послуг, як аптеки, медичні центри та супермаркети в межах 2 км, означає, що щоденні практичні потреби можуть бути задоволені без довгих поїздок. Поєднання морського середовища, зелених зон та близькості до рекреаційних об'єктів створює збалансоване житлове середовище, яке дозволяє як відпочинок, так і активність, підходяще для різних способів життя та потреб.
Навколишнє середовище Сотогранде Марина пропонує поєднання морської атмосфери та сільської елегантності. В межах пішої доступності знаходяться різноманітні ресторани, магазини та рекреаційні об'єкти, що прикрашають щоденне життя. Яхтова марина всього за 0,7 км слугує центральним місцем зустрічей та пропонує жваву атмосферу з морськими прогулянками, водними видами спорту та можливостями для вечері з видом на воду. Інфраструктура добре розвинена з п'ятьма лініями громадського транспорту та 24 зупинками в безпосередній близькості, що полегшує доступність без автомобіля. Для щоденних покупок є супермаркет на відстані 2,0 км, тоді як медичні послуги, такі як аптеки (1,2 км) та медичні центри, знаходяться в межах досяжності. Район має різноманітну демографію зі сумішшю місцевих мешканців, експатів та туристів. Наявність міжнародних шкіл та об'єктів вказує на те, що це популярне місце для міжнародних сімей. 849 операцій з нерухомості в районі свідчать про активний ринок нерухомості та стабільний інвестиційний клімат. Для любителів спорту околиці пропонують чудові можливості, не тільки для гольфу, але й для кінного спорту в Санта-Марія Поло Клуб. Близькість до різноманітних спортивних центрів та рекреаційних можливостей робить її привабливою локацією для активного способу життя.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Сотогранде Марина з прямим доступом до яхтової марини та полів для гольфу. Навколишня інфраструктура включає дороги, що з'єднують локацію з сусідніми містами та послугами. Розташування на висоті 3 метри над рівнем моря візуалізується щодо найближчої берегової лінії та внутрішніх районів, що відображає баланс між морською доступністю та сільською атмосферою.
Сотогранде Марина знаходиться в муніципалітеті Сан-Роке в провінції Кадіс, на заході Коста-дель-Соль. Локація позиціонує його як частину ексклюзивнішого регіону Сотогранде, відомого своїми розкішними резиденціями, полями для гольфу та яхтовими маринами. Порівняно з більш жвавим Торремоліносом або Марбельєю, Сотогранде пропонує більш спокійну та житлову атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до високоякісних послуг. Близькість до Гібралтару приблизно на 17 км пропонує цікавий культурний та економічний вимір з можливостями для покупок у британській заморській території. Локація також вигідна щодо інших міст на Коста-дель-Соль з хорошим сполученням з Малагою приблизно на 100 км через прибережну дорогу А-7. Стратегічне положення забезпечує баланс між доступністю та спокоєм більш віддаленого житлового середовища.
Квартира забезпечує чудову доступність до різноманітних послуг та пам'яток. Найближчі пляжі, Плая де ла Чуллера та Плая де Ла Алькайдеса, знаходяться на відстані 6,3 км та 6,5 км відповідно, що означає доступ до пляжу протягом 10-15 хвилин на автомобілі. Трохи далі розташований пляж Ла Дуеса на 8,2 км, що пропонує ще більше варіантів вибору. Для ентузіастів гольфу локація ідеальна з Реал Клуб де Гольф де Сотогранде всього за 1,7 км, Клуб де Голь Ла Канада на 3,2 км та Ла Резерва Гольф Клуб на 4,6 км. Ці поля для гольфу належать до найвідоміших на Коста-дель-Соль та пропонують різноманітні можливості для гри. Аеропорт Гібралтару знаходиться на відстані 17 км, що зручно для міжнародних подорожей, тоді як більший аеропорт Малаги на 82 км пропонує більше варіантів польотів. Міста в околицях легко досяжні через місцеві дорожні мережі, а наявність яхтових марин, таких як Пуерто де Сотогранде (0,7 км) та Пуерто Депортиво де ла Дуеса (8,5 км), пропонує можливості для водних видів спорту та морських екскурсій.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Температури в середньому коливаються між 12°C взимку та 25°C влітку, що забезпечує м'якіші зими порівняно з багатьма іншими європейськими регіонами. З 3836 годинами сонячного світла на рік є надлишок сонячного світла, що сприяє привабливості регіону для відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває приблизно п'ять місяців, коли температура води досягає принаймні 20°C. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися водними активностями та відвідуваннями пляжу протягом більшої частини року. Локація на висоті всього 3 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат без екстремальних температурних коливань, які можуть спостерігатися на більших висотах. Розташування на Коста-дель-Соль забезпечує захист від найсильніших вітрів, тоді як близькість до моря забезпечує охолоджувальний бриз під час спекотних літніх місяців. 32 місцевих свята на рік відображають багаті культурні традиції регіону та пропонують можливості насолоджуватися фестивалями та заходами протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон забезпечує доступ до кількох пляжів, з яких Плая де ла Чуллера та Плая де Ла Алькайдеса є найближчими на відстані 6,3 км та 6,5 км відповідно. Хоча це не вказано явно в даних, багато пляжів у цій частині Коста-дель-Соль належать до пляжів з Блакитним прапором, що вказує на високі стандарти якості води та послуг. Для ентузіастів гольфу локація відмінна з трьома відомими полями для гольфу на невеликій відстані: Реал Клуб де Гольф де Сотогранде (1,7 км), Клуб де Голь Ла Канада (3,2 км) та Ла Резерва Гольф Клуб (4,6 км). Ці поля пропонують різноманітний досвід гольфу та відомі в міжнародному гольф-співтоваристві. Спортивні об'єкти в околицях включають Санта-Марія Поло Клуб на 0,9 км, де регулярно проводяться змагання з поло, та Комплехо Депортиво Зона Норте на 1,9 км, що пропонує різноманітні спортивні можливості. Водні види спорту доступні через найближчі яхтові марини з можливостями для вітрильного спорту, каякінгу та інших водних активностей. Рекреаційна інфраструктура добре розвинена з 7 готелями в безпосередній близькості, які разом пропонують 1017 ліжок, що вказує на усталений туристичний сектор, активний протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Марина знаходиться в муніципалітеті Сан-Роке в провінції Кадіс, на заході Коста-дель-Соль. Локація позиціонує його як частину ексклюзивнішого регіону Сотогранде, відомого своїми розкішними резиденціями, полями для гольфу та яхтовими маринами. Порівняно з більш жвавим Торремоліносом або Марбельєю, Сотогранде пропонує більш спокійну та житлову атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до високоякісних послуг. Близькість до Гібралтару приблизно на 17 км пропонує цікавий культурний та економічний вимір з можливостями для покупок у британській заморській території. Локація також вигідна щодо інших міст на Коста-дель-Соль з хорошим сполученням з Малагою приблизно на 100 км через прибережну дорогу А-7. Стратегічне положення забезпечує баланс між доступністю та спокоєм більш віддаленого житлового середовища.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 101 mm |
| Лютий | 12.6°C | 109 mm |
| Березень | 14.1°C | 90 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 42 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 73 mm |
| Листопад | 15.5°C | 132 mm |
| Грудень | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID