Ovaj waterfront apartman u Sotogrande Marina nudi rafinirani životni stil s četiri spavaće sobe i tri kupaonice na 166 četvornih metara stambenog prostora. Završen i spreman za useljenje, nekretnina ima jugozapadnu orijentaciju i pogled na luku s privatne terase. Smješten samo 0,7 kilometara od Marina Puerto de Sotogrande i 1,7 kilometara od Real Club de Golf de Sotogrande, apartman pruža pristup ekskluzivnim obalnim pogodnostima. Lokacija balansira pogodan pristup dnevnim potrebama s blizinom luksuznih objekata uključujući polo klubove, plaže i međunarodne škole.
U usporedbi s drugim projektima nekretnina u Sotograndeu, ovaj apartman nalazi se u višem cjenovnom razredu, što je opravdano jedinstvenom kombinacijom veličine, lokacije i pogodnosti. Projekti poput Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) i Adel San Roque (od €536.000) nude niže ulazne cijene, ali obično imaju manje površine i manji izravan pristup marini. Gdje se ovaj apartman ističe, u kombinaciji je marin lokacije s blizinom kako golf igrališta tako i međunarodnih škola. U široj regiji Costa del Sol, postoji malo usporedivih ponuda koje kombiniraju sve ove elemente tako blizu. Dok okolna područja poput Estepona i Marbelle nude živahnija gradska središta, Sotogrande nudi tihiji, ekskluzivniji doživljaj s jakom međunarodnom zajednicom. U usporedbi s istočnim dijelom Costa del Sol (područja oko Málage), zapadni Costa del Sol uključujući Sotogrande općenito je mirniji i više usmjeren na kvalitetni turizam i stambeno život. Ovo se reflektira u stabilnosti cijena nekretnina i očuvanju prirodnog okruženja. Relativna blizina Gibraltara (17 km) daje ovom području jedinstven međunarodni karakter, s britanskim i španjolskim utjecajima, što se ogleda u pogodnostima, kulturi čak i ekonomskim faktorima. Ova međunarodna komponenta razlikuje Sotogrande od tradicionalnijih španjolskih obalnih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u marin četvrti Sotogrande, na samo 3 metra nadmorske visine. Lokacija kombinira unutrašnju mirnoću s izravnim pristupom luci na 700 metara udaljenosti. Strateški položaj nudi pogled na luku kao i na okolna igrališta za golf, stvarajući jedinstvenu kombinaciju marin i zelenog okruženja.
S četiri spavaće sobe i tri kupaonice na 166 m², apartman nudi dovoljno prostora za obitelji ili goste. Zajedničke pogodnosti poput bazena i vrta povećavaju životni ugodnost bez obaveza održavanja. Potpuno opremljenost i pogodnosti poput klimatizacije, lifta i osiguranih objekata čine ga prikladnim kako za trajno stanovanje tako i kao drugu kuću.
Apartman je dovršen i odmah dostupan za useljenje. Građevinska kvaliteta je dobra, s modernim dovršetkom i funkcionalnim rasporedom. Svjetla arhitektura s prozorima u spavaćim sobama i prostorima za život naglašava mediteranski stil. Informacija o energetskoj oznaci nije dostupna u podacima, ali prisutnost klimatizacije i izoliranih prostora ukazuje na ugodne životne uvjete tijekom cijele godine.
Apartman ne nudi vlastiti bazen ili privatni vrt, već dijeli zajedničke pogodnosti s kompleksom. Lokacija je unutrašnja, tako da izravan pristup plaži zahtijeva kratku vožnju od oko 6 kilometara. Automobil je praktičan za dnevne kupnje, iako postoje pogodnosti u pješačkoj udaljenosti. Visina od samo 3 metra nadmorske visine znači da nema širokog pogleda na obalnu liniju.
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili parovima koji traže kombinaciju mediteranskog načina života i pristupa međunarodnim pogodnostima. Blizina dviju međunarodnih škola na 5,9 i 6,1 kilometar čini ga pogodnim za obitelji sa školskom djecom kojima je potreban nastava na engleskom jeziku. Za entuzijaste golfa, lokacija nudi izvanrednu priliku, s tri renomirana golf igrališta u blizini, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande na samo 1,7 kilometara. Oni koji vole vodene sportove cijenit će izravan pristup marini na 700 metara, s mogućnostima za jedrenje i druge vodene aktivnosti. Profesionalci koji povremeno rade na daljinu mogu iskoristiti mirno okruženje u kombinaciji s prisutnošću WiFi-a u apartmanu i dobrom dostupnošću zračne luke Gibraltar na 17 kilometara. Osigurani zajednički vrt i bazen nude mogućnosti za opuštanje nakon rada. Kao druga kuća, ovaj apartman je idealan za one koji traže mješavinu luksuza i praktičnih pogodnosti, s dovoljno prostora za primanje gosti zahvaljujući četiri spavaće sobe. Potpuna opremljenost omogućuje trenutno uživanje bez potrebe za kupnjom namještaja.
Dovršetak apartmana svrstava se u kategoriju "dobre kvalitete", što ukazuje na kvalitetne materijale i pažljivu izvedbu. Moderni dizajn prostora za život i kupaonica, kao što je vidljivo na dostupnim fotografijama, pokazuje suvremeni dizajn s pažnjom na detalje. Otvrena kuhinja s izravnim vezom prema terasi naglašava mediteranski način života. Funkcionalni aspekti poput klimatizacije i lifta u zgradi povećavaju životnu ugodnost. Prisutnost ugrađenih ormara u spavaćim sobama nudi praktični prostor za pohranu, dok podrum nudi dodatni prostor za predmete ili sportsku opremu. Konstrukcija s velikim prozorima u spavaćim sobama maksimizira prirodno svjetlo, što je pojačano jugozapadnom orijentacijom koja osigurava sunčevu svijetlost tijekom većeg dijela dana. Ovaj dizajnerski element ne samo smanjuje potrebu za vještačkim svijetlom tijekom dana, već doprinosi ugodnom unutrašnjem klimatu. Apartman je potpuno namješten, što ukazuje da je namještaj odabran kako bi se optimalno iskoristio dostupni prostor. Vanjski prostori, uključujući natkrivenu terasu i privatnu terasu, dizajnirani su za maksimalno korištenje pogleda na marinu, što pruža bitnu kvalitetu življenja u ovom marin okruženju. Sigurnost kompleksa, uključujući osigurani pristup, doprinosi kvaliteti svakodnevnog života pružajući mir i privatnost.
Apartman je cijenjen od €720.000 za 166 m² stambenog prostora, što iznosi oko €4.337 po četvornom metru. Ova pozicioniranje cijene smješta ga u viši segment Sotogrande tržišta, što je opravdano marin lokacijom, veličinom i brojem spavaćih soba. Usporedba s drugim projektima u Sotograndeu pokazuje jasnu razliku u cijeni: Altara Alcaidesa počinje od €341.000, Atria od €423.000 i Adel San Roque od €536.000. Ovi projekti obično nude manje kvadrata i nemaju istu izravnu marin lokaciju. Apartman je dovršen i odmah dostupan, što je prednost u usporedbi s projektima u izgradnji s dugim rokovima isporuke. Potpuna opremljenost je uključena u cijenu, što štedi dodatne troškove namještaja. Stabilno tržište nekretnina s 849 transakcija u regiji ukazuje na zdravu potražnju za ovakvim tipom nekretnina.
Svakodnevni život u ovom Sotogrande Marina apartmanu kombinira mediteransku mirnoću s pristupom ekskluzivnim pogodnostima. Ujutro stanovnici mogu uživati u kavi na natkrivenoj terasi s pogledom na marinu, a zatim šetnju do okolnih restorana i trgovina u pješačkoj udaljenosti. Blizina sedam restorana unutar 2 kilometara nudi raznolike mogućnosti za jelo bez vremena za putovanje. Tijekom dana stanovnici mogu birati između različitih aktivnosti: golf na jednoj od tri obližnje golf igrališta, posjet polu klubu na samo 900 metara ili opuštanje kod zajedničkog bazena. S 13 osnovnih škola i 5 srednjih škola u okruženju, lokacija je prikladna i za obitelji s djecom. Popodnevno sunce, osigurano jugozapadnom orijentacijom, prirodno grije apartman, dok klimatizacija osigurava svježinu tijekom toplih ljetnih mjeseci. U večernjim satima marina nudi slikovitu pozadinu za šetnje ili večeru u jednom od restorana u marini. Osigurani kompleks osigurava sigurnost i privatnost, što povećava dnevnu ugodnost.
Okruženje ovog apartmana kombinira ekskluzivnost s praktičnim pogodnostima. U pješačkoj udaljenosti nalaze se 17 restorana, 2 ljekarne i 2 banke, što pruža dnevne pogodnosti bez ovisnosti o prijevozu. Najbliži supermarket nalazi se na 2,0 kilometara, što zahtijeva kratku vožnju ili vožnju biciklom za veće kupovine. Za obitelji s djecom, postoje 13 osnovnih škola i 5 srednjih škola u regiji, od kojih su međunarodne škole na 5,9 i 6,1 kilometar. Zdravstvena zaštita je dobro zastupljena s 2 zdravstvena centra i bolnicom na 12 kilometara, što zdravstvenu skrb čini dostupnom. Sportske pogodnosti su obilne. Santa María Polo Club na samo 900 metara i tri golf igrališta na kratkoj udaljenosti (1,7 do 4,6 km) nude raznolike rekreacijske mogućnosti. Complejo Deportivo Zona Norte na 1,9 kilometara dopunjuje sportsku ponudu. Veze su dobro organizirane s 5 linija javnog prijevoza i 24 autobusna stajališta u okolici. Za međunarodne veze, zračna luka Gibraltar nalazi se na 17 kilometara, što je oko 20 minuta vožnje, dok je veća zračna luka Málaga na 82 kilometra, oko sat vremena vožnje. Blizina punionice za električna vozila na 3,2 kilometra olakšava održivi prijevoz za vlasnike električnih vozila.
Karta pokazuje strateški položaj apartmana u Sotogrande Marina, gdje se marina, golf igrališta i pogodnosti sreću. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju vode i zelenila, s izravnim pristupom marini na 700 metara i tri golf igrališta unutar 5 kilometara. Veći gradovi Gibraltar i Estepona dostupni su unutar 20-30 minuta, dok se plaže nalaze na samo 6-8 kilometara. Ova koncentracija visokokvalitetnih pogodnosti čini Sotogrande jednom od najtraženijih lokacija na zapadnoj Costa del Sol.
Sotogrande Marina pozicionirana je u zapadnom dijelu Costa del Sol, u pokrajini Cádiz. Ovaj ekskluzivni stambeni kompleks nalazi se u strateškoj poziciji između većih gradova Gibraltar i Estepona, s oko 20 odnosno 30 minuta vožnje. Lokacija nudi relativno mirno okruženje u usporedbi s prometnijim obalnim mjestima poput Marbelle (oko 40 minuta dalje), ali s izvrsnim pristupom pogodnostima. Prosječni prihod u pokrajini Cádiz od €15.750 odražava mješovito gospodarstvo, ali sam Sotogrande poznat je kao jedno od najbogatijih područja na španjolskoj južnoj obali. Međunarodna komponenta regije pojačana je blizinom Gibraltara, što pruža i kulturnu i gospodarsku raznolikost. Položaj na zapadnoj strani Costa del Sol također znači da je apartman dobro dostupan kako iz Málage tako i iz pokrajina Cádiz i Gibraltar.
Ovaj apartman nudi izvrsnu dostupnost različitih važnih pogodnosti. Najbliže plaže, Playa de la Chullera i Playa de La Alcaidesa, nalaze se na 6,3 odnosno 6,5 kilometara udaljenosti, oko 10 minuta vožnje. Plaža La Duquesa na 8,2 kilometra nudi alternativnu opciju za dane na plaži. Za entuzijaste golfa, lokacija je idealna. Real Club de Golf de Sotogrande nalazi se na samo 1,7 kilometara, dok se Club de Golf La Cañada nalazi na 3,2 kilometra, a La Reserva Golf Club na 4,6 kilometra. Unutar 15 minuta su stoga tri renomirana golf igrališta dostupna. Veze sa zračnim lukama su povoljne sa zračnom lukom Gibraltar na 17 kilometara (oko 20 minuta vožnje). Za dulje letove, zračna luka Málaga-Costa del Sol na 82 kilometra nudi veze s međunarodnim destinacijama, s vremenom vožnje od oko sat vremena. Marina Puerto de Sotogrande, na samo 0,7 kilometara, jedna je od najekskluzivnijih marina na Costa del Solu i nudi izravan pristup mogućnostima jedrenja i vodenih aktivnosti. Alternativna marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 8,5 kilometara, što je oko 15 minuta vožnje.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Sotogrande Marina karakterizira se prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, s ljetima koja variraju od prosječno 25°C i zimama s prosječno 12°C. Ove blage temperature čine područje nastanjivim tijekom cijele godine, bez ekstrema u sezonskim vremenskim obrascima. S 3.836 sunčanih sati godišnje, ova regija pripada najsunčanijim u Europi, što rezultira prosjekom od više od 10 sati sunca dnevno tijekom ljetnih mjeseci. Jugozapadna orijentacija apartmana maksimizira korist od ovih sunčanih sati, posebno na terasama i u prostorima za život. Sezona kupanja u Sredozemlju ovdje traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode raste na 20°C ili više, obično od svibnja do rujna. Položaj na samo 3 metra nadmorske visine osigurava umjerenim klimatski utjecaj mora bez značajnih visinskih razlika. Godišnje padaline su umjerene i obično koncentrirane u zimskim mjesecima, što omogućava duga, suha ljeta. Ovi klimatski uvjeti čine Sotogrande Marina idealnim za život na otvorenom i uživanje u terasama, vrtovima i aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Sotogrande Marina nudi pristup nekoliko plaža s Plavom zastavom u neposrednoj blizini, poznatih po visokoj kvaliteti vode i odličnim pogodnostima. Playa de la Chullera i Playa de La Alcaidesa, na 6,3 odnosno 6,5 kilometara, nude prostrane pješčane plaže i tirkizne vode, idealne za plivanje i vodene sportove. Rekreacijske mogućnosti dodatno su poboljšane prisutnošću tri ugledna golf igrališta unutar polumjera od 5 kilometara. Real Club de Golf de Sotogrande na 1,7 kilometara je jedan od najprestižnijih golf klubova u Europi, dok Club de Golf La Cañada i La Reserva Golf Club leže na 3,2 odnosno 4,6 kilometra. Ova koncentracija visokokvalitetnih golf igrališta čini lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Osim golfa, Santa María Polo Club na 0,9 kilometara nudi jednu od najuglednijih pogodnosti za polo u Španjolskoj. Za druge sportske aktivnosti, Complejo Deportivo Zona Norte na 1,9 kilometara je moderni sportski centar s različitim pogodnostima. Blizina dviju marina (Puerto de Sotogrande na 0,7 km i Puerto Deportivo de la Duquesa na 8,5 km) nudi široke mogućnosti za vodene sportove, od jedrenja do ribolova na dubokom moru.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Marina pozicionirana je u zapadnom dijelu Costa del Sol, u pokrajini Cádiz. Ovaj ekskluzivni stambeni kompleks nalazi se u strateškoj poziciji između većih gradova Gibraltar i Estepona, s oko 20 odnosno 30 minuta vožnje. Lokacija nudi relativno mirno okruženje u usporedbi s prometnijim obalnim mjestima poput Marbelle (oko 40 minuta dalje), ali s izvrsnim pristupom pogodnostima. Prosječni prihod u pokrajini Cádiz od €15.750 odražava mješovito gospodarstvo, ali sam Sotogrande poznat je kao jedno od najbogatijih područja na španjolskoj južnoj obali. Međunarodna komponenta regije pojačana je blizinom Gibraltara, što pruža i kulturnu i gospodarsku raznolikost. Položaj na zapadnoj strani Costa del Sol također znači da je apartman dobro dostupan kako iz Málage tako i iz pokrajina Cádiz i Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 101 mm |
| Veljača | 12.6°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID