Ez a négy hálós, három fürdős apartman a Sotogrande Marina-ban, Cádizban található. A 166 négyzetméteres lakás már elkészült, így azonnal költözhető. Dél-nyugati tájolású, amely kiváló napfényviszonyokat biztosít. A létesítmény közvetlen közelében helyezkedik el a Sotogrande kikötője és számos elismert golfpálya. A lakás közös medencével és biztonságos, lezárt komplexumban található. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül forgalomba.
A Sotogrande Marina-i apartman a felső kategóriás ingatlanok közé tartozik a régióban. Az árképzés (720 000 euró) magasabb, mint a közeli Altara Alcaidesa projektben (kezdve 341 000 euró), az Atriában (kezdve 423 000 euró) vagy az Adel San Roque-ban (kezdve 536 000 euró). Az árkülönbség részben a prémium elhelyezkedésnek, a kikötő közelségének és a magasabb szintű felszereltségnek köszönhető. A Sotogrande övezet egyedülálló a spanyol tengerparton, hiszen a high-end ingatlanok, exkluzív golfpályák és a kikötői életstílus kombinációja megkülönbözteti más Costa del Sol-i üdülőhelyektől. Míg például Marbella inkább a glamúros éjszakai életre és a luxusüzletekre fókuszál, addig Sotogrande a sportos, természeti környezetközpontú életstílust kínálja, még mindig prémium minőségben. Az ingatlanpiac Sotogrande-ban általában stabil, a kereslet folyamatos, különösen a nemzetközi vásárlók körében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Sotogrande Marina területén helyezkedik el, mindössze 0,7 km-re a Sotogrande kikötőtől. A földrajzi elhelyezkedés megfelelő a tengerparti és golféletmód szerelmeseinek. A kikötő közelsége lehetővé teszi a hajós életmód élvezetét, míg a számos közeli golfpálya sportlehetőséget kínál. A helyszín egyszerre nyújt közösségi élet lehetőségét és nyugodt lakókörnyezetet.
A lakás funkcionális elrendezése négy hálószobával és három fürdőszobával kényelmes életkörülményeket biztosít. A 166 négyzetméteres alapterület elegendő helyet kínál családok vagy vendégfogadásra. A dél-nyugati tájolású teraszok egész napos napfényt biztosítanak. A kikötőre néző kilátás és a teljesen felszerelt konyha mindennapi kényelmet garantál. Az ingatlan berendezése az azonnali beköltözést teszi lehetővé.
Az épület már teljesen elkészült, így nincs folyamatban lévő építkezés vagy várakozási idő. A projekt átadása megtörtént, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Mivel a lakás kész állapotban van, a vásárlóknak nem kell foglalkozniuk építési folyamatokkal vagy határidőkkel. A kész állapot lehetővé teszi a beköltözés utáni azonnali életkezdést a lakásban.
A lakás nem tartalmaz saját medencét, csak a közös medencehasználatra van lehetőség. Nincs különálló kert vagy privát kültér terület, csak közösségi zöldterületek vehetők igénybe. A komplexum külső részei megosztottak, ami korlátozhatja az egyéni felhasználást. Az apartman nem alacsonyabb árkategóriájú, inkább a felső kategóriás ingatlanok közé tartozik a régióban.
Ez az ingatlan megfelelő olyan vásárlók számára, akik magas életszínvonalat keresnek a spanyol tengerparton. Azok számára megfelelő, akik golf rajongók, hiszen több elismert golfpálya is található a közelben. A kikötő közelsége miatt megfelelő vitorlázók vagy vízi sportok kedvelői számára is. A négy hálószobás elrendezés családok számára is megfelelő, akik szeretnék gyerekeiket nemzetközi iskolákba járatni, hiszen a Sotogrande International School mindössze 5,9-6,1 km-re található. Második otthonként is szilárd, hiszen a régió egész évvonzó, a klíma lehetővé teszi a téli ott tartózkodást is. Azok számára is megfelelő, akik nyugdíjas éveiket aktívan, magas színvonalú környezetben szeretnék tölteni. A lakás mérete és elrendezése lehetővé teszi a vendégek fogadását is, így baráti vagy családi látogatások megfelelő helyszíne lehet.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és modern technikai megoldásokkal ellátott. A fürdőszobák modern designnal és magas szintű burkolatokkal rendelkeznek. A konyha teljesen felszerelt, minőségi készülékekkel és bútorokkal. A lakás klímaberendezéssel van felszerelve, amely optimális hőmérsékletet biztosít a nyári meleg és a téli hűvösebb napokon is. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet kínálnak, és elegáns megjelenést kölcsönöznek a helyiségeknek. A fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri életmód élvezetét, függetlenül az időjárástól. A lift könnyű hozzáférést biztosít az emeleti lakáshoz. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, a bútorok modern és tartós anyagokból készültek. A közös területeken, beleértve a medencét és a kertet, gondozott és karbantartott.
Az apartman ára 720 000 euró, amely a Sotogrande régióban felső kategóriás ingatlannak minősül. Az ár magában foglalja a teljes berendezést, így a beköltözés azonnal megtörténhet. A régióban hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai jellemzően 341 000 euró (Altara Alcaidesa) és 536 000 euró (Adel San Roque) között mozognak, így ez a lakás a magasabb árkategóriába tartozik. Az ár tükrözi a prémium helyszínt, a kikötőre nyíló kilátást és a magas szintű felszereltséget. A befektetők számára fontos megjegyezni, hogy a Sotogrande területén az ingatlanárak általában stabilak vagy enyhén növekvő tendenciát mutatnak.
A Sotogrande Marina-i élet egy dinamikus és prémium kategóriás életmódot kínál. Reggelente a kikötő nyugodt vizei és a mozgó yachtok képe fogadja a lakókat. A kikötői éttermek és kávézók mindössze néhány perces sétára találhatók, így reggelizni vagy kávézni könnyedén el lehet hagyni a lakást. Napközben a közeli golfpályákon lehet sportolni, vagy a Playa de la Chullera strandon pihenni, amely mindössze 6,3 km-re található. Délután a Santa María Polo Clubban (0,9 km) lehet lovagolni vagy megnézni egy mérkőzést. Este a kikötői éttermekben lehet vacsorázni, élvezve a mediterrán hangulatot. A lakás délnyugati tájolása miatt a teraszon naplementét is lehet nézni, miközben a jachtok visszatérnek a kikötőbe. A helyszín megfelelő azok számára, akik aktív társasági életet élveznek, de ugyanakkor nyugodt lakókörnyezetre vágynak.
A Sotogrande Marina-ban való élet minden kényelmet és magas színvonalú szolgáltatást kínál. A lakás közelében számos étterem és kávézó található, mindössze 2 km-es körzetben 17 étterem várja a vendégeket. A mindennapi bevásárlás könnyen megoldható, hiszen a legközelebbi szupermarket 2,0 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 1,2 km-re található. A banki szolgáltatások is könnyen elérhetők, 2 km-en belül két bankfiók is található. A közösségi közlekedés jó, 5 tömegközlekedési vonal és 24 megállóhely szolgálja a környéket. Az egészségügyi ellátás biztosított, két egészségközpont található a közelben. A sportlehetőségek rendkívül sokszínűek: a Santa María Polo Club 0,9 km-re, míg a Complejo Deportivo Zona Norte 1,9 km-re helyezkedik el. A kikötő közelsége lehetővé teszi a hajós és vízi sportok gyakorlását, míg a közeli golfpályák a golf szerelmeseit kényeztetik.
A térkép bemutatja a Sotogrande Marina elhelyezkedését a Costa del Sol délnyugati részén. A projekttől közvetlenül délre a Sotogrande kikötője helyezkedik el, amely a terület központi vonzereje. Északra és nyugatra a híres golfpályák találhatók, míg keletre a strandok és a Földközi-tenger. A lakás stratégiai helyzete lehetővé teszi mind a tengeri, mind a szárazföldi látványosságok könnyed elérését.
A Sotogrande Marina a Cádiz tartományban, a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el. A terület különleges helyet foglal el a spanyol tengerparton, hiszen egyszerre kínálja a mediterrán és az atlanti óceán hatásait. A projekt a Sotogrande városrészben található, amely egy exkluzív üdülőövezet. A közeli városok közül San Roque kb. 10 km-re, Estepona kb. 20 km-re, míg a híres Marbella kb. 30 km-re található. A terület kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi mind a spanyol, mind az angol kultúra könnyű elérését, hiszen a brit fennhatóságú Gibraltár mindössze kb. 17 km-re található. Ez a geográfiai helyzet egyedülálló kulturális és nyelvi sokszínűséget biztosít a lakóknak.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatások és látnivalók közelében. A legközelebbi strandok közül a Playa de la Chullera 6,3 km-re, a Playa de La Alcaidesa 6,5 km-re, míg a La Duquesa strand 8,2 km-re található. A golf rajongók számára a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 1,7 km-re, a Club de Golf La Cañada 3,2 km-re, míg a La Reserva Golf Club 4,6 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nagyobb városok közül Sotogrande 0,7 km-re, San Roque pedig kb. 10 km-re található. A repülőterek közül a Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 17 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 82 km-re, míg az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 473 km-re található. A közlekedéshez saját autó használata javasolt, de a tömegközlekedési lehetőségek is adottak a környéken.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande Marina kiemelkedő klímaviszonyokkal rendelkezik, amely egész évvonzóvá teszi a területet. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, a hőmérséklet nyáron átlagosan 25°C, télen pedig 12°C körül alakul. Az éves napsütéses órák száma 3836, ami rendkívül magasnak számít. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület mindössze 3 méterrel van a tengerszint felett, amely enyhe tengeri klímát eredményez. A helyszín délnyugati fekvése miatt előnyösen kapja a napsütést és a tengeri szellőt is. A klíma lehetővé teszi a szabadban töltött idő maximális kihasználását egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Sotogrande Marina közelében több kiváló minőségű strand található. A Playa de la Chullera és a Playa de La Alcaidesa mindössze 6-7 km-re helyezkednek el, ideálisak napozásra és úszásra. A régió híres a Blue Flag strandjairól, amelyek magas minőségű vizet és szolgáltatásokat kínálnak. A golflehetőségek rendkívül szélesek: a Real Club de Golf de Sotogrande, a Club de Golf La Cañada és a La Reserva Golf Club mind a területhez közel találhatók, mindegyik világszínvonalú pályákat kínál. A sportlehetőségek tovább gazdagodnak a Santa María Polo Clubbal, amely nemzetközi szintű lovaspályákkal rendelkezik. A vízi sportok szerelmesei a Sotogrande kikötőjében minden lehetőséget megtalálnak, a vitorlázástól a vízisíelésig. A környék sportlétesítményei, mint a Complejo Deportivo Zona Norte, további lehetőségeket kínálnak a fitnesz és a sportágak gyakorlására.
Forrás: OpenStreetMap
A Sotogrande Marina a Cádiz tartományban, a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el. A terület különleges helyet foglal el a spanyol tengerparton, hiszen egyszerre kínálja a mediterrán és az atlanti óceán hatásait. A projekt a Sotogrande városrészben található, amely egy exkluzív üdülőövezet. A közeli városok közül San Roque kb. 10 km-re, Estepona kb. 20 km-re, míg a híres Marbella kb. 30 km-re található. A terület kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi mind a spanyol, mind az angol kultúra könnyű elérését, hiszen a brit fennhatóságú Gibraltár mindössze kb. 17 km-re található. Ez a geográfiai helyzet egyedülálló kulturális és nyelvi sokszínűséget biztosít a lakóknak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID