सोटोग्रांदे मरीना, कादिज़ में स्थित यह 166 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ पूरा हो चुका है। यह भूमि के अंदरूनी भाग में स्थित है, लेकिन मरीना और दैनिक सुविधाओं के करीब है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख यह संपत्ति प्राकृतिक प्रकाश का अच्छा लाभ उठाती है और बंदरगाह का दृश्य प्रदान करती है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाओं के साथ-साथ अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता के लिए जाना जाता है।
सोटोग्रांदे मरीना क्षेत्र में यह अपार्टमेंट पूर्वी कोस्टा डेल सोल के विकासों से कई मायनों में भिन्न है। मार्बेला या एस्तेपोना जैसे क्षेत्रों के विपरीत, सोटोग्रांदे कम घनी आबादी वाला और अधिक अनन्य है, जिससे एक शांत वातावरण मिलता है। मूल्य निर्धारण के संदर्भ में, €720,000 की प्रारंभिक कीमत अल्तारा अल्काइडेसा (€341,000 से शुरू) और एट्रिया (€423,000 से शुरू) जैसे आसन्न विकासों से अधिक है, लेकिन मरीना के करीब होने और उच्च-अंत सुविधाओं की पेशकश के कारण यह उचित है। पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के विपरीत, गिब्राल्टर की निकटता (17 किमी) अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए एक अलग आकर्षण प्रदान करती है। क्षेत्र में 13 बेसिक स्कूल और 5 माध्यमिक स्कूल हैं, जो पूर्वी तट पर कुछ स्थानों से बेहतर शैक्षणिक पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ सुविधाओं के संदर्भ में, सोटोग्रांदे तीन प्रतिष्ठित कोर्स के साथ खुद को अलग करता है, जो अन्य क्षेत्रों में आमतौर पर उपलब्ध घनत्व से अधिक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सोटोग्रांदे मरीना क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट बंदरगाह से केवल 0.7 किमी और निकटतम गोल्फ कोर्स से 1.7 किमी दूर है। परियोजना स्थल समुद्र तल से 3 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्री प्रभावों से बचाता है लेकिन तटीय जीवन शैली का लाभ उठाने की अनुमति देता है। क्षेत्र में कई दैनिक सुविधाएं हैं, जिनमें दो स्वास्थ्य केंद्र और कई शैक्षणिक संस्थान शामिल हैं।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट परिवारों या अतिथि आवास की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। 166 वर्ग मीटर का आकार पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि निजी और साझा बाहरी क्षेत्र मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। हवादार बालकनी और दृश्य बाहरी जीवन शैली के लिए आकर्षक बनाते हैं, जबकि एयर कंडीशनिंग गर्म महीनों में आराम सुनिश्चित करता है।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से निर्मित और वर्तमान में रहने के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तत्काल कब्जे की उम्मीद कर सकते हैं। संपत्ति में आधुनिक विनिर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है, जिसमें ऊर्जा दक्षता के लिए उपयुक्त सामग्री शामिल है। परिसर में उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग और फर्नीचर शामिल हैं, जिससे तत्काल निवास की संभावना बढ़ जाती है।
यह संपत्ति समुद्र तट के प्रत्यक्ष दृश्य प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह भूमि के अंदरूनी भाग में स्थित है। निज़र स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, केवल साझा पूल उपलब्ध है। परिसर में कोई निजी बगीचा क्षेत्र शामिल नहीं है, केवल सामुदायिक हरित क्षेत्र हैं। संपत्ति में अतिरिक्त पार्किंग स्थान की सुविधा नहीं है, जो कई निवासियों के लिए एक सीमा हो सकती है।
यह अपार्टमेन्ट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्री गतिविधियों और गोल्फ तक आसान पहुंच चाहते हैं। चार बेडरूम वाले परिवारों के लिए यह आदर्श है जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के पास रहना चाहते हैं, क्योंकि सोटोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल कैंपस केवल 6.1 किमी दूर है। जो लोग बंदरगाह जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट पर सीधे नहीं रहना चाहते हैं, उनके लिए यह संपत्ति एक अच्छा समझौता प्रदान करती है। खेल-उन्मुख जोड़ों के लिए, गोल्फ कोर्स और पोलो क्लब की निकटता आकर्षक है। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक मजबूत किराया बाजार चाहते हैं, क्योंकि सोटोग्रांदे एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली समाप्तियाँ शामिल हैं जो स्थानीय बाजार में मानकों से मेल खाती हैं। रसोई में आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल हैं, जबकि बाथरूम में समकालीन फिक्सचर और टाइलिंग है। बिल्ट-इन वॉर्डरोब सभी बेडरूम में भंडारण क्षमता को अधिकतम करते हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म गर्मियों के महीनों में आंतरिक तापमान को नियंत्रित करता है, जबकि इमारत की दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा संतुलन प्रदान करती है। सामान्य क्षेत्रों में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, और संपत्ति पूरी तरह से फर्नीश है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देती है। सुरक्षा गेटेड प्रवेश और आधुनिक तकनीक के माध्यम से सुनिश्चित की जाती है।
इस चार-बेडरूम, तीन-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €720,000 से शुरू होती है, जो सोटोग्रांदे क्षेत्र के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर पर है। इस कीमत में 166 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, साझा सुविधाओं तक पहुंच और पूरी तरह से सुसज्जित इंटीरियर शामिल है। क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियां, जैसे कि अल्तारा अल्काइडेसा (€341,000 से शुरू) और एट्रिया (€423,000 से शुरू) कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन यह अपार्टमेंट मरीना के करीब और अधिक सुविधाओं के साथ आता है। अधिक विशिष्ट मूल्य निर्धारण विवरण के लिए, संपत्ति विवरण से परामर्श करने की आवश्यकता है।
सोटोग्रांदे मरीना में यह अपार्टमेंट एक ऐसे जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किया गया है जो समुद्री गतिविधियों और भूमि-आधारित सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है। सुबह, निवासी बंदरगाह पर टहल सकते हैं, जो केवल 0.7 किमी दूर है, या निकटतम कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दोपहर में, गोल्फ उत्साही रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे जा सकते हैं, जो केवल 1.7 किमी दूर है। सायं को समुद्र तट पर समय बिताना संभव है, क्योंकि प्लाया डी ला चुलेरा केवल 6.3 किमी दूर है। रात का जीवन मरीना के रेस्तरां और बार में केंद्रित है, जो पैदल दूरी पर पहुंच के भीतर हैं। सप्ताहांत पर, पोलो मैच सांता मारिया पोलो क्लब में देखे जा सकते हैं, जो केवल 0.9 किमी दूर है।
सोटोग्रांदे मरीना क्षेत्र में रहने वाले निवासी विभिन्न दैनिक सुविधाओं तक पहुंच का आनंद लेते हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 17 रेस्तरां, 2 फार्मेसियां और 2 बैंक शामिल हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 13 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही दो अंतरराष्ट्रीय विद्यालय 6 किमी के भीतर स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में दो स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, जबकि निकटतम अस्पताल 12 किमी दूर है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 24 स्टॉप हैं, हालांकि अधिकांश निवासी अधिक सुविधा के लिए एक वाहन रखते हैं। वर्ष भर में 32 स्थानीय त्योहार आयोजित किए जाते हैं, जो सामुदायिक जीवन में योगदान देते हैं।
यह नक्शा सोटोग्रांदे मरीना क्षेत्र में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो बंदरगाह से केवल 0.7 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और प्रमुख सड़कें चिह्नित हैं, जो क्षेत्र में पहुंच को दर्शाते हैं। संपत्ति समुद्र तल से 3 मीटर की ऊंचाई पर है, जो एक उच्च भूमि स्थिति प्रदान करती है। भारतीय समुदाय यहां की शांत वातावरण और विविध सुविधाओं का आनंद लेता है।
सोटोग्रांदे मरीना कादिज़ प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी छोर पर है। यह क्षेत्र गिब्राल्टर के पास है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए एक महत्वपूर्ण प्रवेश बिंदु है। सोटोग्रांदे क्षेत्र एक उच्च-अंत आवासीय और पर्यटन क्षेत्र है, जो अपने मरीना, गोल्फ कोर्स और पोलो क्लब के लिए जाना जाता है। मालागा के बड़े शहर से 82 किमी दूर, यह स्थान एक शांत, अधिक अनन्य वातावरण प्रदान करता है। प्रांत का मध्यम आय €15,750 है, जो इस क्षेत्र के उच्च-अंत चरित्र को दर्शाता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन, रियल एस्टेट और खेल सेवाओं पर आधारित है, जिससे सेवाओं और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला सुनिश्चित होती है।
सोटोग्रांदे मरीना अपार्टमेंट से प्रमुख सुविधाओं तक की दूरी इस प्रकार है: निकटतम समुद्र तट (प्लाया डी ला चुलेरा) 6.3 किमी, प्लाया डी ला अल्काइडेसा 6.5 किमी और ला डुकेसा 8.2 किमी दूर है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 17 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 82 किमी दूर है। गोल्फ उत्साहियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे केवल 1.7 किमी, क्लब डी गोल्फ ला कानाडा 3.2 किमी और ला रेसर्वा गोल्फ क्लब 4.6 किमी दूर है। दैनिक खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट 2.0 किमी और एक फार्मेसी 1.2 किमी दूर स्थित है। मरीना और खेल सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर हैं, जो रहने की गुणवत्ता को बढ़ाता है।
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांदे क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसकी सीमा 12°C से 25°C तक होती है। प्रति वर्ष 3,836 घंटे की धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। पानी का तापमान 5 महीनों तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 3 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे मध्यम समुद्री प्रभावों से बचाती है लेकिन समुद्री जलवायु का आनंद लेने की अनुमति देती है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता दोपहर की गर्मी से राहत देती है और सूर्यास्त के दृश्य प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो वर्ष भर सांस्कृतिक गतिविधियों को सुनिश्चित करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सोटोग्रांदे मरीना क्षेत्र में कई मनोरंजन सुविधाएँ उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी ला चुलेरा (6.3 किमी) और प्लाया डी ला अल्काइडेसा (6.5 किमी) हैं, जो स्वच्छ पानी और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ खेलने के लिए, तीन प्रतिष्ठित कोर्स निकट हैं: रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे (1.7 किमी), क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (3.2 किमी) और ला रेसर्वा गोल्फ क्लब (4.6 किमी)। खेल सुविधाओं में सांता मारिया पोलो क्लब (0.9 किमी) और कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्टे (1.9 किमी) शामिल हैं। मरीना क्षेत्र में जल खेलों के लिए सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जबकि क्षेत्र में 7 होटल और 1017 बिस्तर हैं, जो पर्यटन बुनियादी ढांचे को दर्शाते हैं। EV चार्जिंग सुविधाएँ 3.2 किमी पर आयोनिटी सोटोग्रांदे पर उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सोटोग्रांदे मरीना कादिज़ प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी छोर पर है। यह क्षेत्र गिब्राल्टर के पास है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए एक महत्वपूर्ण प्रवेश बिंदु है। सोटोग्रांदे क्षेत्र एक उच्च-अंत आवासीय और पर्यटन क्षेत्र है, जो अपने मरीना, गोल्फ कोर्स और पोलो क्लब के लिए जाना जाता है। मालागा के बड़े शहर से 82 किमी दूर, यह स्थान एक शांत, अधिक अनन्य वातावरण प्रदान करता है। प्रांत का मध्यम आय €15,750 है, जो इस क्षेत्र के उच्च-अंत चरित्र को दर्शाता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन, रियल एस्टेट और खेल सेवाओं पर आधारित है, जिससे सेवाओं और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला सुनिश्चित होती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 109 mm |
| मार्च | 14.1°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 42 mm |
| जून | 21.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 132 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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