Šis keturių miegamųjų butas Sotogrande Marina rajone yra jau baigtas statyti objektas, siūlantis 166 m² gyvenamosios erdvės ir tris vonios kambarius. Butas yra įrengtas prie uosto su puikiomis regimomis sąlygomis, o pietvakarių kryptis užtikrina gausią natūralios šviesos patekimą per visą dieną. Komplekse yra bendras baseinas, liftas ir uždara teritorija, o butas yra pilnai įrengtas su integruotais spintomis ir privačia terasa.
Lyginant su kitais Sotogrande regiono projektais, šis butas yra aukštesnės kainos kategorijoje dėl savo padėties ir išmatavimų. Altara Alcaidesa projektai prasideda nuo 341 000 eurų, o Atria, nuo 423 000 eurų. Tačiau šie projektai paprastai yra toliau nuo jachtų uosto ir pagrindinių sporto objektų. Adel San Roque projektai, kurių kainos prasideda nuo 536 000 eurų, yra artimesni pagal kainą, tačiau Sotogrande Marina pasižymi didesniu prestižu ir geresne prieiga prie jūrų rekreacijos. Regionas taip pat skiriasi nuo kitų Andalūzijos pajūrio vietovių didesne tarptautine bendruomene ir aukštesniu gyvenimo standartu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Sotogrande Marina rajone, esančiame į pietus nuo Kadiso provincijos. Jis įsikūręs tik 0,7 km atstumu nuo Sotogrande jachtų uosto ir 0,9 km nuo Santa María Polo klubo. Artimiausios paplūdimiai yra 6,3-8,2 km atstumu, o artimiausias prekybos centras, vos 2 km nuo objekto.
Keturių miegamųjų išdėstymas tinka šeimoms arba daugiau erdvės reikalaujantiems gyventojams. Pietvakarių orientacija užtikrina apšviestą gyvenamąją erdvę, o uosto vaizdai sudaro ramios aplinkos jausmą. Artimiausios mokyklos yra 6 km atstumu, o sporto ir poilsio įrenginiai, pasiekiami per keletą minučių.
Butas yra jau pilnai pastatytas ir parengtas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos ar rizikuoti dėl galimų vėlavimų. Objekto būklė įvertinta kaip
Šis projektas nėra skirtas žmonėms, ieškantiems atskiros namo valdos ar privataus baseino, kadangi teritorija yra bendro naudojimo. Butas taip pat neturi tiesiogio prieigos prie paplūdimio, artimiausi paplūdimiai yra 6,3 km atstumu. Dėl savo vietos, automobilis būtų naudingas nors ir ne visiškai privalomas.
Šis butas tiktų šeimoms, ieškančioms didesnės gyvenamosios erdvės prestižiniame pajūrio rajone. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto aukštos klasės rajone, kuriame nuomos kainos išlieka stabilios. Sporto mėgėjams, ypač golfo žaidėjams ar žirgų sporto entuziastams, ši vieta yra ideali dėl artimos prieigos prie žymiausių klubų. Butas taip pat tinka žmonėms, kurie nori gyventi tarptautinėje bendruomenėje, nes Sotogrande garsėja daugybe užsienietų gyventojų.
Butas įrengtas pagal "geros" būklės standartus, o visos patalpos yra pilnai įrengtos ir paruoštos gyvenimui. Butas turi integruotas spintas, oro kondicionavimo sistemą ir pilnai įrengtą virtuvę. Yra privati terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į uostą, o pietvakarių orientacija užtikrina optimalų šviesos paskirstymą per visą dieną. Pastatas turi liftą, o bendrojo naudojimo erdvės yra prižiūrimos, įskaitant baseiną ir sodą.
Kaina prasideda nuo 720 000 eurų už keturių miegamųjų butą su trimis vonios kambariais ir 166 m² gyvenamuoju plotu. Palyginti su kitais panašiais projektais Sotogrande regione, šis butas yra aukštesnės kainos kategorijoje. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa projektai prasideda nuo 341 000 eurų, o Atria projektai, nuo 423 000 eurų. Šis kainos skirtumas atspindi geresnę padėtį, didesnį plotą ir aukštesnę klasę.
Sotogrande Marina yra elitinis rajonas, kurio gyvenimo ritmas susiformavo aplink uostą, golfo aikštes ir prabangias paslaugas. Dienomis čia vyrauja ramumas, o vakarais uosto kavinės ir restoranai susiburia gyvybingumu. Pavasarį ir rudenį regionas tampa populiariu golfo entuziastų tarpe, o vasaromis čia atvyksta daugiau poilsiautojų. Rajonas turi tarptautinį charakterį, daugybė gyventojų yra užsieniečiai, kurie čia turi savo antrąjį namą arba visiškai persikrausto gyventi.
Iš Sotogrande Marina gyventojai gali lengvai pasiekti pagrindines infrastruktūros objektus. Artimiausias prekybos centras yra tik 2 km atstumu, o vaistinė, 1,2 km. Viešasis transportas yra prieinamas su 5 autobusų maršrutais ir 24 stotimis, tačiau dėl regiono išsidėstymo automobilis būtų naudingas nors ir ne visiškai privalomas. Artimiausia ligoninė yra 12 km atstumu, o tarptautinės mokyklos, maždaug 6 km atstumu. Regionas turi gerai išvystytą paslaugų tinklą su 17 restoranų, 2 bankais ir 2 vaistinėmis per 2 km spinduliu.
Šiame žemėlapyje matoma Sotogrande Marina padėtis regione. Pastebėkite artimą prieigą prie jachtų uosto, golfo aikščių ir polo klubų. Objektas yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, pasiekiamame iš dviejų pagrindinių kelių, o artimiausias miestas San Roque yra tik keleto kilometrų atstumu.
Sotogrande Marina yra įsikūręs pietinėje Kadiso provincijos dalyje, į pietus nuo San Roque miesto. Tai yra žymus pajūrio kurortas, įsikūręs tarp Gibraltaro ir Marbelos. Rajonas yra gana izoliuotas nuo pagrindinių miestų, kas užtikrina ramesnę gyvenimo aplinką, tačiau vis dar pasiekiamas didesnių miestų paslaugomis. Sotogrande yra laikomas vienu iš prabangiausių regiono kvartalų, su kitais panašiais objektais, pavyzdžiui, Altara Alcaidesa, Atria ir Adel San Roque.
Paplūdimiai: artimiausi paplūdimiai yra 6,3-8,2 km atstumu (Playa de la Chullera, Playa de La Alcaidesa, La Duquesa). Miestai: artimiausios didesnės gyvenvietės yra Sotogrande ir San Roque. Oro uostai: Gibraltaras (17 km), Malaga (82 km). Golfo aikštelės: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km), La Reserva Golf Club (4,6 km). Visi šie objektai lengvai pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5°C ir temperatūrų svyravimais nuo 12°C iki 25°C per metus. Regionas pasižymi itin geraus saulėtumu, 3836 saulėtingos valandos per metus, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 3 m virš jūros lygio, todėl jaučiamas švelnus jūros poveikis orams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra 6-8 km atstumu, o kai kurie iš jų yra apdovanoti Mėlynais vėliavais už kokybę. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis, net trijų klubų aikštelės yra 4,6 km spinduliu. Be to, Sotogrande yra žinomas kaip vienas iš pagrindinių žirgų sporto centrų su Santa María Polo klubu, esančiu tik 0,9 km atstumu. Sporto mėgėjams taip pat pasiekiamas Complejo Deportivo Zona Norte sporto centras.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Marina yra įsikūręs pietinėje Kadiso provincijos dalyje, į pietus nuo San Roque miesto. Tai yra žymus pajūrio kurortas, įsikūręs tarp Gibraltaro ir Marbelos. Rajonas yra gana izoliuotas nuo pagrindinių miestų, kas užtikrina ramesnę gyvenimo aplinką, tačiau vis dar pasiekiamas didesnių miestų paslaugomis. Sotogrande yra laikomas vienu iš prabangiausių regiono kvartalų, su kitais panašiais objektais, pavyzdžiui, Altara Alcaidesa, Atria ir Adel San Roque.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 109 mm |
| Kovas | 14.1°C | 90 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 42 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 132 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID