Апартаментът в Сотогранде Марина, Кадис, представлява завършен жилищен проект с четири спални и три бани, разположен в престижна марина зона. С площ от 166 квадратни метра, имотът предлага функционално разпределение и завършек, подходящ за целогодишно живеене или ваканционна употреба. Проектът се намира в близост до голф игрища, плажове и други ключови удобства в региона.
В сравнение с други проекти в Сотогранде, този апартамент е в по-висок ценови сегмент. Например, Altara Alcaidesa се предлага от €341,000, Atria от €423,000 и Adel San Roque от €536,000, докато този имот започва от €720,000. Разликата в цената се дължи на няколко фактора: местоположението в престижната марина зона, по-голямата жилищна площ от 166 кв.м и наличието на четири спални. В сравнение с по-северните части на Коста дел Сол, като Марбела или Есторил, Сотогранде предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера с по-малко туристическа тълпа. Разположението в близост до Гибралтар също предоставя предимства за международните пътувания, особено до Великобритания и Северна Африка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Сотогранде Марина, известна със своите яхтени пристанища и луксозни резиденции. Макар и разположен във вътрешността на района, той осигурява лесен достъп до морския бряг и голф игрищата. Марина Сотогранде е призната за своята сигурност и ексклузивна среда.
С четири спални и три бани, апартаментът отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които търсят допълнително пространство за гости. Предоставените 166 квадратни метра осигуряват достатъчно пространство за комфортно ежедневие, докато комуналният басейн и градината допринасят за качеството на живот.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Състоянието на имота е описано като добро, с модерни удобства като климатична инсталация, асансьор и безжична интернет връзка. Завършекът включва вградени гардероби и напълно обзаведени помещения.
Проектът не предлага самостоятелен басейн, а само достъп до общата басейнна зона. Имотът не разполага със самостоятелна паркомяся, въпреки че комплексът е охраняем. Липсват специализирани съоръжения за хора с ограничена подвижност освен асансьора.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянна резиденция в ексклузивна среда с добри възможности за образование за децата си, като се има предвид близостта до международни училища. Също така е подходящ за хора, които ценят голфа като хоби, тъй като се намира на минута от няколко престижни голф игрища. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем с висока доходност, може да намерят този проект привлекателен поради неговото местоположение в престижна марина зона и близостта до туристически атракции.
Имотът е описан като в добро състояние с модерни удобства и обзавеждане. Материалите, използвани за обзавеждането, са в съответствие със стандартите за луксозни имоти в Сотогранде, с акцент върху функционалност и елегантност. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, а инсталираният WiFi покрива нуждите на модерните жители. Вградените гардероби оптимизират пространството в спалните, а общите части като басейна и градината се поддържат в добро състояние. Сигурността в охраняемия комплекс допринася за чувството на безопасност и комфорт на жителите.
Цената на имота започва от €720,000, което го позиционира в горния ценови сегмент на пазара. Тази цена отразява както местоположението в престижния район Сотогранде, така и размерите на имота с четири спални и 166 квадратни метра жилищна площ. В сравнение с други проекти в района, като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), този имот се предлага на по-висока цена, което отразява неговата локация и характеристики.
Сотогранде Марина е място, където ежедневният ритъм се определя от близостта до вода и голф. Жителите могат да започват деня с разходка край марината, наблюдаващи яхтите, или да отидат на плажа, който е на няколко километра разстояние. Следобедите могат да бъдат посветени на голф в едно от близките игрища или релакс в общите части на комплекса. Вечерите предлагат възможност за посещение на ресторанти в района или наслаждаване на обзаведената тераса с изглед към марината. Животът тук съчетава елегантността на морската среда с удобствата на модерния жилищен комплекс.
Околността на Сотогранде Марина предлага богата инфраструктура от удобства в радиус от няколко километра. На по-малко от 2 километра се намират супермаркети и аптеки, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до международни училища като Сотогранде Интернешънъл Скул (на 5.9-6.1 км) го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез здравни центрове в района, а болница се намира на 12 километра. Транспортната инфраструктура включва 5 линии на обществения транспорт с 24 спирки в близост, което улеснява мобилността без личен автомобил.
На картата се вижда стратегическото положение на Сотогранде Марина в южната част на провинция Кадис. Проектът е разположен в близост до бреговата линия, но предлага и лесен достъп до вътрешните части на региона. Видимо е разстоянието до ключови обекти като голф игрища, плажове и транспортни връзки, което подчертава балансираната локация на имота.
Сотогранде Марина е стратегически разположен в провинция Кадис, в близост до границата с Гибралтар. Това местоположение предлага предимството на близостта както до испанските крайбрежни градове, така и до международната връзка чрез летището в Гибралтар. В сравнение с други части на Коста дел Сол, Сотогранде се отличава със своята по-ексклузивна и спокойна атмосфера, като същевременно осигурява достъп до по-оживените курорти в региона.
Плажовете са на удобно разстояние, като Playa de la Chullera е на 6.3 км, Playa de La Alcaidesa на 6.5 км и La Duquesa на 8.2 км. Тези плажове предлагат различни възможности за отдих и водни спортове. Голф игрищата са сред най-близките удобства, като Real Club de Golf de Sotogrande е само на 1.7 км, а Club de Golf La Cañada и La Reserva Golf Club са на съответно 3.2 км и 4.6 км. Летището в Гибралтар е на 16 км разстояние, което улеснява международните пътувания. Марината Сотогранде е на 0.7 км, а Пуерто Депортиво де ла Дукуеса на 8.5 км, предлагащи възможности за морски развлечения.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18.5°C, с вариации между 12°C и 25°C през годината. Регионът се радва на 3,836 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, правейки района привлекателен за летни активности. Височината на имота е само 3 метра над морското равнище, което допринася за мекия климат и умерените температури през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до проекта се намират няколко плажа, които предлагат различни възможности за отдих. Playa de la Chullera и Playa de La Alcaidesa са на по-малко от 7 километра, а по-далечният плаж La Duquesa е на 8.2 километра. За голф ентусиастите, районът е истински рай с три престижни голф игрища в радиус от 5 километра. Real Club de Golf de Sotogrande е най-близкото на 1.7 км, последвано от Club de Golf La Cañada на 3.2 км и La Reserva Golf Club на 4.6 км. Спортните центрове като Santa María Polo Club на 0.9 км предлагат допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Марина е стратегически разположен в провинция Кадис, в близост до границата с Гибралтар. Това местоположение предлага предимството на близостта както до испанските крайбрежни градове, така и до международната връзка чрез летището в Гибралтар. В сравнение с други части на Коста дел Сол, Сотогранде се отличава със своята по-ексклузивна и спокойна атмосфера, като същевременно осигурява достъп до по-оживените курорти в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 101 mm |
| Февруари | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID