Этот объект недвижимости расположен в элитной зоне Сотогранде Марина, Кадис. Это просторная квартира с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, общей площадью 166 м². Квартира полностью готова к заселению и предлагает вид на марину. Состояние объекта хорошее, что обеспечивает комфортное проживание в престижном прибрежном районе.
Сотогранде Марина относится к престижным районам Коста-дель-Соль, что отражается в ценах на недвижимость. По сравнению с другими проектами в Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), данный объект имеет более высокую стоимость от €720,000. Однако в этот рынок заложена и более высокая престижность расположения непосредственно в марине. В отличие от более туристических районов, таких как Марбелья или Эставпоне, Сотогранде предлагает более спокойную и эксклюзивную атмосферу, ориентированную на постоянных жителей и зажиточных отдыхающих. По сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль, Сотогранде отличается большей близостью к Гибралтару и портам, что привлекает международную аудиторию, особенно из Великобритании и Северной Европы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от порта Сотогранде, что обеспечивает доступ к морским прогулкам и яхтенной инфраструктуре. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 6-8 км. В близости несколько престижных гольф-клубов, включая Real Club de Golf de Sotogrande всего в 1,7 км.
Квартира предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, что делает ее подходящей для семейного проживания или размещения гостей. Южная ориентация обеспечивает хорошую инсоляцию в течение дня. Имеется приватная терраса с видом на порт, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и панорамой яхтенной стоянки.
Строительство объекта полностью завершено, что позволяет немедленно заселиться без ожидания окончания работ. Объект находится в хорошем состоянии с современными удобствами, включая кондиционер, встроенные шкафы и полностью оборудованную кухню. Квартира полностью меблирована, что снижает затраты на первоначальное обустройство.
Объект не имеет частного бассейна, но доступен общий бассейн в комплексе. Отсутствует собственный участок земли, так как это квартира в многоквартирном комплексе. Объект не располагает системой умного дома или передовыми технологическими решениями, что соответствует его статусу готового проекта без цифровых инноваций.
Этот объект подойдет для состоятельных семей, ищущих второе жилье в Испании для длительного проживания или частых посещений. Он идеально подходит для яхтсменов и любителей гольфа, благодаря близости к порту Сотогранде и нескольким гольф-клубам высшего класса. Также объект будет интересен инвесторам, рассчитывающим на стабильную арендную доходность в элитном районе с высоким спросом. Для тех, кто ценит престижное окружение, международную атмосферу и морской стиль жизни, эта квартира в Сотогранде Марина станет отличным выбором.
Квартира находится в хорошем состоянии с качественной отделкой. Пространство включает современный открытый план гостиной, что создает ощущение простора. Ванные комнаты выполнены с использованием качественных материалов и современной сантехники. В спальнях установлены встроенные шкафы, что обеспечивает функциональное хранение. Квартира полностью меблирована с использованием стильной и качественной мебели. На кухне установлена полная комплектация бытовой техники. В наличии система кондиционирования для комфортного климата в любое время года. Фасады и внутренние помещения поддерживаются в хорошем состоянии, что говорит о должном уходе за объектом.
Цена объекта начинается от €720,000 за квартиру площадью 166 м². Это соответствует цене примерно €4,337 за квадратный метр, что характерно для элитного района Сотогранде. Сравнивая с аналогичными проектами в Сотогранде, такие как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), данный объект находится в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено его расположением в самой престижной марине и более просторной планировкой.
Сотогранде Марина, это известная элитная зона для проживания и отдыха. Здесь преобладает спокойная, изысканная атмосфера с акцентом на яхтинг и гольф. Утро можно начать с прогулки по набережной, где видны дорогие яхты, а затем позавтракать в одном из местных ресторанов. Днем возможны занятия гольфом или поездка на один из ближайших пляжей, таких как Playa de la Chullera или Playa de La Alcaidesa. Вечера проводят в ресторанах порта или на собственной террасе с видом на освещенную марину. Район известен своей международной атмосферой, здесь живут состоятельные люди со всей Европы.
Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 17 ресторанов, 2 аптеки и 2 банка, что обеспечивает удобство повседневной жизни. До ближайшего супермаркета всего 2 км, а до больницы, 12 км. В районе есть 2 медицинских центра, что гарантирует доступ к медицинскому обслуживанию. Для семей с детьми доступно 13 начальных школ и 5 средних школ в пределах досягаемости. Важным преимуществом является наличие международных школ, таких как Sotogrande International School всего в 5,9-6,1 км, что делает район привлекательным для экспатов.
Объект расположен в элитном районе Сотогранде Марина в провинции Кадис. Как видно на карте, район находится вблизи побережья с удобным доступом к морю, яхтенной марине и гольф-клубам. Положение объекта обеспечивает хороший баланс между уединенной жилой зоной и доступом к развитой инфраструктуре и природным достопримечательностям.
Сотогранде Марина расположена в юго-западной части Коста-дель-Соль в провинции Кадис. Это престижный курортный район, известный своей элитной недвижимостью, яхтенной мариной и гольф-клубами. Район находится примерно в 17 км от Гибралтара и в 82 км от Малаги. Ближайшие города, Сан-Роке и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, которые предлагают дополнительные услуги и учреждения. По сравнению с другими курортными зонами Коста-дель-Соль, Сотогранде отличается более спокойной и эксклюзивной атмосферой, ориентированной на высокодоходных покупателей.
До ближайших пляжей, таких как Playa de la Chullera (6,3 км), Playa de La Alcaidesa (6,5 км) и La Duquesa (8,2 км), можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. До аэропорта Гибралтар (GIB) всего около 17 км, что составляет примерно 20 минут езды. До гольф-клубов, включая Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км), можно дойти пешком или доехать за несколько минут. В районе есть 5 линий общественного транспорта с 24 остановками, что обеспечивает мобильность без автомобиля.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется мягким средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18,5°C. Зимой температуры редко опускаются ниже 12°C, а летом редко превышают 25°C благодаря близости к морю. Годовое количество солнечных часов составляет 3,836, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта, всего 3 метра над уровнем моря, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур. В регионе отмечается 32 местных праздника в год, что указывает на богатую культурную жизнь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости от объекта находится несколько качественных пляжей, хотя они и не имеют награды Голубой флаг. Ближайшие пляжи, Playa de la Chullera (6,3 км) и Playa de La Alcaidesa (6,5 км), предлагают песчаные участки и необходимую инфраструктуру. Пляж La Duquesa (8,2 км) более развит с точки зрения услуг. В районе расположены три престижных гольф-клуба: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км), Club de Golf La Cañada (3,2 км) и La Reserva Golf Club (4,6 км). Для любителей поло рядом находится клуб Santa María Polo Club (0,9 км). Также в районе есть спортивные комплексы, включая Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 км).
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Марина расположена в юго-западной части Коста-дель-Соль в провинции Кадис. Это престижный курортный район, известный своей элитной недвижимостью, яхтенной мариной и гольф-клубами. Район находится примерно в 17 км от Гибралтара и в 82 км от Малаги. Ближайшие города, Сан-Роке и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, которые предлагают дополнительные услуги и учреждения. По сравнению с другими курортными зонами Коста-дель-Соль, Сотогранде отличается более спокойной и эксклюзивной атмосферой, ориентированной на высокодоходных покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 101 mm |
| Февраль | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 132 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL792111
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID