Las Villas-Sotogrande ir luksusa mājprojekts Sotograndē, Kadisas provincē, Spānijā. Tas sastāv no 49 pusdetāšu mājām ar trim guļamistabām, trīs vannasistabām un 210 m² platību. Projekts atrodas netālu no vairākiem elitārajiem golfa laukumiem, tostarp La Cañada (389 m), La Reserva (1,4 km) un Valderrama (1,6 km). Mājas būvē ar modernu arhitektūru, privātiem baseiniem un dārziem, kas piedāvā augstas kvalitātes dzīves telpu Spānijas dienvidu privātajā apkārtnē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Sotograndē, ievērojamā privātajā apmetnē Andalūzijā. Tas novietots 25 km attālumā no Gibraltāra un 15 km no tuvākās lidostas. Mājvietas izvietojums sniedz skatus uz jūru, kalniem, ozolu mežiem un zaļajiem golfa laukumiem. Tā ir daļa no lielākās privātās dzīvojamās apbūves zonas reģionā, kas nodrošina ekskluzīvu vidi un privātumu iedzīvotājiem.
Mājas ir projektētas ar atklātu plānojumu, apvienojot dzīvojamās telpas un virtuvi vienā telpā. Lielas logu vitrīnas nodrošina bagātīgu dabiskās gaismas plūsmu un tiešu pieeju terasēm un dārziem. Katra māja aprīkota ar trim guļamistabām ar iebūvētiem skapjiem un modernām vannasistabām. Privātais baseins un dārzs ir neatņemama daļa no katras mājas, piedāvājot personīgu atpūtas telpu brīvā dabā.
Las Villas-Sotogrande pašlaik atrodas būvniecības procesā ar plānotu nodošanu 2028. gada pirmajā ceturksnī. Projekts būvēts saskaņā ar Spānijas Tehnisko Būvniecības kodeksu, un to uzrauga neatkarīga akreditēta inspekcijas iestāde. Mājas izmanto modernas būvniecības metodes un materiālus, tostarp aerotermālo sistēmu apkurei un dzesēšanai, kā arī energoefektīvus materiālus, lai nodrošinātu augstu dzīves kvalitāti.
Projekts atrodas iekšzemes teritorijā, un līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 6 km attālumā, kas nozīmē, ka automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanās, joļiem. Lai gan tuvumā ir pamatpakalpojumi, tas nav tiešu kūraortu projekts. Mazākās mājas ar 81 m² zemes gabalu var būt ierobežotas āra telpas salīdzinājumā ar lielākiem projektiem. Projekts nav piemērots tiem, kas meklē naktsmītni tiešā jūras krastā.
Ref: VL496520
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Villas-Sotogrande ir piemērots tiem, kuri vēlas iegādāties otru māju Spānijas dienvidos ar labu piekļuvi golfa infrastruktūrai. Projektu ieteiktu apsvērt golfa entuziastiem, kuri vēlas būt tuvu dažiem no labākajiem golfa laukumiem Eiropā. Ģimenēm ar bērniem ir pieejama Sotogrande Starptautiskā skola tikai 3,5 km attālumā. Tas ir piemērots arī tiem, kuri meklē mierīgu un drošu apkārtni, ko nodrošina slēgts ciemats ar 24 stundu apsardi. Investori var būt ieinteresēti šajā projektā, ņemot vērā Sotograndes prestižu un reģiona pieaugošo popularitāti starp starptautiskajiem pircējiem. Tas nav ideāls piemēris tiem, kuri meklē naktsmītni tiešu kūraortu vidē vai kuri vēlas dzīvot bez automašīnas.
Las Villas-Sotogrende izmantoti augstas kvalitātes materiāli un būvniecības tehnoloģijas. Māju pamati veidoti saskaņā ar ģeotehniskās izpētes secinājumiem, un struktūra ir armētā betona. Ārējās sienas ir projektētas, lai uzlabotu mājas energoefektivitāti, un tās sastāv no ārējās keramikas klājuma, starpā esošas gaisa kameras ar termo- un skaņas izolāciju un iekšējās sausās sienu apdares. Jumti ir nefunkcionāli plakanie jumti ar slīpumiem, termo- un skaņas izolāciju un ūdensizturīgu pārklājumu. Mājas izmanto augstas kvalitātes lakota alumīnija logus ar termiskās pārtraukuma tehnoloģiju un dubultā stikla paketi, kas nodrošina labu termoizolāciju un skaņas izolāciju. Katrā mājā ir iebūvēta aerotermālā sistēma apkurei un dzesēšanai, kā arī grīdu apkure.
Cenas Las Villas-Sotogrande sākot no €954,000 un sasniedz līdz €2,340,000, atkarībā no mājas izmēra, atrašanās vietas un aprīkojuma. Projekts piedāvā trīs dažādus māju tipus: pagalmu mājas (3 guļamistabas), dārza mājas (4 guļamistabas) un atsevišķas villas (4 guļamistabas). Katra māja ir aprīkota ar privātu baseinu un dārzu, kura platība svārstās no 82 m² līdz vairāk nekā 1000 m². Zemes gabala izmērs šajā projekts ir 81 m². Šāda cenu diapazona dēļ projekts ir pieejams dažādām budžetu iespējām, tomēr tas joprojām pieder augstākās klases segmentam.
Ikdienas dzīve Las Villas-Sotogrande raksturojas ar mierīgu un ekskluzīvu ritmu. No rīta iedzīvotāji var baudīt kafiju savā dārzā, izbaudot saules pirms dienas karstuma. Pēcpusdienā ir iespējams doties uz tuvējo golfa laukumu vai pavadīt laiku pie privātā baseina. Tuvākās veikala iepirkšanās iespējas ir tikai 741 metru attālumā, savukārt, lai apmeklētu lielākus veikalus vai restorānus, vajadzēs izmantot transportu. Vakaros terases kļūst par ideālu vietu, lai baudītu saulrietu un atpūtos. Nedēļas nogalē daudzi iedzīvotāji apmeklē tuvējās jūras kūrortvietas vai piedalās sporta aktivitātēs, tostarp polo vai tenisa turnīros. Privātā apsardze nodrošina drošību un mieru visu gadu.
Las Villas-Sotogrande atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina vieglu piekļuvi dažādām pakalpojumu un atpūtas iespējām. Tuvākais veikals atrodas tikai 741 metru attālumā, bet aptieka – 1,1 km attālumā. Līdz slimnīcai ir 12 km, kas ir pieejami ar automašīnu. Projekts atrodas netālu no vairākiem starptautiskiem golfa laukumiem, tostarp La Cañada (389 m), La Reserva (1,4 km) un Valderrama (1,6 km). Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir apmēram 6 km, bet līdz Puerto de Sotogrande jahtas ostai – 2,8 km. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina, ka iedzīvotāji var baudīt gan mierīgu dzīvi, gan vieglu piekļuvi dažādām aktivitātēm un pakalpojumiem, kad tas nepieciešams.
Šī karte parāda Las Villas-Sotogrande projekta stratēģisko novietojumu Sotograndes privātajā apmetnē. Uz kartes redzams tuvums trīs no labākajiem golfa laukumiem Eiropā – La Cañada, La Reserva un Valderrama. Tiek parādīts arī attālums līdz tuvākajai pludmalei, kā arī piekļuve galvenajiem transporta koridoriem, tostarp autoceļiem A-7 un E-15, kas savieno projektu ar Gibraltāru, Kadisu un Malagu.
Las Villas-Sotogrande atrodas stratēģiskā vietā Kadisas provincē, Costa del Sol reģionā. Tas novietots 25 km no Gibraltāra un apmēram 84 km no Malagas lidostas, kas nodrošina labu savienojumu ar galvenajiem reģiona transporta mezgliem. Projekts ir daļa no Sotograndes privātās apmetnes, kas ir viena no prestižākajām dzīvojamām zonām Spānijas dienvidos. Tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan jūrai, gan kalnu apvidum, kā arī tuvumu pie lielākajiem pilsētas centriem, piemēram, Kadisai un Malagai.
Projekta atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un atpūtas vietām. Līdz tuvākajai pludmalei (Playa de La Alcaidesa) ir 6,1 km, bet līdz citām tuvējām pludmalēm attālumi ir nedaudz lielāki. Projekts atrodas tikai 15 km attālumā no Gibraltāras lidostas, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Golfa entuziasti var baudīt netālu esošos golfa laukumus: La Cañada (389 m), La Reserva (1,4 km) un Valderrama (1,6 km). Līdz tuvākajiem pilsētas centriem, tostarp Sanrokei un Kadisai, ir viegli sasniedzami ar automašīnu. Automašīnas lādēšanas stacija atrodas tikai 515 metru attālumā no projekta.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Las Villas-Sotogrande atrodas 44 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 1,0% slīpumu līdz jūrai, kas padara teritoriju gandrīz līdzenumu. Reģionā ir vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 25°C un vidējo gada temperatūru 18,5°C. Gada laikā ir 3836 saules stundas, kas nodrošina bagātīgu sauli gandrīz visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Projekts atrodas tuvu kalnu apvidum un aizsargātajiem dabas parkiem, kas piedāvā iespēju baudīt gan jūras vēsu, gan kalnu svaigo gaisu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Netālu no Las Villas-Sotogrande atrodas vairākas augstas kvalitātes peldvietas, tostarp Playa de La Alcaidesa (6,1 km), Playa de la Chullera (8,3 km) un Playa de La Atunara (9,6 km). Šīs pludmalēs ir pazīstamas ar savu tīro smilšu un labi uzturētajām iekārtām. Golfa entuziasti var baudīt trīs no labākajiem golfa laukumiem reģionā: La Cañada (389 m), La Reserva (1,4 km) un Valderrama (1,6 km). Tuvumā atrodas arī Santa Maria Polo klubs (2,3 km) un dažādi sporta centri, tostarp Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Projekta teritorijā ir 66 sporta aktivitāšu iespējas, kas nodrošina daudzveidīgu atpūtas un sporta iespēju klāstu visu gadu.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Las Villas-Sotogrande atrodas stratēģiskā vietā Kadisas provincē, Costa del Sol reģionā. Tas novietots 25 km no Gibraltāra un apmēram 84 km no Malagas lidostas, kas nodrošina labu savienojumu ar galvenajiem reģiona transporta mezgliem. Projekts ir daļa no Sotograndes privātās apmetnes, kas ir viena no prestižākajām dzīvojamām zonām Spānijas dienvidos. Tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan jūrai, gan kalnu apvidum, kā arī tuvumu pie lielākajiem pilsētas centriem, piemēram, Kadisai un Malagai.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 101 mm |
| Februāris | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 55 mm |
| Maijs | 17.7°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 3 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 73 mm |
| Novembris | 15.3°C | 132 mm |
| Decembris | 12.8°C | 112 mm |
Līdzens
Salīdzinot Las Villas-Sotogrande ar citiem projektiem reģionā, ir jāņem vērā tā unikālais novietojums un piedāvātās iespējas. Tā kā tas atrodas tiešā tuvumā trīs no labākajiem golfa laukumiem Eiropā, projekts ir īpaši piemērots golfa entuziastiem. Tomēr, salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Altara Alcaidesa (sākot no €341,000), Atria (sākot no €423,000) un Adel San Roque (sākot no €536,000), Las Villas-Sotogrande ir dārgāka opcija, kas atspoguļo tā prestižu un augstāko kvalitāti. Lai gan šie citi projekti var būt pieejami ar zemākām cenām, tie neatrodas tik tiešā tuvumā tik slaveniem golfa laukumiem. Papildu, salīdzinot ar citām Sotograndes daļām, šis projekts atrodas nedaudz tālāk no jūras, kas var būt negatīvs faktors tiem, kuri meklē tiešu piekļuvi pludmalei. Tomēr tā atrašanās vieta nodrošina mierīgāku un klusāku apkārtni salīdzinājumā arī ar citiem projektiem tuvāk jūrai.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas māju tirgū. Padziļinātas Costa del Sol, Costa Blanca un citu populāru piejūras reģionu zināšanas palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
