Denne lejlighed ligger i Torrevieja, en kystby på Costa Blanca i provinsen Alicante, med ca. 98.500 indbyggere. Boligen er en 2-værelses lejlighed på 54 m² med én badeværelsesenhed, beliggende ca. 1,2-1,3 km fra Playa del Cura. Byggeriet stammer fra 1970 og er afsluttet. Området er bymæssigt med supermarked på 354 meter og apotek på 576 meter. Prisen er angivet fra €144.969, hvilket placerer boligen under gennemsnittet af sammenlignelige projekter i byen, der starter fra ca. €155.000. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 35 km væk i lige linje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Torreviejas bymæssige område med dagligforretninger, restauranter og offentlig transport inden for gåafstand. Nærmeste strand, Playa del Cura, ligger ca. 1,2 km væk ad flad rute med en hældning på under 1 procent. Byen ligger 20 meter over havets overflade, og terrænet omkring boligen er overvejende fladt.
Boligen dækker basale boligbehov med to soveværelser, ét badeværelse og 54 m² boligareal samt terrasse med udsigt. Facilitetstætheden i området er høj: 168 restauranter, 27 apoteker og 44 caféer inden for to kilometer. Dette understøtter et dagligliv uden bil, idet 14 kollektivtransportlinjer betjener byen.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen er opført i 1970 og status er angivet som gennemført. Købere bør regne med en eksisterende ejendom, hvor vedligeholdelsesstand, installationer og energimærkning skal verificeres ved gennemgang og teknisk besigtigelse før køb.
Boligen har ingen swimmingpool, have, golfplacering eller privat parkering registreret i projektdata. Der er én badeværelsesenhed, hvilket begrænser kapaciteten. Byggeriet er fra 1970, så moderne energistandarder og isolering kan ikke forventes uden dokumenteret renovering. Terrænet giver ikke panoramaudsigt over havet fra alle rum.
Ref: VL536537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situatio ner, hvor budgettet er afgørende, og hvor en eksisterende lejlighed i færdigbygget stand med umiddelbar brugsret er målet. For købere, der søger en anden bolig ved Middelhavet med to soveværelser under €150.000, er udbuddet i Torrevieja begrænset, og denne prisniveau er lavere end de sammenlignelige nyere projekter. Boligen egner sig til husholdninger, der primært færdes til fods eller med offentlig transport, eftersom dagligvarer, apotek og restauranter ligger i gåafstand. For købere, der ønsker pool, privat parkering eller nybyggeri-standard, opfylder ejendommen ikke disse kriterier, og sammenlignelige projekter fra €155.000 og opefter kan være relevante alternativer. Lejligheden kan fungere til helårsbofaste ophold, da Torrevieja har helårsfaciliteter, herunder hospital 3,4 km væk og tre skoler inden for to kilometer. Købere, der planlægger udleje, bør verificere lokale regler og ejendomsforeningens vedtægter. Boligens alder betyder, at en teknisk gennemgang af el, VVS og vinduer bør indgå i beslutningsgrundlaget. For investeringsorienterede købere er prisen i forhold til kvadratmeterpris i naboprojekter et dokumenterbartreferencepunkt, men afkast afhænger af stand og eventuelle renoveringsomkostninger, som ikke er angivet i projektdata.
Der foreligger ingen dokumenterede oplysninger om materialer, tekniske installationer eller energimærkning for denne bolig. Bygningen er fra 1970, hvilket indebærer, at original konstruktion formentlig omfatter traditionel spansk byggemetode med murstens- og betonelementer fra perioden. Billedmaterialet viser møblerede rum med tæppe og sengetøj, terrasse med udendørs møbler samt balkon med spiseplads, men møblering og afstandsbestemte detaljer indgår ikke nødvendigvis i købet. For boliger fra 1970 er følgende punkter relevante at verificere: tilstand af el-installationer, som i ældre bygninger ofte kræver modernisering; VVS- og afløbssystemer; vinduer og isolering, som påvirker både komfort og energiforbrug; samt bygningens fælles vedligeholdelsesstand og ejendomsforeningens reservefond. Terrassen med udsigt, som billederne viser, angives ikke i måldokumenter og bør verificeres. Energimærkning er ikke registreret i projektdata og skal fremskaffes fra sælger, som er forpligtet hertil ved salg i Spanien. Sammenlignelige nyere projekter i byen vil typisk have dokumenteret energieffektivitet og moderne installationer, hvilket er en dokumenterbar forskel i forhold til denne ejendom. Købere anmodes om at indhente teknisk besigtighedsrapport og kopi af ejendomsforeningens seneste generalforsamlingsreferater før endelig beslutning.
Prisen er angivet fra €144.969 for en lejlighed på 54 m² med to soveværelser og én badeværelsesenhed. Dette svarer til ca. €2.685 pr. m². Sammenlignelige projekter i Torrevieja ligger højere: Palangre Beach fra €160.000, Sun & Center fra €169.000 og Panorama Beach fra €155.000. Forskellen afspejler sandsynligvis bygningsalderen, da sammenlignelige projekter i højere grad omfatter nyere byggeri. Denne prisniveau placering blandt de lavere i det lokale marked skal ses i lyset af boligens stand fra 1970. Yderligere omkostninger som overdragelsesskat, notar og registrering tillægges købsprisen.
Dagliglivet omkring denne lejlighed er præget af bymæssig tæthed og kort afstand til dagligvarer. Supermarkedet ligger 354 meter væk og apoteket 576 meter, hvilket betyder ærinder til fods på få minutter. Med 168 restauranter og 44 caféer inden for to kilometer varierer udbuddet fra lokale spisesteder til internationale køkkener. Torrevieja fungerer året rundt som by, ikke kun som sæsonby, med ca. 98.500 indbyggere og 50 busstoppesteder fordelt på 14 linjer. Strandture til Playa del Cura eller Cala del Palangre kræver en gåtur på 1,2-1,5 km ad flad rute. Terrassen med havemøbler, som fremgår af billedmaterialet, fungerer som udendørs opholdsareal, og områdets ca. 3.854 soltimer årligt gør terrassen brugbar store dele af året. Svømmeæsonen med vandtemperatur på mindst 20 grader strækker sig over fem måneder. Lejlighedens størrelse på 54 m² passer til husholdninger af én til to personer, og de to soveværelser giver plads til gæster eller hjemmekontor. Bemærk at Torrevieja er en aktiv turistby, hvilket betyder mere folkeliv og trafik i sommermånederne end uden for sæsonen. Hospital ligger 3,4 km væk, og tandlægere samt banker findes i nærområdet. Boligens alder fra 1970 betyder, at bygningens fysiske stand, ejendomsforeningens økonomi og eventuelle renoveringer er centrale elementer i en købsvurdering.
Området omkring boligen er bymæssigt med høj facilitetstæthed. Inden for to kilometer findes 168 restauranter, 44 caféer, 27 apoteker, 24 banker og 27 tandlæger. Supermarked ligger 354 meter fra boligen, apotek 576 meter. Denne tæthed betyder, at daglige ærinder gennemføres til fods, og at bil ikke er nødvendig for grundlæggende fornødenheder. Offentlig transport omfatter 14 linjer med 50 stoppesteder i byen. Torreviejas centrum med Real Club Náutico marina ligger ca. 1,1 km væk, og sportsfaciliteter som Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger 1,2 km væk. Svømmebassiner finder sted hos Hotel Fontana 0,9 km væk og i Parque de las Naciones 1,2 km væk. Byen har ca. 98.500 indbyggere og fungerer som helårsby med hospital 3,4 km fra boligen. Seværdigheder i nærområdet omfatter Torre del Moro udsigtstårn 3,0 km væk og La Pinada 4,0 km væk. Området er fladt med under 1 procent hældning mod strand, hvilket gør cykling og gang praktiske transportformer. EV-ladeenheder ligger 5,8 km væk, hvilket indebærer, at elbil-ejere skal planlægge opladning uden for umiddelbar nærhed. Skoler: tre institutioner inden for to kilometer.
Kortet viser boligens placering i det centrale Torrevieja med supermarked 354 meter væk, stranden Playa del Cura 1,2 km væk og marinaen 1,1 km væk. Afstandene er målt i lige linje. Med solen ca. 3.850 timer årligt og alt til fods, er dette et sted, hvor hverdagen foregår udendørs store dele af året.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante, ca. 35 km i lige linje fra lufthavnen Alicante-Elche og 168 km fra Valencia. Byen er en af de større kystbyer i regionen med ca. 98.500 indbyggere. I forhold til naboområder ligger Orihuela Costas golfområder 8,7-11 km mod sydvest, mens Alicante by ligger ca. 40-50 km mod nordøst. Torrevieja er overvejende castiliansktalende, hvilket adskiller byen fra dele af Valenciaregionen. Boligens prisniveau på ca. €2.685 pr. m² ligger under sammenlignelige projekter i byen.
Strande: Playa del Cura og Platja del Cura ligger ca. 1,2-1,3 km væk, Cala del Palangre 1,4-1,5 km. Golfbaner ligger i yderområderne: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km og Las Ramblas de Orihuela 11 km. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 35 km væk i lige linje, svarende til cirka 45-60 minutters kørsel ad vej. Valencia Lufthavn ligger 168 km væk, Malaga-Costa del Sol 368 km. Hospital ligger 3,4 km fra boligen, og apotek 576 meter. Marina Real Club Náutico er 1,1 km væk. Alle angivne afstande er i lige linje, medmindre andet er angivet, og faktiske kørselsafstande kan være længere.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registrerer historisk ca. 3.854 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 grader Celsius med månedlige gennemsnit fra 12 til 26 grader. Svømmeæsonen med havvand på mindst 20 grader varer fem måneder. Byen ligger 20 meter over havets overflade, og terrænet mod strand har en hældning på 0,8 procent, hvilket er fladt. Denne kombination betyder, at udendørs ophold på terrassen er praktisk muligt størstedelen af året, og at gå- og cykelture til stranden ikke indebærer nævneværdige stigninger. Klimaet er middelhavspræget med varme somre og milde vintre, hvor temperaturerne sjældent når frostgrænser. Naturaområder i regionen omfatter Lagunas de La Mata og Torrevieja-søen samt kyststripper mellem byens bugter. Højden på 20 meter giver ikke udsigt fra boligen, medmindre øvre etager i bygningen forefindes; dette skal verificeres. Søen La Pinada ligger 4,0 km væk som udflugtsmål.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torrevieja har syv strande med Blue Flag-certificering: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos med flere. Blue Flag er en international certificering for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Nærmeste strand fra boligen er Playa del Cura ca. 1,2 km væk, en bystrand med promenade. Cala del Palangre 1,4 km væk er en mindre vig. La Mata-stranden, som er en af de længste i kommunen, ligger længere nordpå. Til sportsaktiviteter findes Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km væk, CF Torrevieja 1,4 km og Snatch Fitness Center 3,8 km. Golfspillere har tre baner inden for 8,7-11 km: Villamartín, Campoamor og Las Ramblas de Orihuela. Marinaen Real Club Náutico ligger 1,1 km væk og tilbyder vandaktiviteter. Svømmebassiner med offentlig adgang eller foreningsadgang findes ved Hotel Fontana 0,9 km og Parque de las Naciones 1,2 km.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante, ca. 35 km i lige linje fra lufthavnen Alicante-Elche og 168 km fra Valencia. Byen er en af de større kystbyer i regionen med ca. 98.500 indbyggere. I forhold til naboområder ligger Orihuela Costas golfområder 8,7-11 km mod sydvest, mens Alicante by ligger ca. 40-50 km mod nordøst. Torrevieja er overvejende castiliansktalende, hvilket adskiller byen fra dele af Valenciaregionen. Boligens prisniveau på ca. €2.685 pr. m² ligger under sammenlignelige projekter i byen.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Torrevieja er etableret som helårsby med ca. 98.500 indbyggere, hvilket adskiller byen fra rene ferieområder længere sydpå langs kysten. Inden for byen ligger denne lejlighed fra 1970 på ca. €2.685 pr. m², mens sammenlignelige projekter som Palangre Beach (fra €160.000), Sun & Center (fra €169.000) og Panorama Beach (fra €155.000) ligger 7-17 procent højere i startpris. Forskellen kan henføres til bygningsalder, idet nyere projekter typisk har dokumenteret energieffektivitet og moderne installationer. Set regionalt ligger Alicante-lufthavnen 35 km væk, hvilket er kortere end fra mange andre Costa Blanca-destinationer. Golfinteresserede får adgang til tre baner inden for 8,7-11 km i Orihuela-området. Klimaet med 3.854 soltimer og en gennemsnitstemperatur på 18,7 grader er på niveau med resten af den sydlige Costa Blanca. For købere, der prioriterer nybyggeri-standard, pool og privat parkering, vil Torreviejas nyere projekter eller naboområder som Orihuela Costa være relevante alternativer til højere priser. Omvendt giver dette projekt en af de lavere indgangspriser i byen med fuld byfacilitet i gåafstand, en kombination, som sjældent findes i nyere byggeri i regionen. Medianindkomsten i provinsen er €15.750, hvilket er kontekst for det lokale prismiljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID