Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Torrevieja, πόλη περίπου 98.500 κατοίκων στην Costa Blanca της επαρχίας Alicante. Πρόκειται για πλήρες διαμέρισμα 54 m² με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, κτισμένο το 1970. Η τοποθεσία είναι αστική, με supermarkt σε απόσταση 354 μέτρων και φαρμακείο σε 576 μέτρα. Η παραλία Playa del Cura απέχει περίπου 1,2-1,3 χιλιόμετρα, με επίπεδη διαδρομή προς την ακτή. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 144.969 ευρώ. Η πόλη διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών και περίπου 50 στάσεις, ενώ το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 35 χιλιομέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντάσσεται στο αστικόFabric του Torrevieja, με καθημερινές υπηρεσίες σε βραχιά απόσταση πεζού. Η ακτή βρίσκεται σε περπάτημα 15-20 λεπτών μέσω επίπεδης διαδρομής. Το κέντρο της πόλης, το λιμάνι Real Club Náutico και το αθλητικό κέντρο Infanta Cristina απέχουν 1,1-1,4 χιλιόμετρα, γεγονός που καθορίζει την καθημερινή κλίμακα της περιοχής.
Ο χώρος των 54 m² με δύο υπνοδωμάτια απευθύνεται σε νοικοκυριά одного έως τριών ατόμων ή σε χρήση δεύτερης κατοικίας. Η διάταξη ενός μπάνιου περιορίζει την ταυτόχρονη χρήση από μεγαλύτερες οικογένειες. Η αστική γειτονιά επιτρέπει διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο, καθώς supermarkt, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη των δύο χιλιομέτρων.
Δεν πρόκειται για έργο σε κατασκευή: το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και η κατάσταση παράδοσης αναφέρεται ως ολοκληρωμένη. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές εξετάζουν υφιστάμενη δόμηση πενήντα και πλέον ετών, με τις αντίστοιχες συνέπειες για συντήρηση, ενεργειακή απόδοση και πιθανές ανακαινίσεις. Ημερομηνία παράδοσης: άμεσα διαθέσιμο (ενδεικτική πληροφορία).
Το ακίνητο δεν διαθέτει αναφερόμενο ιδιωτικό πάρκινγκ, πισίνα, κήπο ή αποθήκη σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Η ενεργειακή ετικέτα δεν έχει καταχωρηθεί. Ο όγκος των 54 m² είναι μικρός για τετράτονη χρήση και το μοναδικό μπάνιο περιορίζει την ευελιξία. Οι λύσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχουν τουλάχιστον 5,8 χιλιόμετρα.
Ref: VL536537
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε συγκεκριμένες καταστάσεις αγοράς. Ένα ζεύγος που αναζητά δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα με χειμερινή διαμονή βρίσκει εδώ μικρό όγκο, χαμηλή τιμή εισόδου και αστικές υπηρεσίες σε απόσταση πεζού. Μοναχικοί αγοραστές ή ζεύγη χωρίς παιδιά μπορούν να χρησιμοποιήσουν το δεύτερο υπνοδωμάτιο ως γραφείο ή ως χώρο φιλοξενίας. Επενδυτές που στοχεύουν σε μίσθωση εκμετάλλευσης αξιολογούν την τοποθεσία λόγω της εγγύτητας σε παραλία και υπηρεσίες. Αντιθέτως, ο αγοραστής που αναζητά σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή απόδοση, πισίνα ή γκαράζ δεν καλύπτεται από τα παρόντα στοιχεία. Το έτος κατασκευής του 1970 απαιτεί έλεγχο της κατάστασης των εγκαταστάσεων, ιδίως υδραυλικών και ηλεκτρολογικών, καθώς και γνώση τυχόν κτιριακών κανονισμών. Οrestricted όγκος των 54 m² και το ένα μπάνιο περιορίζουν τη χρήση από μεγάλες οικογένειες. Η τοποθεσία προϋποθέτει ανοχή στην εποχιακή τουριστική πίεση του καλοκαιριού.
Δεν διατίθενται τεχνικές προδιαγραφές υλικών από τα δεδομένα του έργου. Το έτος κατασκευής του 1970 σημαίνει ότι το κτίριο ανήκει σε περίοδο πριν από τους σύγχρονους ενεργειακούς κανονισμούς της Ισπανίας. Στις φωτογραφίες呈现ονται επιπλωμένα εσωτερικά με υπνοδωμάτια με παράθυρα που προσφέρουν θέα, καθώς και εξωτερικό χώρο με τραπεζοκαθίσματα. Η ενεργειακή ετικέτα δεν έχει καταχωρηθεί στα στοιχεία, κάτι που υποχρεώνει τον αγοραστή να την εξακριβώσει μέσω τεχνικής επιθεώρησης. Οι πιθανές παρεμβάσεις μετά την αγορά περιλαμβάνουν αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, εκσυγχρόνιση ηλεκτρολογικού πίνακα και ενδεχομένως ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας. Η διαθεσιμότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 5,8 χιλιόμετρα, υποδηλώνοντας ότι η γειτονιά δεν διαθέτει ακόμη πυκνό δίκτυο φόρτισης. Ο έλεγχος από ανεξάρτητο επιθεωρητή πριν την αγορά παρέχει σαφή εικόνα της πραγματικής κατάστασης του κτιρίου και των κοινόχρηστων χώρων.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 144.969 ευρώ για 54 m², που αντιστοιχεί σε περίπου 2.685 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια πόλη, όπως τα Apartments Palangre Beach από 160.000 ευρώ, το Edificio Sun & Center από 169.000 ευρώ και το Panorama Beach από 155.000 ευρώ, η τιμή κατατάσσεται στο χαμηλότερο τμήμα του τοπικού φάσματος. Το ακίνητο είναι πλήρες και άμεσα διαθέσιμο. Δεν είναι γνωστή η τιμολογιακή διασπορά ανά υπνοδωμάτιο, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη μονάδα.
Το διαμέρισμα λειτουργεί ως αστική βάση μέσα σε πυκνοκατοικημένη παράκτια πόλη. Ο καθημερινός ρυθμός περιλαμβάνει μετακινήσεις πεζού: ο supermarkt απέχει 354 μέτρα και το φαρμακείο 576 μέτρα, ενώ εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων καταγράφονται 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία και 24 τράπεζες. Αυτή η πυκνότητα υπηρεσιών σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται χωρίς όχημα. Η παραλία Playa del Cura απέχει περίπου 1,2-1,3 χιλιόμετρα και η διαδρομή είναι επίπεδη, με κλίση 0,8%, κάτι που την καθιστά προσβάσιμη με πεζοπορία ή ποδήλατο σε οποιαδήποτε ηλικία. Η εικόνα υπαίθριου χώρου περιλαμβάνει το μπαλκόνι με τραπέζι και θέα στην πόλη. Το Torrevieja έχει έντονη εποχιακή μεταβολή: τον χειμώνα λειτουργεί ως μόνιμη κατοικία για πολλούς Ισπανούς και ευρωπαίους συνταξιούχους, ενώ το καλοκαίρι ο πληθυσμός αυξάνεται σημαντικά λόγω τουρισμού. Η γειτονιά βρίσκεται δίπλα σε νέα οικιστική ζώνη υπό ανάπτυξη, γεγονός που υποδηλώνει ότι ο χώρος εξακολουθεί να μεταβάλλεται. Η δημόσια συγκοινωνία με 14 γραμμές και 50 στάσεις καλύπτει τις αστικές διαδρομές και τη σύνδεση με γειτονικές περιοχές.
Η καθημερινή διαβίωση καθορίζεται από την αστική δομή του Torrevieja. Με 27 φαρμακεία και 27 οδοντίατρους εντός δύο χιλιομέτρων, η υγειονομική κάλυψη σε επίπεδο γειτονιάς είναι πυκνή, ενώ το νοσοκομείο απέχει 3,4 χιλιόμετρα. Σχολεία: τρία εντός της ίδιας ακτίνας, γεγονός που περιορίζει τις επιλογές πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης σε άμεση γειτνίαση. Το αθλητικό κέντρο Palacio de Deportes Infanta Cristina και το γήπεδο CF Torrevieja απέχουν 1,2-1,4 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες άθλησης κοντά. Η μετακίνηση προς την παραλία είναι επίπεδη και σύντομη, ενώ ο πύργος Torre del Moro λειτουργεί ως σημείο περιήγησης σε απόσταση τριών χιλιομέτρων. Το καλοκαίρι η πυκνότητα επισκεπτών αυξάνει την κίνηση και τον θόρυβο, ενώ ο χειμώνας επαναφέρει πιο ήρεμους ρυθμούς.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου μέσα στο αστικό ιστούριο του Torrevieja: supermarkt και φαρμακείο σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων, η παραλία El Cura σε 1,2 χιλιόμετρο και τα γήπεδα γκολφ νοτιοδυτικά, πέραν των οκτώ χιλιομέτρων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja καταλαμβάνει παράκτια θέση νότια της Alicante, στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, σε απόσταση περίπου 35 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η πόλη ανήκει στις περιοχές της Βαλενσιανής Κοινότητας όπου κυριαρχεί η ισπανική γλώσσα. Σε σχέση με γειτονικούς προορισμούς, βρίσκεται νοτιότερα από τη Santa Pola και τη Guardamar del Segura και βόρεια της Orihuela Costa, της ζώνης με τα γήπεδα γκολφ Villamartín και Campoamor.
Οι αποστάσεις σε ευθεία γραμμή: Playa del Cura και Platja del Cura στα 1,2-1,3 χιλιόμετρα, το ακρωτήρι Cala del Palangre στα 1,5 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν 8,7-11 χιλιόμετρα (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), δηλαδή μετακίνηση με όχημα 15-20 λεπτών. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται περίπου 35 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με χρόνο μεταφοράς οδικώς περίπου 40-50 λεπτών. Η εναλλακτική αεροδρόμια Valencia (168 χιλιόμετρα) και Málaga (368 χιλιόμετρα) είναι λιγότερο πρακτικές. Το λιμάνι Real Club Náutico απέχει 1,1 χιλιόμετρα και η πισίνα του Hotel Fontana 0,9 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει ιστορικά 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C, με εύρος 12-26 °C. Η θάλασσα διατηρεί θερμοκρασία άνω των 20 °C για περίοδο πέντε μηνών, ορίζοντας το κολυμβητικό сезόν από περίπου τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 20 μέτρων και η κλίση 0,8% προς την παραλία καθιστούν την τοποθεσία επίπεδη, χωρίς αναρριχήσεις σε καθημερινές διαδρομές. Το κλίμα χαρακτηρίζεται ήπιο χειμώνα και ζεστό, ξηρό καλοκαίρι, τυπικό μεσογειακό προφίλ της νοτιοανατολικής Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή του Torrevieja περιλαμβάνει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και άλλες. Η πλησιέστερη, El Cura, απέχει 1,2 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Η Γαλάζια Σημαία πιστοποιεί ποιότητα νερού, ασφάλεια και υπηρεσίες στις συγκεκριμένες παραλίες. Για αθλήματα, το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χιλιόμετρα) και διάφορα γυμναστήρια καλύπτουν εσωτερικές δραστηριότητες. Τρία γήπεδα γκολφ απέχουν λιγότερο από 11 χιλιόμετρα, με το Club de Golf Villamartín στα 8,7 χιλιόμετρα να αποτελεί την πλησιέστερη επιλογή για λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja καταλαμβάνει παράκτια θέση νότια της Alicante, στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, σε απόσταση περίπου 35 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η πόλη ανήκει στις περιοχές της Βαλενσιανής Κοινότητας όπου κυριαρχεί η ισπανική γλώσσα. Σε σχέση με γειτονικούς προορισμούς, βρίσκεται νοτιότερα από τη Santa Pola και τη Guardamar del Segura και βόρεια της Orihuela Costa, της ζώνης με τα γήπεδα γκολφ Villamartín και Campoamor.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Στο πλαίσιο του Torrevieja, το παρόν διαμέρισμα τιμολογείται κάτω από τρία συγκρίσιμα έργα: τα Apartments Palangre Beach από 160.000 ευρώ, το Panorama Beach από 155.000 ευρώ και το Edificio Sun & Center από 169.000 ευρώ. Η διαφορά 10.000-24.000 ευρώ σχετίζεται εν μέρει με το έτος κατασκευής, καθώς τα σύγχρονα κτίρια προσφέρουν καλύτερη ενεργειακή απόδοση και συχνά κοινόχρηστες παροχές. Η αγορά του Torrevieja διαφοροποιείται από αυτή της Orihuela Costa, όπου κυριαρχούν εξοχικά συγκροτήματα με γήπεδα γκολφ σε άμεση γειτνίαση και υψηλότερες τιμές εισόδου. Η πόλη προσφέρει αστικό περιβάλλον με πλήρεις υπηρεσίες όλο τον χρόνο, ενώ τα媒体 μπορεί medien Ihre 있습니다 obteniendo การพิจารณา παραθαλάσσιες ζώνες της La Mata ή της Cabo Cervera επικεντρώνονται περισσότερο σε κατοικίες διαμονής κοντά σε αμμουδιές. Το διαμέρισμα του 1970 τοποθετείται στο τμήμα της αγοράς που απευθύνεται σε αγοραστές με προτεραιότητα την τοποθεσία και την τιμή, όχι τη νέα δόμηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID