Ця квартира розташована в Торрев'єсі, прибережному місті на Коста-Бланці в провінції Аліканте. Об'єкт є завершеним будинком 1970 року (індикативно) і пропонує 54 м² житлової площі з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Ціна стартує від €144,969. Місто Торрев'єха має приблизно 98,533 мешканців (2025) і характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C та приблизно 3,854 сонячними годинами на рік. Пляжі, магазини та громадський транспорт знаходяться на пішохідній відстані, що робить розташування придатним для повсякденного життя без автомобіля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в міській частині Торрев'єхи, за 1,2, 1,3 км від пляжу Playa del Cura. Супермаркет знаходиться на відстані 354 м, аптека, 576 м. У радіусі 2 км доступні 168 ресторанів, 44 кафе, 27 аптек і 24 банківських установ. Громадський транспорт представлений 14 маршрутами з 50 зупинками. Лікарня розташована за 3,4 км.
Квартира площею 54 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою відповідає потребам невеликого домогосподарства або використання як другої квартири. Функціональне планування передбачає терасу з меблями та видом на околиці. Будівля 1970 року (індикативно) є завершеною, що дозволяє безпосереднє заселення без очікування будівельних робіт.
Об'єкт не є новобудовою: будівництво завершено в 1970 році (індикативно), статус, завершено. Це означає, що квартира пропонується на вторинному ринку з готовою документацією. Реконструкції чи модернізації можуть залежати від стану конкретного блоку; відомості щодо енергетичної ефективності не вказані в доступних даних.
Проєкт не пропонує спільних басейнів, садів, паркінгу чи сховищ, у доступних даних такі зручності не зафіксовані. Квартира має лише одну ванну кімнату при двох спальнях. Будівля 1970 року (індикативно) не має сучасних енергетичних сертифікатів у наданих даних. Пляж не є безпосередньо прилеглим: відстань становить 1,2 км.
Ref: VL536537
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира відповідає потребам покупців, які шукають завершений об'єкт на вторинному ринку в Торрев'єсі за ціною нижче середньої для регіону. Типові ситуації: придбання другої квартири для сезонного використання, орендна інвестиція в місті з розвиненим туристичним попитом або перше житло для цілорічного проживання в прибережному місті. Дві спальні та 54 м² підходять для пари, маленької родини або суміщення проживання з прийомом гостей. Відсутність паркінгу та спільних басейнів компенсується пішохідною доступністю послуг і транспортом з 50 зупинками, це релевантно для покупців без автомобіля. Об'єкт менш підходить для тих, хто шукає новобудову з сучасною енергетичною ефективністю, спільними зонами або прямою видом на море. Рік будівництва 1970 (індикативно) передбачає, що покупець має враховувати можливі витрати на оновлення інженерних систем залежно від фактичного стану конкретної квартири. Для інвесторів важливим фактором є розташування в зоні з 168 ресторанами в радіусі 2 км, що свідчить про стійкий попит на короткострокову оренду в сезон.
Дані щодо матеріалів та технічного стану обмежені. Будівництво завершено в 1970 році (індикативно), що відносить об'єкт до покоління будівель, зведених до впровадження сучасних технічних будівельних норм (Código Técnico de la Edificación, 2006). Наслідки для покупця: енергетична ефективність будівель цього періоду зазвичай нижча за новобудови, а ізоляція, віконні конструкції та інженерні системи могли оновлюватися власниками в різний час. Фотографії показують терасу з садовими меблями, балкон з обідньою зоною та спальні з вікнами з видом, це свідчить про функціональний стан, але не дає підстав для оцінки якості сантехніки, електрики чи конструктивних елементів. Енергетичний сертифікат не вказаний у доступних даних; за іспанським законодавством він є обов'язковим при продажу, тому покупець може запросити його до підписання попереднього контракту. Рекомендований практичний крок, технічний огляд з перевіркою стану водопостачання, електромережі, фасаду та даху. Площа 54 м² з двома спальнями передбачає компактне планування; фактичне розподілення простору варто перевірити на плані поверху.
Стартова ціна становить €144,969 для квартири з двома спальнями, однією ванною кімнатою та площею 54 м². У порівнянні з аналогічними об'єктами в Торрев'єсі, Apartments Palangre Beach (від €160,000), Edificio Sun & Center (від €169,000) та Panorama Beach (від €155,000), ціна перебуває нижче діапазону поточного пропозиції. Це відповідає характеру вторинного ринку для будівель 1970-х років проти новобудов. Ціна вказана як стартова; фактичні умови угоди залежать від стану об'єкта та переговорів.
Квартира розташована в щільно забудованій міській частині Торрев'єхи, де повсякденне життя орієнтоване на пішохідну доступність. Супермаркет за 354 м і аптека за 576 м роблять щоденні покупки короткою прогулянкою. У радіусі 2 км працюють 168 ресторанів і 44 кафе, що відображає розвинену комерційну інфраструктуру типових середземноморських прибережних міст. Пляж Playa del Cura знаходиться за 1,2, 1,3 км, що відповідає приблизно 15, 20 хвилинам пішки пласкою місцевістю (нахил 0,8%). Побутовий ритм тут визначається сезонністю: влітку населення та активність зростають через туризм, поза сезоном місто повертається до більш спокійного темпу з приблизно 98,533 мешканців (2025). Громадський транспорт з 14 маршрутами та 50 зупинками забезпечує мобільність без автомобіля. Спортивні об'єкти, такі як Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км) та CF Torrevieja (1,4 км), знаходяться поруч. Місто має 3 школи в радіусі 2 км, що релевантно для цілорічного проживання. Кліматичні умови, середня температура 18,7°C на рік, приблизно 3,854 сонячні години, підтримують активне використання тераси протягом більшої частини року. Будівля 1970 року (індикативно) відноситься до періоду масової забудови узбережжя, тому типовою практикою є часткова модернізація інтер'єрів попередніми власниками.
Повсякденна інфраструктура зосереджена в пішохідній зоні: супермаркет (354 м), аптека (576 м), кафе та ресторани в безпосередній близькості. Медичні послуги: 27 аптек і 27 стоматологічних клінік у радіусі 2 км; лікарня, 3,4 км, що приблизно 8, 10 хвилин на автомобілі. Освіта представлена 3 школами в радіусі 2 км. Громадський транспорт охоплює 14 маршрутів і 50 зупинок у місті, забезпечуючи зв'язок між районами та сусідніми населеними пунктами. Спортивна інфраструктура включає Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км) та CF Torrevieja (1,4 км); плавальні басейни доступні в Piscina Hotel Fontana (0,9 км) та Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 км). Міська забудова означає присутність автомобільного руху та шуму, типових для міста з приблизно 98,533 мешканців. Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 5,8, 9,8 км, що варто враховувати власникам електротранспорту. Банківські послуги (24 установи в радіусі 2 км) доступні пішки.
На карті видно розташування квартири в міській тканині Торрев'єхи: пляжі Playa del Cura та Cala del Palangre на відстані 1,2, 1,5 км, супермаркет у 354 м, аптека в 576 м, лікарня за 3,4 км. Гольф-поля південної зони, в межах 8,7, 11,1 км. Рівнинний рельєф робить усі пішохідні маршрути простими у подоланні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха займає позицію на південному узбережжі провінції Аліканте, за приблизно 35 км від аеропорту Alicante-Elche прямою лінією. Місто є одним із найбільших прибережних населених пунктів Коста-Бланки (площа 71,8 км², приблизно 98,533 мешканців у 2025) і функціонує як самостійний сервісний центр із повним набором міських послуг. Сусідні орієнтири: гольф-кластер Оріуели-Кости на півдні (8, 11 км), лагуни на заході, Гвардамар-дель-Сегура на півночі. Муніципалітет належить до іспаномовної зони Валенсійської спільноти.
Пляжі: Playa del Cura / Platja del Cura на відстані 1,2, 1,3 км, Cala del Palangre, 1,4, 1,5 км; піша доступність пласкою місцевістю (нахил 0,8%). Місто Торрев'єха має 7 пляжів з блакитним прапором. Літаки: Alicante-Elche (ALC), приблизно 35 км прямою лінією, Valencia (VLC), приблизно 168 км, Malaga-Costa del Sol (AGP), приблизно 368 км. Гольф-поля: Club de Golf Villamartín (8,7, 8,8 км), Real Club de Golf Campoamor (10, 10,7 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 км), всі досяжні на автомобілі за 15, 20 хвилин. Марина Real Club Náutico, 1,1 км. Міста регіону: Оріуела-Коста та Ла-Мата розташовані в межах короткої поїздки.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха розташована на висоті 20 м над рівнем моря з пласкою місцевістю (нахил до пляжу 0,8%), що означає відсутність значних перепадів висот у повсякдених переміщеннях. Клімат: середня річна температура 18,7°C, річний діапазон 12, 26°C. Сонячних годин, приблизно 3,854 на рік, що є одним із високих показників для іспанського узбережжя. Сезон купання триває приблизно 5 місяців із температурою води не нижче 20°C, зазвичай з червня по жовтень. Зима м'яка, без тривалих періодів температури нижче 10°C у середньому. Природні об'єкти поблизу: Torre del Moro (3,0 км), зона La Pinada (4,0 км), а також природні парки лагун Торрев'єхи в межах муніципалітету. Кліматичні умови дозволяють цілорічне використання тераси та відкритих просторів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Торрев'єсі 7 пляжів з блакитним прапором: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos та інші. Найближчий до квартири, Playa del Cura (1,2, 1,3 км), міський піщаний пляж із променадом і сервісами. Cala del Palangre (1,4, 1,5 км), менша бухта. Гольф: три поля у радіусі 8,7, 11,1 км (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas de Orihuela), що формує один з гольф-кластерів південної Коста-Бланки. Водні види спорту доступні через Real Club Náutico (1,1 км). Спортивні центри: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), Snatch Fitness Center (3,8 км). Плавальні басейни, 0,9, 1,2 км. Місто проводить 32 локальні свята на рік, що відображає активний громадський календар поза літнім сезоном.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха займає позицію на південному узбережжі провінції Аліканте, за приблизно 35 км від аеропорту Alicante-Elche прямою лінією. Місто є одним із найбільших прибережних населених пунктів Коста-Бланки (площа 71,8 км², приблизно 98,533 мешканців у 2025) і функціонує як самостійний сервісний центр із повним набором міських послуг. Сусідні орієнтири: гольф-кластер Оріуели-Кости на півдні (8, 11 км), лагуни на заході, Гвардамар-дель-Сегура на півночі. Муніципалітет належить до іспаномовної зони Валенсійської спільноти.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
У сегменті двоспальних квартир Торрев'єхи цей об'єкт позиціонується у нижній частині цінового діапазону: стартова ціна €144,969 проти €155,000 у Panorama Beach, €160,000 у Apartments Palangre Beach та €169,000 у Edificio Sun & Center. Різниця приблизно €10,000, 24,000 пояснюється передусім характером пропозиції: новіші або повністю модернізовані будівлі з сучасними технічними характеристиками зазвичай мають вищу ціну за квадратний метр, тоді як будівлі 1970-х років пропонують нижчий поріг входу за рахунок можливих витрат на оновлення. У ширшому регіональному контексті Торрев'єха є одним із найдоступніших прибережних міст Коста-Бланки з повною міською інфраструктурою: приблизно 98,533 мешканців (2025), 168 ресторанів у радіусі 2 км від об'єкта, 14 транспортних маршрутів. Порівняно з новобудовами nearer до гольф-кластеру Оріуели-Кости (8, 11 км), міське розташування дає перевагу в пішохідній доступності послуг, але не пропонує спільних басейнів чи садів, типових для резиденційних комплексів. Для іноземних покупців, які порівнюють Коста-Бланку з Коста-дель-Соль, медіанний дохід провінції Аліканте (€15,750 на рік) відображає нижчий рівень цін регіону в цілому. Ключова ринкова характеристика об'єкта, співвідношення ціни та розташування: нижча стартова ціна за наявності пляжу з блакитним прапором на відстані 1,2 км та повного набору щоденних послуг у пішохідній зоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID