Tämä kaksiossa asunto sijaitsee Torreviejassa, Alicanten maakunnassa Costa Blancan rannikolla. Asunto on 54 neliömetrin kokoinen, siinä on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, ja rakennus on valmistunut vuonna 1970. Lähipiiri on kaupunkimainen: supermarketti sijaitsee noin 350 metrin päässä ja Playa del Cura -ranta noin 1,2 kilometrin päässä. Torrevieja on noin 98 500 asukkaan rannikkokaupunki, jossa on runsaasti palveluja, ravintoloita ja joukkoliikenteen linjoja. Hintataso on noin 145 000 eurosta alkaen, mikä sijoittaa kohteen alueen edullisempaan päähän.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Torreviejan kaupunkirakenteessa, noin 1,2 kilometrin päässä Playa del Cura -rannasta. Ympäristö on tasamaata, kaltevuus rantaan päin on alle yksi prosentti, joten kävelymatkat ovat helppoja. Supermarketti on 354 metrin ja apteekki 576 metrin päässä. Joukkoliikennettä palvelee 50 pysäkkiä ja 14 linjaa, joten autottomakin arki on mahdollinen.
Asunto soveltuu kahden hengen asumiseen tai pienelle perheelle kahdella makuuhuoneella ja yhteispinta-alalla 54 neliömetriä. Terassi tarjoaa ulkotilan kalusteineen ja näkyineen. Kaupunkiympäristössä päivittäispalvelut, ravintolat ja urheilumahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä, mikä tukee sekä ganzivuotista asumista että loma-asumista.
Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan vuonna 1970 valmistunut rakennus, jonka asunto on rakennusvaiheeltaan valmis. Tämä tarkoittaa, että asunto on heti asuttavissa, mutta talotekniikka ja energiatehokkuus vastaavat 1970-luvun rakennuskäytäntöjä ellei niitä ole uusittu. Omaisuustiedot eivät mainitse remonttia, joten sen kunto on arvioitava paikan päällä.
Tietojen perusteella asunnossa ei ole omaa pysäköintipaikkaa, uima-allasta, puutarhaa tai hissiä mainittuna. Rakennus on yli 50 vuotta van, joten energiatehokkuusluokka ei todennäköisesti vastaa uudisrakennusten vaatimuksia. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 5,8 kilometrin päässä. Asunto ei tarjoa näkymää suoraan merelle tietojen mukaan.
Ref: VL536537
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii tilanteisiin, joissa budjetti on noin 140 000, 150 000 euroa ja tavoitteena on valmis, heti asuttava asunto Costa Blancan rannikolla. Se voi vastata tarpeisiin esimerkiksi: pariskunnalla, joka etsii ganzivuotista tai talviasunnon kaltaista kotia aurinkoiseen ilmastoon ilman autoa; ostajalla, joka arvostaa palveluiden kävelymatkaa ja haluaa välttää uudisrakennuksen odotusajat; tai sijoittajalla, joka etsii vuokrattavaa kohdetta vakiintuneelta alueelta, jossa kysyntä on tasainen ganzivuotisesti. Ostajan kannattaa huomioida, että rakennus on vuodelta 1970, joten talotekniikan kunto ja mahdolliset perusparannustarpeet on selvitettävä tarkastuksessa. Pysäköintipaikkaa ei kuulu asuntoon, mikä voi vaikuttaa valintaan, jos auto on välttämätön. Pinta-ala 54 neliömetriä ja yksi kylpyhuone asettavat rajat taloudelle suuruiselle asutukselle. Kaupungin 32 paikallisjuhlapäivää ja vilkas kesäkausi tuovat sesonginvaihtelua, johon on hyvä varautua, mikäli rauhaa arvostetaan heinä-elokuussa.
Asunto on rakennettu vuonna 1970, ja saatavilla olevat tiedot eivät sisällä yksityiskohtaista kuvausta materiaaleista tai talotekniikasta. Kuvamateriaalin perusteella asunnossa on terassi ulkokalusteineen, makuuhuoneet ikkunoinen ja vuodevaatteilla varustettuina sekä parveke ulkoruokailuun mahdollistava. Rakennusten kohdalla tämän ikäisissä kohteissa keskeisiä tarkastuskohteita ovat sähköistyksen kunto, putkisto, ikkunat, ilmastointi ja kosteusrasitukset erityisesti ranta-alueella. Energiatietoa ei ole toimitettu, joten energiatehokkuusluokka on varmistettava virallisesta todistuksesta. Espanjassa yli 50-vuotiailla rakennuksilla ei automaattisesti ole hissiä, keskitettyä ilmastointia tai nykyaikaisia eristysratkaisuja, ellei niitä ole lisätty myöhemmin. Ostajalle kannattaa pyytää tekninen raportti ennen kauppaa. Valmiin kohteen etuna on se, että asunto voidaan tarkastaa kokonaisuudessaan paikan päällä toisin kuin suunnitelmavaiheessa olevissa kohteissa. Mahdolliset korjaustarpeet ovat suoraan hinnoiteltavissa ja neuveltavissa kauppahinnassa. Yhteisömaksujen määrä ja yhteisön taloudellinen tila ovat myös selvitettäviä tietoja, koska ne vaikuttavat kuukausikustannuksiin.
Asunnon hinta on noin 144 969 euroa. Vertailuna lähialueen vastaavat kohteet: Apartments Palangre Beach alkaa 160 000 eurosta, Edificio Sun & Center 169 000 eurosta ja Panorama Beach 155 000 eurosta. Tämä asunto on siis noin 10 000, 25 000 euroa edullisempi kuin vertailukohteet, mikä heijastaa rakennuksen ikää (1970) ja pienempää pinta-alaa (54 m²). Neliöhinta on noin 2 680 euroa. Hinta on alkanut liikkeelle mainitusta tasosta, ja lopullinen kauppahinta riippuu neuvotteluista ja kohteen kunnosta.
Arki tässä Torreviejan kaupunginosassa rakentuu kävelyetäisyyden palveluiden ympärille. Supermarketti on noin 350 metrin ja apteekki 576 metrin päässä, ja kahden kilometrin säteellä on 168 ravintolaa, 44 kahvilaa, 24 pankkia ja 27 apteekkia. Aamukahvin jälkeen rannalle Playa del Curalle kävelee noin 15, 20 minuutissa tasaisesta maastosta johtuen. Torrevieja on noin 98 500 asukkaan kaupunki, joten palvelut toimivat ganzivuotisesti eikä vain turistikaudella. Asunnon terassi kuvien perusteella toimii ulko-olohuoneena, jossa on kalusteet ja näkymiä ympäröivään kaupunkiin. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä: Palacio de Deportes Infanta Cristina on 1,2 kilometrin ja Real Club Náutico -satama 1,1 kilometrin päässä. Uimahalli sijaitsee noin 900 metrin etäisyydellä. Joukkoliikenne kattaa 14 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa paikallisesti. Kaupungin ilmastoa leimaa 3 854 aurinkotuntia vuodessa ja 18,7 asteen keskilämpötila. Ranta-alueen elämä on kesäkaudella vilkasta, kun taas talvikuukausina kaupunki rauhoittuu mutta pysyy asuttuna pysyvän väestön ansiosta. Käytännössä tämä on kaupunkiasunto, jossa ranta, palvelut ja liikkuminen ovat integroituneita osana arkea.
Ympäristö on tiiviisti rakennettua kaupunkialuetta, jossa kaikki päivittäiset askareet hoituvat jalan: supermarketti 354 metriä, apteekki 576 metriä ja ravintolatarjonta runsas. Ranta Playa del Cura on 1,2, 1,3 kilometrin päässä, Cala del Palangre 1,4, 1,5 kilometriä. Sairaala sijaitsee 3,4 kilometrin päässä ja kolme koulua kahden kilometrin säteellä. Rantaan johtava reitti on tasainen (0,8 % kaltevuus), mikä helpottaa liikkumista kaikilla ikäryhmillä. Joukkoliikenteen 14 linjaa ja 50 pysäkkiä kattavat kaupungin alueen. Torreviejan 98 500 asukkaan väestö pitää palvelut auki ganzivuotisesti: talvikuukausina kaupungissa on merkittävä kansainvälinen ja espanjalainen pysyvä väestö. Kesäkaudella keskusta ja ranta-alueet ovat vilkkaita, ja sesongin huippu ajoittuu heinä-elokuulle. Suurempia retkiä varten Torre del Moron näköalapaikka on 3,0 kilometrin ja La Pinada 4,0 kilometrin päässä. Urheilijalle Palacio de Deportes ja kuntokeskukset ovat lyhyen matkan päässä. Kokonaisuutena ympäristö tukee autonulistonta elämää, mutta auto tuo lisäjoustoa laajempiin retkiin.
Kartalla asunto sijaitsee Torreviejan keskustan tuntumassa, lyhyen kävelymatkan päässä päivittäistavarakaupoista ja noin 1,2 kilometrin päässä Playa del Cura -rannasta. Ympärillä on tiivis kaupunkirakenne, ja etelämpänä näkyvät golfkentät Villamartín ja Campoamor sekä pohjoisessa La Matjan ranta-alue.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa, noin 35 kilometriä Alicanten lentokentältä etelään ja noin 50 kilometriä Orihuelan keskustasta kaakkoon. Kaupunki on yksi alueen suurimmista rannikkokaupungeista (98 533 asukasta, INE 2025) ja ympäröi itseään pienemmillä lomakohteilla kuten Guardamar del Segurassa pohjoisessa ja Orihuela Costalla etelässä. Asemassa se on enemmän kokonaisvaltainen asuin- ja palvelukaupunki kuin pelkkä lomakylä, mikä näkyy ganzivuotisena palveluverkkona.
Lähin ranta, Playa del Cura, on 1,2 kilometrin päässä kävelymatkan verran. Lahden rannat Cabo Cervera, Los Locos ja La Mata ovat samalla kaupunkialueella. Golfkentät sijaitsevat etäämmällä: Club de Golf Villamartín 8,7 kilometriä, Real Club de Golf Campoamor 10 kilometriä ja Las Ramblas de Orihuela 11 kilometriä, eli golfaaja tarvitsee ajoneuvon. Lentoasemat: Alicante-Elche (ALC) on linnuntietä noin 35 kilometriä, Valencia (VLC) 168 kilometriä ja Málaga (AGP) 368 kilometriä. ALC on käytännössä kansainvälinen saapumispiste, johon on Torreviejasta noin 45 minuutin ajomatka. Sähköautoilija huomioikoon, että lähin julkinen latauspiste on 5,8 kilometrin päässä, vaikka laajempi verkosto (Iberdrola, Ionity) on 7, 10 kilometrin etäisyydellä. Satama Real Club Náutico on 1,1 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sijaitsee 20 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto on tasaista (kaltevuus rantaan 0,8 %). Ilmasto on välimerellinen: keskilämpötila on 18,7 astetta, vuotuinen vaihtelu noin 12, 26 astetta ja aurinkotunteja kertyy noin 3 854 vuodessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti toukokuulta lokakuulle. Näin pitkä aurinkotuntimäärä on Suomen olosuhteisiin verrattuna moninkertainen ja selittää alueen suosiota talviasumisen kohteena. Rannikkotasangolla ei ole merkittäviä korkeuseroja, mikä tekee pyöräilystä ja kävelystä helppoa. Luontokohteista La Pinada ja Torre del Moro tarjoavat lähiretkeilymahdollisuuksia, ja La Matjan ranta-alue luonnonsuojelualueineen on kaupungin pohjoispuolella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Torreviejassa on seitsemän Blue Flag -statussin rantaa: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ja muita. Blue Flag on kansainvälinen ympäristö- ja palvelumerkintä, joka kertoo veden laadusta ja rantapalveluista. Lähimmät rannat asunnosta ovat Playa del Cura (1,2 km) ja Cala del Palangre (1,4 km). Vesilajien ja satamapalveluiden keskuksena toimii Real Club Náutico 1,1 kilometrin päässä. Urheilukeskuksia ovat Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) ja Snatch Fitness Center (3,8 km). Uima-allasvaihtoehtoja ovat Piscina Hotel Fontana (0,9 km) ja Parque de las Nacionesin asuinalueen allas (1,2 km). Golfkentät Villamartín, Campoamor ja Las Ramblas ovat 9, 11 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee päivän golffiretkestä helpon mutta autovaatimuksen asettaa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa, noin 35 kilometriä Alicanten lentokentältä etelään ja noin 50 kilometriä Orihuelan keskustasta kaakkoon. Kaupunki on yksi alueen suurimmista rannikkokaupungeista (98 533 asukasta, INE 2025) ja ympäröi itseään pienemmillä lomakohteilla kuten Guardamar del Segurassa pohjoisessa ja Orihuela Costalla etelässä. Asemassa se on enemmän kokonaisvaltainen asuin- ja palvelukaupunki kuin pelkkä lomakylä, mikä näkyy ganzivuotisena palveluverkkona.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Torreviejan asuntomarkkinoiden kontekstissa tämä 54 neliömetrin asunto hintaan noin 145 000 euroa (n. 2 680 €/m²) sijoittuu alueen alemman hintatason kohdalle. Vertailukelpoiset kohteet samassa kaupungissa: Apartments Palangre Beach alkaa 160 000 eurosta, Panorama Beach 155 000 eurosta ja Edificio Sun & Center 169 000 eurosta. Ero selittyy osittain iällä: vertailukohteet ovat uudempia rakennuksia, joten ne tarjoavat todennäköisesti paremman energiatehokkuuden ja nykyaikaisemmat talotekniikat, kun taas tämä kohde kompensoi hintaeroa sijainnillaan ja välittömällä asuttavuudellaan. Laajemmassa vertailussa Torrevieja on hintatasoltaan edullisempi kuin moni Costa del Solin keskus (esim. Marbella tai Benalmádena rantakohteet), mutta vastaavalla tasolla tai hieman edullisempi kuin Alicanten pohjoisemmat rantakaupungit. Kaupungin suuri pysyvä väestö ja ganzivuotinen palveluverkko tukevat vuokrakysyntää, mikä on merkityksellistä sijoitusperiaatteella ostaville. Talvikausi (lokakuu, huhtikuu) tuo pohjoiseurooppalaisia pitkäaikaisvieraita, ja kesäkausi lyhytaikaisvuokrausta. Rantaetäisyys 1,2 km on kävelyetäisyydellä mutta ei ns. ensimmäinen rantaviiva, mikä näkyy yleensä hintaetuna rantakiinteistöihin verrattuna. Ostajan kannalta vertailussa kannattaa painottaa kolmea asiaa: rakennuksen ikä ja tekninen kunto, yhteisömaksujen suuruus sekä se, kuinka suuri arvo annetaan uudisrakennuksen energiatodistukselle ja takuuehdoille verrattuna valmiin kohteen konkreettiseen tarkastettavuuteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID