Dzīvoklis Torreviehā, Alikantes provincē, Spānijā, piekrastes pilsētā ar aptuveni 98 500 iedzīvotājiem. Īpašums atrodas pilsētas urbanizētajā daļā, aptuveni 1,2, 1,3 km attālumā no Playa del Cura pludmales. Objekts ir 54 m² liels divu guļamistabu dzīvoklis ar vienu vannas istabu, būvēts 1970. gadā (norādīts kā pabeigts). Cena ir 144 969 EUR. Apkārtnē pieejami veikali, restorāni, aptiekas un sabiedriskā transporta pieturas. Reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,7 °C un aptuveni 3 854 saules stundām gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Torreviejas pilsētas robežās, līdzenā teritorijā aptuveni 20 m virs jūras līmeņa. Pludmale Playa del Cura atrodas aptuveni 1,2, 1,3 km attālumā, un ceļš uz to ir gandrīz horizontāls (0,8% slīpums). Veikals atrodas 354 m, aptieka 576 m attālumā. Pilsētas centrs ar ostu un sporta centru ir pieejams kājāmgājiena attālumā.
Objekts atbilst divu personu vai mazas ģimenes vajadzībām ar nepieciešamību pēc divām guļamistabām un vienas vannas istabas. 54 m² dzīvojamā platība ir kompakta, taču pietiekama sezonālam vai pastāvīgam uzturēšanās veidam. Terase ar skatu paplašina dzīvošanas telpu. Pilsētvide nodrošina ikdienas pakalpojumus bez auto lietošanas.
Šī nav jaunbūve, ēka uzcelta 1970. gadā un pabeigta (būvstatuss: gatavs). Objekts ir pieejams nekavējoties, bez būvfāzes gaidīšanas. Vecāka gada būve nozīmē, ka tehniskais stāvoklis un iespējamās renovācijas vajadzības ir jāizvērtē pārbaudes laikā. Datu bāzē nav norādīta renovācijas datums.
Datu bāzē nav reģistrēta privāta peldbaseina pieejamība, dārzs, privāta autostāvvieta vai saules paneļi. Dzīvoklim ir viena vannas istaba un 54 m² platība, kas ierobežo izvietojuma elastību. Objekts ir daudzdzīvokļu ēkā bez norādītām koplietošanas ērtībām. EV uzlādes stacija atrodas 5,8 km attālumā.
Ref: VL536537
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad: 1) meklē kompaktu otro mājokli piekrastes pilsētā ar izteiktu sezonas lietojumu; 2) budžets atrodas zem 150 000 EUR robežas, kas Torreviejas piekrastes segmentā ir zemākais līmenis starp salīdzināmiem piedāvājumiem; 3) svarīga ir dzīvošana bez auto, veikals, aptieka, sabiedriskais transports un pludmale ir kājāmgājiena attālumā; 4) pieņemama ir vecāka gada būve ar iespējamu renovācijas budžetu; 5) vajadzīgas divas guļamistabas nelielam ģimenes vai viesu lietojumam. Objekts mazāk atbilst situācijām, kad: nepieciešama privāta autostāvvieta vai dārzs; gaidāma jaunbūves tehniskā standarta (energoefektivitāte, skaņu izolācija) kvalitāte; pieprasīta klusa villu zona vai golfa kūrorta vide. Kā investīcijas objekts tas piedāvā noma potenciālu pilsētas vidē ar noturīgu pieprasījumu, taču ieņēmumu prognozes jāvērtē atsevišķi, ņemot vērā vecumu un apkaimi.
Datu bāzē nav pieejama detalizēta informācija par materiāliem vai tehniskajiem risinājumiem. Būves gads (1970) nosaka kontekstu: šajā periodā Alikantes piekrastē tika celtas dzīvokļu ēkas ar ķieģeļu vai dzelzsbetona konstrukcijām, un oriģinālās sistēmas (elektrības vadu tīkls, santehnika, logi) vairumā gadījumu laika gaitā ir atjauninātas, taču tas katrā objektā jāpārbauda individuāli. Attēlu analīze rāda istabas ar logu skatiem, terasi ar mēbelēm un balkona ēdamzonu, tas apliecināt ārtelpas izmantošanas iespēju. Energoefektivitātes sertifikāts datu bāzē nav norādīts. Potenciālajam pircējam ieteicams apskates laikā pievērst uzmanību: logu stāvoklim un skaņas izolācijai (pilsētas vide), sanitārajiem mezgliem, elektroinstalācijas atjaunināšanas datumam, gaisa kondicionēšanas klātbūtnei un ēkas kopējā stāvokļa uzturēšanas vēsturei (koplīdzekļi, fasāde, jumts). Renovācijas apjoms būtiski ietekmē kopējo ieguldījumu un jāietver budžeta aprēķinā.
Cena ir 144 969 EUR apmērā 2 685 EUR/m². Salīdzinājumam: līdzīgi dzīvokļi Torreviejas piekrastes zonā sākas no aptuveni 155 000, 169 000 EUR (Palangre Beach, Sun & Center, Panorama Beach). Šis objekts atrodas zemākā cenu līmenī, kas daļēji izskaidrojams ar būves gadu (1970) un dzīvojamās platības lielumu. Cena ir norādīta kā fiksēta vērtība bez "vanaf" diapazona, jo datu bāzē pieejama tikai viena vienība. Papildu izmaksas (nodokļi, pārreģistrācija, komisijas) nav iekļautas.
Dzīvoklis atrodas aktīvā pilsētas vidē Torreviejas iekšpusē, apmēram 15 minūšu pastaigas attālumā no jūras. Dienas ritmu nosaka pilsētas tempis: no rīta veikals 354 m attālumā, aptieka 576 m attālumā, kafijas un restorāni pieejami visā apkaimē, 2 km rādiusā atrodas 168 restorāni un 44 kafejnīcas. Terase ar mēbelēm un skatu ļauj izmantot āra telpu ēšanai un atpūtai. Dzīvošana šeit balstās uz kājāmgājēju loģiku: 14 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas pilsētā padarā auto izmantošanu ikdienā neobligātu. Ziemas periods ir mierīgāks nekā vasaras tūrisma sezona, pilsētā ar 98 533 iedzīvotājiem (INE, 2025) pakalpojumi darbojas visa gada garumā.Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā, trīs skolas 2 km rādiusā. Objekta lielums un izkārtojums atbilst kompakta pilsētas dzīvokļa modelim: divas guļamistabas, viena vannas istaba, kopā 54 m². Vecuma dēļ ēkas tehniskie risinājumi (elektrība, santehnika, logi) var atšķirties no mūsdienīgiem standartiem, un tas jāpārbauda apskates laikā.
Dzīvošana šajā Torreviejas daļā balstās uz blīvu pilsētas infrastruktūru. 2 km rādiusā atrodas 168 restorāni, 44 kafejnīcas, 27 aptiekas, 24 bankas un 27 zobārstniecības klīnikas, tas nozīmē, ka ikdienas pakalpojumu pieejamība ir augsta un koncentrēta. Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā. Sporta infrastruktūra: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), peldbaseini 0,9, 1,2 km attālumā. Reāl Club Náutico osta atrodas 1,1 km attālumā. Mobilbai te apkārtne ir gandrīz pilnībā kājāmgājēju: pludmale 1,2, 1,3 km, veikals 354 m, aptieka 576 m. Vasaras sezonā pilsētā pieaug tūristu plūsma un saistītais trokšņu līmenis; ārpus sezonas vide kļūst mierīgāka ar pastāvīgo iedzīvotāju ritmu. 32 vietējie svētki gadā ietver ielu pasākumus pilsētas telpā.
Karte rāda objekta atrašanos Torreviejas pilsētas struktūrā: pludmale Playa del Cura 1,2 km rietumu virzienā, veikals un aptieka dažu simtu metru rādiusā, slimnīca 3,4 km. Ziemeļeiropas pircējiem Torrevieja ir viena no iecienītākajām Costa Blanca pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrevieja atrodas Alikantes provinces dienvidos, Costa Blanca krastā, aptuveni 35 km no Alikantes lidostas un 168 km no Valensijas. Pilsēta ir otrā lielākā apdzīvotā vieta provinces dienvidu daļā ar 98 533 iedzīvotājiem (2025). Pozīcija attiecībā pret kaimiņiem: Orihuela Costa dienvidos (10, 15 km), Santa Pola ziemeļos, Alikante ziemeļaustrumos. Objekts atrodas pilsētas iekšējā daļā, nevis jaunajos piekrastes rajonos, tas nosaka cenu līmeni un vidi.
Pludmale Playa del Cura, 1,2, 1,3 km (pastaiga 15, 20 minūtes). Alikantes lidosta (ALC), aptuveni 35 km taisnā līnijā, ar auto aptuveni 45, 50 minūtes. Valensijas lidosta, aptuveni 168 km. Golfa klubi: Villamartín 8,7, 8,8 km, Campoamor 10, 10,7 km, Las Ramblas 11,1 km, visi sasniedzami ar auto 15, 20 minūtēs. EV uzlāde: tuvākā 5,8 km, Iberdrola Oasis Center 7,5 km, Ionity La Zenia 8,3 km. Sabiedriskais transports: 14 līnijas, 50 pieturas pilsētā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats: vidējā gada temperatūra 18,7 °C ar diapazonu 12, 26 °C, vēsturiski aptuveni 3 854 saules stundas gadā. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru ≥20 °C ilgst aptuveni piecus mēnešus, no maija līdz oktobrim. Teritorija atrodas 20 m virs jūras līmeņa ar 0,8% slīpumu uz pludmales pusi, praktiski līdzena reljefs bez kāpņu vai nogāžu slodzes kustību laikā. Skatu punkti tuvākā apkaimē: Torre del Moro (3,0 km) un La Pinada (4,0 km). Alikantes provinces mediānais ienākums ir 15 750 EUR gadā, kas raksturo reģiona ekonomisko kontekstu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Torrevieja pārvalda septiņas Zilā karoga pludmales: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos u.c. Tuvākās, Playa del Cura un Platja del Cura (1,2, 1,3 km) un Cala del Palangre (1,4, 1,5 km). Zilais karogs nozīmē ūdens kvalitātes, drošības un pakalpojumu standartu atbilstību ES kritērijiem. Golfa piedāvājums koncentrēts uz dienvidu pusi: trīs klubi 8,7, 11,1 km rādiusā. Sporta iespējas pilsētā: sporta pils (1,2 km), futbola klubs (1,4 km), peldbaseini (0,9 un 1,2 km), fitness centrs (3,8 km). Osta Real Club Náutico (1,1 km) nodrošina jūras aktivitāšu pieeju.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja atrodas Alikantes provinces dienvidos, Costa Blanca krastā, aptuveni 35 km no Alikantes lidostas un 168 km no Valensijas. Pilsēta ir otrā lielākā apdzīvotā vieta provinces dienvidu daļā ar 98 533 iedzīvotājiem (2025). Pozīcija attiecībā pret kaimiņiem: Orihuela Costa dienvidos (10, 15 km), Santa Pola ziemeļos, Alikante ziemeļaustrumos. Objekts atrodas pilsētas iekšējā daļā, nevis jaunajos piekrastes rajonos, tas nosaka cenu līmeni un vidi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Torreviejas dzīvokļu segmentā līdz 170 000 EUR šis objekts ar 144 969 EUR cenu atrodas zemākajā cenu diapazonā. Tiešie salīdzināmie piedāvājumi: Palangre Beach (no 160 000 EUR), Sun & Center Key Ready (no 169 000 EUR) un Panorama Beach (no 155 000 EUR). Šie projekti vairumā gadījumu ir jaunākas būves vai atjauninātas ēkas tuvāk piekrastei, kas izskaidro cenu starpību aptuveni 10 000, 24 000 EUR apmērā. Reģionālā kontekstā Torrevieja piedāvā zemākus cenu līmeņus nekā Alikantes vai Valensijas metro zonu centrālie rajoni, taču augstākus nekā iekšzemes pašvaldības. Iegādājoties vecāka gada objektu, jārēķina ar iespējamu renovācijas budžetu (logi, santehnika, elektrība, kondicionēšana), kas faktiskās kopējās izmaksas var tuvināt jaunāku projektu cenām. Jaunākajos projektos parasti ir augstāka energoefektivitāte un mazāki uzturēšanas izdevumi, savukārt vecākās ēkās kopējie izdevumi (comunidad) var būt zemāki vai atkarīgi no ēkas kapitālā remonta stāvokļa. Atrašanās vieta pilsētas iekšienē nodrošina pakalpojumu blīvumu, ko jaunie piekrastes mikrorajoni ar vienību apjomiem sasniedz tikai daļēji ārpus sezonas. Pircējam, kurš vērtē objektu pēc cenas par kvadrātmetru un piekļuves pakalpojumiem, šis piedāvājums ir cenu ziņā konkurētspējīgs; pircējam, kuram primāri svarīga jaunbūves tehniskā kvalitāte, salīdzināmie projekti ar augstāku sākuma cenu var prasīt mazākus papildu ieguldījumus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID