Lägenheten ligger i Torrevieja, en kuststad på Costa Blanca i provinsen Alicante med cirka 98 500 invånare. Objektet är ett färdigställt tvårumslägenhetsobjekt på 54 kvm med en kvadratmeterpris under regionalt genomsnitt för nyproduktion. Playa del Cura ligger cirka 1,2 km bort och grundläggande service som stormarknad och apotek nås till fots. Klimatet kännetecknas av omkring 3 850 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,7 grader. Lägenheten är ett äldre byggår (1970, indikativt) vilket påverkar tekniskt skick och energiklassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i en urban del av Torrevieja med daglig service inom gångavstånd: stormarknad på 354 meter och apotek på 576 meter. Stranden Playa del Cura nås på cirka 1,2 km över i huvudsak platt terräng (0,8 procent lutning). Sjukhus ligger 3,4 km bort och staden har 50 busshållplatser fördelade på 14 linjer, vilket begränsar bilberoendet i vardagen.
Lägenheten omfattar två sovrum, ett badrum och 54 kvm boyta, vilket motsvarar ett hushåll på en till tre personer eller ett komplement till fast boende. Terrassen med utemöbler och utsikt, enligt bildmaterial, ger utökad brukbar yta under större delen av året. Närhet till 168 restauranger och 44 kaféer inom två km stödjer ett stadsliv utan bil.
Detta är inte nybyggnation. Objektet är färdigställt med byggår 1970 (indikativt), vilket innebär äldre byggnormer och sannolikt lägre energiklassning än moderna projekt. Renoveringsbehov kan förekomma och bör utvärderas vid besiktning. Jämförbara nyare projekt i Torrevieja börjar vid cirka 155 000, 169 000 euro, vilket ger prisreferens vid värdering av det äldre beståndet.
Objektet erbjuder inte nybyggnadsstandard, och uppgifter om gemensam pool, parkeringsplats, hiss, bergingsrum eller energicertifikat saknas i underlaget. Ett badrum kan upplevas begränsande för större hushåll. El-laddning närmast ligger 5,8 km bort, vilket innebär att laddning av elbil inte kan ske vid fastigheten enligt befintliga data.
Ref: VL536537
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet passar situationer där pris per kvadratmeter och urban näringsstruktur väger tyngre än nybyggnadsstandard. Konkreta exempel: en köpare som söker en kompakt andra bostad vid medelhavskusten med budget under 150 000 euro; en person som planerar delårig vistelse under vinterhalvåret och värdesätter gångavstånd till service; eller en investerare som vill jämföra äldre bestånd mot nyproduktion i samma stad. Det passar mindre bra för hushåll som behöver två badrum, egen parkering eller resort-faciliteter, eftersom sådana uppgifter saknas i underlaget. Köpare med elbil bör notera avståndet till närmaste laddpunkt, 5,8 km. För den som prioriterar strandnära nybyggnation med pool och garage är jämförbara projekt i staden relevanta alternativ med cirka 10 000, 25 000 euro högre ingångspris. Beslut om lämplighet bör stödjas av teknisk besiktning med hänsyn till byggåret 1970.
Underlaget innehåller ingen specifikation av material, vitvaror, ventilation eller energiklassning. Med byggår 1970 är det objektivt sannolikt att byggnaden avviker från nuvarande tekniska byggnormer vad gäller isolering, fönster, VVS-installationer och elsystem, om inte omfattande renoveringar genomförts. Bildmaterialet visar möblerade interiörer med sovrum och fönsterutsikt samt en möblerad terrass, men möblering och skick är två olika frågor. Vid värdering av objektet bör tre punkter klargöras: aktuellt energicertifikat, status på våtrumsutrymmen och förekomst av hiss i fastigheten. Det sistnämnda påverkar både boendekomfort och återförsäljningsvärde i äldre spanska flerfamiljshus. Jämförelsen med nyare projekt (Palangre Beach, Sun & Center) belyser standardskillnaden: nybyggnation i regionen levereras normalt med A- eller B-klassning, luftvärmepump, mekanisk ventilation och moderna fasadkrav. Prisskillnaden på cirka 10, 17 procent mot jämförbara nyare objekt är den faktor som köparen väger mot renoveringsbehov och driftskostnader. Besiktning av byggnadens gemensamma delar, inklusive tak, fasad och stamledningar, bör ingå i due diligence.
Priset anges till 144 969 euro för 54 kvm, vilket motsvarar cirka 2 685 euro per kvadratmeter. Jämförbara objekt i Torrevieja listar priser från 155 000 euro (Panorama Beach) upp till 169 000 euro (Edificio Sun & Center), vilket placerar detta objekt i nedre delen av prisintervallet. Skillnaden återspeglar sannolikt byggår och standard. Priset avser befintligt skick; kostnader för eventuell renovering, överlåtelseskatt och notarietjänster tillkommer enligt spanska köpr-regler.
Torrevieja fungerar som en helårig stad snarare än en säsongsort, med omkring 98 500 registrerade invånare och ett brett servicenät: 27 apotek, 24 bankkontor och ett flertal skolor inom två kilometer. Vardagen kring denna lägenhet präglas av stadsmiljö med korta avstånd. Stormarknaden ligger drygt trehundra meter bort, apoteket knappt sexhundra, och kvällslivet koncentreras kring strandpromenaden vid Playa del Cura, cirka femton minuters promenad. Lägenhetens terrass, enligt bildmaterial inredd med utemöbler och matplats, blir en brukbar yta under cirka tio månader per år med tanke på klimatet. Terrängen mot stranden är i princip plan, vilket underlättar för cykel och promenad. Under högsäsong ökar turisttrycket i stadskärnan, medan perioden oktober till april är märkbart lugnare. Kollektivtrafiken omfattar 14 linjer och 50 hållplatser, vilket gör bilfri vardag realistisk för de flesta ärenden. Avståndet till Alicante-Elche flygplats är cirka 35 km i rät linje, vilket motsvarar omkring fyrtio minuters bilfärd. För köpare som söker ett kompakt, urban basläge med havsnärhet och full service, beskriver datan en fungerande vardagsstruktur; för de som söker lugn, nybyggnation eller resort-liknande anläggningar passar objektet i mindre grad.
Omgivningen är urban och tät, med hela servicegraden typisk för en medelstor spansk stad. Inom två kilometer finns 168 restauranger, 44 kaféer, 27 apotek och 24 bankkontor, vilket innebär att vardagsärenden sällan kräver bil. Sjukhuset ligger 3,4 km bort och tre skolor finns inom samma radie. Stranden Playa del Cura nås på cirka 1,2 km över plan mark, en promenad på tolv till femton minuter. Stadens sportanläggningar, inklusive Palacio de Deportes Infanta Cristina på 1,2 km, kompletteras av simbassänger på under 1,5 km avstånd. Trafiksituationen i centrala Torrevieja är intensivare under juli och augusti, medan resten av året är normal stadstrafik. Bussnätet med 14 linjer förbinder stadsdelarna och omgivande orter.
Kartan visar objektets läge i centrala Torrevieja med stranden Playa del Cura cirka 1,2 km västerut. Karta utmärker stormarknad, apotek, hållplatser och närmaste vårdcentral. Läget är plan och kustnära med promenadavstånd till stadens service.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torrevieja ligger på Costa Blanca söder om Alicante, cirka 35 km från Alicante-Elche flygplats. Staden ingår i en corridor av kustorter söderut mot Orihuela Costa och Mar Menor. Inom regionen intar Torrevieja en position som en av de större städerna (98 500 invånare) med full service, vilket skiljer den från mindre kustsamhällen som La Mata eller Pilar de la Horadada. Orihuela Costa med sina golfbanor ligger cirka tio kilometer söderut, Alicante stad cirka fyrtiofem minuter norrut med bil.
Närmaste strand, Playa del Cura, ligger 1,2 km bort; Cala del Palangre på 1,5 km. Tre golfbaner finns inom 8,7, 11 km: Villamartín, Campoamor och Las Ramblas de Orihuela, samtliga cirka femton minuters bilfärd. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger omkring 35 km i rät linje, Valencia 168 km och Málaga 368 km. Marinan Real Club Náutico ligger 1,1 km från objektet. El-laddning finns närmast 5,8 km bort, med snabbladdare i La Zenia 8,3 km bort. kollektivtrafik finns via 14 linjer och 50 hållplatser i staden.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligger 20 meter över havet med i princip platt terräng mot kusten, 0,8 procent lutning till närmaste strand. Klimatdata visar en medeltemperatur på 18,7 grader per år med ett spannm på 12, 26 grader, samt omkring 3 854 soltimmar årligen, vilket är högt även i spansk sammanhang. Simsäsongen med vattentemperatur på minst 20 grader sträcker sig över fem månader, i praktiken maj till oktober. Torreviejas omgivning inkluderar saltlagunerna som gett staden dess namn, samt naturområdet La Pinada cirka 4 km bort. Utsiktspunkten Torre del Moro på 3 km erbjuder kustpanorama. Klimatet innebär begränsat uppvärmningsbehov vintertid och hög terrassanvändning under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Torrevieja har sju stränder med Blå flagg: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos med flera. Närmast objektet ligger El Cura på 1,2 km, en stadsstrand med promenad, och Cala del Palangre på 1,5 km, en mindre vik. För golfintresserade ligger tre 18-hålsbanor inom elva kilometer. Simbassänger finns på 0,9, 1,2 km. Stadens sportcentrum, Palacio de Deportes Infanta Cristina, ligger 1,2 km bort och fotbollsplanen CF Torrevieja 1,4 km. Real Club Náutico med marin ligger 1,1 km från objektet. Detta ger ett brett utbud av fritidsaktiviteter utan längre resor.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger på Costa Blanca söder om Alicante, cirka 35 km från Alicante-Elche flygplats. Staden ingår i en corridor av kustorter söderut mot Orihuela Costa och Mar Menor. Inom regionen intar Torrevieja en position som en av de större städerna (98 500 invånare) med full service, vilket skiljer den från mindre kustsamhällen som La Mata eller Pilar de la Horadada. Orihuela Costa med sina golfbanor ligger cirka tio kilometer söderut, Alicante stad cirka fyrtiofem minuter norrut med bil.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Inom Torrevieja listar jämförbara projekt priser från 155 000 euro (Panorama Beach) och 169 000 euro (Edificio Sun & Center, nybyggnation med omedelbar tillträde) till 160 000 euro (Palangre Beach). Detta objekt, till 144 969 euro, ligger 6, 14 procent under dessa nivåer, en skillnad som i första hand förklaras av byggår och standard. Regionalt befinner sig Torrevieja i det nedre prissegmentet för Costa Blanca-kusten; motsvarande ytor i Alicante stad eller Jávea ligger ofta klart högre. Sett till läge inom staden är centrala Torrevieja tätare och mer serviceorienterat än kustområdena La Mata och Cabo Cervera i norr, som erbjuder mer strandskyddad natur men längre avstånd till stadskärnans service. Söderut konkurrerar Orihuela Costa med golfanläggningar och modernare nybyggnation, vanligen till högre priser. Torrevieja kombinera storstads service (98 500 invånare, sjukhus, 14 busslinjer) med kustnära läge, vilket ger en annan profil än mindre orter. För köpare som jämför äldre bestånd mot nyproduktion utgör prisgapet på 10 000, 25 000 euro mot nyare projekt den centrala variabeln, tillsammans med renoveringsbehov och driftskostnader i 1970-talsfastigheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID