Ovaj stan od 54 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom nalazi se u Torrevieji, gradu na Costa Blanci u provinciji Alicante s oko 98.500 stanovnika. Nekremina je iz 1970. godine i u potpunosti je dovršena. Playa del Cura nalazi se na oko 1,2 km udaljenosti, a supermarket na 354 metra. Zgrada ima terasu s namještajem i pogledom na okolicu. Cijena počinje od 144.969 eura. Torrevieja bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C i oko 3.854 sunčanih sati godišnje, a grad raspolaže sa sedam plaža s Plavom zastavom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom dijelu Torrevieje, na ravnom terenu 20 metara nadmorske visine s nagibom prema moru od 0,8 posto. Supermarket je udaljen 354 metra, ljekarna 576 metara, a najbliža plaža Playa del Cura oko 1,2 km. U radijusu od 2 km nalazi se 168 restorana, 27 ljekarni i 24 banke.
Nekremina s dvije spavaće sobe i 54 m² površine funkcionira kao stalni dom za jednu ili dvije osobe ili kao drugi stan za sezonsko korištenje. Kupaonica je jedna. Terasa omogućuje vanjski boravak s pogledom na grad. Sadržaji poput škola i sportskih centara dostupni su unutar nekoliko kilometara.
Radi se o postojećoj nekremini dovršenoj 1970. godine, a ne o novogradnji. Opremanje je prema stanju iz dostavljenih fotografija: spavaće sobe s prozorima i pogledom, terasa s namještajem. Datum završetka je indikativan; postojeća građevinska dokumentacija primjenjiva je na objekte te starosti.
Nekremina nema zajednički bazen niti podatke o parkirnom mjestu ili ostavi u sklopu objekta. Površina od 54 m² ograničava prostor za veće kućanstva. Kupaonica je jedna. Stan potječe iz 1970. godine, što znači da energetska učinkovitost i instalacije odgovaraju tom razdoblju, uz moguće naknadne preinake.
Ref: VL536537
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nekremina odgovara kupcima koji traže stan u urbanom okruženju s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uz početnu cijenu ispod 150.000 eura. Situacije u kojima ovaj objekt dolazi u obzir uključuju: drugi stan za sezonsko boravak na Costa Blanci, stalni dom za jednočlano ili dvočlano kućanstvo koje ne ovisi o automobilu, te ulaganje u iznajmljivanje s obzirom na blizinu plaža i turističku potražnju Torrevieje. Ograničenja treba uzeti u obzir: površina od 54 m² s dvije spavaće sobe znači kompaktni raspored, jedna kupaonica smanjuje fleksibilnost za više osoba, a objekt iz 1970. godine može zahtijevati provjeru instalacija i energetskih svojstava prije kupnje. Kupci kojima su prioritet zajednički bazeni, podzemna garaža ili moderna energetska klasa trebaju razmotriti novogradnje u okolici, koje kreću od oko 155.000 eura. Za kupce bez automobila lokacija je funkcionalna: javni prijevoz, supermarket, ljekarna i plaža dostupni su bez vozila, dok su golf tereni i brze punionice na 6-11 km.
Dostupne fotografije prikazuju terasu s vanjskim namještajem i pogledom, balkon s mogućnošću objeda na otvorenom te dvije spavaće sobe s prozorima i pogledom na okolicu. Posteljina i namještaj na slikama ukazuju na korištenu, ali održavanu unutrašnjost. Objekt potječe iz 1970. godine, što određuje okvir tehničke procjene: građevni standardi iz tog razdoblja razlikuju se od sadašnjih propisa o toplinskoj izolaciji, zvučnoj izolaciji i energetskoj učinkovitosti. Podaci o energetskom certifikatu nisu dostupni u projektu; kupac ga treba zatražiti, jer je u Španjolskoj obavezan pri prodaji. Nema podataka o sustavu grijanja, klimatizaciji, okvirima stolarije ni o stanju elektroinstalacija i vodovoda. U objektima ove starosti provjera tih elemenata od strane neovisnog inspektora prije kupnje je standardna praksa. Terasa s namještajem na slici funkcionira kao produžetak dnevnog prostora u razdoblju s oko 3.854 sunčana sata godišnje. Zajednički sadržaji zgrade kao što su bazen, dizalo ili parkirna mjesta nisu navedeni u podacima.
Početna cijena iznosi 144.969 eura za stan s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom i 54 m² površine, dovršen 1970. godine. U usporedbi s usporedivim nekreminama u Torrevieji, Panorama Beach kreće od 155.000 eura, Apartments Palangre Beach od 160.000 eura, a Edificio Sun & Center od 169.000 eura. Ova nekremina nalazi se ispod tog raspona, što je povezano sa starošću objekta i površinom. Cijena je početna i može ovisiti o stanju i opremi.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se uglavnom pješice. Supermarket na 354 metra i ljekarna na 576 metara pokrivaju osnovne potrebe bez automobila. U radijusu od dva kilometra nalazi se 168 restorana, 44 kafića i 27 ljekarni, što ukazuje na gusto urbanu okolinu s raznolikom ponudom tijekom cijele godine. Torrevieja ima oko 98.500 stanovnika, a grad funkcionira i izvan turističke sezone, s 14 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica. Plaža Playa del Cura nalazi se na oko 1,2 km, što je pješačka ili biciklistička ruta po ravnom terenu s nagibom od manje od jedan posto. Sportski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina je na 1,2 km, a marine Real Club Náutico na 1,1 km. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i terase s namještajem i pogledom. Zbog površine od 54 m² i starosti objekta iz 1970. godine, prostor odgovara manjim kućanstvima ili sezoncima. Klima s prosječnih 18,7 °C godišnje i oko 3.854 sunčana sata omogućuje korištenje terase veći dio godine, a sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko pet mjeseci.
Okolina funkcionira kao kontinuirano naseljeno gradsko područje. U radijusu od 2 km nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 27 ljekarni, 27 stomatoloških ordinacija, 24 banke i 3 škole. Ta gustoća znači da se dnevne aktivnosti, kupovina, jelo, zdravstvene usluge, obavljaju pješice ili biciklom. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija i 50 stanica. Bolnica je na 3,4 km, što je udaljenost pokrivena javnim prijevozom ili vozilom. Sportska infrastruktura uključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,2 km, nogometni klub CF Torrevieja na 1,4 km i fitness centar na 3,8 km. Zimi grad ne prestaje funkcionirati: s oko 98.500 stanovnika i 32 lokalna praznika godišnje, socijalni i komercijalni ritam traje tijekom cijele kalendarske godine. Za posjetitelje automobilom, najbliža brza punionica za električna vozila je na 5,8 km. Najbliža vidikovca Torre del Moro i La Pinada su na 3-4 km i služe kao izleti u okolicu.
Karta prikazuje položaj stana u urbanom tkivu Torrevieje, s označenim plažama Playa del Cura na jugu, supermarketom u neposrednoj blizini i sportskom palačom na istoku. Golf tereni Villamartín i Campoamor vide se jugozapadno, a pravac prema aerodromu Alicante sjeverno. Grad je jedna od rijetkih izrazito španjolsko govornih općina Valencijske zajednice, što lokalnom ritmu daje i jeziku svoj pečat.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blance, u provinciji Alicante, oko 35 km od aerodroma Alicante-Elche. Grad je među rijetkim područjima Valencijske zajednice u kojima se govori španjolski. Naselja Orihuela Costa s golf terenima nalaze se južno na 8-11 km, a Santa Pola sjeverno. Pozicija grada, između aerodroma i golf zone Orihuele, određuje i profil kupaca: mješavina stalnih stanovnika i sjevernoeuropskih vlasnika drugih stanova.
Najbliža plaža, Playa del Cura, nalazi se na 1,2 km u izravnoj liniji, a Cala del Palangre na 1,5 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je oko 35 km zračne linije, Valencia (VLC) oko 168 km, a Malaga (AGP) oko 368 km. Golf tereni: Villamartín na 8,7 km, Campoamor na 10 km i Las Ramblas de Orihuela na 11 km, svi dostupni automobilom u 15-20 minuta. Marina Real Club Náutico je na 1,1 km. Supermarket na 354 m i ljekarna na 576 m pokrivaju dnevne potrebe. Bolnica je na 3,4 km. Punionica za električna vozila na 5,8 km zahtijeva kraću vožnju.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C, s rasponom od 12 do 26 °C tijekom godine. Povijesni podaci pokazuju oko 3.854 sunčana sata godišnje, što je iznad prosjeka španjolske obale. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje oko pet mjeseci. Grad leži na 20 metara nadmorske visine, a teren prema plaži je ravan s nagibom od 0,8 posto, što znači da pješačke rute do mora ne uključuju penjanje. Ova kombinacija, blaga zima, duga sunčana razdoblja i ravan teren, određuje način korištenja terase i vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine. Klimatski podaci odgovaraju mediteranskom tipu s suhim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Torrevieja raspolaže sa sedam plaža s Plavom zastavom: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. El Cura je najbliža ovom stanu, na oko 1,2 km. Plava zastava označava standarde kvalitete vode i sigurnosti. Osim plaža, rekreacijsku infrastrukturu čine tri golf terena na 8,7-11 km, sportska palača na 1,2 km i javni bazeni na 0,9-1,2 km. Marine Real Club Náutico na 1,1 km nudi nautičke sadržaje. Vidikovac Torre del Moro na 3 km služi kao izletište s pogledom na obalu. Kombinacija gradskih plaža i sportskih objekata u pješačkom dometu određuje rekreacijski profil lokacije.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blance, u provinciji Alicante, oko 35 km od aerodroma Alicante-Elche. Grad je među rijetkim područjima Valencijske zajednice u kojima se govori španjolski. Naselja Orihuela Costa s golf terenima nalaze se južno na 8-11 km, a Santa Pola sjeverno. Pozicija grada, između aerodroma i golf zone Orihuele, određuje i profil kupaca: mješavina stalnih stanovnika i sjevernoeuropskih vlasnika drugih stanova.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID