Se trata de un apartamento de 54 m² con dos dormitorios y un baño, situado en Torrevieja, en la provincia de Alicante, dentro del entorno urbano consolidado de esta ciudad costera de la Costa Blanca. El inmueble data de 1970 y se encuentra en estado de entrega inmediata, con un precio de partida de 144.969 euros. La ubicación combina la cercanía al mar, Playa del Cura a aproximadamente 1,2 km, con acceso a pie a supermercados, farmacias y transporte público. El contexto local incluye unos 3.854 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,7 °C. Esta ficha resume de forma neutra las características verificables del inmueble y de su entorno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en un área urbana de Torrevieja, municipio de 98.533 habitantes según el INE (2025). La distancia en línea recta a la playa más próxima es de 1,2 km, con pendiente del 0,8 %, terreno prácticamente llano. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 35 km. En un radio de 2 km hay 168 restaurantes, 27 farmacias y 24 sucursales bancarias. La estación de autobuses y 50 paradas de 14 líneas configuran la oferta de transporte público.
Con 54 m² construidos, dos dormitorios y un baño, la vivienda responde a un uso permanente para una o dos personas, o a un uso como segunda residencia. El mobiliario visible en las imágenes, terraza con muebles exteriores, comedor exterior en balcón, indica espacios exteriores aprovechables casi todo el año según el clima local. La presencia de tres colegios en un radio de 2 km permite valorar el uso familiar, aunque la superficie limita la ocupación a unidades pequeñas.
No se trata de obra nueva: el edificio se completó en 1970 (dato indicativo) y el inmueble está listo para su entrega inmediata. Esta condición implica que la infraestructura, las instalaciones eléctricas y sanitarias y la eficiencia energética corresponden a la normativa de la época de construcción, salvo reformas documentadas que no constan en los datos disponibles. La ficha no recoge etiqueta energética registrada ni plan de renovación del edificio.
El apartamento no dispone, según los datos facilitados, de plaza de garaje propia, trastero, piscina comunitaria ni ascensor confirmado. No consta etiqueta energética ni certificado de reforma reciente. El punto de recarga de vehículos eléctricos más cercano se encuentra a 5,8 km. La superficie de 54 m² con un solo baño limita la capacidad de alojamiento. No se informa de zonas verdes privadas ni de servicios gestionados por la comunidad más allá de los estándar.
Ref: VL536537
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El perfil de este inmueble se corresponde con varias situaciones reconocibles. Primera: una pareja o persona sola que busca residencia permanente en la Costa Blanca con presupuesto contenido y sin necesidad de coche diario, dado que supermercado, farmacia y transporte público están a menos de diez minutos a pie. Segunda: el comprador de segunda residencia que prioriza acceso a playas con Bandera Azul, siete en el municipio, y un clima de 3.854 horas de sol anuales, aceptando un inmueble de 1970 a cambio de un precio de entrada inferior al de la promoción nueva. Tercera: el inversor de alquiler vacacional o de media estación, apoyado en la demanda turística de Torrevieja y en la conexión con el aeropuerto de Alicante a 35 km. Queda fuera del encaje quien busque obra nueva con certificación energética reciente, plaza de garaje incluida o superficie superior a 60 m² con dos baños, requisitos que este inmueble no cubre según los datos disponibles. Tampoco encaja con expectativas de entorno residencial de baja densidad: se trata de un barrio urbano central con la actividad y la intensidad propias de una ciudad de casi 100.000 habitantes, con máximos de afluencia en julio y agosto.
Los datos disponibles no incluyen una memoria de calidades ni inventario de materiales, por lo que la descripción se limita a lo observable. El edificio data de 1970, lo que sitúa su construcción bajo la normativa técnica anterior al Código Técnico de la Edificación (2006): sin obligación de aislamiento térmico según estándares actuales, sin requisitos de eficiencia energética y con instalaciones eléctricas y de fontanería de la época salvo sustituciones posteriores no documentadas. Las imágenes muestran dormitorios amueblados con literas y ropa de cama, una terraza con mobiliario exterior y un balcón con comedor exterior; no se aprecian acabados de gama alta, sino un estado funcional orientado posiblemente al alquiler. No consta etiqueta energética en la ficha. Un comprador interesado debería verificar in situ el estado de la instalación eléctrica, la fontanería, las carpinterías, la cubierta del edificio y el informe de evaluación del edificio (IEE) si existe, elementos habituales de revisión en inmuebles de más de cincuenta años. Los costes de una eventual reforma, actualización eléctrica, baño o cocina, no están cuantificados en los datos y deben considerarse aparte del precio de compra. La pendiente hacia la playa del 0,8 % confirma terreno llano, sin implicaciones constructivas relevantes.
El precio de partida es de 144.969 euros para un apartamento de 54 m², dos dormitorios y un baño, lo que equivale a unos 2.685 euros por metro cuadrado. En el segmento comparable de Torrevieja, los proyectos listados arrancan entre 155.000 y 169.000 euros: Panorama Beach desde 155.000, Palangre Beach desde 160.000 y Sun & Center desde 169.000. El inmueble se sitúa por debajo de ese rango, dato coherente con su antigüedad (1970) frente a promociones más recientes. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una unidad terminada. No constan en los datos gastos de comunidad, IBI ni costes de reforma.
El inmueble se localiza en el tejido urbano central de Torrevieja, una ciudad de tamaño medio donde las distancias diarias se resuelven a pie. La supermercado más cercana está a 354 metros y la farmacia a 576, lo que sitúa la compra diaria dentro de un radio de cinco minutos caminando. El hospital queda a 3,4 km, alcanzable en vehículo o transporte público. El ritmo de vida del entorno es el de una ciudad costera mediterránea con actividad durante todo el año, no solo en temporada estival: la población residente sostiene comercio, cafeterías, 44 en un radio de 2 km, y servicios fuera de los meses de verano. Para el día a día, esto significa que no es imprescindible disponer de coche: 50 paradas de autobús repartidas por el municipio cubren trayectos urbanos y conexiones comarcales. La playa de reference, Playa del Cura, está a 1,2-1,3 km en línea recta, unos 15 minutos a pie por calles llanas. El Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) y el Real Club Náutico (1,1 km) amplían la oferta de ocio deportivo cercana. El ambiente de la zona es el de un barrio urbano consolidado: densidad media-alta, tráfico local moderado y mezcla de residentes permanentes y visitantes. Con 32 fiestas locales al año, el calendario municipal marca el pulso cultural de la ciudad, con actos concentrados en el centro y el paseo marítimo. La vivienda, por tipología y tamaño, encaja con un uso de residencia principal para parejas o de base estacional.
La vida diaria desde esta ubicación se articula en distancias cortas y verificables. La compra diaria se resuelve a 354 metros (supermercado) y la farmacia a 576. En un radio de 2 km operan 168 restaurantes, 44 cafeterías, 27 clínicas dentales y 24 oficinas bancarias, lo que refleja un tejido comercial completo durante todo el año. El hospital está a 3,4 km y hay tres colegios en el radio de 2 km, dato relevante para familias. El transporte público incluye 14 líneas con 50 paradas, y las conexiones con localidades vecinas de la Vega Baja parten del municipio. Para el ocio deportivo, el Palacio de Deportes Infanta Cristina queda a 1,2 km y el Real Club Náutico a 1,1. La playa más cercana, Playa del Cura, está a 1,2 km por un trazado llano. El punto de recarga para vehículos eléctricos más próximo se localiza a 5,8 km, un dato a considerar para propietarios de ese tipo de vehículo. El conjunto describe un entorno urbano funcional, con servicios accesibles sin desplazamientos largos.
El mapa sitúa el inmueble en el casco urbano de Torrevieja, con Playa del Cura a 1,2 km hacia la costa y el conjunto de servicios diarios dentro de un radio de 600 metros. El trayecto hasta la playa es llano. Hacia el interior, las lagunas de La Mata y el Parque de las Naciones configuran los espacios abiertos más cercanos. Las distancias indicadas son medidas en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja ocupa la costa sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, lindando con la Comunidad Valenciana hacia Orihuela y con la Región de Murcia hacia San Pedro del Pinatar y Cartagena. Su posición intermedia entre Alicante ciudad (unos 45 minutos por la AP-7 y la N-332) y Murcia la sitúa en un eje residencial y turístico consolidado. A escala local, forma un continuo urbano con los núcleos de La Mata, Cabo Cervera y Orihuela Costa, donde se concentran los campos de golf próximos. Es, junto con Orihuela Costa, uno de los principales mercados de segunda residencia del sur de la Costa Blanca, con demanda estacional marcada en los meses de verano.
Playa del Cura: 1,2-1,3 km (15 minutos a pie, terreno llano). Otras calas próximas: Cala del Palangre a 1,5 km. Centro de Torrevieja y paseo marítimo: dentro del núcleo urbano. Aeropuerto de Alicante-Elche: aproximadamente 35 km en línea recta, unos 45 minutos en coche. Aeropuerto de Valencia: 168 km. Aeropuerto de Málaga: 368 km. Golf: Club de Golf Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km y Las Ramblas de Orihuela a 11 km, los tres en el entorno de Orihuela Costa. Hospital: 3,4 km. Puerto deportivo Real Club Náutico: 1,1 km. La red de autobuses urbanos (14 líneas, 50 paradas) permite desplazarse por el municipio sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registra una temperatura media anual de 18,7 °C, con medias que oscilan entre los 12 °C del invierno y los 26 °C del verano. Las horas de sol históricas ascienden a 3.854 al año, cifra superior a la media española. El temporada de baño se extiende cinco meses, con temperatura del agua igual o superior a 20 °C. La ciudad se sitúa a 20 metros sobre el nivel del mar, con pendiente hacia la playa del 0,8 %: el relieve es llano en todo el trayecto urbano hasta la costa, sin escaleras pronunciadas ni cuestas relevantes. El entorno natural más cercano incluye el parque natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, no cuantificado en las distancias de esta ficha. Los miradores de Torre del Moro (3,0 km) y La Pinada (4,0 km) ofrecen puntos de paseo cercanos. Para quien valore el clima como criterio, los datos sitúan la localidad en el rango térmico suave del sureste peninsular, con inviernos frescos pero sin heladas habituales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio cuenta con siete playas con Bandera Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos y dos más del listado municipal. La más próxima al inmueble es Playa del Cura, a 1,2 km, seguida de Cala del Palangre a 1,4-1,5 km. La oferta náutica incluye el Real Club Náutico a 1,1 km. Para la práctica del golf, tres campos de 18 hoyos operan en un radio de 11 km: Villamartín (8,7 km), Real Campoamor (10 km) y Las Ramblas de Orihuela (11 km). Las piscinas públicas o de hotel más cercanas son la Piscina Hotel Fontana (0,9 km) y la del Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). El Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) y el CF Torrevieja (1,4 km) completan la infraestructura deportiva. La combinación de siete banderas azules en un municipio de 71,8 km² indica una densidad de playas de calidad alta respecto a otras localidades de la provincia.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupa la costa sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, lindando con la Comunidad Valenciana hacia Orihuela y con la Región de Murcia hacia San Pedro del Pinatar y Cartagena. Su posición intermedia entre Alicante ciudad (unos 45 minutos por la AP-7 y la N-332) y Murcia la sitúa en un eje residencial y turístico consolidado. A escala local, forma un continuo urbano con los núcleos de La Mata, Cabo Cervera y Orihuela Costa, donde se concentran los campos de golf próximos. Es, junto con Orihuela Costa, uno de los principales mercados de segunda residencia del sur de la Costa Blanca, con demanda estacional marcada en los meses de verano.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
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