Bu daire, İspanya'nın Costa Blanca kıyısındaki Torrevieja şehrinde yer alıyor. 54 m² kullanım alanına, 2 yatak odasına ve 1 banyosuna sahip olan mülk 1970 yılında tamamlanmış bir binada (indicatif) bulunuyor ve teslim edilebilir durumda. Playa del Cura plajına kuş uçuşu yaklaşık 1,2-1,3 km mesafede, markete 354 metre ve eczaneye 576 metre uzaklıkta konumlanıyor. Torrevieja, 2025 itibarıyla yaklaşık 98.533 nüfusa sahip, yıl boyunca hizmet veren bir sahil kentidir. Fiyat 144.969 €'dan başlıyor. Bölge, yılda ortalama 3.854 güneş saati ve 18,7 °C yıllık ortalama sıcaklık kaydediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın kentsel dokusunda, deniz kıyısına yürüme mesafesinde yer alıyor. Playa del Cura plajı 1,3 km, Cala del Palangre 1,5 km mesafede. Market 354 metre ve eczane 576 metre uzaklıkta; günlük alışverişler araç gerektirmiyor. Hastane 3,4 km mesafede. Bölge düz bir topografyaya sahip (plaja doğru %0,8 eğim), bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırıyor.
54 m² kullanım alanı ve 2 yatak odası, bu daireyi öncelikle ikinci konut, tatil evi veya tek-iki kişilik kalıcı ikamet senaryolarına uygun hale getiriyor. Fotoğraflarda mobilyalı bir teras, balkon ve pencereden manzaralı yatak odaları görülüyor. Bina 1970 tarihli olduğundan, tesisat ve enerji verimliliği konusunda potansiyel alıcıların teknik inceleme yapması gerekir.
Bu bir yeni yapım projesi değil; daire 1970 yılında tamamlanmış bir binada yer alıyor ve teslim edilebilir durumda. Bu, beklemesi olmayan bir mülk anlamına gelirken, aynı zamanda bina yaşıyla ilgili hususlar (bakım durumu, tesisat, enerji sertifikası) satın alma değerlendirmesinin parçası olmalıdır. Oplevering tarihi indicatif olarak 1970 olarak kayıtlıdır.
Veritabanı verilerine göre mülkte özel havuz, fitness alanı veya kapalı otopak bilgisi yer almıyor. Bina 1970 tarihli olduğundan modern yeni yapım projelerindeki enerji verimliliği standartları ve ortak tesisler sunulmuyor. Golf sahaları en yakın 8,7 km mesafede; mülk doğrudan golf konumunda değil. Yalnızca 1 banyo mevcut.
Ref: VL536537
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, çeşitli tanınabilir senaryolarla eşleşiyor. İkinci konut arayan ve kompakt, düşük bakım gerektiren bir daire isteyen alıcılar için 54 m² ve 2 yatak odası fonksiyonel bir boyut. Araçsız yaşamak isteyenler için marketin 354 metre ve eczanenin 576 metre mesafede olması, 14 hatlı toplu taşıma ağı ve düz topografya somut pratiklik sağlıyor. Kışın da aktif kalan bir kent ortamı arayanlar, 98.533 nüfuslu Torrevieja'nın yıl boyu hizmet veren altyapısıyla bu ihtiyacı karşılayabilir. Buna karşılık, belirli durumlarda bu mülk uygun olmayabilir: Modern yeni yapım standartları, ortak havuz veya fitness olanakları bekleyen alıcılar veri setinde bu tesisleri bulamıyor. Birden fazla banyo gerektiren haneler için tek banyo sınırlama oluşturuyor. Elektrikli araç sahipleri en yakın şarj noktasının 5,8 km mesafede olmasını hesaba katmalı. Golf odaklı bir yaşam arayanlar için sahalar 8,7 km ve üzeri mesafede. Geniş bir aile için 54 m² alan dar kalabilir. Potansiyel alıcılar 1970 tarihli bina ile ilgili teknik durum, enerji sertifikası ve toplu giderler konularında resmi belgeleri incelemeli.
Bu mülk 1970 yılında tamamlanmış bir binada yer aldığından, kalite ve işçilik değerlendirmesi yeni yapım projelerinden farklı bir çerçevede yapılmalı. Fotoğraflar, mobilyalı bir terası, dışarıda yemek alanına uygun bir balkonu, yatak odalarında perdeli pencereler ve yatak düzenlemeleri gösteriyor; bu görüntüler mevcut durumun bir kaydıdır ve standart teslim kapsamını temsil etmeyebilir. 1970 yapımı binalarda tipik dikkat noktaları şunlardır: elektrik tesisatı ve su tesisatının mevcut düzenlemelere uygunluğu, pencere ve yalıtım durumu, enerji verimliliği sertifikası ve bina ortak alanlarının bakım durumu. Veri setinde bu mülk için enerji etiketi bilgisi kayıtlı değil; bu, alıcıların noterde veya tapu işlemleri sırasında enerji sertifikasını talep etmesi gereken bir husustur. Yeni yapım projelerle karşılaştırıldığında, bu tür mülklerde ısıtma, soğutma ve yalıtım sistemleri genellikle sonradan eklenmiş olabilir; sistematik bir teknik inceleme, işletme maliyetleri açısından somut bilgi sağlar. Fotoğraflardaki teras ve balkon, dış mekân kullanımı için donanımlı görünse de, bu donanımların satış kapsamına dahil olup olmadığı satış sözleşmesinde netleştirilmelidir. Toplu giderler, bina yaşıyla ilişkili olarak bakım rezervlerine de yansıyabilir; bu kalemler tapu ve toplu gider belgelerinden doğrulanmalıdır.
Dairenin fiyatı 144.969 € olarak listelenmiş. Torrevieja içindeki karşılaştırılabilir projelerle ilişkilendirildiğinde: APARTMENTS PALANGRE BEACH 160.000 €'dan, PANORAMA BEACH 155.000 €'dan ve EDIFICIO SUN & CENTER 169.000 €'dan başlıyor. Bu veriye göre listelenen fiyat, yerel karşılaştırılabilir dairelerin başlangıç fiyatlarının altında konumlanıyor. Farkın açıklanmasında bina yaşı (1970) ve 54 m²'lik kullanım alanı belirleyici faktörler. Nihai durum, resmi belgeler ve teknik incelemeyle doğrulanmalıdır.
Bu daire, Torrevieja'nın yerleşik kent dokusunda, günlük yaşamın yürüyerek yürütülebileceği bir konumda bulunuyor. Market 354 metre, eczane 576 metre mesafede; 2 km yarıçapında 168 restoran, 44 kafe, 27 eczane ve 24 banka hizmet veriyor. Bu yoğunluk, bölgenin araçsız da yaşanabilir olduğunu gösteriyor. Sabah rutini markete kısa bir yürüyüşle başlayabiliyor; öğlen saatlerinde Playa del Cura'ya (1,3 km) düz bir güzergâh üzerinden yürünebiliyor. 2 km içinde 3 okul bulunması, bölgenin yalnızca tatil amaçlı değil, yıl boyu yerleşik bir nüfusa hizmet ettiğini gösteriyor. Spor olanakları açısından Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km ve Real Club Náutico marinası 1,1 km mesafede. Yerel toplu taşıma ağı 14 hat ve 50 durakla çalışıyor, bu da araçsız mobiliteyi destekliyor. Ev elektrikli araç kullanıyorsa en yakın şarj istasyonu 5,8 km uzaklıkta, bu mesafe pratikte araç gerektiriyor. Dairenin terası ve balkonu, fotoğraflara göre dışarıda oturma ve yemek olanakları sunuyor. 54 m²'lik alan, kompakt bir yerleşim anlamına geliyor; bu, tek kişilik veya çift kullanımında işlevsel, kalabalık hanelerde ise sınırlayıcı olabilir. Kış aylarında bölge, turizm sezonuna kıyasla sakinleşiyor; yerleşik hizmetler yıl boyu açık kalıyor.
Çevrenin gündelik altyapısı yüksek yoğunlukta: 2 km yarıçapında 168 restoran, 44 kafe, 27 eczane, 27 diş kliniği ve 24 banka bulunuyor. Bu sayılar, şehir merkezine yakın bir kentsel konumu gösteriyor ve temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu anlamına geliyor. Market 354 metre ve eczane 576 metre mesafede; hastane 3,4 km uzaklıkta. Bölge deniz seviyesinden ortalama 20 metre yükseklikte ve plaja doğru %0,8'lik düz bir eğime sahip, bu, bisiklet ve yürüyüş için elverişli koşullar yaratıyor. Toplu taşımada 14 hat ve 50 durak mevcut. Spor ve rekreasyon açısından Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, Real Club Náutico marinası 1,1 km mesafede. Torre del Moro manzara kulesi 3 km ve La Pinada 4 km uzaklıkta yürüyüş noktaları sunuyor. Yakın yüzme havuzları arasında Piscina Hotel Fontana (0,9 km) ve Parque de las Naciones I site havuzu (1,2 km) kayıtlı. Elektrikli araç şarj noktaları 5,8 km'den başlayan mesafelerde; bu nedenle EV sahipliği pratikte özel park ve şarj çözümü gerektiriyor. Turizm sezonunda kent nüfusu ve doluluk artarken, kış aylarında yerleşik nüfus temel hizmetleri canlı tutuyor.
Harita, mülkün Torrevieja kent merkezine ve Playa del Cura plajına (1,2-1,3 km) olan konumunu, market ve eczane gibi yürüme mesafesindeki hizmetleri ve 2 km yarıçapındaki yoğun restoran-kafe ağını gösterir. Batı Avrupa'dan gelen alıcılar için Torrevieja, Costa Blanca'nın en tanınmış sahil kentlerinden biri olarak bilinir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinin Costa Blanca güney kıyısında, Alicante şehir merkezinin güneyinde yer alan bir sahil kentidir. Bölge, Valencian Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki alandan biri olarak kayıtlı. Kentin 2025 nüfusu 98.533. Konum olarak Torrevieja, Orihuela Costa golf bölgesinin (8-11 km) kuzey komşusu ve Alicante-Elche Havalimanı'na ~35 km mesafede. Bu konum, hem kent yaşamı hem de kırsal-kıyı rekreasyon alanlarına erişim sunuyor.
Playa del Cura plajı 1,2-1,3 km, Cala del Palangre 1,5 km kuş uçuşu mesafede. En yakın golf sahaları: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km ve Las Ramblas de Orihuela 11 km. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 35 km kuş uçuşu uzaklıkta, Costa Blanca'da uluslararası uçuşlar için ana erişim noktası. Valencia Havalimanı (VLC) ~168 km ve Málaga Havalimanı (AGP) ~368 km mesafede. Kent içi ulaşım 14 toplu taşıma hattı ve 50 durakla destekleniyor. Hastane 3,4 km, market 354 m ve eczane 576 m mesafede. Bu veriler, havalimanı transferinin yaklaşık yarım saatlik bir araç yolculuğu anlamına geldiğini ve günlük hizmetlerin araçsız erişilebilir olduğunu gösteriyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yılda ortalama 3.854 güneş saati ve 18,7 °C yıllık ortalama sıcaklık kaydediyor; aylık ortalama sıcaklık aralığı 12-26 °C. Deniz sezonu, su sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay olarak hesaplanmış, bu, tipik olarak mayıstan ektime denk gelen bir yüzme dönemi anlamına geliyor. Kent deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte ve mülkün bulunduğu bölgeden plaja doğru eğim %0,8 ile düz; bu, fiziksel erişilebilirlik açısından sınırlı topografik engel demek. Bu iklim verileri, kış aylarında da açık hava kullanımının mümkün olduğunu, ancak denizde yüzmenin sezona bağlı kaldığını gösteriyor. Fotoğraflardaki teras ve balkon, bu güneş saatleriyle birlikte yılın büyük bölümünde dış mekân kullanımı sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja kıyılarında toplam 7 Blue Flag (Mavi Bayrak) plajı kayıtlı: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ve diğerleri. Mavi Bayrak, su kalitesi ve tesis standartları açısından yıllık denetimden geçen plajları ifade ediyor. Mülke en yakın plaj Playa del Cura (1,2 km); Cala del Palangre 1,5 km mesafede. Golf açısından üç saha 8,7-11 km yarıçapında: Villamartín, Campoamor ve Las Ramblas de Orihuela, golf oynayanlar için araç gerektiren mesafeler. Su sporları ve marina erişimi Real Club Náutico üzerinden 1,1 km'den sağlanıyor. Spor tesisleri olarak Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) ve CF Torrevieja (1,4 km) yakın mesafede. Yürüyüş ve manzara noktaları arasında Torre del Moro (3 km) ve La Pinada (4 km) bulunuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante ilinin Costa Blanca güney kıyısında, Alicante şehir merkezinin güneyinde yer alan bir sahil kentidir. Bölge, Valencian Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki alandan biri olarak kayıtlı. Kentin 2025 nüfusu 98.533. Konum olarak Torrevieja, Orihuela Costa golf bölgesinin (8-11 km) kuzey komşusu ve Alicante-Elche Havalimanı'na ~35 km mesafede. Bu konum, hem kent yaşamı hem de kırsal-kıyı rekreasyon alanlarına erişim sunuyor.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja içindeki karşılaştırılabilir dairelerle konumlandırma somut verilere dayanıyor: APARTMENTS PALANGRE BEACH 160.000 €'dan, PANORAMA BEACH 155.000 €'dan ve EDIFICIO SUN & CENTER, KEY READY 169.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmiş. 144.969 € listeli bu daire, bu üç karşılaştırılabilir mülkün başlangıç fiyatının 10.000-24.000 € altında konumlanıyor. Fiyat farkının muhtemel açıklamaları bina yaşı (1970) ve kullanım alanıdır (54 m²); karşılaştırılabilir projelerin metrekare ve tesis detayları liste verilerinde ayrıca belirtilmemiştir. Bölgesel bağlamda Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante-Elche Havalimanı'na ~35 km mesafede yer alan yoğun bir sahil kentidir. 98.533 nüfus (2025) ve 2 km yarıçapında 168 restoranlık hizmet yoğunluğu, kentin turizm ve yerleşim fonksiyonlarının iç içe geçtiğini gösteriyor. Golf odaklı bölgelerle karşılaştırıldığında, mülkün bulunduğu konum sahalara 8,7-11 km mesafede; Orihuela Costa'daki golf konutlarıyla doğrudan rekabet etmiyor. İklim verileri (3.854 güneş saati, 5 aylık yüzme sezonu) bölgenin genel profilini yansıtıyor. Kuzey Avrupa'dan gelen tatil evi alıcıları için Torrevieja, düşük kış nüfuslu tatil yerlerine kıyasla yıl boyu açık hizmetler sunan bir kent profili taşıyor. Satın alma değerlendirmesinde, fiyat avantajının bina yaşıyla ilişkili maliyet kalemleriyle (tesisat, yalıtım, toplu giderler) birlikte hesaplanması gerekir. Resmi tapu, enerji sertifikası ve toplu gider belgeleri nihai karşılaştırmanın temelini oluşturmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID