Denne rækkehusbolig ligger i bydelen El Chaparal i Torrevieja, en kystby på Costa Blanca i provinsen Alicante med cirka 98.500 indbyggere. Boligen blev opført i 2000 og har to soveværelser, ét badeværelse samt et separat toilet på 70 m² boligareal. Komplekset er lukket med fælles swimmingpool. Playa del Cura ligger cirka 1,2 km væk, og supermarkeder, apoteker og restauranter findes på gåafstand. Boligen sælges møbleret med reversibel aircondition, men kræver renovering af vægge efter en sprunget vandledning, estimeret til cirka 6.000 euro. Pris: fra 130.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i etableret bymærligt område i El Chaparal, cirka 1,2 km fra Playa del Cura og 1,5 km fra Cala del Palangre. Supermarked ligger 354 m væk og apotek 576 m. Orientering mod syd. Området er fladt med 0,8 % hældning mod stranden, hvilket gør hele distancen til fods eller på cykel overkommelig.
Boligens funktionsniveau passer til permanent bolig eller sæsonophold for én til to personer. To soveværelser, ét badeværelse og separat toilet dækker grundlæggende behov. Terræsser foran og bagpå samt altan giver udendørs arealer. Fælles pool i komplekset. Reversibel aircondition sikrer både køling og opvarmning.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen blev færdiggjort i 2000 (indicativt) og er i stand, der kræver renovering. Der er sprunget vandledning, som har beskadiget vægge. En reparationsomkostning på cirka 6.000 euro skal medregnes i det samlede budget. Detaljer om bygningsstandard og vedligeholdelsesstand skal verificeres ved besigtiggelse.
Boligen tilbyder ikke privat pool, privat parkering, havudsigt, elevator eller moderne energimærkning. Boligarealer er 70 m², hvilket er begrænset for husstande over to personer. Der er kun ét badeværelse. Renoveringsbehovet betyder, at boligen ikke er indflytningsklar i nuværende stand. Ingen oplysninger om oppbevaringsrum eller garage foreligger.
Ref: VL415961
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til købere med budget omkring 130.000-140.000 euro, som accepterer renoveringsarbejde mod en lavere indgangspris. Situationer hvor boligen kan matche: enlige eller par, der søger permanent bolig eller langtidsophold i etableret bymiljø; købere, der prioriterer gåafstand til dagligvarer og strand frem for nyt byggeri; ejere, der selv kan udføre eller koordinere reparationer; investorer med fokus på udlejningspotentiale i et område med dokumenteret efterspørgsel. Boligen egner sig derimod ikke til husstande, der kræver mere end to soveværelser eller to badeværelser, ikke til købere, der forventer indflytning uden arbejde, og ikke til dem, der kun ønsker nybyggeri med moderne energimærkning. Tilstedeværelsen af 3 skoler inden for to kilometer gør området teoretisk relevant for små familier, men boligens størrelse sætter begrænsninger. Købere uden bil kan fungere i hverdagen her, mens hyppige flyrejsende skal regne med cirka 35 km til Alicante-lufthavnen.
Boligen stammer fra 2000 og fremstår med en blanding af originalt og opdateret. Fotosmaterialet viser et badeværelse med walk-in bruser og moderne vaskebord, et toilet med hvid marmorflise, samt et solrum med kunstgræs og køkkenafsnit. Køkkenet er fuldt installeret. Der findes reversibel aircondition (køl og varme), hvilket dækker klimastyring uden centralvarmeanlæg. Den afgørende faktor vedrører bygningens nuværende tilstand: en sprunget vandledning har beskadiget vægge, og en håndverkerbedømmelse på cirka 6.000 euro foreligger. Det er ikke oplyst, om skaden har påvirket installationer, fugt i konstruktioner eller andre områder end vægflader. Købere bør anmode om den foreliggende overslag, lave egen bygningssagkyndig gennemgang og verificere vandledningers generelle tilstand, da rør fra 2000 kan have begrænset resterende levetid. Faciliteter som lukket urbanisering, fælles pool og aflåst adgang indgår i et fællesskab, hvis månedlige udgifter og vedligeholdelsesplan bør indhentes. Boligen sælges møbleret, hvilket reducerer indkøbsbehovet ved indflytning, men møblernes stand skal vurderes konkret.
El Chaparal er en etableret bydel i Torrevieja med traditionel spansk karakter og blanding af fastboende og sæsonbeboere. Dagligdagen i denne bolig foregår i gåafstand til de fleste fornødenheder: supermarked på 354 meter, apotek på 576 meter, og 168 restauranter samt 44 caféer inden for to kilometer. Boligens sydorientering giver dagslys i de vigtigste timer, og de to terræsser plus altan tillader udendørs ophold gennem det meste af året. Den lukkede urbanisering med fælles pool skaber et afgrænset boligmiljø, hvor poolarealet fungerer som samlingspunkt i sommerhalvåret. Med 3.854 soltimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18,7 °C er udendørsaktivitet realistisk næsten hele året. Torrevieja bycentrum med marina, sportsfaciliteter og handel ligger tæt på, og strandene Playa del Cura og Cala del Palangre kan nås på 15-20 minutters gang. Byen har 14 offentlige transportlinjer med 50 stop, hvilket reducerer afhængigheden af bil for daglige ærinder. Det skal dog bemærkes, at boligen kræver renovering inden ibrugtagning, og at kvarteret kan opleve sæsonvariation i aktivitetsniveau mellem sommer og vinter.
Dagliglivet omkring El Chaparal er præget af urban bekvemmelighed: dagligvarer under fem minutter væk, apotek på under ti minutters gang, og et bredt udbud af restauranter og caféer inden for to kilometer. Kvarteret er beskrevet som roligt med barer og restauranter i gåafstand. Torrevieja fungerer året rundt som by med cirka 98.500 indbyggere, hvilket betyder, at services som banker (24 inden for to km), tandlæger (27) og lægefaciliteter ikke er sæsonafhængige. Hospitalet ligger 3,4 km væk. Offentlig transport dækker byen med 14 linjer og 50 stop. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) og CF Torrevieja (1,4 km) tilbyder sportsfaciliteter, og Real Club Náutico (1,1 km) ligger tæt på havet. For købere der foretrækker cykel eller gang, er området fladt med 0,8 % hældning mod stranden. Bil er ikke nødvendig for daglige ærinder, men letter adgang til golfbaner og større indkøbscentre længere væk.
Kortet viser El Chaparals placering i det centrale Torrevieja, mellem bycentrum og kystlinjen. Playa del Cura markeres cirka 1,2 km mod øst, med supermarked og apotek i umiddelbar nærhed af boligen. Golfbanerne og lufthavnen ligger uden for byzonen mod hhv. sydvest og nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja er den største by i den sydlige del af Costa Blanca, cirka 35 km fra Alicante-lufthavnen og cirka 40 minutters kørsel fra Alicante by. Byen ligger mellem Santa Pola mod nord og Orihuela Costa mod sydvest, med golfregionen Villamartín-Campoamor kort kørsel væk. El Chaparal er placeret i bymærlig zone tættere på centrum end på de store turisturbaniseringer mod syd, hvilket giver adgang til byens fulde serviceapparat med kortere afstande end i forstadsområderne.
Strandene Playa del Cura og Platja del Cura ligger 1,2-1,3 km væk, Cala del Palangre 1,5 km, alle nåbare til fods. Supermarked: 354 m. Apotek: 576 m. Hospital: 3,4 km. Nærmeste golfbaner ligger i den ydre zone: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) og Las Ramblas de Orihuela (11 km), alle cirka 10-15 minutter med bil. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 35 km i luftlinje, omtrent 40 minutters kørsel. Valencia (168 km) og Málaga (368 km) er hhv. cirka to og fire timers kørsel. El-oplader findes fra 5,8 km og derudover ved Iberdrola Oasis Center (7,5 km) og Ionity La Zenia (8,3 km), hvilket er relevant ved elbil, da der ikke er oplader ved boligen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligger 20 meter over havet på flad kystterrain med 0,8 % hældning mod stranden, hvilket eliminerer steje gader og trappevandring i dagligdagen. Klimaet er middelhavspræget med gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C og måneds-gennemsnit fra 12 til 26 °C. Regionen registrerer historisk 3.854 soltimer årligt, blandt de høje værdier for Spanien. Zwemseizoenet, hvor vandtemperaturen holder mindst 20 °C, strækker sig over fem måneder. I praksis betyder dette, at terrasser og solrum er anvendelige fra tidligt forår til sent efterår, og at boligens sydorientering giver maksimalt dagslys i vinterhalvåret. Naturlige rekreative områder omfatter Torre del Moro (3,0 km) og La Pinada (4,0 km) med udsigtspunkter og grønne arealer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torrevieja har syv Blue Flag-strande, herunder Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata og Los Locos. Playa del Cura med Blue Flag-status ligger 1,2 km fra boligen og fungerer som nærmeste strand. Cala del Palangre (1,5 km) tilbyder en mindre vig. For golfspillere ligger tre 18-hulsbaner inden for 11 km: Villamartín, Campoamor og Las Ramblas de Orihuela. Sportsfaciliteter i umiddelbar nærhed omfatter Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) og Snatch Fitness Center (3,8 km). Svømmebassiner uden for komplekset findes ved Piscina Hotel Fontana (0,9 km) og Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Marinaen Real Club Náutico (1,1 km) tilbyder havnearrangementer og vandaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja er den største by i den sydlige del af Costa Blanca, cirka 35 km fra Alicante-lufthavnen og cirka 40 minutters kørsel fra Alicante by. Byen ligger mellem Santa Pola mod nord og Orihuela Costa mod sydvest, med golfregionen Villamartín-Campoamor kort kørsel væk. El Chaparal er placeret i bymærlig zone tættere på centrum end på de store turisturbaniseringer mod syd, hvilket giver adgang til byens fulde serviceapparat med kortere afstande end i forstadsområderne.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Prisen på 130.000 euro placerer dette rækkehus under sammenlignelige tilbud i Torrevieja. Apartments Palangre Beach start ved 160.000 euro, Edificio Sun & Center ved 169.000 euro, og Panorama Beach ved 155.000 euro. Forskellen på 25.000-39.000 euro skal ses i lyset af renoveringsbehovet på cirka 6.000 euro samt boligens alder fra 2000 mod nyere eller nøgleklar bebyggelse. Til gengæld tilbyder rækkehuset egen terræn på tre niveauer (forterræn, bagterræn og altan) samt adgang til fælles pool, hvilket lejlighedsalternativerne i de sammenlignelige projekter ikke nødvendigvis omfatter. Regionalt set ligger Torrevieja i den prisbilligere ende af Costa Blanca-syd sammenlignet med Orihuela Costa og Villamartín, hvor nye boliger nær golfbaner typisk startes højere. Costa Blanca som helhed ligger under Costa del Sol-prisniveauet for tilsvarende kystbeliggenhed. Medianindkomsten i provinsen er 15.750 euro, hvilket afspejler et lavere kostniveau i hverdagen end i de mere turistprægede dele af Middelhavskysten. For købere med fokus på gåafstand og byliv adskiller El Chaparals centrale placering sig fra forstadsurbaniseringerne mod syd, hvor bil er mere nødvendig. For købere, der primært søger nybyggeri eller havudsigt, vil alternativerne langs strandpromenaden eller i Orihuela Costa være mere relevante, dog til højere indgangspris. Det samlede billede: lav indgangspris, bynær beliggenhed og renoveringsbehov mod højere priser for færdig.nybyggede alternativer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID