Deze townhouse ligt in de wijk El Chaparal in Torrevieja, een stad aan de Costa Blanca met ruim 98.000 inwoners. Het pand dateert van rond 2000 (indicatief), heeft een woonoppervlak van 70 m² met twee slaapkamers en één badkamer, en is gesitueerd in een afgesloten residentiële omgeving met gemeenschappelijk zwembad. De vraagprijs bedraagt €130.000, met dien verstande dat renovatiewerken aan de muren nodig zijn na een gebarsten leiding, waarvoor circa €6.000 begroot is. Het strand Playa del Cura ligt op circa 1,2 km en dagelijkse voorzieningen zijn te voet bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
El Chaparal is een verstedelijkte wijk binnen Torrevieja, op circa 1,2 km van het strand Playa del Cura en circa 1,3 km van Cala del Palangre. Een supermarkt bevindt zich op 354 m en een apotheek op 576 m. De omgeving combineert woonstraten met bars en restaurants op loopafstand, en het stadscentrum met jachthaven en sportinfrastructuur ligt binnen een straal van 1,5 km.
Het pand is functioneel ingedeeld: open keuken, apart toilet, twee slaapkamers en één badkamer, met een voor- en achterterras, balkon en een besloten achterterras. De zuidelijke oriëntatie bevordert daglicht op de buitenruimtes. Reversibele airconditioning (koelen en verwarmen) is aanwezig. Het pand wordt gemeubileerd verkocht. Het woonoppervlak van 70 m² past bij een budget van twee personen of een klein gezin.
Dit betreft geen nieuwbouw. Het pand werd rond 2000 opgeleverd (indicatief) en verkeert in een staat waarin renovatie vereist is: schadeherstel aan muren na een gebarsten waterleiding, met een indicatieve kostenraming van €6.000. De badkamer en het toilet tonen op beeldmateriaal een vernieuwde afwerking. Oplevering is direct mogelijk na afronding van de aankoop en de herstelwerken.
Het project biedt geen garage of privaat zwembad; parkeren gebeurt in de openbare ruimte. Er is één badkamer en een beperkt woonoppervlak van 70 m², zonder vermelding van berging. EV-laden is niet thuis mogelijk; de dichtstbijzijnde laadpaal bevindt zich op 5,8 km. Renovatiewerken zijn noodzakelijk vóór bewoning. Geen zeezicht of panoramisch uitzicht is vermeld.
Ref: VL415961
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze townhouse past herkenbaar bij kopers met een beperkt budget die een bewoonbare basis aan de Costa Blanca zoeken en bereid zijn coördinatie van herstelwerken op zich te nemen. Het profiel sluit aan bij een koppel dat een tweede woning wil met laag onderhoud en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad zonder privaat zwembad te beheren. Ook kopers die het hele jaar door willen verblijven vinden hier een omgeving met permanente voorzieningen, waaronder drie scholen binnen 2 km, wat gedeeltelijke herhuisvesting met kinderen tot een beperkte mate ondersteunt. Voor wie een auto-loze levensstijl nastreeft, is de wijk relevant: supermarkt, apotheek, restaurants en openbaar vervoer (14 lijnen, 50 haltes) zijn bereikbaar zonder voertuig. Kopers die een ruime woning, meerdere badkamers, privaat parkeren of een nieuwbouwstandaard verwachten, vinden dit pand niet; evenmin wie zeezicht of directe strandligging vereist. De combinatie van afgesloten urbanisatie en stadsligging maakt het pand eveneens bruikbaar als verhuurobject, gelet op de vraag naar betaalbare residentiële units in Torrevieja. Uiteindelijk past het bij kopers die waarde hechten aan locatie en voorzieningen boven afmeting en afwerking, en die de renovatieprijs meewegen in hun totale budget.
De bouw dateert van rond 2000, wat betekent dat de basisstructuur en installaties twintig tot vijfentwintig jaar oud zijn. Beeldmateriaal toont een vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een toilet met witte marmeren tegelwerk. De keuken is volledig ingericht met een keukenblok en een bijkeuken-achtige serre met kunstgras. Klimaatbeheersing gebeurt via reversibele airconditioning, die zowel koelt als verwarmt; een centraal verwarmingssysteem ontbreekt. De noodzakelijke renovatie betreft muurherstel na lekkageschade, een indicatieve raming van €6.000 is opgemaakt. Kopers dienen na aankoop rekening te houden met een grondige technische inspectie van leidingen, elektra en vocht, aangezien de leeftijd van het pand en de geconstateerde leidingbreuk op bredere vervanging van installaties kunnen wijzen. Energie-informatie zoals een energielabel is niet verstrekt; bij oudere panden is de isolatiewaarde doorgaans lager dan bij nieuwbouw. De ramen, al dan niet dubbel glas, zijn niet gedocumenteerd en verdienen verificatie ter plaatse. Het gemeenschappelijke onderhoud van de urbanisatie en het zwembad wordt via gemeenschapskosten gefinancierd, waarvan de hoogte bij de verkoper op te vragen is. De algehele indruk op basis van beschikbaar materiaal is die van een bewoonbaar pand met deels vernieuwd sanitair en een renovatieverplichting aan de wanden.
De vraagprijs bedraagt €130.000, wat binnen de Torrevieja-markt aan de lagere kant van het aanbod ligt: vergelijkbare appartementen in de stad starten vanaf circa €155.000 à €169.000. De prijs weerspiegelt de staat van het pand: een renovatiebudget van circa €6.000 voor muurherstel dient te worden toegevoegd, zodat het totaal op circa €136.000 uitkomt. De prijs per vierkante meter bedraagt circa €1.860 op basis van 70 m² woonoppervlak. Beschikbaarheid is afhankelijk van de verkoopstatus; het pand wordt gemeubileerd geleverd.
Het dagelijkse ritme in El Chaparal wordt bepaald door korte afstanden: boodschappen bij de supermarkt op enkele minuten te voet, de apotheek binnen hetzelfde wandelbereik, en bars en restaurants in de directe omgeving. De wijk fungeert als residentiële zone binnen de stad Torrevieja, wat betekent dat het leven zich grotendeels buitenshuis op straat en in nabijgelegen faciliteiten afspeelt. Het gemeenschappelijke zwembad in de afgesloten urbanisatie biedt een ontmoetingsplek tijdens de warme maanden, wanneer de gemiddelde watertemperatuur ruim boven 20°C ligt. Het strand van Playa del Cura is per fiets of auto in enkele minuten bereikbaar en te voet in ongeveer een kwartier over grotendeels vlak terrein (helling 0,8%). Met 3.854 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C is buitenleven op de terrassen gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk; de zuidelijke ligging van het pand verlengt het gebruik van de terrassen in de overgangs seizoenen. Buiten het zomerseizoen blijft de stad permanent bewoond, met 168 restaurants binnen een straal van 2 km, waardoor het voorzieningenaanbod niet seizoensgebonden inkrimpt. Het sportinfrastructuur (Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km) en de jachthaven Real Club Náutico (1,1 km) liggen op loop- of korte fietsafstand. Een auto is voor dagelijkse voorzieningen niet vereist; voor het strand, de golfbanen en de luchthaven is een voertuig wel praktisch.
De omgeving van El Chaparal is stedelijk en permanent bewoond. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken, 27 tandartsen en 24 banken, een dichtheid die het dagelijks leven zonder auto mogelijk maakt. Drie scholen liggen binnen hetzelfde bereik. Het gezondheidszorgaanbod omvat een ziekenhuis op 3,4 km. Openbaar vervoer telt 14 lijnen met 50 haltes, wat verbindingen binnen Torrevieja en naar omliggende plaatsen biedt. Het strand Playa del Cura ligt op 1,2 km, bereikbaar over vlak terrein, wat fietsgebruik ondersteunt. Sportvoorzieningen zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) en de jachthaven (1,1 km) liggen dichtbij. Buiten het toeristenseizoen blijft de stad actief dankzij de permanente bevolking van bijna 100.000 inwoners; het verschil tussen juli en januari uit zich voornamelijk in drukte op de boulevard en parkeerdruk in het centrum. Voor natuurliefhebbers liggen het uitkijkpunt Torre del Moro (3,0 km) en het groengebied La Pinada (4,0 km) op korte afstand.
Op de kaart is de ligging van El Chaparal binnen Torrevieja zichtbaar: het strand Playa del Cura op korte afstand westwaarts, het stadscentrum en de jachthaven binnen een straal van anderhalve kilometer, en de golfbanen van Villamartín en Campoamor zuidwaarts richting Orihuela Costa. De luchthaven van Alicante ligt circa 40 rijminuten noordwaarts, een afstand die menig Vlaamse of Nederlandse koper vergelijkbaar vindt met de rit van een binnenstad naar een regionaal vliegveld.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante, circa 35 km ten zuidwesten van de luchthaven van Alicante en circa 10 km ten noorden van Orihuela Costa. De stad fungeert als regionaal centrum voor de zuidelijke kuststrook tussen Alicante en de Mar Menor. Binnen de regio onderscheidt Torrevieja zich door omvang en voorzieningenniveau: met bijna 100.000 inwoners is het aanzienlijk groter dan kustplaatsen als Guardamar del Segura of Pilar de la Horadada, wat zich vertaalt in een breder aanbod aan zorg, onderwijs en handel. De ligging binnen het valenciaanse gemeenschap, met een overwegend Spaanstalig karakter, is vermeldenswaardig voor wie taaloverwegingen meeweegt.
Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt circa 35 km in vogelvlucht, wat neerkomt op een rijtijd van ongeveer 40 minuten over de weg, vergelijkbaar met de vermelde reistijd. Valencia (VLC) ligt circa 168 km en Málaga (AGP) circa 368 km hemelsbreed. Strand: Playa del Cura op 1,2 km, Platja del Cura op 1,3 km en Cala del Palangre op 1,5 km. Golfbanen bevinden zich op grotere afstand: Club de Golf Villamartín op 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor op 10 km en Las Ramblas de Orihuela op 11 km, per auto in 12 tot 18 minuten bereikbaar. Een EV-laadpaal bevindt zich op 5,8 km; snelladers van Iberdrola en Ionity liggen tussen 7,5 en 9,8 km. Ziekenhuis: 3,4 km. De dichtstbijzijnde stad is Torrevieja zelf; Orihuela Costa ligt circa 10 km zuidwaarts.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registreert historisch 3.854 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met een spreiding van circa 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen met watertemperaturen van 20°C of hoger bedraagt ongeveer vijf maanden, grofweg van eind mei tot eind oktober. De stad ligt op 20 m boven zeeniveau en het terrein naar het strand is vlak (0,8% helling), wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt en de omgeving toegankelijk maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja en La Mata bepaalt mede het microklimaat en trekt vogelsoorten aan. De gemeente omvat 71,8 km² en omvat naast het stedelijke kerngebied ook natuurgebieden langs de kust, waaronder de met Blue Flag erkende stranden van La Mata en Cabo Cervera.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Torrevieja beschikt over zeven Blue Flag stranden, waaronder El Cura, het strand het dichtst bij dit pand, , Los Locos, Cabo Cervera, La Mata en Cala de las Piteras. De Blue Flag-status houdt in dat deze stranden jaarlijks worden gecontroleerd op waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Playa del Cura (1,2 km) en Cala del Palangre (1,5 km) liggen op loop- of fietsafstand van El Chaparal. Voor golfers liggen drie banen binnen 11 km: Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) en Las Ramblas de Orihuela (11 km). Zwemfaciliteiten omvatten het gemeenschappelijke zwembad van de urbanisatie zelf, Piscina Hotel Fontana (0,9 km) en het zwembad van Residencial Parque de las Naciones (1,2 km). Watersport en jachtactiviteiten zijn geconcentreerd rond de Real Club Náutico op 1,1 km. Het Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) herbergt binnen- en buitensportfaciliteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante, circa 35 km ten zuidwesten van de luchthaven van Alicante en circa 10 km ten noorden van Orihuela Costa. De stad fungeert als regionaal centrum voor de zuidelijke kuststrook tussen Alicante en de Mar Menor. Binnen de regio onderscheidt Torrevieja zich door omvang en voorzieningenniveau: met bijna 100.000 inwoners is het aanzienlijk groter dan kustplaatsen als Guardamar del Segura of Pilar de la Horadada, wat zich vertaalt in een breder aanbod aan zorg, onderwijs en handel. De ligging binnen het valenciaanse gemeenschap, met een overwegend Spaanstalig karakter, is vermeldenswaardig voor wie taaloverwegingen meeweegt.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Binnen Torrevieja positioneert deze townhouse zich in het onderste segments van de prijsrange. Vergelijkbaar aanbod in de stad, Apartments Palangre Beach (vanaf €160.000), Edificio Sun & Center, Key Ready (vanaf €169.000) en Panorama Beach (vanaf €155.000), ligt €25.000 à €39.000 hoger aan prijs, waarbij deze projecten doorgaans nieuwbouw of volledig gerenoveerde appartementen betreffen zonder renovatieverplichting. Zelfs na toevoeging van de €6.000 aan herstelwerken blijft het totaal van circa €136.000 onder het instapprijsniveau van deze alternatieven. Het verschil in woonvorm is relevant: een townhouse in een urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad onderscheidt zich van appartementen in meergezinsgebouwen door een eigen ingang, voor- en achterterras en doorgaans lagere gemeenschapsvergoedingen, al dienen deze kosten per project geverifieerd te worden. Regionaal ligt Torrevieja prijsgunstiger dan de centrale Costa Blanca (Benidorm, Alicante-stad) en vergelijkbaar met Orihuela Costa, waar echter hogere prijzen voorkomen rond golfresorts zoals Villamartín. Het mediaan inkomen in de provincie Alicante bedraagt €15.750, wat de positie van Torrevieja als betaalbare kuststad onderstreept en relevant is voor wie verhuurpotentieel overweegt: de vraag naar woningen in deze prijsklasse is groter dan in het hogere segment. Kopers die nieuwbouwkwaliteit, energielabel en garantievoorwaarden prioriteren, vinden bij de genoemde alternatieven meer zekerheid; wie maximale locatiewaarde per euro nastreeft en renovatiecapaciteit heeft, vindt hier een lager instapniveau met gelijkwaardige omgevingsvoordelen: dezelfde stranden, hetzelfde klimaat en dezelfde voorzieningen binnen handbereik. Voor Vlaamse en Nederlandse kopers die de Costa Blanca vergelijken met de Costa del Sol is het prijsniveau hier bovendien structureel lager dan in vergelijkbare kuststeden rond Málaga en Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID