Townhouse yang telah selesai dibangun pada tahun 2000 ini berada di lingkungan El Chaparal, Torrevieja, di provinsi Alicante pada Costa Blanca. Unit seluas 70 m² ini memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan toilet terpisah, dengan orientasi selatan dan pendingin udara reversibel. Properti dijual dengan perabot dan terletak dalam kawasan berpagar dengan kolam renang komunal. Kondisi bangunan memerlukan renovasi pada dinding akibat pipa pecah, dengan estimasi biaya sekitar €6.000. Pantai Playa del Cura berjarak sekitar 1,2 km dan supermarket terdekat hanya 354 meter.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di kawasan urban El Chaparal, sekitar 1,2 km dari Playa del Cura di Torrevieja. Lingkungan urban dengan supermarket pada 354 meter, apotek pada 576 meter, dan banyak restoran dalam radius dua kilometer. Wilayah ini relatif datar dengan kemiringan menuju pantai hanya 0,8 persen. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 35 km garis lurus.
Unit ini berfungsi sebagai tempat tinggal kompak dengan dua kamar tidur untuk kebutuhan tinggal musiman maupun permanen. Kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa kendaraan: toko, apotek, dan restoran berada dalam jarak jalan kaki. Kolam komunal dan pendingin udara reversibel menunjang penggunaan selama musim panas. Renovasi dinding diperlukan sebelum hunian dapat digunakan secara penuh.
Properti ini bukan proyek baru; bangunan selesai dibangun sekitar tahun 2000 dan berstatus siap huni. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serahan baru. Satu-satunya pekerjaan yang terdokumentasi adalah perbaikan dinding akibat pipa pecah dengan estimasi biaya €6.000, yang dapat memengaruhi waktu huni aktual setelah pembelian.
Properti memiliki satu kamar mandi dan toilet terpisah, luas 70 m², dan tidak memiliki kolam renang privat, hanya kolam komunal. Data tidak menyebutkan garasi, tempat parkir privat, taman privat, atau ruang penyimpanan. Tersedia pendingin udara, namun tidak ada informasi tentang pemanas sentral atau label energi. Kondisi bangunan memerlukan renovasi dinding sebelum penggunaan penuh.
Ref: VL415961
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini relevan dalam beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli dengan anggaran terbatas di bawah €150.000 yang mengutamakan lokasi dan akses di atas luas serta kelas bangunan. Kedua, pencari rumah kedua di Spanyol yang membutuhkan unit berperabot lengkap dengan orientasi selatan dan kolam komunal, serta dapat menerima format dua kamar tidur. Ketiga, pembeli yang bersedia melakukan pekerjaan perbaikan terdokumentasi (renovasi dinding, ±€6.000) sebagai bagian dari transaksi, dalam pertukaran harga awal yang lebih rendah. Keempat, pengguna non-pemilik kendaraan: jarak layanan harian di bawah 600 meter, transportasi umum dengan 14 jalur, dan medan yang datar mendukung mobilitas tanpa mobil. Hunian ini kurang sesuai untuk pembeli yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, beberapa kamar mandi, kolam privat, atau garasi pribadi, ketentuan yang tidak tersedia dalam data. Keluarga dengan anak dapat memanfaatkan tiga sekolah dalam radius dua kilometer, meskipun kapasitas hunian terbatas. Pembeli yang menginginkan properti siap huni tanpa pekerjaan apa pun perlu memperhitungkan waktu dan proses renovasi sebelum huni penuh. Calon pembeli yang berencana menyewakan unit dapat memanfaatkan permintaan musiman di Torrevieja, dengan catatan bahwa status hukum sewa jangka pendek perlu diverifikasi secara mandiri.
Dokumentasi yang tersedia menunjukkan hunian berperabot lengkap dengan dapur perlengkapan penuh dan foto interior yang memperlihatkan kamar mandi modern dengan walk-in shower serta wastafel dengan meja vanity, toilet dengan lantai marmer putih, dan serambi matahari dengan lantai rumput sintetis serta area dapur kecil. Sistem pendingin udara reversibel menyediakan pendinginan dan pemanasan udara panas, yang menutupi regulasi suhu untuk sebagian besar tahun mengingat rata-rata suhu tahunan 18,7°C. Bangunan berasal dari sekitar tahun 2000, sehingga standar konstruksi, instalasi listrik, dan plumbing berasal dari periode tersebut. Kondisi material dinding pada bagian tertentu rusak akibat pipa pecah dan memerlukan perbaikan; estimasi biaya yang telah diminta adalah €6.000. Tidak tersedia data tentang label sertifikat energi, isolasi termal, atau spesifikasi jendela. Tersedia toilet terpisah selain kamar mandi utama, konfigurasi yang meningkatkan fungsi harian untuk hunian dua kamar. Teras belakang tertutup memperluas area fungsional sepanjang tahun, sementara balkon dan teras depan menghadap selatan memberikan paparan matahari optimal. Pembeli disarankan melakukan inspeksi teknis independen untuk menilai kondisi instalasi pipa secara menyeluruh, mengingat kerusakan berasal dari kebocoran pipa, serta memverifikasi status sistem air dan listrik terkait usia bangunan.
Harga jual adalah €130.000. Dibandingkan dengan proyek pembanding di Torrevieja, Apartemen Palangre Beach mulai €160.000, Edificio Sun & Center mulai €169.000, dan Panorama Beach mulai €155.000, unit ini berada pada tingkat harga lebih rendah. Perbedaan harga ini berkaitan dengan kondisi bangunan yang memerlukan renovasi dinding dengan estimasi €6.000, ukuran yang lebih kecil (70 m², dua kamar), dan tahun bangunan 2000. Biaya total efektif setelah renovasi tetap berada di bawah harga pembanding terdekat. Tersedia video atas permintaan.
Hunian ini cocok untuk ritme hidup urban di kota pantai berukuran sedang. Torrevieja memiliki hampir 99.000 penduduk dan infrastruktur lengkap: dalam radius dua kilometer dari properti terdapat 168 restoran, 44 kafe, 27 apotek, dan 24 bank. Kehidupan sehari-hari dapat dijalankan tanpa mobil, supermarket berjarak 354 meter dan apotek 576 meter, keduanya dalam jangkauan jalan kaki. Struktur rumahnya, ruang tamu, dua kamar tidur, dapur terbuka, balkon, teras depan dan teras belakang tertutup, memungkinkan penggunaan sepanjang tahun dengan orientasi selatan yang memberi paparan matahari maksimal di area teras. Zonering ini menempatkan aktivitas luar ruang sebagai bagian integral dari hunian. Lingkungan El Chaparal digambarkan relatif tenang namun dengan bar dan restoran yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, kombinasi yang menunjukkan kawasan perumahan dengan layanan perkotaan di sekitarnya. Kolam komunal di dalam kawasan berpagar menyediakan fasilitas renang tanpa pemeliharaan privat. Torrevieja memiliki 14 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian, yang mendukung mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Cala del Palangre berjarak sekitar 1,5 km dan Playa del Cura 1,2 km, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda di rute yang datar. Karakter kota ini bersifat campuran: populasi lokal Spanyol berdampingan dengan komunitas internasional, dan aktivitas ekonomi berputar di sekitar pariwisata, ritel, dan layanan. Luas 70 m² dan satu lantai terbatas membuat hunian ini sesuai untuk pasangan, keluarga kecil, atau penggunaan sebagai rumah kedua dengan intensitas hunian musiman.
Kehidupan sehari-hari di sekitar El Chaparal ditopang oleh kepadatan layanan yang tinggi. Dalam radius dua kilometer: 168 restoran, 44 kafe, 27 apotek, 27 dokter gigi, dan 24 bank, angka yang mencerminkan lingkungan urban matang dengan ekonomi layanan aktif. Fasilitas kesehatan berada pada jarak 3,4 km untuk rumah sakit dan 576 meter untuk apotek terdekat. Tiga sekolah berada dalam radius dua kilometer. Untuk rekreasi dan olahraga: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), klub kebugaran (3,8 km), serta dua kolam renang publik/semi-publik dalam 1,2 km. Real Club Náutico berjarak 1,1 km. Torre del Moro sebagai titik pandang berjarak 3 km. Transportasi umum mencakup 14 jalur dan 50 pemberhentian, sehingga mobilitas intra-kota layak tanpa kendaraan. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 5,8 km. Kepadatan penduduk Torrevieja hampir 99.000 jiwa menempatkan kota ini dalam kategori kota menengah dengan ritme yang lebih aktif selama musim panas karena pariwisata dan relatif tenang di luar musim. Lingkungan El Chaparal sendiri digolongkan sebagai kawasan yang tenang dengan bar dan restoran dalam jarak jalan kaki.
Peta menunjukkan posisi properti di El Chaparal, Torrevieja, dengan Playa del Cura pada 1,2 km dan Cala del Palangre pada 1,4 km ke arah timur. Supermarket (354 m) dan apotek (576 m) berada dalam radius berjalan kaki langsung. Bagi pembeli yang mengenal Costa Blanca, lokasi ini berada di zona urban padat-layanan, bukan di pinggiran golf yang lebih tenang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrevieja terletak di selatan provinsi Alicante pada Costa Blanca, komunitas Valencia, sekitar 35 km dari bandara Alicante-Elche. Kota ini merupakan salah satu pusat hunian pesisir terbesar di wilayah ini dengan hampir 99.000 penduduk dan salah satu kawasan berbahasa Spanyol di komunitas yang sebagian berbahasa Valencia. Posisinya di antara pusat urban Orihuela Costa (dengan lapangan golf) di selatan dan Santa Pola di utara menempatkannya sebagai pusat layanan regional dengan basis ritel, kesehatan, dan pendidikan yang lengkap. Properti ini berada di lingkungan El Chaparal, dalam radius satu setengah kilometer dari pusat pantai kota.
Pantai terdekat adalah Playa del Cura/Platja del Cura pada jarak 1,2, 1,3 km, diikuti Cala del Palangre pada 1,4, 1,5 km, semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda melalui medan yang nyaris datar (kemiringan 0,8%). Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 35 km garis lurus, dengan waktu tempuh darat yang disebut sekitar 40 menit dalam dokumentasi penjual. Bandara Valencia berjarak 168 km dan Malaga 368 km. Tiga lapangan golf berada dalam radius 11 km: Club de Golf Villamartín (8,7, 8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10, 10,7 km), dan Las Ramblas de Orihuela (11 km). Pusat kota Torrevieja dan marina Real Club Náutico berada dalam radius 1,1 km.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja berada pada ketinggian 20 meter di atas permukaan laut dengan medan yang datar menuju pantai (kemiringan 0,8%), sehingga tidak ada hambatan topografis untuk mobilitas pejalan kaki. Data historis menunjukkan 3.854 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dengan rentang musiman 12, 26°C. Musim renang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar lima bulan per tahun. Kombinasi ini berarti orientasi selatan hunian memberikan paparan matahari substansial di teras dan balkon hampir sepanjang tahun, dan pendingin udara reversibel menutupi periode musim dingin yang moderat. Iklim Mediterania kering mendukung penggunaan area luar ruang, teras depan, balkon, dan teras belakang tertutup, selama mayoritas bulan dalam setahun. Tidak tersedia data spesifik tentang curah hujan atau angin lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Torrevieja memiliki tujuh pantai dengan sertifikat Blue Flag, termasuk Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, dan Los Locos. Pantai El Cura yang berjarak 1,2 km dari properti termasuk dalam daftar ini, sehingga kualitas air dan layanan pantai tersertifikasi berada dalam jangkauan jalan kaki. Cala del Palangre (1,4 km) menyediakan alternatif teluk kecil. Untuk rekreasi air lainnya, Real Club Náutico berjarak 1,1 km. Olahraga darat ditopang Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) dan pusat kebugaran (3,8 km). Penggemar golf dapat mengakses tiga lapangan dalam radius 11 km: Villamartín, Campoamor, dan Las Ramblas de Orihuela. Dua kolam renang komersial/residensial berada dalam radius 1,2 km, selain kolam komunal di kawasan properti sendiri. Titik pandang Torre del Moro (3 km) dan kawasan La Pinada (4 km) menyediakan opsi rekreasi alam terdekat.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja terletak di selatan provinsi Alicante pada Costa Blanca, komunitas Valencia, sekitar 35 km dari bandara Alicante-Elche. Kota ini merupakan salah satu pusat hunian pesisir terbesar di wilayah ini dengan hampir 99.000 penduduk dan salah satu kawasan berbahasa Spanyol di komunitas yang sebagian berbahasa Valencia. Posisinya di antara pusat urban Orihuela Costa (dengan lapangan golf) di selatan dan Santa Pola di utara menempatkannya sebagai pusat layanan regional dengan basis ritel, kesehatan, dan pendidikan yang lengkap. Properti ini berada di lingkungan El Chaparal, dalam radius satu setengah kilometer dari pusat pantai kota.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Dalam konteks pasar Torrevieja, unit ini menempati segmen harga terbawah dari daftar pembanding: €130.000 dibanding Apartemen Palangre Beach (mulai €160.000), Panorama Beach (mulai €155.000), dan Edificio Sun & Center (mulai €169.000). Perbedaan €25.000, €39.000 mencerminkan tiga faktor: kebutuhan renovasi terdokumentasi sekitar €6.000, format dua kamar dengan luas 70 m² versus unit pembanding yang umumnya lebih besar atau baru, serta tahun bangunan 2000. Secara geografis, Torrevieja berbeda dari kawasan golf selatan seperti Orihuela Costa, di mana Villamartín, Campoamor, dan Las Ramblas berjarak 8,7, 11 km, karena Torrevieja menawarkan kepadatan layanan urban yang lebih tinggi: 168 restoran, 27 apotek, dan 24 bank dalam radius dua kilometer dari properti, ditambah transportasi umum dengan 14 jalur. Ini kontras dengan zona golf yang umumnya memerlukan kendaraan untuk layanan harian. Dibandingkan dengan kota pesisir lain di Costa Blanca, Torrevieja memiliki populasi hampir 99.000 jiwa dan jarak 35 km ke bandara Alicante-Elche, kombinasi yang menempatkannya sebagai kota layanan penuh dengan akses udara relatif dekat. Median pendapatan provinsi Alicante tercatat €15.750 per tahun, konteks ekonomi yang relevan untuk menilai daya beli lokal dan potensi pasar sewa. Dengan musim renang lima bulan dan tujuh pantai Blue Flag, daya tarik musiman kota ini bersifat struktural, bukan insidental. Bagi pembeli pembanding, pilihan intinya adalah: unit ini dengan harga masuk lebih rendah plus pekerjaan renovasi di lokasi layanan padat, versus unit pembanding dengan harga lebih tinggi dalam kondisi siap huni, untuk sebagian besar dengan format apartemen, bukan townhouse dengan teras dan kolam komunal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID