Dieses Reihenhaus liegt in der Urbanisation El Chaparral in Torrevieja, einer Mittelmeerstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es handelt sich um ein traditionelles, im Jahr 2000 fertiggestelltes Haus in einer bewachten Anlage mit Gemeinschaftspool. Auf 70 m² Wohnfläche bietet es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, eine offene Küche, einen rückwärtigen geschlossenen Terrassenbereich, einen Balkon und eine vordere Terrasse. Das Haus wird möbliert verkauft und verfügt über reversible Klimaanlage mit Südausrichtung. Beachtenswert: Nach einem Wasserrohrbruch sind Sanierungsarbeiten an den Wänden erforderlich; hierfür wurden rund 6.000 Euro kalkuliert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
El Chaparral liegt im städtischen Bereich von Torrevieja, etwa 1,3 km vom Strand Playa del Cura entfernt. Supermärkte (354 m) und Apotheken (576 m) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Bars und Restaurants in Laufnähe. Das Krankenhaus liegt 3,4 km entfernt, Golfplätze zwischen 8,7 und 11 km.
Das Haus eignet sich für Wohnbedürfnisse mit Fokus auf städtische Infrastruktur ohne Autozwang. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer plus separates WC decken einen kompakten Grundriss ab. Südausrichtung, reversible Klimaanlage und mehrere Außenbereiche (Balkon, vordere und geschlossene rückwärtige Terrasse) prägen die Nutzung. Ein Gemeinschaftspool ist vorhanden.
Es handelt sich nicht um einen Neubau: Das Haus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt (indicativ) und befindet sich laut Objektdaten in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert. Konkret sind Wandsanierungen nach einem Wasserrohrbruch nötig, mit einer kalkulierten Summe von etwa 6.000 Euro. Der Verkauf erfolgt möbliert; ein Video ist auf Anfrage verfügbar.
Das Objekt bietet keinen eigenen Pool (nur Gemeinschaftspool), keinen Garten in privater Größenordnung und keine Tiefgarage bzw. ausgewiesenen Stellplatz. Mit zwei Schlafzimmern und 70 m² ist die Wohnfläche begrenzt. Der Zustand erfordert Sanierungsarbeiten. Ein Meerblick ist nicht ausgewiesen. Die nächstgelegene EV-Ladestation liegt 5,8 km entfernt.
Ref: VL415961
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erkennbare Situationen, in denen dieses Objekt infrage kommt: Erstens für Käufer mit begrenztem Budget, die an der Costa Blanca ein eigenständiges Haus mit Terrassen und Gemeinschaftspool suchen statt einer Wohnung, die Vergleichsobjekte in Torrevieja starten in dieser Preisklasse nur als Apartments. Zweitens für Nutzer, die auf ein Auto ganz oder teilweise verzichten möchten: Supermarkt, Apotheke, Restaurants und Öffi-Anschluss (14 Linien, 50 Haltestellen) sind erreichbar, der Strand in Spaziergangsdistanz. Drittens für Käufer mit Bereitschaft zur Sanierung: Da die Kosten für die Wandsanierung mit rund 6.000 Euro beziffert sind, eignet sich das Objekt für Personen, die eine Renovierung einplanen und dabei den Kaufpreis niedrig halten wollen, etwa als Winterquartier, Ferienhaus oder für teilweise Umsiedlung. Weniger passend ist das Objekt für Haushalte, die mehr als zwei Schlafzimmer, einen privaten Pool oder eigenen Stellplatz benötigen. Auch wer Neubau-Standard oder energieeffiziente Bauweise erwartet, findet hier keine Entsprechung: Das Haus stammt aus dem Jahr 2000 und ist im Bestand. Für Investoren mit Vermietungsabsicht ist die zentrale Lage und ganzjährige Infrastruktur relevant; die Renovierungspflicht ist in die Kalkulation einzubeziehen.
Die Ausstattung entspricht dem Zustand eines Bestandshauses aus dem Jahr 2000 mit bereits erfolgten Modernisierungen in Teilbereichen. Laut Objektdaten ist die Küche vollständig eingerichtet (Fully Fitted), das Haus wird möbliert übergeben. Die Klimatisierung erfolgt über eine reversible Klimaanlage, die sowohl Kühlen als auch Heizen abdeckt, in der Region mit milden Wintern (durchschnittliche Jahrestemperatur 18,7 °C) ein funktionaler Ansatz, der eine zentrale Heizung ersetzt. Das Bildmaterial zeigt ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC mit weißen Marmelfliesen. Der geschlossene rückwärtige Terrassenbereich ist mit Kunstgrass und einer Küchenzeile ausgestattet und funktioniert als erweiterter Wohnraum. Kritisch ist der dokumentierte Zustand der Wände: Nach einem geplatzten Wasserrohr sind Sanierungsarbeiten erforderlich, für die rund 6.000 Euro einkalkuliert wurden. Für Käufer bedeutet das, dass der sichtbare Ausstattungsstandard (Bad, Terrassenbereich) nicht mit dem Zustand aller Wandflächen gleichzusetzen ist. Eine Besichtigung mit Fokus auf Feuchtigkeitsschäden und deren Umfang ist angezeigt. Angaben zur Energieeffizienzklasse liegen nicht vor; bei einem Baujahr 2000 ist der Standard eines Neubaus nicht zu erwarten. Die Substanz, Reihenhaus in bewachter Anlage, Südausrichtung, mehrere Außenflächen, ist grundsätzlich solide dokumentiert, der konkrete Zustand nach dem Wasserschaden ist jedoch der zentrale Prüfpunkt der Qualität.
Der Kaufpreis liegt bei 130.000 Euro, deutlich unter vergleichbaren Wohnungen in Torrevieja, die bei 155.000 bis 169.000 Euro starten. Zu berücksichtigen ist, dass zusätzlich rund 6.000 Euro für die Wandsanierung nach dem Wasserrohrbruch einkalkuliert werden sollten; eine Offerte wurde bereits angefragt. Damit liegt die Gesamtkalkulation faktisch bei etwa 136.000 Euro. In dieser Preisklasse ist das Angebot ein Reihenhaus mit Außenflächen und Gemeinschaftspool in bewachter Anlage, bei mehreren Objekten der Region handelt es sich um Wohnungen. Preise sind als "vanaf"-Angaben beziehungsweise punktuelle Kaufpreise zu verstehen.
Das tägliche Leben in El Chaparral spielt sich in erster Linie zu Fuß ab. Die nächste Supermarkt liegt rund 350 Meter entfernt, Apotheken, Bars und Restaurants sind im unmittelbaren Umfeld verteilt; im 2-km-Radius zählt die Datenlage 168 Restaurants, 44 Cafés, 27 Apotheken und 24 Banken. Damit deckt der Alltag, Einkäufe, Essen, gesundheitliche Grundversorgung, weitgehend ohne Auto ab. Für größere Anliegen steht mit dem Krankenhaus in 3,4 km Entfernung ein wichtiges Ziel in kurzer Fahrzeit bereit. Das Haus selbst ist auf kompakte Nutzung ausgelegt: Die offene Küche mit angrenzendem geschlossenen Terrassenbereich (laut Bildmaterial mit Kunstgrass und Sitzgelegenheit) fungiert als zusätzlicher Wohnraum, der ganzjährig nutzbar ist. Der Balkon und die vordere Terrasse bieten mit Südausrichtung Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt. Der Strand Playa del Cura liegt 1,2 bis 1,3 km entfernt, fußläufig in etwa 15 bis 20 Minuten oder wenige Fahrminuten. Die Urbanisation selbst ist bewacht und ruht nach Angaben der Beschreibung in einer ruhigen Nachbarschaft. Der Gemeinschaftspool ergänzt die Außennutzung in den Sommermonaten, in denen das Schwimmsaison mit Wassertemperaturen ab 20 °C etwa fünf Monate dauert. Torrevieja ist mit rund 98.500 Einwohnern (INE 2025) eine echte Stadt, kein reines Ferienort, das bedeutet ganzjährige Öffnungszeiten von Geschäften und Dienstleistungen, auch außerhalb der Hochsaison. Wer ein Auto nutzt, erreicht Marina, Sportzentren und mehrere Blue-Flag-Strände in wenigen Kilometern.
Die Umgebung ist städtisch geprägt, aber der Mikrostandort El Chaparral gilt laut Beschreibung als ruhig. Für den Alltag bedeutet das: Einkäufe und Apotheken in unter zehn Gehminuten, ein dichtes Angebot an Gastronomie im 2-km-Radius und funktionierendes öffentliches Verkehrsnetz mit 14 Linien. Das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) und das Sportzentrum CF Torrevieja (1,4 km) bieten Sportinfrastruktur in Laufnähe, ein öffentliches Schwimmbad (Piscina Residencial Parque de las Naciones I, 1,2 km) ebenfalls. Das Krankenhaus liegt 3,4 km entfernt und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Elektrofahrzeuge ist die nächste Ladestation 5,8 km entfernt, das ist für E-Autofahrer ein relevanter Planungspunkt, da Laden zu Hause in einer Wohnanlage ohne ausgewiesene Infrastruktur voraussichtlich nicht möglich ist. Schulen: drei im Umkreis von 2 km. Die Marina Real Club Náutico liegt 1,1 km entfernt und bietet Anlaufpunkt für Spaziergänge am Wasser. In der Hochsaison ist mit mehr Tourismus in der Stadt zu rechnen, die Basisinfrastruktur bleibt aber wegen der rund 98.500 Einwohner ganzjährig erhalten.
Auf der Karte liegt El Chaparral im städtischen Kernbereich von Torrevieja, knapp außerhalb der direkten Strandzone. Erkennbar sind die kurze Distanz zu Supermarkt und Apotheke, der flache Weg zum Playa del Cura und die Anbindung an das Stadtgebiet. Die Golfplätze im Süden und der Flughafen Alicante im Norden strukturieren die Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante, rund 35 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die Stadt gehört zu den größeren Gemeinden der Region und ist überwiegend spanischsprachig, innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft eine Ausnahme. El Chaparral positioniert sich innerhalb der Stadt als wohnliche Urbanisation zwischen Stadtzentrum und Strandzone. Nachbargemeinden wie Orihuela Costa (mit den Golfplätzen) und Guardamar del Segura liegen in 10, 20 km Fahrweite. Im regionalen Vergleich bietet der Standort städtische Dichte mit Küstenzugang, nicht die Ruhe ländlicher Urbanisationen im Hinterland.
Strand: Playa del Cura in 1,2, 1,3 km (ca. 15, 20 Gehminuten oder wenige Fahrminuten); weitere Strände wie Cala del Palangre in 1,5 km. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) liegt rund 35 km Luftlinie entfernt, die Beschreibung beziffert die Fahrzeit mit etwa 40 Minuten. Valencia (VLC) liegt ca. 168 km, Málaga (AGP) ca. 368 km Luftlinie. Golfplätze: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km, für Golfer also mit 15, 20 Fahrminuten einplanen. Supermarkt 354 m, Apotheke 576 m, Krankenhaus 3,4 km. Marina 1,1 km, Sportpalast 1,2 km.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja liegt auf etwa 20 m über dem Meeresspiegel; der Weg zum Strand ist mit 0,8 % Gefälle praktisch flach, für ältere Bewohner oder Menschen ohne Auto ein relevantes Detail. Das Klima ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und Spannen von etwa 12 bis 26 °C über das Jahr. Die historische Sonnenscheindauer beträgt rund 3.854 Stunden pro Jahr, ein Wert, der zu den höchsten in Spanien zählt und die Südausrichtung des Hauses mit Balkon und Terrasse direkt nutzbar macht. Das Schwimmsaison in offener See dauert etwa fünf Monate (Wassertemperatur ab 20 °C). Natürliche Anlaufpunkte: der Aussichtsturm Torre del Moro (3 km) und das Piniengebiet La Pinada (4 km); die Salinenlandschaft rund um Torrevieja prägt die Region zusätzlich. Keine nennenswerte Hanglage, keine Höhenprofile zu bewältigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben Blue-Flag-Strände, darunter El Cura, Los Locos, La Mata und Cabo Cervera, die nächstgelegenen, El Cura, liegen rund 1,2, 1,3 km vom Haus entfernt. Cala del Palangre als Bucht liegt bei 1,4, 1,5 km. Für Freizeit und Sport: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), ein Fitnesscenter in 3,8 km. Schwimmbäder: Hotel Fontana (0,9 km) und die Wohnanalge Parque de las Naciones (1,2 km); zusätzlich der Gemeinschaftspool der eigenen Urbanisation. Golf: drei 18-Loch-Plätze (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) in 8,7 bis 11 km Entfernung. Die Marina Real Club Náutico (1,1 km) rundet das Wassersportangebot ab. Insgesamt ist die Freizeitinfrastruktur sowohl im Sommer als auch im Rest des Jahres nutzbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante, rund 35 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die Stadt gehört zu den größeren Gemeinden der Region und ist überwiegend spanischsprachig, innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft eine Ausnahme. El Chaparral positioniert sich innerhalb der Stadt als wohnliche Urbanisation zwischen Stadtzentrum und Strandzone. Nachbargemeinden wie Orihuela Costa (mit den Golfplätzen) und Guardamar del Segura liegen in 10, 20 km Fahrweite. Im regionalen Vergleich bietet der Standort städtische Dichte mit Küstenzugang, nicht die Ruhe ländlicher Urbanisationen im Hinterland.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im direkten Vergleich mit anderen Angeboten in Torrevieja positioniert sich dieses Reihenhaus über den Preis: Vergleichbare Projekte wie Apartments Palangre Beach (ab 160.000 Euro), Edificio Sun & Center, Key Ready (ab 169.000 Euro) und Panorama Beach (ab 155.000 Euro) starten 25.000 bis 39.000 Euro höher, und zwar durchgehend als Wohnungen. Für das hier dokumentierte Objekt stehen 130.000 Euro plus rund 6.000 Euro Sanierung im Raum, dafür gibt es ein Haus mit mehreren eigenen Außenflächen (Balkon, vordere Terrasse, geschlossene rückwärtige Terrasse) und Zugang zu einem Gemeinschaftspool in bewachter Anlage. Der Trade-off ist klar dokumentiert: Die Neubau-Objekte sind "key ready" und benötigen keine Nachinvestition; hier steht die Wandsanierung als konkreter, bezifferter Posten im Raum. Wer Renovierungskapazität mitbringt, erhält im Gegenzug Hauscharakter statt Wohnungsgrundriss in einer ähnlichen Lagekategorie. Regionale Einordnung: Torrevieja ist mit rund 98.500 Einwohnern und rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr einer der sonnenreichsten und größeren Wohnorte der südlichen Costa Blanca. Die Infrastruktur, 168 Restaurants, 27 Apotheken, 24 Banken im 2-km-Radius, ist ganzjährig ausgelegt, was den Standort von reinen Ferienenklaven im Umland (etwa kleineren Urbanisationen bei Orihuela Costa) unterscheidet. Für internationale Käufer relevant: Der Flughafen Alicante-Elche liegt rund 35 km Luftlinie entfernt, die Beschreibung nennt etwa 40 Fahrminuten. Die nähere Umgebung bietet mit dem Sportpalast, der Marina und mehreren Badestellen Freizeitinfrastruktur in Lauf- beziehungsweise Kurzdistanz; die Golfregion um Villamartín und Campoamor beginnt ab etwa 8,7 km. Preislich liegt der Standort Torrevieja generell unter den Top-Lagen der nördlichen Costa Blanca (etwa Alicante-Stadt oder Altea), was das Objekt im Gesamtbudget zusätzlich relativiert.
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