Tämä rivitaloasunto sijaitsee El Chaparalin asuinalueella Torreviejassa, Alicanten maakunnassa Costa Blancan rannikolla. Kyseessä on valmis, perinteinen rivitalo suljetulla asuinalueella, jossa on yhteinen uima-allas. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, erillinen wc, avokeittiö, suljettu takaterassi, parveke ja etuterassi. Asunto myydään kalustettuna ja siinä on käänteinen ilmastointi sekä eteläinen suuntaus. Huomioitavaa: seinissä tarvitaan korjausta putken rikkoutumisen vuoksi, arvioitu kustannus noin 6 000 euroa. Hinta on 130 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä Torreviejan keskustan tuntumassa. Lähin ranta, Playa del Cura, on noin 1,2 kilometrin päässä, ja supermarket löytyy 354 metrin etäisyydeltä. Alue on tasainen, kaltevuus rantaan on alle yksi prosentti, mikä helpottaa kävelypohjaista arkea. Ravintolat, apteekit ja pankit ovat kävelymatkan päässä.
Asunto tarjoaa 70 neliömetrin asumispinta-alan kahdella makuuhuoneella, mikä soveltuu pariskunnalle, pienelle perheelle tai loma-asunnon käyttäjälle. Eteläinen suuntaus tuo luonnollista valoa, ja useat ulkotilat (parveke, etu- ja takaterassi) laajentavat oleskelualueita. Yhteinen uima-allas kuuluu alueen palveluihin. Auton pysäköinti ei sisälly tietoihin.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: rakennus on valmistunut vuonna 2000 (indikatiivinen). Asunto on käyttökelpoinen mutta vaatii korjausta seinissä putkivahingon seurauksena. Myyjä on pyytänyt tarjouksen, ja kattava budjetti on noin 6 000 euroa. Kalusteet sisältyvät kauppaan, ja asunnossa on ilmastointi kylmällä ja lämpimällä toiminnolla.
Tämä asunto ei tarjoa yksityistä uima-allasta, yksityistä puutarhaa eikä omaa pysäköintipaikkaa dokumentaation perusteella. Asuinpinta-ala on rajallinen (70 m²) ja makuuhuoneita on kaksi. Asunnon kunto edellyttää korjaustöitä ennen täysikäistä asumiskäyttöä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 5,8 kilometrin päässä.
Ref: VL415961
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajalle, jolla on budjetti noin 130 000, 140 000 euroa ja valmius toteuttaa rajallinen korjaus. Se soveltuu pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka hakee loma-asuntoa tai pysyvää asuntoa lämminilmastoalueelta ilman suurta pääomaa. Kävelymatkan etäisyydet palveluihin tekevät siitä toimivan vaihtoehdon henkilöä varten, joka ei halua tai voi ylläpitää autoa ympäri vuoden. Asunto sopii myös sijoittajalle, joka hyväksyy korjauskustannuksen vastineeksi alhaisesta hankintahinnasta ja vakiintuneen matkailukaupungin vuokrakysynnästä. Vastaavasti se ei sovi ostajalle, joka vaatii kolmea tai useampaa makuuhuonetta, yksityistä allasta, uudisrakennuksen energiatehokkuutta tai hiljaista ympäristöä kaukana kaupungin keskustasta. Kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone rajaavat kotitoimistokäytön tai isomman perheen tarpeet. Ulkovuokramarkkinan kannalta Torreviejan turismikysyntä tukee kausivuokrausta, mutta sääntely ja yhteisön säännöt on tarkistettava erikseen. Ostajan, jolle aurinko, kävelyetäisyydet ja matalat ylläpitokustannukset ovat ensisijaisia, löytää tästä asunnosta toimivan pohjan.
Asunto on rakennettu noin vuonna 2000, joten rakennustekniikka vastaa aikakauden espanjalaista rivitalorakentamista. Kuvamateriaalin perusteella kylpyhuone on uusittu nykyaikaisella suihkukopella ja allaskaapilla, ja wc-tilassa on marmori-laatoitus. Keittiö on täysin kalustettu, ja kuva-aineistossa näkyy myös kasvihuonetyyppinen lisätila keinotekoisella nurmella ja keittokomeron osalla. Ilmastointi on käänteinen, eli laite toimii sekä jäähdytyksessä että lämmityksessä; tämä kattaa pääosan vuoden lämpötilatarpeesta, mutta ei korvaa keskuslämmitystä kylmimpinä talvikuukausina. Asunto myydään kalustettuna, mikä vähentää muuttokustannuksia. Kriittisin huomio koskee yleiskuntoa: putken rikkoutuminen on aiheuttanut vahinkoa seinissä, ja korjaustarve on budjetoitu noin 6 000 euroon. Tämä korjaus kannattaa suorittaa ennen pysyvää asuttamista ja tarkistaa samalla kosteusrasitus rakenteissa. Energiatietoa tai -sertifikaattia ei ole toimitettu, joten 25 vuotta vanhemman rakennuksen energiatehokkuus on todennäköisesti selvästi nykymääräyksiä matalampi. Ikkunat, eristys ja sähköjärjestelmä on syytä tarkastaa teknisessä katselmuksessa ennen kauppaa. Eteläinen suuntaus kompensoi osittain lämmitystarvetta talvella passiivisen auringonlämmön avulla.
Hinta on 130 000 euroa. Tähän sisältyvät kalusteet ja asunto nykykunnossaan. Ostajan on varattava noin 6 000 euroa seinäkorjauksiin putkivahingon vuoksi, joten kokonaisbudjetti asettuu noin 136 000 euroon ennen osto- ja verokuluja. Vertailuksi: vastaavat asunnot Torreviejassa alkavat noin 155 000, 169 000 eurosta (mm. Palangre Beach 160 000 € alkaen, Sun & Center 169 000 € alkaen). Tämä asunto on näin ollen hinnoiteltu markkinan alareunassa, mikä heijastaa korjaustarvetta ja pienempää kokoa.
El Chaparal on Torreviejan kaupunginosa, jossa arki rakentuu kävelymatkan varrelle. Supermarket on 354 metrin päässä, apteekki 576 metrin päässä, ja kahden kilometrin säteellä on tilastojen mukaan 168 ravintolaa, 44 kahvilaa, 24 pankkia ja 27 hammashoitolaa. Tämä tekee alueesta tiiviisti rakennetun kaupunkiympäristön, jossa autoa ei välttämättä tarvita päivittäisissä askareissa. Asunnon eteläinen suuntaus tarkoittaa aurinkoa terrasseilla suurimman osan päivästä, ja etuterassi sekä suljettu takaterassi mahdollistavat ulkona oleskelun aamusta iltaan. Playa del Cura -ranta on noin 1,2 kilometrin päässä, mikä on noin 15, 20 minuutin kävely matka tasaisella maalla. Talvisin kaupungossa on noin 98 500 asukasta (INE 2025), ja kesäkaudella väkimäärä kasvaa turismin myötä. Alueella on 14 joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tukee liikkumista ilman henkilöautoa. Urheilumahdollisuuksia ovat muun muassa Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) ja uinti allasresidensseissä lyhyen ajomatkan päässä. Suljettu asuinalue yhteisine uvhineen tarjoaa lapsiperheille ja eläkeläisille hallitun ympäristön. Asunto sopii parhaiten ostajille, jotka arvostavat kaupunkimaisen infrastruktuurin läheisyyttä ja rannikon ilmastoa ilman autoriippuvuutta. Huomioitava on, että kaltevuus rantaan on käytännössä olematon (0,8 %), joten kävely ei rasita. Ajo Alicanten lentoasemalle kestää noin 40 minuuttia.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Päivittäistavarakauppa on 354 metrin päässä, apteekki 576 metrin päässä, ja sairaala 3,4 kilometrin päässä. Kahden kilometrin säteellä on kolme koulua, 27 apteekkia ja 24 pankkikonttoria, mikä kertoo tiiviistä palveluinfrastruktuurista. Liikkuminen jalan tai pyörällä on mahdollista suurimpaan osaan arjen kohteista, ja 14 joukkoliikennelinjaa 50 pysäkillä kattaa laajemmat matkat. Ranta Playa del Cura on 1,2 km:n päässä, ja useita muita rantoja (Cala del Palangre 1,5 km) on samassa suunnassa. Urheilukeskus Palacio de Deportes Infanta Cristina on 1,2 km:n päässä, ja purjehdusseura Real Club Náutico 1,1 km:n päässä. Alueen korkeus on 20 metriä merenpinnasta ja maasto on tasaista, joten liikkuminen ei edellytä fyysistä rasitusta. Lentoasemalle Alicante, Elcheen on suoralinjaetäisyydellä noin 35 km, ajassa noin 40 minuuttia. Kaupungin 98 500 asukkaan väestöpohja pitää palvelut avoinna ympäri vuoden toisin kuin puhdasmaissa lomakohteissa.
Kartalla asunto sijaitsee Torreviejan keskustan tuntumassa El Chaparalin alueella, noin 1,2 km rannikosta sisämaahan. Palvelut keskittyvät lähiympäristöön, ja tasainen maasto tekee kävelyreiteistä helppoja. Aurinkoa ja lämpöä saadaan yli 3 800 tuntia vuodessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja on noin 98 500 asukkaan rannikkokaupunki Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa. Kaupunki sijaitsee noin 35 km Alicanten lentoasemasta etelään ja 168 km Valenciasta etelään. Alue on espanjankielinen osa Valencian itsehallintoaluetta. El Chaparalin kaupungiosa sijaitsee keskustan läheisyydessä, mikä erottaa sen keskustasta kauempana olevista rantarakennuksista. Ympäröivät kunnat, kuten Orihuela Costa ja Guardamar del Segura, sijaitsevat 10, 20 km:n säteellä.
Lähin ranta Playa del Cura on 1,2 km:n päässä, seuraavat rannat samassa rannikkokaistassa. Golfkentät sijaitsevat kauempana: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km ja Las Ramblas de Orihuela 11 km, eli golfin harrastaminen edellyttää ajoneuvoa. Lentoasema Alicante, Elche (ALC) on noin 35 km suoralinjaetäisyydellä ja ajettavissa noin 40 minuutissa. Valencia (VLC) on 168 km ja Málaga (AGP) 368 km. Sähköauton latauspisteet sijaitsevat 5,8, 8,3 km etäisyydellä, joten lataaminen ei onnistu kävelymatkan päästä. Sairaala on 3,4 km:n päässä ja apteekki 576 metrin päässä. Satama Real Club Náutico on 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sijaitsee 20 metrin korkeudessa merenpinnasta tasaisella rannikkomaalla. Kaltevuus rantaan on 0,8 %, mikä vastaa käytännössä vaakamaastoa. Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 854 tuntia vuodessa, mikä on korkea luku eurooppalaisessa vertailussa. Vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,7 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat noin 12 °C:sta 26 °C:een. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta. Talvet ovat leutoja mutta yöt voivat viilenä vuodenaikana laskea selvästi kymmeneen asteeseen, joten käänteinen ilmastointi on käytännön tarve. Alueella ei ole merkittäviä luonnonpuistoja lähipiirissä, mutta Torre del Moro -näköpiste (3,0 km) ja La Pinada (4,0 km) tarjoavat ulkoilukohteita.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Torreviejassa on seitsemän Sinilippu-rantaa: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ja muut. Lähimmät rannat asunnosta ovat Playa del Cura (1,2 km) ja Cala del Palangre (1,5 km), molemmat käveltävissä noin 15, 20 minuutissa. Uimakausi veden lämpötilan perusteella on noin viisi kuukautta vuodessa. Golfvaihtoehdot ovat Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), kaikki vaativat autoa. Liikuntamahdollisuuksia ovat Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) ja kuntosalit lyhyen matkan päässä. Uima-altaita löytyy mm. Piscina Hotel Fontana (0,9 km) ja Piscina Residencial Parque de las Naciones (1,2 km). Asuinalueen yhteinen allas on käytettävissä ilman erillistä matkaa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja on noin 98 500 asukkaan rannikkokaupunki Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa. Kaupunki sijaitsee noin 35 km Alicanten lentoasemasta etelään ja 168 km Valenciasta etelään. Alue on espanjankielinen osa Valencian itsehallintoaluetta. El Chaparalin kaupungiosa sijaitsee keskustan läheisyydessä, mikä erottaa sen keskustasta kauempana olevista rantarakennuksista. Ympäröivät kunnat, kuten Orihuela Costa ja Guardamar del Segura, sijaitsevat 10, 20 km:n säteellä.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Torreviejan vastaavien asuntojen markkinahinnat alkavat noin 155 000 eurosta. Kolme vertailukohdetta samassa kaupungissa: Apartments Palangre Beach alkaen 160 000 €, Edificio Sun & Center (avaimet käteen) alkaen 169 000 € ja Panorama Beach Building alkaen 155 000 €. Tämä rivitalo on hinnoiteltu 25 000, 39 000 euroa näitä alemmaksi, mikä vastaa suoraan asunnon korjaustarvetta ja pienempää pinta-alaa. Kun 6 000 euron korjausvaraus lasketaan mukaan, kokonaishankintahinta on noin 136 000 euroa, edelleen markkinan alareunassa. Vertailukohteet ovat lähtökohtaisesti uudempia tai kunnostettuja asuntoja, joissa korjausriski on pienempi, mutta ne eivät sisällä rivitalon ja yhteisen ulkotilan tuomia etuja samalla hintaluokalla. Suuremmassa kuvassa Torrevieja on yksi Costa Blancan edullisimmista rannikkokaupungeista: Alicanten maakunnan mediaanitulo on 15 750 euroa, mikä kuvastaa alueen kohtuullista hintatasoa suhteessa aurinkotunteihin (3 854 h/v) ja ympärivuotiseen palveluinfrastruktuuriin. Lähialueiden, kuten Orihuela Costaan ja Villamartíniin sijoittuvat golfkohteet hinnoitellaan tyypillisesti korkeammalla, mutta ne edellyttävät autoa kaikkeen arkeen. El Chaparalin sijainti kävelymatkan päässä palveluista erottaa sen autoriippuvaisemmista rannikkokohteista. Ostajan kannalta valinta on suoraviivainen: alhainen sisääntulohinta ja kaupunkimainen sijainti vastineeksi korjausvastuusta ja 25-vuotiaan rakennuksen teknisestä epävarmuudesta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID