El Chaparal mahallesinde, Torrevieja'nın kentsel dokusunda yer alan bu sıra ev, 2000 yılında tamamlanmış ve 70 m² kullanım alanına sahiptir. İki yatak odası, bir banyo ve ayrı tuvalet içeren mülk, kapalı bir site içinde ortak yüzme havuzu ile sunulmaktadır. Playa del Cura plajına yaklaşık 1,2-1,3 km mesafede bulunur ve market, eczane, restoran gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Güneye bakan mülk tersinir klima ve mobilyalı teslimat içerir; duvarlarda su kaçağı kaynaklı tadilat gereksinimi mevcuttur ve bu tamirat için yaklaşık 6.000 Euro bütçe planlanması gerekir. Fiyat 130.000 Euro'dan başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın El Chaparal mahallesinde, kentsel bir çevre içinde yer alır. Playa del Cura plajına yaklaşık 1,3 km, supermercata 354 metre, eczaneye 576 metre mesafededir. Bölgede 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur. Alicante-Elche havalimanına düz çizgide yaklaşık 35 km uzaklıktadır.
Ev, kalıcı ikamet veya sezonluk kullanım için iki yatak odalı bir düzen sunar. Açık mutfak, arka teras, balkon ve ön teras dış alan kullanımı sağlar. Kapalı sitede ortak yüzme havuzu mevcuttur. Tersinir klima hem soğutma hem ısıtma işlevi görür. Tuvalet ve banyonun ayrı olması iki kişilik haneler için pratik bir düzen oluşturur.
Bu bir yeni yapım projesi değildir; ev 2000 yılında tamamlanmıştır (indicatief). Mevcut durumu tadilat gerektirmektedir: patlayan bir boru nedeniyle duvarlarda onarım çalışması gerekli olup, bu tamirat için yaklaşık 6.000 Euro tutarında bir teklif talep edilmiştir. Teslimat mobilyalı olarak planlanmaktadır.
Mülk özel bahçe, özel havuz, otopark alanı, depolama ünitesi veya asansör gibi olanaklar sunmaz; havuz sitede ortak kullanımdadır. Yalnızca bir banyo mevcuttur. Duvarlarda su hasarı kaynaklı tadilat gereklidir. Enerji sertifikası verisi belirtilmemiştir. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın noktada 5,8 km mesafededir.
Ref: VL415961
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, aşağıdaki durumlarla örtüşen alıcı profilleri için incelenebilir: kompakt bir ikinci konut arayan, bütçesi 150.000 Euro altında olan ve tadilat yapmayı kabul eden kişiler; kalıcı olarak taşınmak isteyip şehir hizmetlerine yürüme mesafesinde olmak isteyenler; Torrevieja'da kiraya verilebilir küçük bir mülk arayan yatırımcılar. İki yatak odası, küçük aileler, çiftler veya misafir kabul eden tek kişilik haneler için yeterli düzendeyir. Ayrıca şu durumlarda uygun olmayabilir: üç veya daha fazla yatak odası gerektirenler, özel bahçe veya özel havuz bekleyenler, asansörlü bina veya otopark arayanlar ve hiçbir tadilat yükü kabul etmek istemeyenler. Tek banyo, aynı anda birden fazla kişinin sabah rutini için sınırlandırıcı olabilir. Aktif tadilat sürecinde masraf ve zaman yönetimi yapabilecek alıcılar bu mülkte fiyat avantajını değerlendirebilir; hazır taşınabilir durum arayanlar için mevcut koşullar uygun değildir.
Mülk 2000 yılında inşa edilmiş olup klasik İspanyol sıra ev yapısına sahiptir. Fotoğraf analizine göre banyo modern birwalk-in duş ve vestiyerli lavabo ünitesi ile donatılmıştır; tuvalette beyaz mermer seramik kaplama görülmektedir. Mutfak tam donanımlı olarak listelenmiştir; kış bahçesinde yapay çim ve mutfakçık bulunur. İklim kontrolü tersinir klima ile sağlanır; bu ünite hem soğutma hem sıcak hava üflemesi yapar, böylece kış aylarında ek ısıtma işlevi görür. İç mekân 70 m²'dir; iki yatak odası, bir banyo ve ayrı tuvalet plana dahildir. Dış alanlar: kapalı arka teras, balkon ve ön teras. Teslimat mobilyalı yapılır. Kritik teknik nokta: patlayan bir boru kaynaklı duvar hasarı mevcuttur ve onarım için yaklaşık 6.000 Euro'ya denk bir teklif alınmış durumdadır. Bu tür su hasarında duvar kaplamasının ötesinde nem ve tesisat kontrolünün de yetkili bir teknik uzmanca doğrulanması standart uygulamadır. Enerji verimliliği sertifikası verisi belirtilmemiştir; 2000 yapımı mülklerde bu belge alım sürecinde talep edilmelidir. Yapı bilgisi site içinde ortak havuz ve kapalı giriş ile sınırlıdır.
Mülk 130.000 Euro fiyatla listedir. Aynı bölgede karşılaştırılabilir projeler daha yüksek giriş fiyatlarına sahiptir: Apartments Palangre Beach 160.000 Euro'dan, Edificio Sun & Center 169.000 Euro'dan, Panorama Beach 155.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fark büyük ölçüde mülkün tadilat gerektiren durumundan kaynaklanır; duvar onarımları için yaklaşık 6.000 Euro ek bütçe planlanmalıdır. Fiyat, 2000 yapımı ikinci el mülk segmentini yansıtır ve Costa Blanca'nın Torrevieja kesimindeki giriş seviyesi aralığına denk gelir. Toplam bütçe hesabında alım maliyetleri, noter ve kayıt harçları ayrıca dikkate alınmalıdır.
El Chaparal, Torrevieja'nın yerleşim mahallelerinden biridir; burada günlük yaşam büyük ölçüde yürüyerek yürütülebilir. Supermercata 354 metre, eczaneye 576 metre mesafede olması, arabaya ihtiyaç duymadan temel alışveriş ve sağlık erişimi sağlar. Çevrede 2 km yarıçapında 168 restoran, 44 kafe, 24 banka ve 27 diş kliniği bulunur; bu yoğunluk, bölgenin yıl boyunca işleyen bir kentsel doku taşıdığını gösterir. Ev, 70 m²'lik kompakt bir plana sahiptir: açık mutfak, iki yatak odası, bir banyo ve ayrı tuvalet. Güney yönü, balkon ve teraslarda gün içinde uzun süre güneş alındığı anlamına gelir; bölgede yıllık ortalama 3.854 saat güneş kayıtlıdır. Sabah терaslarda kahve, akşam plaj yönüne yürüyüş (yaklaşık 15-20 dakika) bu evin tipik kullanım ritmini tanımlar. Kapalı site ve ortak havuz, yaz aylarında yüzme imkanı sunar; deniz suyu sıcaklığı 20°C üzerinde yaklaşık beş ay kalır. Mahalle barlar ve restoranlar açısından yürüme mesafesinde olup çevre sakin olarak tanımlanır. Şehir merkezine, spor salonlarına ve marinaya kısa mesafeler (Real Club Náutico 1,1 km; Palacio de Deportes 1,2 km) günlük aktivite seçeneklerini artırır. Torrevieja'nın 98.533 kişilik (2025, INE) nüfusu, sezon dışında da hizmetlerin sürdüğü bir şehir ölçeği yaratır.
Günlük yaşam bu adreste büyük ölçüde yaya ve bisiklet mobilityt ile yürütülebilir. Temel ihtiyaç noktaları: market 354 m, eczane 576 m; plajlar Playa del Cura 1,2-1,3 km, Cala del Palangre 1,4-1,5 km mesafede. Sağlık erişimi açısından en yakın hastane 3,4 km uzaklıktadır; şehir içinde 27 eczane 2 km yarıçapındadır. Eğitim için 2 km içinde 3 okul bulunur. Spor ve boş zaman: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, Snatch Fitness 3,8 km; toplu yüzme havuzları Hotel Fontana 0,9 km ve Parque de las Naciones 1,2 km mesafede. Toplu taşıma ağı 14 hat ve 50 duraktan oluşur; bu, araçsız yaşamın pratik olduğu anlamına gelir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj noktası 5,8 km'dedir. Şehrin 32 yerel tatil günü ve turistik nüfus, yaz aylarında cadde yoğunluğunun artmasına yol açar; sezon dışı ise daha sakin bir kentsel ritim oluşur.
Harita, mülkün Playa del Cura plajına (1,2-1,3 km), markete (354 m) ve eczaneye (576 m) göre konumunu gösterir. Kentsel Torrevieja dokusu içinde günlük ihtiyaç noktalarının yürüme kuşağında toplandığı görülür; Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 35 km güneydedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante ilinde yer alan yaklaşık 98.533 nüfuslu (2025) bir kıyı şehridir. Alicante şehir merkezine ve havalimanına yaklaşık 35-45 dakika mesafede, Orihuela Costa golf kuşağının kuzey komşusudur. El Chaparal mahallesi şehir içinde kentsel-konut karakterlidir; plaj ve merkez arasında kalan bir konumdadır. Bölge, Valencian Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan alanlardan biridir.
Plajlar: Playa del Cura 1,2-1,3 km (yürüyerek yaklaşık 15-20 dakika), Cala del Palangre 1,5 km. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) düz çizgide yaklaşık 35 km, karayoluyla tipik olarak 40-45 dakika; Valencia (VLC) 168 km; Málaga (AGP) 368 km. Golf: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km. Marina: Real Club Náutico 1,1 km. Hastane 3,4 km. Evrak ve günlük erişim (market 354 m, eczane 576 m) evin hemen çevresinde toplanmıştır; bu dağılım, araç gereksinimini hafta sonu gezilerine indirger.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yıllık ortalama 18,7°C sıcaklık ve yaklaşık 3.854 saat yıllık güneş kaydına sahiptir; sıcaklık aralığı ortalama 12-26°C arasında ölçülür. Deniz suyu 20°C üzerinde yaklaşık beş ay kalır, bu da kabaca Mayıs-Ekim dönemine denk gelen bir yüzme sezonu oluşturur. Rakım 20 metredir ve plaja doğru eğim %0,8 ile düz sayılır; yürüyüş ve bisiklet kullanımı için topografik engel yoktur. Kıyı konumu nedeniyle yaz aylarında deniz rüzgârı sıcaklığı yumuşatır. Çevredeki doğa noktaları: Torre del Moro manzara kulesi 3,0 km, La Pinada 4,0 km; La Mata lagünü ve tuz gölleri bölgesi şehir sınırları içindedir. Akdeniz iklimi, kış aylarında da açık hava kullanımını sürdürülebilir kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja, Blue Flag (Mavi Bayrak) belgeli yedi plaja sahiptir: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ve Los Locos bunlardandır. Eve en yakın plaj El Cura (Playa del Cura) 1,2 km mesafededir ve kentsel kumsal özelliği taşır; Cala del Palangre 1,4 km'de küçük koy alternatifi sunar. Su sporları ve marina erişimi Real Club Náutico üzerinden 1,1 km'dedir. Golf oyuncuları için üç kulüp 8,7-11 km kuşağında yer alır: Villamartín, Campoamor ve Las Ramblas de Orihuela. Şehir içi spor altyapısı Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) ile CF Torrevieja (1,4 km) tesislerini içerir; yüzme için iki kapalı havuz seçeneği 0,9-1,2 km'dedir. Site içindeki ortak havuz, yaz aylarında ek yüzme imkanı sağlar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante ilinde yer alan yaklaşık 98.533 nüfuslu (2025) bir kıyı şehridir. Alicante şehir merkezine ve havalimanına yaklaşık 35-45 dakika mesafede, Orihuela Costa golf kuşağının kuzey komşusudur. El Chaparal mahallesi şehir içinde kentsel-konut karakterlidir; plaj ve merkez arasında kalan bir konumdadır. Bölge, Valencian Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan alanlardan biridir.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja içinde bu mülkün 130.000 Euroluk fiyatı, bölgedeki yeni veya anahtar teslim projelerle karşılaştırıldığında belirgin şekilde alttadır: Apartments Palangre Beach 160.000, Panorama Beach 155.000 ve Edificio Sun & Center 169.000 Euro'dan başlar. Farkın açıklaması iki noktada toplanır: mülkün 2000 yapımı ikinci el statüsü ve aktif tadilat gereksinimi (yaklaşık 6.000 Euro duvar onarımı). Onarım sonrası toplam maliyet yaklaşık 136.000 Euro seviyesine gelir; bu, karşılaştırılabilir yeni dairelerin giriş fiyatlarının hâlâ 20.000-35.000 Euro altındadır. Bunun karşılığında alıcı, yeni yapım projelerinde bulunan modern enerji standartları, garaj veya depo gibi ek olanaklardan vazgeçer. Konum açısından El Chaparal, plaja 1,2 km mesafesiyle Torrevieja'nın kentsel çekirdeğine yakın durur; Palangre Beach ve benzeri sahil projeleriyle benzer erişim sunar. Torrevieja'nın 98.533 kişilik nüfusu ve 168 restoranlık 2 km yarıçapı, sezon dışı da işleyen bir hizmet dokusu anlamına gelir; bu, Orihuela Costa gibi daha turistik yerleşimlere göre kentsel bir avantajdır. Bölge kültürüne dair not: Costa Blanca'nın bu kesimi, İspanyolca konuşulan ve hem yerli hem uluslararası nüfusun karıştığı bir yerel dokuya sahiptir. Golf odaklı alıcılar için Villamartín-Campoamor kuşağı (8,7-11 km) araba mesafesindedir; bu mülk bir golf yerleşimi değil, kentsel kıyı mülküdür. Yatırım perspektifinde düşük giriş maliyeti, tadilat sonrası kira potansiyeli ile birlikte değerlendirilebilir; ancak bu analiz yalnızca verilen fiyat verilerine dayanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID