Townhouse adosado de dos dormitorios en el barrio de El Chaparal, Torrevieja, en la provincia de Alicante. La vivienda, construida en el año 2000 y con una superficie de 70 m², forma parte de una urbanización cerrada con piscina comunitaria. Se encuentra a unos 1,3 km de la Playa del Cura y a poca distancia de supermercados, farmacias y restaurantes. La orientación sur y la terraza posterior cerrada definen el uso exterior del inmueble. El estado actual requiere trabajos de renovación en las paredes tras una rotura de tubería, con un presupuesto estimado de 6.000 euros. Precio de venta: 130.000 euros, amueblado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en un entorno urbano consolidado de Torrevieja, ciudad de casi 99.000 habitantes en la Costa Blanca. La Playa del Cura está a aproximadamente 1,3 km y la farmacia a unos 580 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 35 km en línea recta, lo que supone unos 40 minutos en coche. La zona es plana, con una pendiente del 0,8% hacia el mar.
La vivienda responde a necesidades de alojamiento compacto: dos dormitorios, un baño con ducha de obra y un aseo independiente. La cocina americana, el porche acristalado con césped artificial, la terraza trasera cerrada y el balcón ofrecen espacios exteriores adicionales. El aire acondicionado reversible permite tanto refrigeración como calefacción. La piscina comunitaria completa la oferta de uso estacional.
No se trata de una promoción de obra nueva. La vivienda se terminó alrededor del año 2000 y está lista para su entrega, aunque su estado de conservación se clasifica como «requiere renovación». Las reparaciones documentadas afectan a paredes tras una fuga de agua. El resto del inmueble se entrega amueblado, con cocina equipada y baño renovado con plato de ducha de obra.
El inmueble no cuenta con piscina privada, garaje ni trastero propios según los datos disponibles. Dispone de un solo baño completo, además de un aseo. El punto de carga para vehículos eléctricos más cercano está a 5,8 km, lo que implica que la recarga en la propia urbanización no es posible con los datos actuales. La superficie de 70 m² limita el espacio para hogares numerosos.
Ref: VL415961
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda encaja con compradores que buscan un inmueble de precio de entrada en la Costa Blanca y están dispuestos a asumir una reforma parcial documentada. Es un perfil habitual entre quienes quieren una segunda residencia cerca del mar sin cuota de mantenimiento elevada, aprovechando la piscina comunitaria en lugar de una privada. También puede interesar a quienes valoran la vida urbana a pie: la posibilidad de llegar a supermercado, farmacia y restaurantes sin coche distingue esta ubicación de las urbanizaciones periféricas. Para una persona sola o una pareja, los 70 m² con dos dormitorios resultan suficientes; para familias numerosas el espacio y el destacado baño completo pueden quedar cortos. Inversores orientados al alquiler de temporada encontrarán una demanda estable en Torrevieja, con siete playas con Bandera Azul y un censo cercano a los 100.000 habitantes, aunque deben calcular el coste total incluida la reforma. Quienes necesiten garaje privado, trastero o carga de vehículo eléctrico en casa deberán valorar alternativas, ya que estas prestaciones no figuran en los datos del inmueble. Finalmente, conviene a compradores que prefieren un entorno urbano durante todo el año frente a zonas más dependientes del turismo estacional.
El inmueble se construyó alrededor del año 2000 con las técnicas y materiales habituales de esa década en la construcción residencial de la Costa Blanca. Del estado actual destacan varios elementos renovados: el baño presenta plato de ducha de obra, mueble con lavabo y acabados modernos según el material fotográfico disponible, y el aseo independiente aparece con paredes de mármol claro. La cocina es americana y está equipada, integrada con el porche acristalado forrado con césped artificial, una solución que amplía el espacio de estar hacia el exterior. El aire acondicionado es reversible, es decir, funciona tanto en frío como en modo calor, lo que cubre la climatización en las dos estaciones extremas del clima local. La orientación sur favorece la ganancia pasiva de calor en invierno y la iluminación natural durante todo el día. En el terreno de las mejoras pendientes: una rotura de tubería ha dañado varias paredes y el presupuesto orientativo de reparación asciende a 6.000 euros. Este punto debe verificarse técnicamente antes de la compra, revisando también el estado de la instalación hidráulica completa y de la electricidad, dada la antigüedad del edificio. No figuran en los datos la etiqueta de eficiencia energética ni detalles sobre ventanas y aislamiento; ambos aspectos conviene solicitarlos al vendedor. La entrega amueblada reduce la inversión inicial tras la reforma.
El Chaparal es un barrio residencial dentro del núcleo urbano de Torrevieja, una ciudad mediterránea de tamaño medio con estructura de servicios completa. La vivienda se ubica en una urbanización cerrada con acceso controlado y piscina comunitaria, un formato habitual en la Costa Blanca que combina la vivienda adosada con zonas comunes de mantenimiento colectivo. La vida cotidiana en esta ubicación se desarrolla mayoritariamente a pie: el supermercado está a unos 350 metros, la farmacia a menos de 600 y el barrio cuenta con bares y restaurantes en las inmediaciones. La orientación sur de la vivienda hace que la terraza y el balcón reciban sol durante la mayor parte del día, lo que favorece el uso del porche acristalado como espacio intermedio entre el interior y el exterior durante los meses templados. La distancia al mar, 1,2 a 1,3 km hasta la Playa del Cura, es caminable en unos 15 a 20 minutos sobre terreno prácticamente llano, o alcanzable en pocos minutos en coche. Torrevieja funciona durante todo el año como ciudad de servicios, con hospitales a 3,4 km, tres colegios en un radio de 2 km y una oferta de 168 restaurantes y 44 cafeterías en la misma área. Fuera de la temporada alta de verano, el ritmo de la ciudad baja en muchos servicios siguen operativos por la población residente permanente. El transporte público, con 14 líneas y 50 paradas, permite desplazamientos urbanos sin vehículo propio, aunque para excursiones a golf o al aeropuerto un coche resulta práctico.
El barrio de El Chaparal forma parte del continuo urbano de Torrevieja, ciudad donde el día a día se organiza en distancias cortas. Dentro de un radio de 2 km hay 27 farmacias, 24 bancos y 27 clínicas dentales, además de 3 centros escolares, lo que indica una estructura de barrio madura con servicios permanentes. El hospital más cercano está a 3,4 km, accesible en coche o transporte público urbano; la red local cuenta con 14 líneas y 50 paradas. Para el deporte, el Palacio de Deportes Infanta Cristina queda a 1,2 km y el Real Club Náutico a 1,1 km, con piscinas públicas como la del Hotel Fontana a menos de 1 km. El entorno es llano, con una altitud de unos 20 metros sobre el nivel del mar y una pendiente hacia la playa inferior al 1%, lo que facilita los desplazamientos a pie y en bicicleta para la mayoría de recados diarios. La oferta de ocio nocturno y gastronómica se concentra en el centro y el paseo marítimo, a 15 minutos caminando, suficientemente cerca para llegar andando y suficientemente lejos para que la tranquilidad del barrio se mantenga por la noche. En verano la población crece de forma notable, como en toda la Costa Blanca, con el consiguiente aumento de tráfico y ocupación de playas.
El mapa muestra la vivienda dentro del barrio de El Chaparal, en el núcleo urbano de Torrevieja. Al este se aprecian la Playa del Cura y el paseo marítimo a poco más de un kilómetro; al norte, el centro con puerto deportivo y Palacio de Deportes. La red de calles llana del entorno favorece los desplazamientos a pie por la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, a unos 35 km del aeropuerto de Alicante-Elche y a media hora de ciudades como Orihuela Costa y Santa Pola. Con cerca de 99.000 habitantes, es uno de los núcleos urbanos más grandes del sur de la Costa Blanca y funciona como centro de servicios para las urbanizaciones costeras vecinas. La posición de El Chaparal, dentro del casco urbano y a poca distancia del paseo marítimo, coloca la vivienda más cerca de la vida de ciudad que de los entornos residenciales de golf dispersos de Orihuela Costa.
La Playa del Cura y la Platja del Cura están a 1,2-1,3 km del inmueble, unos 15 minutos a pie o 5 en coche; la Cala del Palangre queda a 1,4 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a unos 35 km en línea recta, con un tiempo de trayecto en coche de aproximadamente 40 minutos por la AP-7 o la N-332. Valencia está a 168 km y Málaga a 368 km, siendo alternativas menos prácticas. En cuanto al golf, el Club de Golf Villamartín dista 8,7 km, el Real Club de Golf Campoamor 10 km y Las Ramblas de Orihuela 11 km, entre 12 y 18 minutos en coche. La carga de vehículos eléctricos más próxima está a 5,8 km, con estaciones rápidas Ionity en La Zenia a 8,3 km. El centro de Torrevieja, con el puerto deportivo, queda a poco más de 1 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registra una media anual de 18,7 °C, con oscilaciones estacionales de 12 a 26 °C, y unas 3.854 horas de sol al año, una de las cifras más altas de la península. El periodo de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se extiende durante unos cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. La ciudad se asienta sobre terreno prácticamente plano, a unos 20 metros de altitud, y la pendiente del recorrido hacia la playa es del 0,8%, irrelevante para caminar o ir en bici. La zona no está expuesta a desniveles montañosos inmediatos; el entorno natural destacado son las salinas de Torrevieja y La Mata, con el parque natural de las Lagunas de la Mata y Torrevieja en las inmediaciones municipales, hábitat de aves y espacio de senderismo. El clima árido implica veranos calurosos y secos e inviernos suaves, condiciones en las que el aire acondicionado reversible de la vivienda cubre la climatización básica durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Torrevieja cuenta con siete playas con Bandera Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos y otras dos, un dato que refleja la calidad del agua y los servicios de los arenales urbanos. La playa más cercana a la vivienda es la Playa del Cura, a 1,2-1,3 km, seguida de la Cala del Palangre a 1,4-1,5 km. Para la recreación deportiva, el Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) y el campo del CF Torrevieja (1,4 km) ofrecen instalaciones públicas; hay piscinas a menos de 1 km y el Real Club Náutico a 1,1 km. Los tres campos de golf de la zona, Villamartín, Campoamor y Las Ramblas, quedan entre 8,7 y 11 km. Para excursiones de naturaleza, el mirador de la Torre del Moro (3 km) y la zona de La Pinada (4 km) son puntos cercanos, y el parque natural de las Lagunas completa la oferta de senderismo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, a unos 35 km del aeropuerto de Alicante-Elche y a media hora de ciudades como Orihuela Costa y Santa Pola. Con cerca de 99.000 habitantes, es uno de los núcleos urbanos más grandes del sur de la Costa Blanca y funciona como centro de servicios para las urbanizaciones costeras vecinas. La posición de El Chaparal, dentro del casco urbano y a poca distancia del paseo marítimo, coloca la vivienda más cerca de la vida de ciudad que de los entornos residenciales de golf dispersos de Orihuela Costa.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Dentro del mercado de Torrevieja, este adosado se posiciona en el segmento de precio más bajo: 130.000 euros frente a los 155.000 de Panorama Beach, los 160.000 de Palangre Beach y los 169.000 de Edificio Sun & Center, los tres anuncios comparables de la ciudad. Esa diferencia de 25.000 a 39.000 euros se explica en parte por el estado: mientras los comparables son entregados listos o de construcción reciente, esta vivienda requiere una reforma documentada de unos 6.000 euros en las paredes, lo que deja el coste total estimado en torno a 136.000 euros, todavía por debajo de las alternativas. A cambio, la tipología adosada con terraza trasera, balcón y piscina comunitaria no suele estar disponible en el rango de precios de los apartamentos nuevos. Frente a otras zonas del sur de la Costa Blanca, Torrevieja ofrece una ventaja específica: se trata de una ciudad de servicios durante todo el año, con casi 99.000 habitantes censados, mientras que urbanizaciones de Orihuela Costa dependen en mayor medida del turismo estacional. En cambio, municipios como Orihuela Costa o Rojales sitúan los campos de golf más cerca de la vivienda, mientras que aquí quedan a entre 9 y 11 km. El clima local, con 3.854 horas de sol anuales, se sitúa entre los más soleados de la Comunidad Valenciana, y la altitud llana del terreno facilita la vida cotidiana sin coche, algo no siempre posible en municipios con más relieve como Benidorm o Altea. Para compradores que priorizan presupuesto contenido y servicios urbanos permanentes, esta ubicación compite de igual a igual; para quienes buscan obra nueva con garantías recientes, los comparables de mayor precio son la referencia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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