Korter asub Punta Prima linnaosas Alicante provintsis Costa Blanca rannikul, umbes 515 meetri kaugusel Playa Punta Prima rannast. Tegemist on 2007. aastal valminud apartemendiga pindalaga 62 m², kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. Hoone on hiljuti renoveeritud ja korter on möbleeritud. Hinnaks on 198 000 eurot. Ümbruskond on linnastunud, poesid, apteegid ja restoranid on jalutuskaugus. Kohapeal on ühine bassein ja garaažiparkimine. Korter on idasuunaline, mis tähendab hommikupäikest terrassil.
Võrreldes piirkonna muude pakkumistega jääb see korter hinnaskaalas keskele. Torrevieja uusarendused APARTMENTS PALANGRE BEACH (alates 160 000 €) ja EDIFICIO SUN & CENTER (alates 169 000 €) on odavamad, kuid tegemist on uushoonetega, mis võivad asuda suurema kaugusel rannast või pakkuda väiksemat pinda. OASIS LAGUNA 2 - FASE II El Rasos (alates 227 000 €) on kõrgema hinnaga, kuid asub sisemaa suunas ja nõuab randa jõudmiseks autot. Käesoleva kortri peamine erinevus on asukoht: 500-800 meetrit rannast, teenused 400 meetri kaugusel ja kolm golfiväljakut 6 km raadiuses. Hinna ruutmeetri kohta (umbes 3 190 €/m²) on see konkurentsivõimeline, arvestades renoveeringut ja mööblit. Võrdlusena võib tuua ka asjaolu, et tegemist ei ole uuehitise, vaid 2007. aasta hoonega: ostja saab kohe sisse kolida, kuid ei saa kasu uue energiaefektiivsuse nõuetest. Costa Blanca lõunaosa hinnad on üldiselt madalamad kui Costa del Sol kesk- või lääneosas, mis mõjutab piirkonna külaliste koostist: rohkem Põhja-Euroopa ostjaid, rohkem hooajalist kasutust. Punta Prima asukoht Torrevieja ja Orihuela Costa vahel tähendab ligipääsu mõlema piirkonna teenustele: Torrevieja kesklinn, haigla ja suuremad poed põhja pool, La Zenia Boulevard ostukeskus ja golfiväljakud lõuna pool. Lennujaama kaugus (ligikaudu 40 km) on võrreldav Torrevieja teiste aladega ja lühem kui paljudel sisemaa arendustel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Punta Prima asub Orihuela Costa piirkonnas lõunapoolses Costa Blanca rannikus. Korter asub hoonete keskel asuvas urbanisatsioonis, kus rannad, poed ja teenused on lühikese teekonna kaugusel. Kolm randa jäävad 1 km raadiusse ja lähim golfiväljak umbes 3,9 km kaugusele. Alicante-Elche lennujaam asub ligikaudu 40 km kaugusel.
Korter pakub kahe magamistoaga lahenduse ühe vannitoaga, mis sobib paarile või väikesele perele. Idasuunaline terrass võimaldab hommikusööki õues, ühine baseen ja haljasalad täiendavad välist elu. Kliimakontroll, kiudoptiline internet ja möobel hõlbustavad kohest kasutamist nii püsielu kui puhkuse eesmärgil.
Ei ole tegemist uuehitise, vaid 2007. aastal valminud hoonega, mis on hiljuti renoveeritud (kolm kuud enne müüki). Buraastaatus on lõpetatud ja korter on kasutusvalmis ehk ostja saab sisse kolida kohe pärast tehingu lõppemist. Oma kaldamine on seega tõenäoliselt varem kui uusehitiste puhul, kuid hoonel on vastavalt vanusele ka renoveerimislugu.
Korteril on ainult üks vannituba, mis piirab samaaegset mitme pere või külaliste grupi kasutust. Ei ole privaatset basseini ega privaatset aeda, ainult eesterrass ja ühine bassein. Ei ole andmeid mäevaate, merevaate ega päikeseenergia kohta. Garaaž on olemas, kuid andmed pagasiruumi või eraldi ladude kohta puuduvad. Lennujaam ei ole ligipääsetav lühikese sõiduga.
See korter sobib olukordadesse, kus eesmärk on ranna lähedal asuv, kohe kasutatav teine kodu ilma renoveerimisvajaduseta. Kui ostja soovibperioodilist viibimist Costa Blancal ja hindab asjaolu, et möobel, kliimakontroll ja internet on juba olemas, siis väheneb sisserände keerukus märgatavalt. Idasuunaline terrass sobib inimestele, kes eelistavad hommikupäikest ja rahulikumaid pärastlõunasid. Kaks magamistuba võimaldavad lastele või külalistele eraldi ruumi, kuid üks vannituba seab piirangu suuremale perele või pidevalt kahe perekonna jagamisele. Maapinnal asuv korter hõlbustab liikumist treppideta, mis on asjakohane inimestele, kelle jaoks kõrgus on tegur. Kui eesmärk on rentaalse kasutuse pakkumine lühiajaliseks üürimiseks, siis ranna lähedus ja teenused toetavad seda, kuid kasutusloa tingimused tuleb eraldi kontrollida. See ei sobi otsijale, kes soovib uusehitist, privaatselt basseinist või panoraamvaadet. Samuti ei sobi see, kelle jaoks on vaja kahte vannituba või suuremat pinda. Kokkuvõttes: ostja, kes väärtustab valmis lahendust, lühikesi teekondi rannale ja teenusteni ning mõõdukat hinda võrreldes piirkonna uuemate projektidega, leiab siin vaste.
Korter on renoveeritud kolm kuud enne müüki, mis tähendab, et viimistlus on hetkel uus. Fotode põhjal sisaldab köök valgete kappide ja saarega, magamistoas on oma vannitoaga ehk ensuite-lahendus, elutoas L-kujuline diivan ja koridorides on peeglid ja uksed. Põrandakate on marmor, mis on piirkonnas levinud ja praktiline jahedama pinnana suvel. Kliimakontroll hõlmab nii külma kui kuuma õhukonditsioneerimist, mis võimaldab aastaringset kasutust. Sisseehitatud garderoobid on olemas magamistubades. Internetiühendus on kiudoptiline ja WiFi on paigaldatud, mis toetab kaugtööd ja voogedastust. Mööbel kuulub müüki, seega ostja ei pea sisustust eraldi hankima. Hoonete seisukorda tervikuna mõjutab 2007. aasta ehitusaeg: ehitis on üle 15 aasta vana ja ühised alad (bassein, haljasalad) nõuavad tavalist hooldust. Renoveerimise detailid (elektrisüsteemid, torustik, aknad) tuleb üle vaadata ostueelsel inspektsioonil, kuna andmed ei täpsusta nende ulatust. Garaaž on kaasatud, mis on piirkonnas tähtis, kuna parkimine ranna lähedal on suvel nõutud. Energiamärgistuse andmed ei ole käsutuses, seega energiaefektiivsuse kohta ei saa järeldusi teha enne dokumentide kontrollimist.
Korteri hind on 198 000 eurot ja see on müügil kohe. Võrdluses piirkonna teiste projektidega jääb hind Torrevieja uusarenduste (160 000 kuni 169 000 eurot) ja El Raso kõrgema hinnatasemega projektide (227 000 eurot) vahele. Hinna määramisel mängivad rolli hiljutine renoveerimine, möobel, garaaž ja ranna lähedus. 62 m² kohta teeb see ligikaudu 3 190 eurot ruutmeetri kohta, mis on piirkonnas levinud taseme lähedane. Hind on fikseeritud, mitte alates-hind, kuna tegemist on üksikuga, mitte projektiga.
Punta Prima on rannikuäärne elamupiirkond, kus igapäevane elurütm saab olla jalgsi- ja rattapõhine. Korter asub maapinnal, mis tähendab otsest ligipääsu terrassile ja aeda ilma treppideta. Hommikupäike idasuunaliselt ning basseini lähedus võimaldavad päeva alustada õues. Lähim rand on umbes 500-800 meetri kaugusel, teised randed jäävad 1 km piiresse, seega hommikused ujumised või rannasõidud ei nõua autot. Poes ja apteek on umbes 350 meetrit, seega poeskäigud on lühikesed. Piirkonnas on 2 km raadiuses ligikaudu 29 restorani ja 7 kohvikut, mis tähendab, et söögiminekud ja õhtused jalutuskäigud on lihtsad. Suvel on piirkond turismi tõttu aktiivsem, väljaspool hooaega rahulikum. Ühistranspordiga on piirkonnas 13 liini ja 50 peatust, mis võimaldab sõite Torreviejasse ja naaberlinnadesse ilma autoleta. Golfimängijate jaoks on kolm väljakut 6 km raadiuses. Kuna korter on möbleeritud ja renoveeritud, on sisseränne lihtne: vajalik on peamiselt isiklik kraam. 62 m² jaguneb kaheks magamistoaks, elutoaks ja vannitoaks, mis sobib paarile või perioodiliseks viibimiseks. Auto on kasulik lennujaama ja suuremate linnade külastamiseks, kuid igapäevane elu saab toimida ka ilma.
Ümbrus on linnastunud ja teenused on kontsentreeritud: pood 358 m, apteek 342 m, hambaarstid ja pangad 2 km raadiuses. See tähendab, et igapäevased vajadused kaetakse jalgsi või rattaga. Restaure on 29 ja kohvikuid 7 raadiuses 2 km, mis annab valiku nii lihtsaks söögiks kui pikemaks õhtuks. Haigla asub 8 km kaugusel, mis nõuab autot või taksot. Bassein on ühine ja seda ümbritsevad haljasalad, mis võimaldab välist viibimist ilma ranna pääsmata. Ranna lähedus (515-885 m kolme ranna jaoks) muudab ujumise igapäevaseks võimaluseks sooja hooaja jooksul, mis kestab umbes viis kuud veetemperatuuri 20°C või rohkem. Ühistransport hõlmab 13 liini ja 50 peatust, mis võimaldab liikumist Torreviejasse, Orihuela Costasse ja teistesse naaberpiirkondadesse. Talvel on piirkond rahulikum, kuna turismihooaeg väheneb, kuid teenused jäävad suuremas osas avatuks. Kõrgus merepinnast on 31 m ja tõus rannani on 2,5%, st tee randa on praktiliselt lame, ilma märgatava kalleta. See vähendab jalutamise füüsilist koormust ja sobib ka rattaga sõitmiseks.
Kaardil on näha kortri asukoht Punta Prima piirkonnas suhtes randade, teenuste ja golfiväljakutega. Kolm randa jäävad 1 km piiresse, pood ja apteek 400 m raadiusse ning lähim golfiväljak 4 km kaugusele. Alicante-Elche lennujaam jääb lõunasse umbes 40 km kaugusele. Costa Blanca rannik jookseb pildil loodest kagusse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Punta Prima asub Torrevieja lõunapiiril Orihuela Costa põhjaosas, Alicante provintsis. See asub umbes 40 km Alicante linnast lõunas ja 60 km Cartagena-st põhjas. Naaberpiirkonnad on La Zenia (koos ostukeskusega La Zenia Boulevard), Cabo Roig ja Playa Flamenca. Piirkond on tuntud rannade, golfiväljakute ja rahulike elamupiirkondade poolest. Võrreldes Torrevieja kesklinnaga on Punta Prima rahulikum ja rohkem elamupõhine, samas jäädes teenused lühikese teekonna kaugusele.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on Vahemere: keskmine aastane temperatuur on 18,9°C ja kõikumised jäävad umbes 12°C talvel kuni 26°C suvel. Päikesepaiste on keskmiselt 3 846 tundi aastas, mis on võrreldes Põhja-Euroopaga märgatavalt rohkem ja toetab väliselu suuremal osal aastast. Ujumishooaeg on umbes viis kuud, millal veetemperatuur on 20°C või üle selle, ligikaudu maist oktoobrini. Korter asub 31 m kõrgusel merepinnast, kõrgusmuutused puuduvad, tõus rannani on 2,5% ehk ala on lame. Vahetu looduslähedus seisneb rannas ja rannikupromenaadis; mägesid või suuri loodusparke ei ole kohe läheduses. Idasuunaline korter saab hommikupäikest, mis tähendab jahedamaid pärastlõunasid suvel ja valgust hommikul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Läheduses on kolm randa: Playa Punta Prima (umbes 0,5-0,8 km), Playa Cala La Mosca (0,9-1,0 km) ja Cala Piteras (1,1 km). Punta Prima rand on liivane ja pereõppe, mille taha jääb promenaad restoranide ja baaridega. Blue Flag staatuse kohta andmed konkreetselt ei kinnita, see tuleb eraldi kontrollida hooajalise info allikatest. Golfi pakkumine on piirkonnas tugev: kolm väljakut 6 km raadiuses (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), mis katab nii lühemad kui pikemad rajad. Spordiklubisid on läheduses, näiteks Snatch Fitness Center 1,6 km. Ujumiseks ja suplumiseks sobivad rannad, jahtklubid (4,5 ja 5,8 km) võimaldavad veespordiga tegelemist. Ühine bassein annab võimaluse ujumiseks ilma ranna külastamata, mis on asjakohane kevadeti ja sügisel, kui meri on jahe. Jalgrattaga sõiduks on piirkond lame ja teenused on lähedal.
Allikas: OpenStreetMap
Punta Prima asub Torrevieja lõunapiiril Orihuela Costa põhjaosas, Alicante provintsis. See asub umbes 40 km Alicante linnast lõunas ja 60 km Cartagena-st põhjas. Naaberpiirkonnad on La Zenia (koos ostukeskusega La Zenia Boulevard), Cabo Roig ja Playa Flamenca. Piirkond on tuntud rannade, golfiväljakute ja rahulike elamupiirkondade poolest. Võrreldes Torrevieja kesklinnaga on Punta Prima rahulikum ja rohkem elamupõhine, samas jäädes teenused lühikese teekonna kaugusele.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL731082
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID