Apartament situat la parter în zona Cinuelica, în Punta Prima, pe Costa Blanca, la aproximativ 515 de metri de Playa Punta Prima. Proprietatea are 2 dormitoare, 1 baie și o suprafață locuibilă de 62 mp, a fost construită în 2007 (indicativ) și a fost renovată recent. Este mobilată complet, cu orientare spre est, terasă privată, parcare la garaj și acces la piscină comunitară. Prețul de pornire este de 198.000 de euro. Zona este urbană, cu magazine, farmacie și restaurante la distanță de mers pe jos, iar lunca regiunii oferă peste 3.800 de ore de soare pe an.
În peisajul imobiliar al sudului Costa Blanca, acest apartament se poziționează în segmentul de mijloc: 198.000 de euro pentru 62 mp renovați, cu parcare și mobilier incluse. Comparația cu proiectele din jur conturează diferențele clare. APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja pornește de la 160.000 de euro și EDIFICIO SUN & CENTER tot în Torrevieja de la 169.000 de euro, ambele cu 28.000-39.000 de euro sub prețul de aici, dar în mediul urban mai dens al Torrevieja, unde proximitatea plajei vine de regulă cu mai multă aglomerație sezonieră. La polul opus, OASIS LAGUNA 2 în El Raso pornește de la 227.000 de euro, într-o urbanizație interioară liniștită cu lagune naturale, dar la distanță mai mare de mare și de serviciile urbane. Poziționarea Punta Prima, cu plaja la 8 minute pe jos, supermarkt la 358 de metri și trei golfuri în raza de 6 kilometri, se situează între aceste două extreme: mai walkabil și mai aproape de coastă decât El Raso, mai liniștit decât centrul Torrevieja. Prețul pe metru pătrat de circa 3.190 de euro este superior mediei din Torrevieja pentru segmentul comparabil, diferența fiind explicabilă prin renovarea recentă, mobilierul complet și locul de parcare incluse. Pentru cumpărătorul care prioritizează starea de livrare imediată și proximitatea plajei, acest profil justifică prima superioară; pentru cine urmărește strict bugetul minim, alternativele din Torrevieja rămân relevante, cu costul unui mediu mai urban și, în funcție de amplasament, mai puțin liniștit. Pentru românii familiarizați cu piața spaniolă de coastă, structura de prețuri din sudul Costa Blanca rămâne una dintre cele mai accesibile din Spania peninsulară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o urbanizație rezidențială la marginea de coastă a Punta Prima, cu plaja principală la circa 8 minute de mers pe jos. Supermarketul este la 358 de metri, farmacia la 342 de metri, iar trei golfuri se află în raza de 6 kilometri. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 40 de kilometri în linie dreaptă.
Apartamentul acoperă nevoile funcționale ale unei locuințe secundare sau de cuplu: două dormitoare, baie proprie cu dormitorul principal dotat cu baie en-suite conform listării, bucătărie modernă cu insulă, aer condiționat rece și cald, dulapuri încorporate și fibră optică. Terasa privată orientată spre est oferă lumină dimineața.
Nu este vorba de o construcție nouă, ci de un apartament finalizat în 2007 (indicativ) și complet renovat cu aproximativ trei luni înainte de listare. Starea este descrisă drept excelentă, iar proprietatea este livrabilă imediat, complet mobilată, ceea ce reduce timpul până la ocupare la zero din punct de vedere practic.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară. Nu există mențiune despre.lift, fiind vorba de un apartament la parter. Suprafața de 62 mp și un singur număr de baie limitează capacitatea pentru familii numeroase. Nu sunt menționate panouri solare, încălzire în pardoseală sau rezervor de apă proprie.
Această proprietate corespunde unui profil clar definit. În primul rând, cumpărătorii care caută o a doua locuință complet echipată: renovarea recentă, mobilierul complet și starea de livrare imediată elimină etapele de amenajare și așteptare. În al doilea rând, cuplurile sau persoanele singure care au nevoie de maximum două dormitoare: suprafața de 62 de metri pătrați și un singur număr de baie principal limitează potrivirea pentru familii cu mai mulți copii. În al treilea rând, cumpărătorii fără mașină sau cu utilizare redusă a mașinii: supermarkt, farmacie, restaurante și plaja se află în raza de mers pe jos, iar transportul public local include 13 linii. Situațiile în care proprietatea corespunde mai puțin includ: necesitatea unei piscine private, cerința de vedere la mare (listarea menționează vedere la grădină), nevoia de spațiu generos sau bugetul orientat spre segmentul de sub 170.000 de euro, unde există alternative în Torrevieja. Orientarea spre est și poziția la parter reduc expunerea la soare de după-amiază, relevant pentru cei sensibili la căldură, dar un dezavantaj pentru cine caută soare pe terasă seara. Ca investiție de închiriere, zona Punta Prima are cerere sezonieră documentată prin densitatea de restaurante și proximitatea plajelor, dar performanța depinde de gestionare și de sezonalitate.
Conform datelor de listare și analizii imaginilor disponibile, apartamentul a fost complet renovat cu aproximativ trei luni înainte de publicare. Bucătăria prezintă un design modern în alb cu insulă centrală, un element care delimitează vizual zona de gătit de living și adaugă suprafață de lucru într-un spațiu compact. Dormitorul principal are baie en-suite, ceea ce într-un apartament cu o singură baie principală listată poate însemna o baie separată anexată dormitorului; acest detaliu merită verificat la vizionare. Pardoselile sunt din marmură, un material durabil și ușor de întreținut, frecvent întâlnit în construcțiile spaniole din perioada 2000-2010. Aerul condiționat funcționează atât în mod rece, cât și cald, acoperind ambele sezoane extreme ale climatului local. Clădirea datează din 2007 (indicativ), deci structura are vechimea corespunzătoare acestei perioade; sistemul de fibră optică și WiFi indică o infrastructură de conectivitate actualizată, relevantă pentru muncă la distanță. Dulapurile încorporate maximizează spațiul de depozitare fără a consumu suprafața utilă. Terasa privată orientată spre est este poziționată spre zonele verzi ale comunității, cu vedere la grădină conform listării. Nu există informații în datele disponibile despre clasificarea energetică, izolația termică a ferestrelor sau starea instalațiilor sanitare în detaliu, aspecte de verificat în documentația tehnică și la vizionare. Piscina comunitară și zonele verzi sunt administrate prin comunitatea de proprietari, cu costuri lunare de confirmat separat.
Prețul de pornire este de 198.000 de euro pentru 62 de metri pătrați locuibili, ceea ce corespunde la aproximativ 3.190 de euro pe metru pătrat. În comparație directă, apartamentele comparabile din regiune pornesc de la 160.000 de euro în Torrevieja (Palangre Beach) și de la 169.000 de euro (Sun & Center), în timp ce Oasis Laguna 2 în El Raso pornește de la 227.000 de euro. Prețul include mobilierul complet și renovarea recentă, conform datelor de listare, precum și loc de parcare la garaj. Proprietatea este disponibilă imediat, construcția fiind finalizată.
Zona Cinuelica din Punta Prima funcționează ca o urbanizație rezidențială cu caracter mixt: locuințe permanente, locuințe de vacanță și chirii sezoniere. Pentru un apartament la parter cu orientare spre est, ritmul zilnic începe cu lumina directă a dimineții pe terasă, iar după-amiaza apartamentul rămâne răcoros, un avantaj palpabil în lunile de vară, când temperaturile medii ating 26°C. Viața de zi cu zi se desfășoară în mare parte pe jos: supermarktul la mai puțin de 400 de metri acoperă cumpărăturile zilnice, farmacia este aproape egal de aproape, iar în raza de 2 kilometri se numără 29 de restaurante, 7 cafenele și 3 bănci. Plaja Playa Punta Prima este la circa 8 minute de mers, iar plajele Cala La Mosca și Cala Piteras se află sub un kilometru, ceea ce permite varietate în funcție de sezon și aglomerație. Prezența a 50 de stații de transport public și 13 linii face zona practicabilă și fără mașină pentru traseele locale, inclusiv legătura către Torrevieja. Bucătăria renovată cu insulă și livingul cu canapea în L indică un spațiu gândit pentru șederi mai lungi, nu doar pentru weekenduri. Pentru cumpărătorii care caută o locuință de dimensiuni compacte, complet echipată, într-un mediu urban cu facilități walkabile, profilul acestei proprietăți corespunde acelui tip de utilizare.
Viața de zi cu zi în Punta Prima este structurată de proximitatea mării și de densitatea de servicii din raza de 2 kilometri. Cumpărăturile zilnice se rezolvă pe jos: supermarktul la 358 de metri și farmacia la 342 de metri indică un cartier funcțional, nu unul exclusiv de vacanță. Cele 29 de restaurante și 7 cafenele din raza de 2 kilometri acoperă un spectru larg, de la baruri de cartier la restaurante de pe faleză. Densitatea de 50 de stații de transport public și 13 linii sugerează o zonă conectată la Torrevieja și la localitățile vecine, utilă pentru cei fără mașină sau pentru vizitatori. Zona are caracter sezonier: vara populația crește vizibil prin turism, iar iarna activitatea se concentrează în jurul zonelor comerciale centrale. Cele 32 de sărbători locale pe an marchează calendarul comunitar cu evenimente tradiționale. Hospitalul cel mai apropiat este la 8 kilometri, ceea ce înseamnă acces în 10-15 minute cu mașina, relevant pentru rezidenți permanenți. Pentru sport, centrul Snatch Fitness este la 1,6 kilometri, iar marina Real Club Náutico la 4,5 kilometri oferă acces la activități nautice. EV-laadpaal-ul cel mai apropiat este la 1,6 kilometri, cu stații suplimentare Ionity la La Zenia (2,8 km) și Iberdrola (4,4 km), util pentru proprietarii de mașini electrice.
Harta arată poziția apartamentului în zona Cinuelica, cu Playa Punta Prima la est, supermarktul și farmacia în imediata apropiere, și centura de golfuri Villamartín-Campoamor la vest. Torrevieja se află spre nord, iar aeroportul Alicante la aproximativ 40 de kilometri nord-vest, o distanță care în Costa Blanca echivalează cu o plimbare dominicală pentru locals, nu cu o călătorie.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Punta Prima se află la granița de sud a Torrevieja, în zona Orihuela Costa, pe Costa Blanca South. Poziția este intermediară: mai liniștită decât centrul Torrevieja, dar mai urbană și mai accesibilă decât urbanizațiile interioare precum El Raso. La sud se află La Zenia cu centrul comercial și Playa Flamenca; la interior, zona de golf Villamartín-Campoamor. Față de Torrevieja, Punta Prima oferă plaje mai puțin aglomerate și un profil mai rezidențial, cu prețuri comparabile sau ușor superioare în segmentul renovat.
Playa Punta Prima se află la 515 metri în linie dreaptă (circa 0,8 km pe jos), cu Playa Cala La Mosca și Cala Piteras în aceeași zonă. Trei golfuri, Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) și Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), fac din această locație o bază plauzibilă pentru golfatori. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 40 de kilometri în linie dreaptă, de regulă 45-55 de minute cu mașina pe AP-7 sau N-332. Centrele comerciale La Zenia Boulevard se află în apropierea zonei La Zenia (2,8 km spre cel mai apropiat punct de încărcare Ionity). Torrevieja, cel mai apropiat oraș de dimensiuni mai mari, este la câțiva kilometri spre nord. Valencia (173 km) și Málaga (363 km) sunt aeroporturi alternative, dar la distanțe care le fac nepractibile pentru zboruri frecvente. Hospitalul din zonă este la 8 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima se află la 31 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă spre plajă de 2,5%, practic teren plat, ceea ce face mersul pe jos spre mare accesibil pentru toate vârstele. Datele climatice indică o temperatură medie anuală de 18,9°C, cu variație între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează istoric aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Spania continentală. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de minimum 20°C, de regulă mai-iunie până în octombrie. Orientarea estică a apartamentului combină lumina dimineții cu protecția față de soarele intens de după-amiază. Climatul mediteranean uscat este tipic Costa Blanca South, cu ploi concentrate în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa Punta Prima, la circa 8 minute de mers, este plaja principală a zonei: o plajă urbană cu promenadă, accesibile pe jos prin zona Cinuelica. Playa Cala La Mosca (873 m în linie dreaptă) și Cala Piteras (885 m) sunt două cala mai mici în direcția opusă a coastei, oferind alternative mai liniștite în afara vârfului sezonier. Pentru golf, trei terenuri de 18 găuri se află în raza de 6 kilometri: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor și Las Ramblas de Orihuela, o concentrare rară care definește profilul recreativ al sudului Costa Blanca. Marina Real Club Náutico (4,5 km) și Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) oferă pontoane și sporturi nautice. Piscina comunitară a urbanizației acoperă înotul zilnic fără deplasare, iar centrul de fitness Snatch (1,6 km) și piscina Kids (2,8 km) completează oferta pentru familii.
Sursă: OpenStreetMap
Punta Prima se află la granița de sud a Torrevieja, în zona Orihuela Costa, pe Costa Blanca South. Poziția este intermediară: mai liniștită decât centrul Torrevieja, dar mai urbană și mai accesibilă decât urbanizațiile interioare precum El Raso. La sud se află La Zenia cu centrul comercial și Playa Flamenca; la interior, zona de golf Villamartín-Campoamor. Față de Torrevieja, Punta Prima oferă plaje mai puțin aglomerate și un profil mai rezidențial, cu prețuri comparabile sau ușor superioare în segmentul renovat.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL731082
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID