Stanovanje v stanovanjskem območju Cinuelica v Punta Primi, provinca Alicante, na Costi Blanca. Etažna hiša iz leta 2007 s 62 m² bivalnega površine, dvema spalnicama in eno kopalnico, pred tremi meseci popolnoma prenovljena. Objekt je v fazi, pripravljeni za takojšnjo selitev, usmerjen proti vzhodu s privatno teraso. Puna Prima leži približno 870 metrov od plaže Playa Punta Prima in Playa Cala La Mosca po zračni razdalji. V 2-kilometrskem radiju se nahajajo supermarketi, lekarne, restavracije in javne prevozne povezave. Prodajna cena: od 198.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Puna Prima je urbano obalno naselje v občini Orihuela, južno od Torrevieje. Stanovanje leži v urbani coni Cinuelica, približno 515 metrov od plaže po zračni razdalji. Supermarket je oddaljen 358 metrov, lekarna 342 metrov. Območje je ravninsko, naklon proti plaži znaša približno 2,5 odstotka.
Stanovanje ponuja dve spalnici, eno kopalnico in 62 m² bivalnega površine. Opremljeno je s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, vgrajenimi omarami, marmornatimi tlemi in optičnim internetom. Pripada zasebna terasa, parkirno mesto v garaži in dostop do skupnega bazena z zelenimi površinami.
Projekt ni novogradnja. Gre za etažno hišo, zgrajeno leta 2007, katere notranjost je bila prenovljena pred približno tremi meseci. Gradbeno stanje je označeno kot zaključeno in pripravljeno za uporabo. Datum predaje: končano 2007 (indikativno).
Stanovanje nima zasebnega bazena, ampak le skupnega. Vsebuje eno samo kopalnico kljub dvema spalnicama. Urezan pogled ni na morje ampak na vrt. Objekt iz leta 2007 nima sodobnega certifikata o energetski učinkovitosti novogradnje. Dnevna soba je omejena na 62 m² skupne površine.
Ta nepremičnina ustreza profilom, ki iščejo pripravljeno, opremljeno stanovanje z omejenim proračunom pod 200.000 evrov in s prioriteto bližine morja namesto kvadrature. Primerno je za pare ali majhne družine z eno ali dvema osebama, ki sprejemata eno kopalnico. Za lastnike drugih domov je pomembno, da je objekt takoj uporaben, z garažo in skupnim bazenom, kar zmanjšuje vzdrževanje. Za kupce, ki niso prisotni celo leto, sta pomembni optična povezava in klimatska naprava za daljinsko upravljanje notranjega temperaturega režima. Manj primerno je za gospodinjstva, ki potrebujejo vsaj dve kopalnici, zasebni bazen ali neposreden pogled na morje. Prav tako ne ustreza iskalcem novogradnje z garancijo po zakonu (diez let), tu gre za objekt iz leta 2007 z nedavno notranjo prenovo. Lokacija zahteva avtomobil le za daljše izlete; bolnišnica je oddaljena 8 kilometrov.
Objekt izhaja iz leta 2007, notranjost pa je bila prenovljena pred približno tremi meseci. Fotografski material prikazuje sodobno belo kuhinjo s otokom, spalnico z lastno kopalnico in dnevno sobo z L-oblikovano sedežno garnituro. Tla so marmorna, kar je značilno za obdobje gradnje; vgrajene omare povečujejo shranjevalni prostor. Klimatska naprava deluje v hladilnem in grelnem načinu, kar pokriva celoletno temperaturno regulacijo. Internetna povezava poteka po optičnem kablu. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, kar pomeni takojšnjo uporabnost brez dodatnih naložb v pohištvo. Zunanjost sestavljajo zasebna prednja terasa in dostop do skupnega bazena z zelenimi površinami. Garažno mesto pripada nepremičnini. Energetska učinkovitost ni dokumentirana z aktualnim certifikatom, kar je pri objektih te starosti pogosto; tehnično stanje po navedbah odraža nedavno prenovljen nivo notranje opreme.
Prodajna cena znaša od 198.000 evrov za 62 m² bivalnega površine, kar ustreza približno 3.190 evrom na kvadratni meter. V ceno so po navedbah vključeni popolna oprema, garažno mesto in prenova notranjosti. Primerljivi projekti v regiji: APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji od 160.000 evrov, EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 evrov, OASIS LAGUNA 2 v El Rasu od 227.000 evrov. Cena tega stanovanja se nahaja v srednjem segmentu primerljive ponudbe. Stanje: pripravljeno za takojšnjo predajo.
Cinuelica je stanovanjska urbanizacija na robu Punta Prime, značilna po nizki gradnji, zelenih območjih in mešanici stalnih prebivalcev in lastnikov drugih domov. Vsakodnevno življenje tukaj poteka pretežno peš ali s kolesom: supermarket na približno 358 metrih in lekarna na 342 metrih pokrivata osnovne potrebe, v 2-kilometrskem radiju pa je na voljo 29 restavracij, 7 kavarn, 3 lekarne, 3 banke in 3 zobozdravniki. Stanovanje je usmerjeno proti vzhodu, kar pomeni jutranjo sončno osvetlitev na zasebni terasi; popoldnevi se prestavijo v notranjost ali k skupnemu bazenu. Puna Prima je ravninsko območje na približno 31 metrih nadmorske višine, z naklonom proti plaži okoli 2,5 odstotka, kar hoja do morja dela lažjo. V poletnih mesecih se dejavnost območja poveča zaradi turizma; izven sezone se okolje pomiri. Javni prevoz obsega 13 linij s 50 postajališči v okolici, kar omogoča dostop do Torrevieje in sosednjih krajev brez osebnega vozila. Tri golf igrišča v radiju do 6 kilometrov igrajo vlogo predvsem pri rekreativni ponudbi, ne pri vsakdanji oskrbi.
Dnevna oskrba je skoncentrirana v hoji dosegljivem radiju: supermarket 358 metrov, lekarna 342 metrov, zobozdravniki in banke znotraj 2 kilometrov. Prehranska ponudba vključuje 29 restavracij in 7 kavarn v 2-kilometrskem območju. Plaža Playa Punta Prima je po zračni razdalji oddaljena 515 metrov, Cala La Mosca 873 metrov, Cala Piteras 885 metrov, peš pot znaša realno 10 do 15 minut. Teren je ravninski, zato gibanje s kolesom ali peš ne predstavlja fizične ovire. Javni prevoz pokriva 13 linij s 50 postajališči, kar povezuje območje s Torreviejo, Orihuelo in nakupovalnimi centri, kot je La Zenia s polnilnico Ionity na 2,8 kilometra. Bolnišnica je oddaljena 8 kilometrov, kar zahteva prevoz z avtomobilom ali taksijem. Športne dejavnosti: fitnes center na 1,6 kilometra, tri golf igrišča v radiju 3,8 do 5,9 kilometra. Marina Real Club Náutico leži 4,5 kilometra stran.
Karta prikazuje lego stanovanja v urbanizaciji Cinuelica glede na bližnje plaže, tri golf igrišča in oskrbne točke. Ravninski teren pomeni, da so prikazane razdalje peš dosegljive. Kot srednjeevropski obiskovalec bo razporeditev, morje na vzhodu, golf na zahodu, mestni centri na severu in jugu, hitro berljiva.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puna Prima tvori severni vhod v Orihuelo Costa, neposredno ob meji s Torreviejo. Ta lega daje območju dostop do obeh mestnih sredisc: Torrevieja z osrednjo ponudbo leži 10 minut vožnje proti severu, nakupovalni center La Zenia in turistična cona Orihuela Costa proti jugu. V primerjavi z notranjostjo, kot je Urbanización El Raso, je Puna Prima bližje morju in vsakodnevni oskrbi; v primerjavi s središčem Torrevieje je mirnejša in manj gosta. Regionalni položaj ob AP-7 omogoča povezavo do Alicanteja na severu in Cartagene na jugu.
Plaža Playa Punta Prima: približno 515 metrov po zračni razdalji. Tri golf igrišča, Villamartín 3,9 km, Campoamor 5,8 km, Las Ramblas 5,9 km, so dosegljiva v 5 do 10 minutah vožnje. Letališče Alicante-Elche (ALC) leži približno 40 kilometrov po zračni razdalji, kar ustreza približno 45 do 55 minutam vožnje po AP-7. Valencia je oddaljena 173 kilometrov, Malaga 363 kilometrov. Polnilnice za električna vozila: Ionity La Zenia 2,8 km, Iberdrola 4,4 km, Eranovum 4,7 km. Bolnišnica na 8,0 kilometrov. Torrevieja in Orihuela Costa zagotavljata širšo urbanos oskrbo v radiju do 10 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puna Prima leži na približno 31 metrih nadmorske višine z naklonom 2,5 odstotka proti plaži, kar pomeni ravninski teren brez izrazitih višinskih razlik. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 stopinje Celzija, mesečna povprečja se gibljejo med 12 in 26 stopinjami. Zgodovinsko število sončnih ur znaša približno 3.846 na leto, kar uvršča območje med sončnejše dele španske obale. Sezona za kopanje, pri temperaturi vode nad 20 stopinj, traja približno 5 mesecev, običajno od junija do oktobra. Obalna lega zagotavlja zmirenje poletnih temperatur z morskim vetrom. Naravno okolje sestavljajo plaže in morski zalivi; notranjost province prehaja v soline Torrevieje in agrarna območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa Punta Prima, je oddaljena približno 515 metrov po zračni razdalji; sledita Playa Cala La Mosca na 873 metrih in Cala Piteras na 885 metrih. Obala sestoji iz peščenih odsekov in skalnatih zalivov. Golf ponudba je izrazita: Club de Golf Villamartín na 3,9 kilometra, Real Club de Golf Campoamor na 5,8 kilometra in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 5,9 kilometra pokrivajo tri različne tipe igrišč v vožnji pod 10 minut. Športna infrastruktura vključuje Snatch Fitness Center na 1,6 kilometra. Marines Real Club Náutico (4,5 km) in Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) ponujata priveze in vodne športe. Otroški bazen se nahaja na 2,8 kilometra, skupni bazen pa znotraj same urbanizacije.
Vir: OpenStreetMap
Puna Prima tvori severni vhod v Orihuelo Costa, neposredno ob meji s Torreviejo. Ta lega daje območju dostop do obeh mestnih sredisc: Torrevieja z osrednjo ponudbo leži 10 minut vožnje proti severu, nakupovalni center La Zenia in turistična cona Orihuela Costa proti jugu. V primerjavi z notranjostjo, kot je Urbanización El Raso, je Puna Prima bližje morju in vsakodnevni oskrbi; v primerjavi s središčem Torrevieje je mirnejša in manj gosta. Regionalni položaj ob AP-7 omogoča povezavo do Alicanteja na severu in Cartagene na jugu.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL731082
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID