Byt o rozlohe 62 m² sa nachádza v oblasti Cinuelica v Punta Prime na Costa Blanca, približne 515 metrov od pláže Playa Punta Prima. Ide o prízemný byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, kompletná rekonštrukcia bola vykonaná podľa údajov portálu približne tri mesiace pred uvedením do predaja. Budova bola dokončená v roku 2007 (indikatívne). Byt má východnú orientáciu, súkromnú terasu, miesto v garáži a prístup k spoločnému bazénu. Okolitá mestská štvrť ponúka obchody, reštaurácie a lekárne v pešej dostupnosti. Letecká stanica Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 40 km vzdušnou čiarou.
V rámci južnej Costa Blanca sa Ponuka Punta Primy cenovo pohybuje medzi Torreviejou a El Rasom. Apartments Palangre Beach v Torrevieji (od 160 000 €) a Edificio Sun & Center (od 169 000 €) predstavujú novostavby s nižšou vstupnou cenou, typicky s menšou rozlohou alebo bez zahrnutého parkovacieho miesta a nábytku v základnej cene. Oasis Laguna 2 Fase II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) leží vo vnútrozemskej rezidenčnej zóne nad Guardamar del Segura, kde je dosah pláže dlhší, zato prostredie pokojnejšie. Byt v Punta Prime za 198 000 € zahŕňa rekonštrukciu, kompletné zariadenie a garáž, čo v celkovom nákladovom porovnaní znižuje rozdiel voči novostavbám s nižšou vstupnou cenou. Poloha Punta Primy je pobrežnejšia než El Raso (515 m oproti niekoľkým kilometrom k pláži) a zároveň pokojnejšia než centrum Torrevieje. Golfová infraštruktúra Orihuela Costa je z Punta Primy dosiahnuteľná v rozmedzí 3,9, 5,9 km, čo zodpovedá vzdialenostiam z El Rasa k hrám Villamartín a Campoamor. Pokiaľ ide o obsluhu, Punta Prima má pešiu dostupnosť základných služieb podobnú centrálnym častiam Torrevieje. Dopravné napojenie cez AP-7 a N-332 spája všetky tri lokality s letiskom Alicante-Elche v čase 40, 60 minút. Rozdielny faktor je typ vlastníctva: tento objekt je existujúca stavba z roku 2007 s rekonštrukciou, nie novostavba, čo znamená okamžitú dostupnosť, ale aj budovu s 18-ročnou históriou údržby komunitných priestorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Punta Prima leží na južovýchodnom pobreží provincie Alicante, medzi Torreviejou a Orihuela Costa. Byt sa nachádza v mestskej zástavbe so supermarketom vo vzdialenosti 358 m a lekárňou 342 m. Pláž Playa Punta Prima je vzdialená 515 m, okolité zálivy Cala La Mosca a Cala Piteras necelý kilometer. Terasa terénu je rovinatá so sklonom 2,5 % k moru.
Byt s rozlohou 62 m² obsahuje dve spálne, kúpeľňu, obývaciu časť s kuchynským ostrovom a súkromnú terasu na východnej strane. Slúži ako kompletné bývanie pre malú domácnosť alebo ako sekundárne pobrežné sídlo. Súčasťou je garážové parkovacie miesto, klimatizácia na vykurovanie aj chladenie a nábytok. Spoločný bazén je k dispozícii pre obyvateľov komplexu.
Toto nie je novostavba. Budova pochádza z roku 2007 (indikatívne) a stav je v súčasnosti klasifikovaný ako dokončený. Byt prešiel podľa údajov portálu kompletnou rekonštrukciou tri mesiace pred ponukou, vrátane modernizovanej bielej kuchyne s ostrovom a marble podlahov. Užívanie je možné okamžite po prevode.
Byt ponúka jednu kúpeľňu, nie viacero. K dispozícii je spoločný bazén, nie súkromný. Výhľad je orientovaný do záhrady, nie na more. Neexistujú údaje o výťahu, skladovej miestnosti, vírivej vani alebo fitness zariadení v komplexe. Budova nemá certifikát energetickej triedy v poskytnutých dátach.
Profil bytu zodpovedá niekoľkým rozpoznateľným situáciám. Prvou je domácnosť jednej alebo dvoch osôb hľadajúca trvalé bývanie s plnou obslužnou sieťou v pešom dosahu a s rovinatým terénom, čo zjednodušuje každodenný pohyb. Druhou je kupujúci sekundárneho sídla s ranným režimom využívania terasy a krátkou vzdialenosťou k pláži; východná orientácia znamená slnko ráno a tieň popoludní, čo vyhovuje najmä ranným aktivitám a vyhýbaniu sa popoludňajšiemu letnému teplu. Tretou situáciou je investor hľadajúci prenajímateľný objekt v zóne s 13 linkami verejnej dopravy a kontinuálnou obsluhou; kompletne zariadený stav po rekonštrukcii umožňuje prenájom bez dodatočných investícií. Byt nevyhovuje, keď je podmienkou viac ako jedna kúpeľňa, súkromný bazén, priamy výhľad na more alebo výťah. Rovnako nie je určený pre domácnosti vyžadujúce tri a viac spální. Prízemná poloha s priamym prístupom na terasu je výhodná pre tých, ktorým schodisko predstavuje prekážku. Vzdialenosť nemocnice 8 km a letiska Alicante-Elche približne 40 km vzdušnou čiarou sú parametre relevantné pre príležitostné cesty, nie pre každodennú dopravu.
Podľa obrazového materiálu a uvedených znakov byt obsahuje bielu modernú kuchyňu s ostrovom, spálňu s vlastnou kúpeľňou (ensuite) a obývaciu časť s rozsedákom v tvare L. Podlahová krytina je mramorová, čo je u stavieb z roku 2007 bežný štandard vyššej strednej triedy a po rekonštrukcii zostáva zachovaný. Vestavné skrine sú v spálniach. Technické vybavenie zahŕňa klimatizáciu na chladenie aj vykurovanie, čo pokrýva letné mesiace s priemernými teplotami do 26 °C aj zimné obdobia s priemerom okolo 12 °C. Pripojenie na internet je riešené optickým vláknom, domácnosť teda nie je odkázaná na pomalšie pripojenia. Rekonštrukcia vykonaná tri mesiace pred ponukou sa podľa vizuálnej dokumentácie týka kuchynskej zóny, kúpeľne a všeobecného stavu interiéru; uvedený stav je „excellent" a „recently renovated". Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že transfer nevyžaduje nákup nábytku. Súčasťou je garážové parkovacie miesto, čo v pobrežných zónach znižuje závislosť od verejného parkovania v letnej sezóne. Energetický certifikát nie je v dátach uvedený; pri stavbe z roku 2007 s pôvodnou konštrukciou možno očakávať triedy v rozsahu C, E, pokiaľ rekonštrukcia nezahrňala zateplenie alebo výmenu okien, čo nie je z dát potvrdené.
Uviednutá cena je 198 000 € za kompletně zariadený byt s garážovým miestom po rekonštrukcii. Cena za meter štvorcový vychádza približne na 3 194 €/m² pri 62 m² obytnej plochy. Porovnateľné projekty v regióne: Apartments Palangre Beach v Torrevieji od 160 000 €, Edificio Sun & Center od 169 000 € a Oasis Laguna 2 Fase II v El Rase od 227 000 €. Cenová pozícia tohto bytu leží medzi novostavbami v Torrevieji a projektom v El Rase; rozdiel zahŕňa rekonštrukciu, nábytok a parkovacie miesto. Uviedená suma je vstupná a predstavuje jednotlivú ponuku, nie cenovú škálu.
Oblasť Cinuelica funguje ako rezidenčná štvrť Punta Primy s trvalou i rekreačnou zástavbou. Denný rytmus obyvateľov je orientovaný na pešiu dostupnosť: supermarket 358 m, lekáreň 342 m a v okruhu dvoch kilometrov 29 reštaurácií, 7 kaviarní, 3 banky a 3 zubári. Poloha na prízemí so súkromnou terasou umožňuje priamy prístup do záhrady; východná orientácia prináša ranné slnko a poobedný tieň. Štvrť je rovinatá, čo robí vzdialenosť 515 m k pláži schodnú bez výrazného stúpania. Mimo letnej sezóny zostáva obslužná sieť funkčná, hoci intenzita prevádzok sa znižuje, čo je typické pre pobrežné zóny provincie Alicante. Verejná doprava pokrýva oblasť 13 linkami s 50 zastávkami, čo znižuje závislosť od automobilu pri každodenných cestách. Nemocnica leží 8 km od bytu, čo predstavuje cca 10, 15 minút autom. Golfové ihriská v okolí Villamartín, Campoamor a Las Ramblas sú v dosahu 3,9, 5,9 km a tvoria rekreačný rámec širšej oblasti Orihuela Costa. Pre domácnosť s potrebou dvoch spální a jednej kúpeľne rozvrh zodpovedá štandardom menších pobrežných bytov; obývací priestor s kuchynským ostrovom slúži ako centrálna zóna. Spoločný bazén s green areas dopĺňa vonkajší priestor počas plaveckej sezóny, ktorá podľa historických dát trvá približne päť mesiacov pri teplote vody nad 20 °C.
Okolie funguje ako mestská pobrežná štvrť s kontinuálnou zástavbou medzi Torreviejou a Orihuela Costa. Pešia vzdialenosť k základnej obsluhe je pod 400 metrov, čo pokrýva nákupy a lekáreň bez automobilu. V okruhu 2 km sa nachádza 29 reštaurácií a 7 kaviarní, čo zodpovedá sezónne prevádzkovanému, ale celoročne aktívnemu prostrediu. Športové možnosti zahŕňajú fitness centrum Snatch vo vzdialenosti 1,6 km a tri golfové ihriská v dosahu 3,9, 5,9 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii vo vzdialenostiach 1,6, 4,7 km (Ionity La Zenia, Iberdrola, Eranovum), čo je relevantné pre majiteľov elektrických vozidiel. Jachetné prístavy Real Club Náutico (4,5 km) a Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) dopĺňajú vodné aktivity. Zdravotnícka obsluha na úrovni nemocnice je vzdialená 8 km. Zdroj dát o okolí obsahuje zmienku o Sant Lluís na Menecke, čo je geograficky nekonzistentné s polohou Punta Primy; relevantné parametre klimatu a slnečného žiarenia sa vzťahujú na pobrežie provincie Alicante s 3 846 hodinami slnka ročne.
Mapa zobrazuje polohu bytu v štvrti Cinuelica v Punta Prime. Pláž Playa Punta Prima sa nachádza severozápadne od objektu, základné obchody a lekáreň v bezprostrednom okolí. Tri golfové ihriská ležia juhozápadne a letisko Alicante-Elche severne od lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Punta Prima sa nachádza na južnom okraji mesta Torrevieja v provincii Alicante, na hranici s mestom Orihuela. Poloha kombinuje prímestský charakter s pobrežnou zástavbou. Smerom na sever leží centrum Torrevieje s plnou mestskou obsluhou, na juh nadväzuje obchodná zóna La Zenia Boulevard a golfové územia Orihuela Costa. Región Costa Blanca South patrí k cenovo dostupnejším pobrežným zónam východného Španielska s medióm príjmu provincie 15 750 €, čo ovplyvňuje štruktúru ponuky aj prenájomných cien.
Pláž Playa Punta Prima leží 515 m od bytu, zálivy Cala La Mosca a Cala Piteras približne 880 m. Letisko Alicante-Elche je vzdialené cca 40 km vzdušnou čiarou, čo po ceste zodpovedá približne 45, 55 minútam jazdy. Letiská Valencia (~173 km) a Málaga (~363 km) slúžia ako alternatívy. Golfové ihriská: Villamartín 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km a Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Torrevieja ako najbližšie väčšie mesto leží severne od Punta Primy v dosahu cca 10 minút autom. Nemocnica je vzdialená 8,0 km. Verejná doprava pokrýva 13 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez osobného automobilu po základných trasách.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima leží 31 m nad hladinou mora na rovinatom teréne so sklonom 2,5 % k pláži. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C s rozpätím mesačných priemerov 12, 26 °C. Historický počet slnečných hodín je 3 846 ročne, čo zaraďuje oblasť medzi slnkom najbohatšie časti španielskeho stredomorského pobrečia. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne päť mesiacov, zvyčajne od konca mája do polovice októbra. Zima je mierna, čo umožňuje celoročné obývanie bez výrazných prevádzkových obmedzení; klimatizácia s vykurovaním v byte pokrýva chladnejšie mesiace. Pobrežná vegetácia a green areas okolo spoločného bazéna dopĺňajú mikroprostredie komplexu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž Playa Punta Prima (515 m) tvorí hlavný pobrežný segment oblasti s piesčitým vstupom do vody. Sekundárnymi možnosťami sú zálivy Cala La Mosca (873 m) a Cala Piteras (885 m), menšie a v letných mesiacoch pokojnejšie lokality. Údaje o Blue Flag priznakoch pre konkrétne pláže nie sú k dispozícii. Rekreačnú infraštruktúru dopĺňajú tri golfové ihriská v okruhu 6 km, fitness centrum 1,6 km a dva športové prístavy v rozmedzí 4,5, 5,8 km. Detský bazén je evidovaný vo vzdialenosti 2,8 km. Vodné športy a potápanie sa organizujú z prístavov Orihuela Costa. Cyklistické a pešie trasy sledujú pobrežnú promenádu smerom na sever k Torrevieji a na juh k La Zenii.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Prima sa nachádza na južnom okraji mesta Torrevieja v provincii Alicante, na hranici s mestom Orihuela. Poloha kombinuje prímestský charakter s pobrežnou zástavbou. Smerom na sever leží centrum Torrevieje s plnou mestskou obsluhou, na juh nadväzuje obchodná zóna La Zenia Boulevard a golfové územia Orihuela Costa. Región Costa Blanca South patrí k cenovo dostupnejším pobrežným zónam východného Španielska s medióm príjmu provincie 15 750 €, čo ovplyvňuje štruktúru ponuky aj prenájomných cien.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL731082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID