Bu daire, İspanya'nın Costa Blanca bölgesinde, Alicante ili sınırlarındaki Punta Prima yerleşiminde, Cinuelica adlı bölgede yer almaktadır. 2007 yılında tamamlanmış apartman tipi bir yapıda bulunan mülk, 62 m² kullanım alanına, 2 yatak odasına ve 1 banyoya sahiptir. Satış fiyatı 198.000 € olarak belirlenmiştir ve mülk üç ay önce kapsamlı bir tadilattan geçmiştir. Playa Punta Prima plajına yaklaşık 515 metre mesafede konumlanan daire, zemin katta bulunmakta, doğuya yönelik özel bir terasa ve garaj park yerine sahiptir. Site içerisinde ortak yüzme havuzu ve yeşil alanlar mevcuttur.
Punta Prima, 198.000 €'luk fiyatıyla çevre pazarla karşılaştırıldığında orta segmentte konumlanır. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH 160.000 €'dan, EDIFICIO SUN & CENTER 169.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmektedir; her iki proje de şehir merkezine daha yakın, ancak plaj mesafesi ve mülk durumuna göre değişen konumlarda yer alır. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 Fase II ise 227.000 €'dan başlayan fiyatıyla üst segmenttedir; bu proje iç alan ve donanım açısından daha geniş bir aralık sunar, ancak sahil hattına mesafesi Punta Prima'ya göre daha fazladır. Cinuelica dairesinin ayırt edici yönleri; yenileme tarihinin güncelliği, tam eşya dahil satışı, garaj park yeri ve plaja yürüme mesafesidir. El Raso gibi iç kesim yerleşimleri daha sakin bir çevre sunarken, Punta Prima kentsel yoğunluğun ve sahil erişiminin birleşimini taşır. Yaz aylarında bu yoğunluk artar; kış aylarında ise yerleşik nüfus oranı belirleyici hale gelir. Alıcı karşılaştırması yaparken topluluk aidatları, bina yaşı ve enerji verimliliği verileri yan yana değerlendirilmelidir; bu mülkte enerji sertifikası verisi belirtilmemiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Punta Prima'nın kentsel dokusunda, plaja yürüme mesafesinde yer alır. Süpermarket 358 metre, eczane 342 metre mesafededir. Bölgede 13 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur. En yakın hastane 8 km uzaklıktadır. Üç golf kulübü 4-6 km yarıçapında konumlanmıştır.
Mülk, tam eşyalı ve taşınmaya hazır durumdadır. Doğu yönlü teras sabah güneşi sağlar. Klima (sıcak/soğuk), mermer zemin, gömme dolaplar, fiber optik internet ve Wi-Fi mevcuttur. Ortak havuz, özel teras ve garaj park yeri pratik günlük kullanım sunar.
Bu proje yeni yapım değildir; bina 2007 yılında tamamlanmıştır. Daire yaklaşık üç ay önce komple yenilenmiştir ve güncel durumda kullanıma hazırdır. Oplevering gerçekleşmiş durumdadır; planlanan teslim tarihi söz konusu değildir.
Mülk 62 m² olup kompakt bir yerleşim sunar; geniş yaşam alanı arayanlar için sınırlıdır. Deniz manzarası yoktur; bahçe yönüne bakmaktadır. Özel havuz, asansör veya özel bahça mevcut değildir. Enerji sertifikası verisi belirtilmemiştir.
Bu daire; küçük hane büyüklüğü, düşük bakım gereksinimi ve yürüyerek erişilebilir konum arayan alıcı profilleriyle örtüşür. Tatil evi olarak yılda birkaç ay kullanım planlayanlar için tam eşyalı ve taşınmaya hazır durum pratik bir başlangıç sunar. Kalıcı ikamet planlayan çiftler için 62 m² ve 2 yatak odası, kompakt ancak işlevsel bir yerleşim sağlar. Araçsız yaşamak isteyenler için market, eczane ve toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde olması belirleyici bir kriterdir. Sabah güneşi alan bir dış mekân isteyip öğleden sonra gölgeyi tercih eden kullanıcılar doğu yönlü terasla uyumludur. Buna karşılık; deniz manzarası, geniş iç alan, özel havuz veya asansör gereksinimi olan alıcılar için bu mülk uygun değildir. Bölgenin yaz aylarındaki turistik yoğunluğu, yıl boyu sessizlik arayanların değerlendirmesi gereken bir faktördür. Golf oyuncuları için üç golf kulübünün 4-6 km mesafede bulunması, araç sahibi kullanıcılar için ek bir kullanım alanı yaratır.
Daire, yaklaşık üç ay önce tamamlanan kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Görsel malzemede modern beyaz mutfak, ada birimi, L şeklinde koltuk takımı içeren oturma alanı ve ан_suite banyolu yatak odası görüntülenmektedir. İç mekânda mermer zemin kaplaması, gömme dolaplar ve yenilenmiş banyo ünitesi mevcuttur. İklim kontrolü, sıcak ve soğuk üflemeli klima üniteleriyle sağlanmaktadır; bu, kış aylarında ek ısıtma ve yaz aylarında soğutma işlevi sunar. Dijital altyapı fiber optik internet ve Wi-Fi ile desteklenmiştir; uzaktan çalışma veya akış hizmetleri için teknik uygunluk taşır. Mülk tam eşyalı satılmaktadır; beyaz eşya ve mobilyalar satışa dahildir. Bina 2007 tarihli olduğundan, yeni yapım projelerdeki güncel enerji verimliliği standartlarından (örneğin A veya B sınıfı sertifikalar) farklı bir yapısal referansa sahiptir; enerji sertifikası verisi ilanda belirtilmemiştir. Garaj park yeri mülkün ayrılmaz bir parçası olarak listelenmiştir. Ortak alanlar arasında yüzme havuzu ve yeşil alanlar yer alır; bu alanların bakımı topluluk aidatı kapsamında yürütülür.
Dairenin satış fiyatı 198.000 € olarak listelenmiştir. Bu fiyat, 62 m² kullanım alanı, tam mobilya, garaj park yeri ve üç ay önce tamamlanmış yenileme çalışmalarıyla birlikte belirtilmiştir. Bölgede karşılaştırılabilir konutlar Torrevieja'da 160.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmektedir; bu dairenin fiyatı, yenileme durumu ve Punta Prima plajına yakınlığı dikkate alındığında orta segmentte konumlanır. Fiyat müzakereye tabi olabilir; yasal masraflar, notér harçları ve topluluk aidatı satış fiyatına dahil değildir.
Punta Prima, Orihuela Costa bölgesinin kuzey ucunda, Torrevieja sınırına yakın bir sahil yerleşimidir. Cinuelica bölümü, yerleşik nüfusun ve tatil evi sahiplerinin bir arada yaşadığı, düz topografyalı bir kentsel alandır. Dairenin bulunduğu nokta, plaja 515 metre ve markete 358 metre mesafesi sayesinde günlük ihtiyaçların büyük kısmının yürüyerek karşılanabileceği bir konumdadır. Bölgede 2 km yarıçap içinde 29 restoran, 7 kafe, 3 eczane, 3 banka ve 3 diş klinisi bulunur; bu yoğunluk, yıl boyunca hizmetlerin devam ettiği bir yerleşim yapısına işaret eder. Yaz aylarında bölge turizm kaynaklı yoğunluk yaşar; kış aylarında ise hizmet sunan işletmelerin sayısı azalır, ancak temel altyapı korunur. Doğu yönlü teras, sabah saatlerinde açık havada kahvaltı gibi kullanımlara uygundur; öğleden sonra gölge alanı sunar. 31 metre rakım ve plaja doğru %2,5'lik düz eğim, bisiklet ve yürüyüş için düşük fiziksel engel oluşturur. Zemin kat olması, merdiven kullanımı gerektirmemesi açısından pratiktir. Ortak havuz ve yeşil alanlar, site sakinlerinin yaz aylarında sosyal kullanım alanı sağlar.
Günlük yaşam açısından konum, yüksek yürünebilirlik sunar: market 358 metre, eczane 342 metre, plaj 515 metre mesafededir. Bölgede 13 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araçsız hareket imkânını genişletir; bu hatlar Torrevieja merkezi, La Zenia ve çevre yerleşimlere bağlantı sağlar. Hastane 8 km uzaklıktadır; acil durumlar için araç veya toplu taşıma süresi bu mesafeye göre planlanmalıdır. Elektrikli araç şarj istasyonları 1,6-4,7 km arasında üç noktada mevcuttur. Bölgenin kentsel dokusu düzdür; 31 metre rakım ve %2,5 eğim, yürüyüş ve bisiklet kullanımını fiziksel açıdan kolaylaştırır. Yaz aylarında plaj ve restoran yoğunluğu artar; kış aylarında yerleşik nüfusa yönelik hizmet devam eder. Yerel takvimde yılda 32 resmi ve yerel tatil bulunur; bu, hizmet veren işletmelerin açılış saatlerini dönemsel olarak etkileyebilir.
Harita, dairenin Punta Prima plajına, markete ve eczaneye yürüme mesafesindeki konumunu gösterir. Golf kulüpleri, marinalar ve havalimanı bağlantısı çevre ölçeğinde görüntülenebilir. İspanya'nın doğu kıyısında bu tür kentsel sahil yerleşimleri, Türk okuyucular için Akdeniz kıyı yaşamına tanıdık bir düzen sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Punta Prima, Orihuela Costa'nın en kuzey noktasında, Torrevieja ile sınır paylaşan bir sahil yerleşimidir. Bu konum, hem Torrevieja'nın kentsel hizmetlerine hem de Orihuela Costa'nın plaj ve golf altyapısına kısa mesafede erişim sağlar. La Zenia Boulevard alışveriş merkezi ve La Zenia plajı güneyde birkaç kilometre mesafededir. Bölge, İspanya'nın Akdeniz kıyısında uluslararası alıcı profillerinin yoğunlaştığı kuşaklarda yer alır.
Playa Punta Prima plajı yaklaşık 515 metre, Playa Cala La Mosca 873 metre ve Cala Piteras 885 metre mesafededir. Üç golf kulübü, Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) ve Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), araçla 5-10 dakikalık erişim alanındadır. Deniz sporları için Real Club Náutico 4,5 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km mesafededir. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 40 km düz çizgi mesafesindedir; karayolu ile tipik süre 45-55 dakika aralığındadır. Valencia havalimanı 173 km, Málaga havalimanı 363 km uzaklıktadır. Torrevieja merkezi kısa araç yolculuğuyla erişilebilir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18,9 °C'dir; aylık ortalamalar 12-26 °C arasında değişir. Tarihsel veriye göre yıllık yaklaşık 3.846 saat güneş kaydedilmiştir; bu değer, kış aylarında bile açık hava kullanımının mümkün olduğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı dönem yaklaşık beş ay sürer; bu, yüzme sezonunu kabaca mayıstan ekim ayına kadar uzatır. Rakım 31 metredir ve plaja doğru eğim %2,5 ile düz profil sunar; bu topografya, hareketliliği kısıtlayan yükseklik farkları içermez. İklim verileri, yıl boyunca dış mekân kullanımına uygun koşullara işaret eder; ancak temmuz-ağustos aylarında gündüz sıcaklıkları üst ortalamalara ulaşır ve klima kullanımı gerektirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede üç plaj doğrudan erişilebilir durumdadır: Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) ve Cala Piteras (885 m). Punta Prima plajı, kule manzarası ve kumlu kıyı yapısıyla bölgenin ana yüzme alanıdır. Golf açısından bölge üç kulüple çevrilidir: Villamartín (3,9 km), Campoamor (5,8 km) ve Las Ramblas (5,9 km); bu yoğunluk, Costa Blanca'nın golf odaklı bölümlerinden birini oluşturur. Spor tesisleri arasında Snatch Fitness Center 1,6 km mesafededir. İki marina, Real Club Náutico (4,5 km) ve Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), tekne ve su sporları erişimi sağlar. Çocuklar için yüzme havuzu tesisi 2,8 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Punta Prima, Orihuela Costa'nın en kuzey noktasında, Torrevieja ile sınır paylaşan bir sahil yerleşimidir. Bu konum, hem Torrevieja'nın kentsel hizmetlerine hem de Orihuela Costa'nın plaj ve golf altyapısına kısa mesafede erişim sağlar. La Zenia Boulevard alışveriş merkezi ve La Zenia plajı güneyde birkaç kilometre mesafededir. Bölge, İspanya'nın Akdeniz kıyısında uluslararası alıcı profillerinin yoğunlaştığı kuşaklarda yer alır.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL731082
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID